2025年商場綜合水電合同

2025年商場綜合水電合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方經(jīng)營需，乙方愿意為甲方提供商場綜合水電服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的商場綜合水電服務(wù)關(guān)系，確保甲方商場水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，滿足甲方經(jīng)營需求。

二、簽訂背景：甲方為滿足商場運(yùn)營需要，決定引入專業(yè)水電服務(wù)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方商場提供穩(wěn)定、安全的水電供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于電力、照明、供水、排水、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方商場的實(shí)際需求，合理規(guī)劃水電設(shè)施，確保滿足甲方商場的日常運(yùn)營和應(yīng)急需求。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保水電供應(yīng)的連續(xù)性、穩(wěn)定性，保證電力供應(yīng)合格率不低于98%，供水合格率不低于99%。

2.2乙方應(yīng)定期對水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，防止因設(shè)施故障導(dǎo)致的停水停電。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保水電供應(yīng)安全、環(huán)保。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。

3.3如因甲方原因?qū)е乱曳剿姺?wù)中斷，甲方應(yīng)按照實(shí)際中斷時(shí)間，按照本合同約定的價(jià)格支付賠償費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照本合同約定提供合格的水電服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供穩(wěn)定、安全的水電供應(yīng)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)性。

1.3甲方有權(quán)對乙方提供的水電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。

1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水電設(shè)施的檢查、維護(hù)和升級工作。

1.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)確保水電供應(yīng)的連續(xù)性、穩(wěn)定性，并按照甲方需求提供必要的設(shè)備和服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)定期對水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，并及時(shí)修復(fù)設(shè)施故障。

2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保水電供應(yīng)安全、環(huán)保。

2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.6乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，合理規(guī)劃水電設(shè)施，并確保設(shè)施符合甲方需求。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決水電供應(yīng)中的問題，評估服務(wù)效果。

3.3雙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，確保甲方在遇到水電問題時(shí)能夠得到及時(shí)響應(yīng)和解決。

3.4雙方應(yīng)共同參與水電設(shè)施的重大決策，如設(shè)備更新、改造等。

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)水電設(shè)施，確保設(shè)施長期穩(wěn)定運(yùn)行。

3.6雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同變更與終止

4.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同變更或終止。

4.2本合同在有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求變更或終止合同。

4.3合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，并妥善交接相關(guān)設(shè)施。

五、其他

5.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動。

5.2雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)市場秩序，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議且繼續(xù)履行合作，合同自動續(xù)期____年，無需另行簽訂書面協(xié)議。

二、合同終止條件

2.1本合同在有效期內(nèi)，因以下任一原因終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿；

（2）甲方或乙方因法定原因解散、破產(chǎn)或其他原因無法繼續(xù)履行合同；

（3）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方要求解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

三、合同的變更

3.1本合同在有效期內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1本合同在有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

5.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同履行地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同當(dāng)事人對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指在合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。

7.解除合同：解除合同是指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，依法或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的法律行為。

8.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律的規(guī)定，確定適用哪個(gè)國家的法律來處理合同糾紛。

9.管轄法院：管轄法院是指有權(quán)對合同糾紛案件進(jìn)行審判的法院。

10.法律約束力：法律約束力是指法律對當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人必須按照法律規(guī)定履行自己的義務(wù)。

11.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

12.法定原因：法定原因是指法律規(guī)定的、能夠引起合同關(guān)系變更或終止的合法原因。

13.遵守國家法律法規(guī)：遵守國家法律法規(guī)是指合同雙方在合同履行過程中，必須遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：水電供應(yīng)不穩(wěn)定，影響商場運(yùn)營。

注意事項(xiàng)：確保水電供應(yīng)質(zhì)量，避免中斷。

解決辦法：乙方應(yīng)建立水電供應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)，一旦發(fā)生故障，立即修復(fù)。

2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，避免違約。

解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的支付流程，確保按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。

3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方提升服務(wù)質(zhì)量。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方采取措施改善。

4.問題：合同變更或解除時(shí)雙方意見不一致。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)在變更或解除合同時(shí)，充分溝通，達(dá)成一致意見。

解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式明確變更或解除合同的條件，并在協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持冷靜，尋求合理解決方案。

解決辦法：雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或提起訴訟。

6.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件。

解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力的影響程度和合同約定調(diào)整合同履行方式或解除合同。

7.問題：合同履行過程中一方出現(xiàn)解散、破產(chǎn)等情形。

注意事項(xiàng)：合同另一方應(yīng)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

解決辦法：合同另一方應(yīng)立即通知對方，并要求對方提供相關(guān)證明，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。

8.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律變更或新法律法規(guī)。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)關(guān)注法律變化，及時(shí)調(diào)整合同條款。

解決辦法：雙方應(yīng)定期審查合同條款，如發(fā)現(xiàn)與法律變化相沖突，應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改或終止合同。

9.問題：合同履行過程中一方違反保密義務(wù)。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違反保密義務(wù)的行為，受損方應(yīng)立即采取法律行動，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商場、超市等商業(yè)綜合體運(yùn)營中的水電供應(yīng)服務(wù)。

2.甲方為商業(yè)物業(yè)所有者或管理者，乙方為提供水電供應(yīng)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。

3.合同雙方就水電供應(yīng)的穩(wěn)定性、安全性、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等方面達(dá)成一致。

4.合同適用于長期穩(wěn)定的水電供應(yīng)合作關(guān)系，合同期限可按雙方需求約定。

5.合同適用于涉及電力、照明、供水、排水、消防等水電設(shè)施的綜合服務(wù)。

6.合同適用于在不可抗力、法律法規(guī)變更等特殊情況下，雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整和合同關(guān)系的處理。

7.合同適用于因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方需要通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決糾紛的情況。

8.合同適用于甲方對乙方水電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)滿足商業(yè)運(yùn)營需求的場景。

9.合同適用于乙方在提供水電服務(wù)過程中，對商場內(nèi)水電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級的合作關(guān)系。

10.合同適用于在合同履行過程中，因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更或終止的情況。

11.合同適用于甲方為大型商業(yè)項(xiàng)目，如購物中心、商業(yè)街等，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，提供全面水電服務(wù)的合作。

12.合同適用于甲方希望與乙方建立長期、穩(wěn)定的水電服務(wù)合作關(guān)系，以降低運(yùn)營成本和提高服務(wù)效率的場景。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件（如水電安裝維修資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等）。

4.甲方商場水電設(shè)施清單及圖紙。

5.甲方商場水電設(shè)備使用說明書及維護(hù)保養(yǎng)手冊。

6.甲方商場水電設(shè)施運(yùn)行記錄及故障維修記錄。

7.甲方商場水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

8.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

9.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政府行為等）。

10.合同變更或解除協(xié)議書。

11.爭議解決相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書或法院判決書。

12.保密協(xié)議（如涉及商業(yè)秘密的附件）。

13.任何其他與本合同/協(xié)議履行相關(guān)的附件或證明文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：______________