二零二五年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物品與設(shè)施3.1租賃物品清單3.2倉儲(chǔ)設(shè)施描述4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算與支付4.3逾期支付5.租賃物品與設(shè)施的使用5.1使用規(guī)定5.2禁止事項(xiàng)5.3維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求6.2責(zé)任范圍6.3責(zé)任免除7.租賃物品與設(shè)施的維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同的終止與清算11.1終止條件11.2清算程序11.3清算責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉儲(chǔ)設(shè)施”指租賃合同中約定的倉庫、貨架、搬運(yùn)設(shè)備等設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的倉儲(chǔ)設(shè)施租賃開始至終止的期間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的倉儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物品與設(shè)施3.1租賃物品清單3.1.1倉庫面積：____________________平方米3.1.2貨架數(shù)量：____________________個(gè)3.1.3搬運(yùn)設(shè)備：____________________臺(tái)3.2倉儲(chǔ)設(shè)施描述3.2.1倉庫結(jié)構(gòu)：____________________3.2.2貨架類型：____________________3.2.3搬運(yùn)設(shè)備型號(hào)：____________________4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃開始日期：____________________4.1.2租賃結(jié)束日期：____________________4.2租金計(jì)算與支付4.2.1租金金額：____________________元/月4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付日期：____________________4.3逾期支付4.3.1逾期天數(shù)：____________________4.3.2逾期利息：____________________5.租賃物品與設(shè)施的使用5.1使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物品與設(shè)施的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用。5.1.2承租方不得擅自改變租賃物品與設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。5.2禁止事項(xiàng)5.2.1不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.2不得將倉儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物品與設(shè)施的日常維護(hù)。5.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物品與設(shè)施的定期檢查與維修。6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求6.1.1出租方應(yīng)為其擁有的倉儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.1.2承租方應(yīng)為其使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。6.2責(zé)任范圍6.2.1出租方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的自然損耗、意外事故等承擔(dān)責(zé)任。6.2.2承租方對(duì)其使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。6.3責(zé)任免除6.3.1因不可抗力導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞或無法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞或無法使用。8.1.3承租方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。8.1.4出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。8.2.2出租方違約，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，在違約發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的變更與解除10.1變更程序10.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。10.2解除條件10.2.1出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可提出解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同的終止與清算11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2清算程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.2.2清算過程中，雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。11.3清算責(zé)任11.3.1出租方應(yīng)將租賃物品與設(shè)施交付給承租方。11.3.2承租方應(yīng)將租賃物品與設(shè)施返還給出租方，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的人民法院具有管轄權(quán)。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助導(dǎo)致的直接損失、間接損失、違約責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與對(duì)方簽訂合同。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。17.第三方介入的變更與解除17.1變更程序17.1.1甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。17.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。17.2解除條件17.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可提出解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。17.3解除程序17.3.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。17.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)完成協(xié)議解除手續(xù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決程序18.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。18.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。18.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)18.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。19.第三方介入的終止與清算19.1終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意終止。19.2清算程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作成果的清算。19.2.2清算過程中，第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。19.3清算責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供已完成的工作成果。19.3.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓ぷ鞒晒Υ贸袚?dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉儲(chǔ)設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物品與設(shè)施的具體情況。2.附件二：租賃物品使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說明：此手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物品。3.附件三：租賃物品維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物品的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物品的維護(hù)狀況。4.附件四：租賃物品保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明租賃物品已投保。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后果等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期支付利息計(jì)算，逾期利息為每日租金的千分之五。示例：若租金為每月10000元，逾期一天，則應(yīng)支付50元的逾期利息。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞或無法使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償因損壞或無法使用所造成的直接損失。示例：若倉儲(chǔ)設(shè)施因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，則承租方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)所造成的損失。示例：若因出租方未及時(shí)維修貨架導(dǎo)致貨物受損，損失金額為1000元，則出租方應(yīng)賠償1000元。4.違約行為：第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。示例：若第三方因工作失誤導(dǎo)致貨物丟失，損失金額為2000元，則第三方應(yīng)賠償2000元。全文完。二零二五年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯好Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施用于存放貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的良好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于存放貨物的倉庫、貨棚、貨架等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)所需的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，使用甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔及修復(fù)等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的倉儲(chǔ)設(shè)施。（3）甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的安全檢查，確保設(shè)施安全。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得用于違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施良好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉儲(chǔ)設(shè)施位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方支付租金，并負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）甲方或乙方單方面解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方或乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施退還給甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。[此處省略后續(xù)部分，包括違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付基本租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)倉儲(chǔ)設(shè)施在日常使用中的合理維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需有甲方出具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及費(fèi)用時(shí)，注明“倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)費(fèi)用”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。（2）若乙方損壞或未合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府禁令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施無法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。[此處省略后續(xù)部分，包括合同附件、合同生效、其他約定等]十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維護(hù)的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)附件三：保密協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施。未按時(shí)收取租金。損壞或未合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。損壞或未合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施。向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方提供證據(jù)證明。甲方未按時(shí)收取租金，乙方提供支付憑證及通知證明。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方提供支付憑證及通知證明。乙方損壞或未合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方提供證據(jù)證明。乙方泄露保密內(nèi)容，甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議的方法。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可要求支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如