倉庫租賃合同常用

第第頁合同編號:________倉庫租賃合同常用甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名稱為“倉庫租賃合同常用”，以下主體涉及雙方：甲方（出租方）：具備中華人民共和國法律規(guī)定的出租資格，擁有合法的倉庫產(chǎn)權，同意將該倉庫出租給乙方使用。乙方（承租方）：具備中華人民共和國法律規(guī)定的承租資格，需租賃甲方倉庫用于存放貨物。本合同目的：1.確定甲乙雙方在租賃期間的權利、義務關系，確保雙方合法權益得到保障。2.明確倉庫租賃期限、租金、押金等事項，規(guī)范雙方行為。3.規(guī)定租賃期間倉庫的使用、維護、管理等要求，確保倉庫及附屬設施的安全、完好。4.確保雙方在租賃期滿后，按照約定辦理退租手續(xù)，如有續(xù)租意向，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。本合同旨在為甲乙雙方法律依據(jù)，保障雙方在租賃過程中的權益，共同維護良好的租賃關系。二、價格、支付方式1.租金：甲方出租的倉庫，乙方應按以下約定的價格支付租金：-人民幣【】元/月，大寫：【】元整；-租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過當年度市場租金水平的【】%。2.支付方式：-乙方應在每月的第【】日前，將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【】-賬號：【】-開戶行：【】-乙方支付租金時，應在轉賬備注中注明“倉庫租金”及租賃期限。3.押金：-乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣【】元，大寫：【】元整。-押金用于保障乙方按照約定使用、維護倉庫，確保倉庫及附屬設施在租賃期滿后完好無損。-租賃期滿，乙方按照約定將倉庫及附屬設施完好無損地退還甲方后，甲方應在【】個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。4.逾期支付：-若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的【】%支付滯納金，直至租金支付完畢。-若乙方逾期支付租金超過【】天，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。本部分內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的價格及支付方式，確保雙方按照約定履行合同義務，維護雙方的合法權益。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：-甲方保證出租的倉庫符合國家安全、消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。-甲方負責倉庫及附屬設施的維護、維修，確保倉庫在租賃期間保持安全、完好。-乙方在使用倉庫過程中發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。2.服務：-甲方應向乙方必要的倉儲服務，包括但不限于倉庫鑰匙、貨物裝卸等。-甲方應在租賃期間倉庫正常使用所需的公共設施，如照明、安全監(jiān)控等。-乙方在使用倉庫過程中，如需甲方額外服務，雙方可協(xié)商解決，相關費用由乙方承擔。3.履行與變更：-雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保租賃合同的順利執(zhí)行。-若乙方需提前解除合同，應提前【】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理退租手續(xù)。-若甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前【】天書面通知乙方，并按照租賃期限比例退還租金。-在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明材料，雙方協(xié)商解決。4.合同變更：-本合同的任何變更、補充均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。-補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的質(zhì)量保證、服務、履行與變更等事項，確保雙方按照約定履行合同義務，維護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂本合同及履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、租金價格、租賃期限、雙方商業(yè)計劃等。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息，否則應承擔相應的法律責任。-本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-訴訟過程中，雙方仍應按照本合同的約定履行各自義務，不得擅自停租、退租或采取其他影響合同履行的不當行為。-爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本部分內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的保密責任及爭議解決方式，保障雙方合法權益，避免因爭議導致不必要的損失。雙方應嚴格遵守保密條款，尊重對方商業(yè)秘密及個人隱私，共同維護良好的租賃關系。在爭議發(fā)生時，雙方應積極尋求解決途徑，確保合同的正常履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-雙方在簽訂本合同時的所有文件、資料應真實、有效，如有虛假，導致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由方承擔相應責任。-本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-雙方同意，本合同項下的權利、義務不得轉讓給第三方，除非獲得對方書面同意。2.合同簽署：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。-雙方應在合同生效前仔細閱讀本合同全部條款，確認無誤后簽字蓋章。-本合同的簽署地點為：【】。-雙方指定的聯(lián)系人如下：-甲方聯(lián)系人：【】-乙方聯(lián)系人