影音制作工作室租賃合同

第第頁合同編號(hào):________影音制作工作室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的影音制作工作室租賃合同甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有合法所有的影音制作工作室，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方影音制作工作室進(jìn)行影音作品的制作。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在租賃期間的權(quán)力與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：乙方租賃甲方影音制作工作室，用于開展影音作品的制作、剪輯、錄音等業(yè)務(wù)活動(dòng)。在合同有效期內(nèi)，乙方享有合法使用甲方影音制作工作室的權(quán)利，并按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用影音制作工作室，并必要的技術(shù)支持與設(shè)施保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方影音制作工作室的月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整），每平方米租金為人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：租金采用每__個(gè)月支付一次的方式，乙方應(yīng)在每月的第__日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.保證金：為保證乙方在租賃期間合理使用甲方影音制作工作室，乙方需在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整）作為保證金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方保證金。4.遞增條款：自合同簽訂之日起，每滿__年，租金遞增__%。遞增后的租金按照新的計(jì)算方式執(zhí)行。5.支付賬戶：賬戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________6.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方需按逾期金額的__%支付滯納金。逾期超過__日，甲方有權(quán)解除本合同。本部分所述價(jià)格、支付方式及遞增條款等內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示，乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并認(rèn)可。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保租賃事宜順利進(jìn)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證影音制作工作室及其設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方業(yè)務(wù)需求，保證乙方在租賃期間正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方負(fù)責(zé)影音制作工作室的日常維護(hù)與管理，確保工作室設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。b)甲方必要的技術(shù)支持與指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決在制作過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。c)甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)乙方所需的其他相關(guān)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。3.履行：a)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。b)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用甲方的設(shè)備、設(shè)施，遵守甲方制定的管理規(guī)定。c)乙方在租賃期滿后，應(yīng)將影音制作工作室及設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方。4.變更：a)如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決合同解除相關(guān)事宜。b)在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或提前解除合同。c)任何一方要求變更合同內(nèi)容，須書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本部分所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在披露方未違反保密義務(wù)的情況下，由第三方合法獲得并披露的信息；-雙方在披露前已知的非保密信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。d)爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，按照以下原則承擔(dān)：敗訴方承擔(dān)；若雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。本部分所述保密條款、爭議解決等內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方影音制作工作室從事違法活動(dòng)。c)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。e)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方提前解除合同之日止。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并對(duì)合同條款充分理解。b)雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。c)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照