2025版新員工宿舍租賃合同（含租金支付方式創(chuàng)新）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新員工宿舍租賃合同（含租金支付方式創(chuàng)新）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金支付方式創(chuàng)新4.1支付方式概述4.2預(yù)付租金及押金4.3分期支付及還款計劃5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1宿舍租賃合同附件一9.2宿舍租賃合同附件二10.合同簽署及生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更及補(bǔ)充11.2通知方式及送達(dá)12.合同附件清單13.合同簽署人及代表14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4通訊地址：[租賃方通訊地址]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.2.4通訊地址：[承租方通訊地址]2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及面積2.1.1宿舍所在地址：[宿舍所在詳細(xì)地址]2.1.2宿舍房間號：[宿舍房間號]2.1.3宿舍面積：[宿舍面積]2.2宿舍設(shè)施及配置2.2.1室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等2.2.2廚房設(shè)施：冰箱、微波爐、煤氣灶等2.2.3衛(wèi)生間設(shè)施：洗漱臺、馬桶、淋浴間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：[租金總額]3.2.2支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]4.租金支付方式創(chuàng)新4.1支付方式概述4.1.1預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額]4.1.2押金：[押金金額]4.1.3分期支付：[分期支付計劃及每期金額]4.2預(yù)付租金及押金4.2.1預(yù)付租金支付日期：[預(yù)付租金支付日期]4.2.2押金退還條件：[押金退還條件及時間]4.3分期支付及還款計劃4.3.1分期支付計劃：[分期支付的具體日期及金額]4.3.2還款計劃：[還款的具體日期及金額]5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)支付方式：[水電費(fèi)支付方式，如按月結(jié)算等]5.1.2費(fèi)用承擔(dān)方：[水電費(fèi)承擔(dān)方]5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付方式：[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付方式，如包年等]5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)方]5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用：[列舉其他相關(guān)費(fèi)用]5.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：[其他費(fèi)用承擔(dān)方]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除情形：[列舉合同解除的情形]6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任：[列舉違約責(zé)任]6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償?shù)木唧w金額或計算方式]7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2支付首期租金及押金8.1.3合同備案8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3其他法定或約定終止情形9.合同附件9.1宿舍租賃合同附件一9.1.1宿舍設(shè)施清單9.1.2租賃房屋照片9.1.3其他相關(guān)文件9.2宿舍租賃合同附件二9.2.1租金支付計劃表9.2.2費(fèi)用結(jié)算清單9.2.3其他約定事項(xiàng)10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：[合同簽署日期]10.2生效日期：[合同生效日期]11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更及補(bǔ)充11.1.1變更程序：[合同變更的提出、協(xié)商、確認(rèn)程序]11.1.2補(bǔ)充協(xié)議：[合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式及效力]11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知方式：[通知的方式，如書面、口頭、電子郵件等]11.2.2送達(dá)地址：[合同雙方的送達(dá)地址]12.合同附件清單12.1附件一：宿舍設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署人及代表13.1租賃方簽署人：[租賃方簽署人姓名]13.2租賃方代表：[租賃方代表姓名及職務(wù)]13.3承租方簽署人：[承租方簽署人姓名]13.4承租方代表：[承租方代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同總份數(shù)]14.2保管方式：[合同保管的具體方式，如密封、存檔等]14.3份數(shù)分配：[合同各份的分配情況，如租賃方一份、承租方一份等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方職責(zé)15.1.3第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，如提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估、擔(dān)保等。16.第三方介入的情形16.1合同簽訂前的第三方介入16.1.1甲乙雙方在簽訂合同前，可邀請第三方進(jìn)行房屋評估、市場調(diào)研等，以保障合同的公平性。16.1.2合同履行過程中的第三方介入16.1.3在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁等。17.第三方介入的程序17.1第三方邀請17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.1.2邀請第三方時，應(yīng)提供必要的文件和信息。17.1.2第三方接受17.1.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方參與17.1.4第三方參與合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額概述18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額的確定18.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.1.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.1.5在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供必要的支持和協(xié)助。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助。19.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.5第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的額外條款概述20.1.2第三方介入的額外條款內(nèi)容20.1.320.1.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；20.1.3.2第三方介入的具體事務(wù)和期限；20.1.3.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；20.1.3.4第三方介入的責(zé)任承擔(dān)；20.1.3.5第三方介入的保密條款。21.第三方介入的說明21.1第三方介入的說明概述21.1.1本條款旨在明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額，以確保合同履行過程中的合法權(quán)益。21.1.2第三方介入的說明內(nèi)容21.1.321.1.3.1第三方介入的定義和范圍；21.1.3.2第三方介入的程序和條件；21.1.3.3第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險；21.1.3.4第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施及配置，包括但不限于床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、冰箱、微波爐、煤氣灶、洗漱臺、馬桶、淋浴間等。附件說明：作為合同附件，用于明確宿舍內(nèi)設(shè)施及配置情況，便于雙方在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。2.宿舍租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括宿舍位置、面積、室內(nèi)設(shè)施、廚房設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的宿舍租賃基本信息。3.宿舍租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括租金支付計劃表、費(fèi)用結(jié)算清單等。附件說明：作為合同附件，用于明確租金支付方式、費(fèi)用結(jié)算等細(xì)節(jié)。4.租金支付計劃表詳細(xì)要求：列明租金支付的具體日期、金額及支付方式。附件說明：作為合同附件，用于明確租金支付的時間節(jié)點(diǎn)和金額。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等費(fèi)用結(jié)算情況。附件說明：作為合同附件，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算方式和金額。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、租賃合同備案證明等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份和房屋租賃的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未在約定的支付日期支付租金。損壞或擅自改變房屋設(shè)施：承租方在租賃期間損壞或擅自改變房屋設(shè)施。租賃房屋用于非法活動：承租方將租賃房屋用于非法活動。租賃房屋轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。損壞或擅自改變房屋設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。租賃房屋用于非法活動：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。租賃房屋轉(zhuǎn)租：解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，如每日滯納金為租金的1%。示例二：承租方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，如空調(diào)維修費(fèi)用為500元。示例三：承租方將租賃房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版新員工宿舍租賃合同（含租金支付方式創(chuàng)新）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同租賃期限3.合同租賃房屋概況二、房屋租賃條件1.房屋權(quán)屬證明2.房屋使用性質(zhì)3.房屋設(shè)施設(shè)備狀況三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式創(chuàng)新4.逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程五、維修責(zé)任1.房屋及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任2.租戶維修責(zé)任3.臨時維修處理六、違約責(zé)任1.房屋損壞賠償2.逾期支付租金3.租賃期限變更4.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、其他約定1.房屋使用限制2.室內(nèi)裝修要求3.室內(nèi)物品損壞賠償4.室外共用設(shè)施使用5.室內(nèi)安全責(zé)任十、附件1.房屋租賃面積計算表2.房屋租賃設(shè)施設(shè)備清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時間十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更及補(bǔ)充十四、合同附件清單合同編號2024XSCS一、合同概述1.合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同租賃期限合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。3.合同租賃房屋概況房屋位于[具體地址]，房屋面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋設(shè)施設(shè)備包括[設(shè)施設(shè)備清單]。二、房屋租賃條件1.房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并出示相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.房屋使用性質(zhì)房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備狀況房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀如附件清單所示，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用。三、租金及支付方式1.租金金額租金為每月[租金金額]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.租金支付周期租金按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式創(chuàng)新租金支付采用[創(chuàng)新支付方式]，具體詳見附件。4.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期利息比例]的逾期利息。四、押金及退還1.押金金額押金為[押金金額]，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。2.押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方可申請退還押金。3.押金退還流程乙方在租賃期滿后[退還時間]內(nèi)，向甲方提交押金退還申請，甲方在[退還時間]內(nèi)退還押金。五、維修責(zé)任1.房屋及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。2.租戶維修責(zé)任乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.臨時維修處理出現(xiàn)緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.房屋損壞賠償乙方因故意或過失造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.逾期支付租金乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.租賃期限變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更租賃期限。4.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。七、合同解除1.合同解除條件（1）房屋被依法查封或征收；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無法居??；（3）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前[通知時間]書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備，并按約定退還押金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[地址]。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、其他約定1.房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.室內(nèi)裝修要求乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。3.室內(nèi)物品損壞賠償乙方在使用過程中造成的室內(nèi)物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.室外共用設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用室外共用設(shè)施，不得損壞或擅自改變。5.室內(nèi)安全責(zé)任乙方應(yīng)確保自身及同住人員的人身和財產(chǎn)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方。十、附件1.房屋租賃面積計算表2.房屋租賃設(shè)施設(shè)備清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。十二、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]3.通知送達(dá)時間通知送達(dá)時間為送達(dá)后的[時間]，如以電子郵件或短信方式送達(dá)，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的有效性。3.合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。十四、合同附件清單[此處列出所有附件名稱及編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行入住前的房屋檢查，確保乙方了解房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。說明：甲方進(jìn)行房屋檢查的目的是為了確保乙方在入住時對房屋狀況有清晰的認(rèn)識，避免日后因房屋狀況問題產(chǎn)生爭議。2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前[通知時間]通知乙方。說明：甲方作為房屋所有者，有責(zé)任保持房屋的合理使用狀態(tài)，但需提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的安排。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方在[退還時間]內(nèi)將房屋恢復(fù)至原狀。說明：甲方希望乙方在租賃期滿后，能夠?qū)⒎课莼謴?fù)至租賃前的狀態(tài)，以便甲方可以再次出租。4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，根據(jù)合同規(guī)定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的措施，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。5.甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。說明：甲方有權(quán)對公共區(qū)域進(jìn)行管理，以確保公共區(qū)域的整潔和安全。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前[通知時間]獲得甲方書面同意。說明：乙方作為居住者，有權(quán)對居住環(huán)境進(jìn)行一定的改善，但需得到甲方的同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。說明：乙方有權(quán)對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的使用和維護(hù)，但不得損壞或?yàn)E用。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇是否繼續(xù)租賃房屋。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，決定是否續(xù)租，但需在租賃期滿前與甲方進(jìn)行協(xié)商。4.乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說明：乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保居住環(huán)境的舒適和安全。5.乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式。說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，以減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方在簽訂合同前，對合同條款有充分了解和協(xié)商。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任確保雙方在簽訂合同前，對合同條款有充分的了解，避免誤解和爭議。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄雙方在合同簽訂過程中的協(xié)商內(nèi)容和承諾。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對雙方的協(xié)商內(nèi)容和承諾進(jìn)行記錄，以便在日后出現(xiàn)爭議時，作為證據(jù)使用。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的履行。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在合同簽訂