樓梯租賃合同

第第頁合同編號:________樓梯租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有樓梯【樓梯位置及數(shù)量】的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬向甲方租賃該樓梯。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本樓梯租賃合同。合同目的：1.甲方同意將樓梯出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有樓梯的使用權(quán)。2.乙方租賃樓梯用于【用途】，并按照本合同約定支付租金。3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃樓梯過程中的行為，明確雙方責(zé)任與權(quán)益，為雙方創(chuàng)造公平、公正、和諧的租賃環(huán)境。二、價格、支付方式、1.租金價格乙方租賃甲方樓梯的租金為人民幣【租金金額】元/月，租金支付周期為【支付周期】。2.租金支付乙方應(yīng)在每個支付周期開始前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為當(dāng)期租金的【逾期違約金比例】%。3.租金調(diào)整在本合同租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【甲方賬號】（2）如雙方另有約定，可按約定方式支付。5.保證金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用后，將保證金無息退還乙方。6.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用樓梯產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照甲方與相關(guān)單位簽訂的合同執(zhí)行。本合同約定的價格和支付方式為甲乙雙方真實(shí)、合法的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保出租的樓梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并無安全隱患。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)樓梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保樓梯質(zhì)量滿足乙方正常使用需求。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方樓梯的使用說明及安全操作指南。（2）甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)，確保樓梯的正常使用。（3）乙方在使用樓梯過程中如遇問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)予以處理。3.履行（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用樓梯，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。（2）乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管樓梯，合理使用，避免造成不必要的損壞。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將樓梯及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。4.變更（1）雙方在租賃期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）如甲方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并按乙方實(shí)際使用時間退還相應(yīng)租金。（3）如乙方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是甲乙雙方真實(shí)、合法的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持溝通與協(xié)作，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用。（2）雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后，將包含保密信息的文件、資料等歸還給對方，或按照對方要求予以銷毀，并不再保留任何副本或記錄。（3）本保密條款在合同終止或履行完畢后仍具有法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）雙方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭議解決條款是甲乙雙方真實(shí)、合法的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，友好合作，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】，除非雙方提前終止或延長合同。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）甲乙雙方應(yīng)確保簽署本合同的代表具有完全民事行為能力，并有權(quán)代表雙方簽署合同。（5）本合同如有變更、解除或終止，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.合同簽署以下無正文，以下是合同簽署部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：