二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額支付給甲方的費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期期間。1.1.7“保險”指根據(jù)本合同約定，甲乙雙方應(yīng)各自購買的保險。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的具體約定。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場地信息3.1場地位置3.1.1地址：（場地具體地址）3.1.2鄰近設(shè)施：（場地周邊設(shè)施描述）3.2場地面積3.2.1總面積：（場地總面積）3.2.2可租賃面積：（可租賃面積）3.3場地用途3.3.1乙方租賃場地用于：（乙方使用場地的具體用途）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：（每月租金金額）5.1.2年租金總額：（年租金總額）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)于每年（具體日期）前支付當(dāng)年租金總額。5.3支付時間5.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1若市場租金發(fā)生變動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)參照市場租金水平進行調(diào)整。6.3調(diào)整頻率6.3.1調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方僅可在租賃場地內(nèi)進行停車業(yè)務(wù)。7.1.2乙方不得將租賃場地用于其他用途。7.2使用時間7.2.1乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用租賃場地。7.2.2乙方不得擅自改變場地使用時間。7.3使用限制7.3.1乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。7.3.2乙方不得在租賃場地內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合使用要求。8.1.2出租方應(yīng)定期對場地進行清潔、修繕，保持場地整潔、安全。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞。8.2.2承租方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，以保障租賃場地的財產(chǎn)安全。9.1.2出租方保險范圍應(yīng)包括租賃場地及其附屬設(shè)施。9.2承租方保險9.2.1承租方應(yīng)購買車輛保險，以保障其車輛在使用過程中的安全。9.2.2承租方保險范圍應(yīng)包括租賃場地內(nèi)停放的車輛。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損失。10.1.3乙方擅自改變租賃場地用途。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。10.2.2乙方違反場地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到書面通知后（具體期限）內(nèi)給予答復(fù)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.1.2甲方收到乙方首期租金后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過（具體方式）送達對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持。15.2.2甲方或乙方在履行本合同時，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。15.3.2第三方的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議的約定解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額自通知之日起生效。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方介入的具體事項和期限；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的爭議解決方式。17.2第三方介入的合同簽訂17.2.1第三方介入的合同，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.2.2第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入的合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并作為本合同的附件。18.2合同解除18.2.1第三方介入的合同，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止19.1.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)后終止。19.1.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同爭議20.1爭議解決20.1.1第三方介入的合同爭議，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、出入口、車位分布等信息。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：支付憑證應(yīng)作為本合同的附件，以備日后核對。3.保險單要求：包括出租方和承租方的保險單，證明雙方已購買相關(guān)保險。說明：保險單應(yīng)作為本合同的附件，以保障雙方的權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，明確第三方在本合同中的地位。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更時間等。6.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間等，以及雙方的處理意見。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，以明確解除后的責(zé)任劃分。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，以明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損失擅自改變租賃場地用途未遵守合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損失：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。擅自改變租賃場地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)場地原狀、賠償損失等。未遵守合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞：若乙方在場地內(nèi)進行非法活動，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。擅自改變租賃場地用途：若乙方將場地用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于______________________的停車場場地，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用，乙方有意租賃該停車場場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在停車場場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“停車場場地”指甲方擁有的、位于______________________的停車場場地；（2）“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用停車場場地的期限；（3）“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（4）“違約”指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給另一方造成損失的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指本協(xié)議中出租方，即擁有停車場場地的主體；（2）“乙方”指本協(xié)議中承租方，即租賃停車場場地的主體；（3）“合同”指本協(xié)議；（4）“生效”指本協(xié)議依法成立并具有法律約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用停車場場地的行為進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對停車場場地進行必要的維修、養(yǎng)護；（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車場場地；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守停車場場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)愛護停車場場地，不得損壞場地設(shè)施；（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，將停車場場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點停車場場地位于______________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止本協(xié)議；（3）甲方提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__天__小時書面通知甲方；（3）甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__天__小時書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將停車場場地恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準向甲方支付租金。租金標(biāo)準如下：（1）租賃期限內(nèi)的每月租金為人民幣____元；（2）租金支付方式為按月支付。（1）水、電、暖等公共設(shè)施費用；（2）場地維護費用；（3）因乙方使用停車場場地而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方指定的其他支付方式。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金及其他費用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4.2乙方未按時支付租金及其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定提供停車場場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2如甲方未按約定進行場地維護，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付賠償金額，賠償金額以實際損失為標(biāo)準，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的停車場場地相關(guān)信息、租金標(biāo)準、合同條款等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后__年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場場地損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場場地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃期限、租金標(biāo)準等協(xié)議內(nèi)容的修改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同完成停車場場地的租賃和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題；（2）遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（3）履行各自的義務(wù)，共同維護停車場場地的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就停車場場地租賃服務(wù)所達成的完整協(xié)議，任何補充、修改均需書面形式作出，且不影響本協(xié)議的完整性。16.3增減條款本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減協(xié)議內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：__________________________________________本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場場地平面圖2.停車場場地使用規(guī)則3.支付憑證樣本4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商及調(diào)解記錄6.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場場地（認定：甲方違反了提供場地的義務(wù)）。未按約定進行場地維護（認定：甲方未履行維護場地的義務(wù)）。2.乙方違約行為：未按時支付租金及其他費用（認定：乙方未履行按時支付費用的義務(wù)）。擅自改變場地用途（認定：乙方違反了場地使用規(guī)定）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指一方違反合同約定的義務(wù)，給另一方造成損失的行為。3.滯納金：指因未按時支付款項而應(yīng)支付給對方的違約金。4.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)助下，自行協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指一方依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送支付提醒，并記錄乙方未支付情況，必要時可依法要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供停車場場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方并提供解決方案，如更換場地或退還租金。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施，維修費用由乙方承擔(dān)。4.問題：場地使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并按照不可抗力條款處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體指在停車場場地租賃服務(wù)中，除甲方和乙方外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得與停車場場地租賃服務(wù)相關(guān)的信息。第三方有權(quán)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對停車場場地進行必要的監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方對其違反本協(xié)議約定造成甲方或乙方損失的行為承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場場地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用停車場場地。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得停車場場地租賃費用的優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方提供場地維護和清潔服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供停車場場地，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的場地維護服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)定，維護場地秩序。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方可獲得乙方使用場地的相關(guān)數(shù)據(jù)，用于場地管理優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、停車場場地基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場用途三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責(zé)任六、停車場管理責(zé)任6.1租賃方管理責(zé)任6.2出租方管理責(zé)任6.3第三方管理責(zé)任七、維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3第三方維修保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、協(xié)議附件12.1停車場場地平面圖12.2租賃場地使用說明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：停車場場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2租賃方：[租賃方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、停車場場地基本情況2.1停車場位置：[具體地址]2.2停車場面積：[面積]2.3停車場設(shè)施：[設(shè)施列表]2.4停車場用途：[用途說明]三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：3.1.1名稱：[租賃方名稱]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.2出租方基本信息：3.2.1名稱：[出租方名稱]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]四、租賃期限及費用4.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租金計算方式：[計算方式]4.3租金支付方式：[支付方式]4.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整機制]五、租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍：[具體使用范圍]5.2使用時間：[具體使用時間]5.3使用限制：[使用限制內(nèi)容]5.4使用責(zé)任：[使用責(zé)任說明]六、停車場管理責(zé)任6.1租賃方管理責(zé)任：6.1.1負責(zé)租賃場地的日常維護和管理6.1.2確保租賃場地的安全使用6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定6.2出租方管理責(zé)任：6.2.1負責(zé)租賃場地的設(shè)施維護和更新6.2.2確保租賃場地的公共安全6.2.3提供必要的協(xié)助和管理服務(wù)6.3第三方管理責(zé)任：6.3.1如有第三方參與管理，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)七、維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1負責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)7.1.2對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護7.1.3確保租賃場地的設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1負責(zé)租賃場地設(shè)施的定期檢修和更換7.2.2對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)7.2.3確保租賃場地設(shè)施的安全性和功能性7.3第三方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.3.1如有第三方參與維修保養(yǎng)，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金率為租金的[百分比]%。8.1.2使用租賃場地違反約定的，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3因租賃方原因?qū)е伦赓U場地損壞的，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的[百分比]%。8.2.2未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃場地用途的，租賃方有權(quán)解除協(xié)議。8.2.3因出租方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法使用的，出租方應(yīng)退還相應(yīng)租金。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1如有第三方參與，其違約責(zé)任應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：按[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。10.3協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。11.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成協(xié)議約定的所有義務(wù)。十二、協(xié)議附件12.1停車場場地平面圖12.2租賃場地使用說明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署代表：[出租方代表姓名][租賃方代表姓名]13.2簽署日期：[簽署日期]13.3簽署地點：[簽署地點]十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：停車場場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：_______________日期：___________________________租賃方（蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：_______________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對租賃場地擁有全面管理權(quán)，包括但不限于日常運營、設(shè)施維護、安全監(jiān)控等。1.1.2甲方有權(quán)制定租賃場地的管理制度，租賃方需遵守并執(zhí)行。2.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)2.2.1在租金調(diào)整時，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，可根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金。2.2.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前至少[提前通知天數(shù)]天通知租賃方。3.3設(shè)施更新權(quán)3.3.2更新后的設(shè)施歸甲方所有，租賃方享有同等使用權(quán)利。4.4使用期限延長權(quán)4.4.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提出延長租賃期限的請求。4.4.2租賃方應(yīng)在接到甲方延長租賃期限的請求后[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.5違約責(zé)任加重5.5.1甲方違約時，除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的租賃方額外損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：6.1乙方自主經(jīng)營權(quán)6.1.1乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃場地的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、服務(wù)項目等。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持。7.2租金調(diào)整限制7.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提出租金調(diào)整請求，但甲方不得無故拒絕。7.2.2租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3設(shè)施維護責(zé)任8.3.1乙方負責(zé)租賃場地的日常維護，確保設(shè)施正常運行。8.3.2乙方在設(shè)施維護過程中，如需更換或升級設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方。9.4使用期限縮短權(quán)9.4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提出縮短租賃期限的請求。9.4.2甲方應(yīng)在接到乙方縮短租賃期限的請求后[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。10.5違約責(zé)任減輕10.5.1乙方違約時，除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，甲方應(yīng)適當(dāng)減輕違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：11.1中介機構(gòu)責(zé)任11.1.1中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)保證本協(xié)議的合法性和有效性。11.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對租賃雙方進行監(jiān)督，確保雙方履行協(xié)議。12.2中介費用12.2.1中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。12.2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)另行約定。13.3中介保密義務(wù)13.3.1中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對租賃雙方的信息負有保密義務(wù)。13.3.2中介機構(gòu)不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.4中介解除權(quán)14.4.1租賃雙方或任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行過程中解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。14.4.2中介機構(gòu)在解除合作關(guān)系后，應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場場地平面圖2.租賃場地使用說明3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：租賃雙方的身份證明租賃場地設(shè)施清單中介機構(gòu)的資質(zhì)證明不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方違反使用規(guī)則，損壞租賃場地設(shè)施出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)和協(xié)議條款進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：出租方應(yīng)提前通知租賃方，并按照協(xié)議約定的滯納金率收取滯納金。2.問題：租賃場地設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修費用。3.問題：協(xié)議條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為商業(yè)機構(gòu)，需要租賃停車場場地用于員工或客戶停車。2.出租方為個人或企業(yè)，擁有停車場場地并希望出租給他人使用。3.存在第三方中介機構(gòu)，協(xié)助租賃雙方達成協(xié)議并監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。4.停車場場地用于特定活動或事件，如大型會議、演唱會等臨時租賃。全文完。二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將停車場場地租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該停車場場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場場地：指甲方提供的用于停車的場地，包括地面、地下等。2.租賃期限：指乙方租賃停車場場地的起止時間。3.租金：指乙方按本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方。3.停車場場地租賃：指甲方將停車場場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用停車場場地進行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)終止租賃關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場場地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守停車場管理相關(guān)規(guī)定，不得損壞停車場設(shè)施。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，將停車場場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的停車場場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供停車場場地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，一方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車場場地恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.停車場場地租賃費用；2.停車場場地使用過程中的公共設(shè)施維護費用；3.停車場場地內(nèi)的安全保障費用；4.合同約定的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將租金及其他相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的租金及其他相關(guān)費用。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他相關(guān)費用時，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供停車場場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。2.如甲方未按約定維護公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。2.如乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變停車場場地的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對停車場場地進行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將停車場場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護停車場場地的正常運營。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)停車場場地的安全管理責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場場地的運營情況。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決停車場場地運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場場地平面圖4.停車場場地使用規(guī)則5.支付憑證6.違約金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充文件10.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場場地，認定違約。未按約定維護公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場場地，認定違約。2.乙方違約行為：未按約定支付租金及其他相關(guān)費用，認定違約。損壞停車場設(shè)施，認定違約。擅自改變停車場場地用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：停車場場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)停車場場地的維護和管理責(zé)任。第三方應(yīng)確保停車場場地的安全，防止意外事故發(fā)生。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取停車場場地的租賃費用。第三方有權(quán)對停車場場地的使用進行監(jiān)督管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應(yīng)保證停車場場地的租賃使用符合相關(guān)安全標(biāo)準。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場場地。乙方有權(quán)要求甲方定期對停車場場地進行維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變停車場場地的用途。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有停車場場地的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供停車場場地的相關(guān)配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月內(nèi)，提供續(xù)租意向書。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供停車場場地，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定維護停車場場地，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如甲方擅自改變停車場場地的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租賃費用。甲方可對乙方使用停車場場地進行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守停車場場地的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可享有停車場場地的所有權(quán)。甲方可要求乙方在合同到期前一個月內(nèi)，提供續(xù)租意向書。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方損壞停車場場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變停車場場地的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.責(zé)任與風(fēng)險8.1責(zé)任范圍8.2風(fēng)險承擔(dān)9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有停車場場地并愿意出租的一方，即[出租方全稱]。1.1.3“承租方”指愿意租賃停車場場地并接受本合同條款的一方，即[承租方全稱]。1.1.4“租賃場地”指出租方提供給承租方使用的停車場場地。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.6“服務(wù)費”指因提供停車場管理服務(wù)而產(chǎn)生的費用。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地3.1場地位置3.1.1租賃場地位于[具體地址]。3.1.2場地面積：[具體面積]平方米。3.2場地用途3.2.1租賃場地僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動。3.3場地使用條件3.3.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的場地使用規(guī)則。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限為[租賃年數(shù)]年。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/年。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號]、[開戶名]。6.使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行車輛停放。6.1.2承租方不得擅自改變租賃場地的用途。6.2使用限制：6.2.1承租方不得在租賃場地上設(shè)置任何障礙物或進行任何破壞性活動。6.2.2承租方不得在租賃場地上進行任何非法活動。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：7.1.1出租方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護租賃場地，避免造成損壞。7.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求進行場地清潔和保養(yǎng)。8.責(zé)任與風(fēng)險8.1責(zé)任范圍8.1.1出租方對租賃場地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行承擔(dān)責(zé)任。8.1.2承租方對租賃場地的使用安全及車輛安全承擔(dān)責(zé)任。8.2風(fēng)險承擔(dān)8.2.1因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地損壞或無法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于建筑、設(shè)施和設(shè)備。9.1.2承租方應(yīng)為其車輛投保，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等。9.2保險責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)確保其保險覆蓋范圍滿足租賃場地的要求。9.2.2承租方應(yīng)確保其保險覆蓋范圍滿足其車輛的使用要求。9.3保險金額9.3.1出租方和承租方應(yīng)協(xié)商確定各自的保險金額，并確保其不低于市場價值。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或服務(wù)費。10.1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)定。10.1.3出租方未按約定維護租賃場地。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。10.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。10.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)定等。12.2解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同解除原因包括但不限于違約、不可抗力等。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2因違約或其他法定原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他原因介入本合同的獨立第三方。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，收取相應(yīng)的費用。15.4.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和支持。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，以第三方收取的費用為限。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的[具體比例]%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.2.2如甲乙方要求提高第三方責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方18.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.1.2第三方應(yīng)向出租方支付其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的費用。18.2第三方與承租方18.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.2.2第三方應(yīng)向承租方提供其承諾的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品。18.3第三方與甲乙方18.3.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系由甲乙方與第三方另行協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.3.2第三方應(yīng)向甲乙方提供其承諾的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。19.2合同變更應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并納入本合同附件。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)其與甲乙方簽訂的協(xié)議，參與爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：應(yīng)包含租賃場地的邊界、進出口、停車位分布、設(shè)施位置等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租金支付憑證詳細要求：應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：用于證明租金的支付情況。3.保險單詳細要求：應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期間、保險公司信息等。說明：用于證明雙方已按照合同要求辦理保險。4.保密協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：應(yīng)包含維護保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：用于記錄租賃場地的維護保養(yǎng)情況。7.違約通知詳細要求：應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任、整改要求等。說明：用于通知對方違約情況，并要求整改。8.爭議解決文件詳細要求：應(yīng)包含爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟判決等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金或服務(wù)費責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。示例：承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，若未按時支付，則每日按應(yīng)付款項的[具體比例]%支付違約金。2.違反租賃場地使用規(guī)定責(zé)任認定：承租方違反租賃場地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方不得在租賃場地上進行非法活動，若違反規(guī)定，則應(yīng)賠償由此造成的損失。3.出租方未按約定維護租賃場地責(zé)任認定：出租方未按約定維護租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方應(yīng)定期對租賃場地進行維護保養(yǎng)，若未履行維護義務(wù)，則應(yīng)賠償由此造成的損失。4.第三方違約責(zé)任認定：第三方違約的，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議進行責(zé)任認定。示例：若第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其停車場場地出租給乙方，乙方租賃甲方停車場場地用于停車服務(wù)的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在停車場場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）停車場場地：指甲方擁有的可用于停放車輛的土地或建筑物；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方停車場場地的起止時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）停車服務(wù)：指乙方在租賃期間為車輛提供停放、管理、維護等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同期限：指本合同的生效時間至終止時間；（4）違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對停車場場地進行合理的管理和維護；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，不得擅自改變停車場場地的用途；（4）甲方有權(quán)在合同期限屆滿或乙方違約時終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變停車場場地的用途；（5）乙方應(yīng)愛護停車場場地，不得損壞設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：停車場場地地址：（填寫停車場場地地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用停車場場地，不得擅自改變用途；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的停車服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場場地交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計____個月；（2）管理費：乙方應(yīng)支付每月人民幣____元的管理費，用于停車場場地的日常維護和管理；（3）其他費用：包括但不限于水電費、維修費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及管理費于每月____日前匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可于每月____日前將租金及管理費以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：（1）租金及管理費應(yīng)在每月____日前支付；（2）如有逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的真實性和合法性；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供停車場場地或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方擅自提高租金或增加費用，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或管理費，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方擅自改變停車場場地的用途，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式：（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價款____%的賠償金；（2）賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）甲方在履行本合同過程中獲得的乙方商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）或雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）本合同另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項下，甲方保留對停車場場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對停車場場地使用規(guī)則的制定和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對停車場場地進行合理改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對