龍華快速防水補(bǔ)漏施工方案

龍華快速防水補(bǔ)漏施工方案一.項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為龍華地區(qū)某建筑物的快速防水補(bǔ)漏工程。該建筑物為一棟地上二十層、地下兩層的多功能綜合樓，總建筑面積約5萬平方米。近年來，由于受到自然環(huán)境及使用年限的影響，建筑物出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑物的正常使用及居住舒適度。為解決這一問題，現(xiàn)決定對建筑物進(jìn)行快速防水補(bǔ)漏施工。

二.編制依據(jù)

1.《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50208-2011）；

2.《建筑防水設(shè)計規(guī)范》（GB50008-2011）；

3.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）；

4.《建筑施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T188-2009）；

5.《建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）；

6.本項(xiàng)目設(shè)計文件及施工圖紙。

三.施工組織設(shè)計

1.施工隊(duì)伍組織

本項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面工作；設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理兩名，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)；設(shè)施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等若干名，分別負(fù)責(zé)施工、質(zhì)量、安全、材料和資料方面的工作。

2.施工進(jìn)度計劃

根據(jù)工程量及施工條件，制定合理的施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。具體施工進(jìn)度計劃如下：

（1）施工準(zhǔn)備：1個月；

（2）防水層施工：2個月；

（3）補(bǔ)漏施工：1個月；

（4）質(zhì)量驗(yàn)收：1個月；

（5）竣工交付：1個月。

3.施工質(zhì)量控制

（1）嚴(yán)格遵循施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量；

（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量驗(yàn)收制度；

（3）采用先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備，提高施工效率；

（4）對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員的質(zhì)量意識。

4.施工安全管理

（1）建立健全安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）制定詳細(xì)的施工安全技術(shù)措施，確保施工現(xiàn)場安全；

（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全巡查，消除安全隱患；

（4）對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。

四.施工工藝

1.防水層施工：采用聚合物水泥防水涂料，施工工藝為刷涂、刮涂、噴涂等；

2.補(bǔ)漏施工：采用聚氨酯注漿、環(huán)氧樹脂注漿、水泥砂漿抹面等工藝。

五.施工方法

1.施工前對基層進(jìn)行處理，確保基層平整、干凈、無油污、無水漬；

2.按設(shè)計要求進(jìn)行防水層施工，確保防水層厚度均勻、無漏涂；

3.對漏水部位進(jìn)行注漿封堵，確保堵漏效果；

4.對補(bǔ)漏部位進(jìn)行抹面處理，恢復(fù)建筑物原貌。

六.施工技術(shù)措施

1.防水層施工過程中，嚴(yán)格控制施工環(huán)境溫度、濕度，確保防水涂料性能；

2.注漿施工時，根據(jù)漏水部位及程度，選擇合適的注漿材料和壓力，確保注漿效果；

3.抹面施工時，采用分層抹面，確保抹面層與基層粘結(jié)牢固；

4.施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

七.施工現(xiàn)場平面布置

1.施工現(xiàn)場設(shè)置施工區(qū)、材料區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)；

2.施工區(qū)按照施工進(jìn)度和施工工藝要求進(jìn)行劃分，確保施工順利進(jìn)行；

3.材料區(qū)合理堆放材料，保證材料供應(yīng)及時，且不影響施工現(xiàn)場交通；

4.辦公區(qū)和生活區(qū)設(shè)置在建筑物內(nèi)，確保施工人員工作和生活條件良好；

5.施工現(xiàn)場設(shè)置臨時道路，確保施工現(xiàn)場交通暢通；

6.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。

八.施工進(jìn)度計劃與保證措施

為確保龍華快速防水補(bǔ)漏施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，制定以下施工進(jìn)度計劃與保證措施：

1.施工進(jìn)度計劃

（1）前期準(zhǔn)備階段：1個月

-完成施工圖紙及施工方案的編制；

-辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；

-確定施工隊(duì)伍，進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)及交底；

-準(zhǔn)備施工材料及設(shè)備，確保供應(yīng)及時。

（2）防水層施工階段：2個月

-對基層進(jìn)行處理，平整、干凈、無油污、無水漬；

-按照施工工藝進(jìn)行防水層施工，確保質(zhì)量；

-完成防水層施工后，進(jìn)行質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

（3）補(bǔ)漏施工階段：1個月

-根據(jù)漏水情況選擇合適的注漿材料和工藝；

-對漏水部位進(jìn)行注漿封堵，確保堵漏效果；

-抹面處理，恢復(fù)建筑物原貌。

（4）質(zhì)量驗(yàn)收階段：1個月

-對施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；

-按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程合格；

-整理工程資料，辦理驗(yàn)收手續(xù)。

（5）竣工交付階段：1個月

-完成工程收尾工作，確保施工現(xiàn)場清潔；

-辦理工程移交手續(xù)，與業(yè)主進(jìn)行工程交接；

-進(jìn)行工程總結(jié)，積累經(jīng)驗(yàn)。

2.施工保證措施

（1）組織保證：建立健全項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確各部門職責(zé)，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作；

（2）技術(shù)保證：采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，加強(qiáng)施工技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量；

（3）材料保證：選用優(yōu)質(zhì)材料，嚴(yán)格材料驗(yàn)收制度，確保材料質(zhì)量；

（4）質(zhì)量保證：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量；

（5）安全保證：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場安全；

（6）溝通協(xié)調(diào)：加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

九.施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

為確保龍華快速防水補(bǔ)漏施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)境達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，特制定以下保證措施：

1.施工質(zhì)量保證措施

（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保施工質(zhì)量；

（2）對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識；

（3）實(shí)行三級質(zhì)量檢查制度，即施工員自檢、質(zhì)量員專檢、項(xiàng)目經(jīng)理抽檢，確保質(zhì)量問題及時發(fā)現(xiàn)、及時整改；

（4）采用質(zhì)量預(yù)控措施，對關(guān)鍵工序、特殊工藝進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控；

（5）加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量記錄管理，確保質(zhì)量追溯。

2.施工安全保證措施

（1）建立健全安全管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；

（2）對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識，掌握安全操作規(guī)程；

（3）施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備個人防護(hù)用品；

（4）定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；

（5）制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。

3.施工環(huán)境保證措施

（1）施工現(xiàn)場合理布局，設(shè)置施工區(qū)、材料區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)；

（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理，確保施工現(xiàn)場干凈整潔；

（3）嚴(yán)格控制噪音、粉塵、廢水等污染源，采取有效措施降低對周邊環(huán)境的影響；

（4）合理利用資源，提高材料利用率，減少廢棄物產(chǎn)生；

（5）加強(qiáng)對施工人員環(huán)保意識的教育，提高環(huán)保意識。

十.施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

為確保龍華快速防水補(bǔ)漏施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，以下對施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析：

1.施工成本分析

（1）人工成本：根據(jù)施工進(jìn)度計劃，合理配置施工人員，提高勞動生產(chǎn)率，降低人工成本；

（2）材料成本：選用性價比高的防水材料和補(bǔ)漏材料，通過集中采購、合理利用，降低材料成本；

（3）設(shè)備成本：合理配置施工設(shè)備，提高設(shè)備利用率，降低設(shè)備租賃和維修成本；

（4）其他成本：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，降低現(xiàn)場臨時設(shè)施、水電等費(fèi)用。

2.技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益分析

（1）采用先進(jìn)的防水和補(bǔ)漏工藝，提高施工質(zhì)量，延長建筑物使用壽命，降低長期維護(hù)成本；

（2）通過優(yōu)化施工組織設(shè)計，縮短施工周期，降低施工過程中的管理費(fèi)用；

（3）加強(qiáng)施工質(zhì)量、安全、環(huán)境管理，減少因質(zhì)量問題、安全事故和環(huán)境污染造成的經(jīng)濟(jì)損失；

（4）提高工程項(xiàng)目的整體品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造更高的使用價值。

3.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對比分析

（1）與同類工程項(xiàng)目進(jìn)行對比，分析本項(xiàng)目在人工、材料、設(shè)備等方面的成本優(yōu)勢；

（2）結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，優(yōu)化施工方案，降低施工成本；

（3）通過技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

4.成本控制措施

（1）建立成本控制體系，明確成本控制目標(biāo)；

（2）實(shí)行成本責(zé)任制，將成本控制指標(biāo)分解到各部門、各施工環(huán)節(jié)；

（3）加強(qiáng)成本核算，對施工過程中的成本進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控；

（4）制定獎懲措施，激發(fā)施工人員降低成本的積極性。

十一.其他需要說明的事項(xiàng)

為確保龍華快速防水補(bǔ)漏施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以下對其他需要說明的事項(xiàng)進(jìn)行闡述：

1.施工圖紙及變更

（1）施工圖紙是本項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守；

（2）如遇設(shè)計變更，應(yīng)及時與設(shè)計單位、業(yè)主和監(jiān)理溝通，辦理變更手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行；

（3）變更后的施工圖紙應(yīng)盡快發(fā)放到施工現(xiàn)場，以便施工人員按照新的要求進(jìn)行施工。

2.施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通

（1）加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行；

（2）定期召開工程例會，及時解決施工過程中的問題，確保施工進(jìn)度；

（3）建立有效的信息反饋機(jī)制，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時反饋，確保問題得到及時解決。

3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)與文明施工

（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，降低施工對周邊環(huán)境的影響；

（2）落實(shí)文明施工措施，保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生、整潔；

（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場綠化，提高施工現(xiàn)場環(huán)境質(zhì)量。

4.施工期間突發(fā)事件應(yīng)對

（1）制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；

（2）定期組織應(yīng)急演練，確保施工人員在突發(fā)事件發(fā)生時迅速、有序應(yīng)對；

（3）與政府部門、社會救援機(jī)構(gòu)保持密切聯(lián)系，確保在緊急情況下得到及時支援。

5.施工資料管理

（1）加強(qiáng)施工資料的管理，確保資