2025臨時(shí)房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：（詳細(xì)描述房屋情況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）1.2甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并承擔(dān)維修責(zé)任；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（2）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或未按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式是否符合雙方需求。檢查房屋現(xiàn)狀，記錄任何現(xiàn)有損壞或特殊狀況，并在合同中注明。確保押金金額和退還條件明確。注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體規(guī)定。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求澄清。尋求法律專業(yè)人士的意見，以確保合同的合法性和完整性。在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并拍照或錄像作為證據(jù)。明確約定違約金的計(jì)算方式和上限。2.法律名詞及名詞解釋：出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用。承租方（乙方）：租用甲方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。租賃合同：出租方與承租方之間確立的租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍。租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。押金：乙方為確保租賃合同履行而預(yù)付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，若無損壞或經(jīng)賠償后退還。違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)：用于管理、維護(hù)物業(yè)的費(fèi)用，通常由業(yè)主支付。水電費(fèi)：使用水力和電力的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際使用量計(jì)算。守約方：履行合同約定的一方。違約方：未履行或未完全履行合同約定的一方。應(yīng)用場合：1.臨時(shí)居?。喝缱饪鸵蚬ぷ鳌W(xué)習(xí)等原因需要在短期內(nèi)租賃房屋。2.短期度假：如游客在旅游期間租賃民宿或短租房。3.企業(yè)辦公：如企業(yè)需要在非自有物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)辦公。4.其他短期租賃需求：如臨時(shí)倉庫、展覽空間等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許租客攜帶寵物，及寵物相關(guān)的要求和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分和處理流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)事故的處理方式。4.提前終止合同：約定在合同期限內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同及相應(yīng)的處理方式。5.房屋改造：如租客需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，需明確改造的范圍、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。6.續(xù)租條款：如租客希望續(xù)租，應(yīng)明確續(xù)租的流程、租金調(diào)整機(jī)制等。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的相關(guān)文件。3.租