常用版門面租賃合同范本2

第第頁合同編號:________常用版門面租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的門面所有權(quán)人，愿意將該門面出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方所擁有的門面進行經(jīng)營。為確保雙方權(quán)益，特訂立本門面租賃合同。合同目的：甲方同意將門面出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途合法使用該門面，實現(xiàn)雙方的互利共贏。背景：甲方擁有的門面位于繁華地段，具備良好的商業(yè)氛圍和消費人群，適合乙方開展相關(guān)經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成租賃協(xié)議，共同遵守本合同的約定。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方的門面，每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），租金標準符合當?shù)厥袌鲂星椤?.支付方式：租金采用每__個月支付一次的方式，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶銀行：________________（以上賬戶信息如有變更，甲方應(yīng)提前__日通知乙方。）4.逾期支付：若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需支付應(yīng)付租金__%的滯納金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。6.保證金：為保證乙方按照約定用途合法使用門面，乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付人民幣__元整（大寫：__________________________元整）作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。本合同所涉及的租金、滯納金及保證金的支付，均以人民幣為計價和支付貨幣。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保支付行為的合法性。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方出租的門面位于________________，乙方應(yīng)在該地點按照合同約定用途合法使用門面。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①具備合法產(chǎn)權(quán)的門面供乙方使用；②負責門面及其附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)；③不得干預(yù)乙方合法經(jīng)營活動；④在租賃期內(nèi)，如涉及門面轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按照約定用途使用門面，合法經(jīng)營；②按時支付租金、滯納金及保證金；③愛護門面及其附屬設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任；④合同到期或解除后，將門面恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，搬離現(xiàn)場。違約責任：（1）甲方違約：①如甲方未按約定門面供乙方使用，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__元整；②甲方違反合同約定，干預(yù)乙方合法經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。（2）乙方違約：①如乙方未按約定支付租金、滯納金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__元整；②乙方未按照約定用途使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__元整。甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；（2）雙方應(yīng)在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔保密義務(wù)，除非相關(guān)信息已進入公有領(lǐng)域或依法應(yīng)當公開；（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，甲乙雙方可以協(xié)商一致，對本合同進行變更；（2）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充；（3）在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：①乙方逾期支付租金、滯納金累計達__個月；②乙方違反合同約定，未按照約定用途使用門面；③乙方發(fā)生其他嚴重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：①甲方向乙方虛假門面信息；②甲方違反合同約定，未具備合法產(chǎn)權(quán)的門面；③甲方干預(yù)乙方合法經(jīng)營，造成乙方重大損失。甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同履行。在合同變更與解除過程中，雙方應(yīng)依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式進行，并采取掛號郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式；（2）通知送達地址及聯(lián)系人如下：甲方地址：________________，聯(lián)系人：________________；乙方地址：________________，聯(lián)系人：________________；（3）一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)立即通知對方。未通知對方導(dǎo)致的送達無效，由變更方承擔責任。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_________