二零二五年度醫(yī)療中心場地租賃服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療中心場地租賃服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方就二零二五年度醫(yī)療中心場地租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照《中華人民共和國行業(yè)標準》和《中華人民共和國專業(yè)術(shù)語規(guī)范》進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.醫(yī)療中心：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)從事醫(yī)療服務的場所。2.場地：指甲方提供給乙方的用于醫(yī)療服務的建筑物及其附屬設施。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)從事醫(yī)療服務的合法合規(guī)性。3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用場地。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法開展醫(yī)療服務。3.乙方應當按照本合同約定，按時支付租金。4.乙方在租賃場地內(nèi)從事醫(yī)療服務時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的場地內(nèi)從事醫(yī)療服務。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，依法開展醫(yī)療服務，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期，自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃場地，經(jīng)甲方同意，可以提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。2.甲方發(fā)出終止合同的通知，乙方在接到通知之日起一定期限內(nèi)，未提出異議，視為同意終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并恢復場地原狀。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方因終止合同產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月前五日內(nèi)，支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，支付押金。3.其他費用：在費用發(fā)生后的五日內(nèi)，乙方應支付相應費用。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應費用。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供場地，或提供的場地不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.若甲方擅自終止合同，甲方應向乙方支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付金額的萬分之五。2.若乙方擅自改變場地用途，或違反合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為相當于租賃期限剩余部分租金的百分之五十。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金標準，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，可進入下一環(huán)節(jié)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃場地用于非法經(jīng)營。2.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定的情況下，終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，進入租賃場地進行檢查、維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容未明確約定的，仍按本合同原約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就本合同的履行事項進行相互協(xié)作。2.雙方應共同維護租賃場地的安全、衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定的內(nèi)容和方式，進行協(xié)作與配合。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.修改或補充協(xié)議7.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供場地。b)提供的場地不符合合同約定。c)擅自終止合同。乙方違約：a)未按時支付租金或其他費用。b)擅自改變場地用途。c)非法經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓場地。2.違約行為認定：違約行為的認定以雙方協(xié)商一致或依法判決為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.修改或補充：指對合同內(nèi)容的變更或增加。5.協(xié)作與配合：指雙方在合同履行過程中相互協(xié)助，共同完成合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留終止合同的權(quán)利。2.問題：甲方提供的場地不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行整改，直至符合要求。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同是否終止或部分終止。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責任：第三方應保證其提供的設備、設施符合合同要求，并承擔相應的質(zhì)量責任。第三方應協(xié)助甲方進行場地的維護和管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方提供的場地內(nèi)使用其設備、設施。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務。7.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。第三方應按時支付其相關(guān)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進行合理裝修。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應保證乙方在合同到期后，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)定，確保場地安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，優(yōu)先考慮續(xù)租。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對場地進行合理維護。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度醫(yī)療中心場地租賃服務合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4合同雙方信息1.5合同生效條件第二章場地租賃基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地附屬設施2.4場地租賃期限2.5場地租賃費用第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3欠費處理3.4逾期支付利息3.5租金調(diào)整機制第四章租賃保證金及押金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3押金金額4.4押金退還條件第五章場地使用及維護5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護責任5.3場地設施損壞賠償5.4場地使用限制第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理第七章違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同未盡事宜9.4合同變更及解除第十章合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同備案第十一章合同附件11.1場地租賃合同附件一11.2場地租賃合同附件二11.3場地租賃合同附件三第十二章合同解除及終止附件12.1合同解除及終止通知書12.2合同解除及終止協(xié)議書第十三章合同續(xù)簽及終止通知13.1合同續(xù)簽條件13.2合同終止通知第十四章合同解除及終止后的處理附件14.1租賃保證金及押金退還清單14.2租賃場地歸還清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二章場地租賃基本情況2.1場地位置及面積甲方出租位于____市____區(qū)____路____號____室的醫(yī)療中心場地，總面積為____平方米。2.2場地用途乙方租賃該場地用于醫(yī)療服務中心，不得用于其他用途。2.3場地附屬設施場地內(nèi)包含____、____、____等附屬設施。2.4場地租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5場地租賃費用租金為每月____元，共計____元。租金支付方式詳見第三章。第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準租金為每月____元，按月支付。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3欠費處理乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。3.4逾期支付利息乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的逾期利息。3.5租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。第四章租賃保證金及押金4.1保證金金額乙方需向甲方支付____元作為保證金。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.3押金金額乙方需向甲方支付____元作為押金。4.4押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。第五章場地使用及維護5.1場地使用規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)范。5.2場地維護責任乙方負責租賃期間場地的日常維護和保養(yǎng)。5.3場地設施損壞賠償乙方因使用不當造成場地設施損壞，應負責修復或賠償。5.4場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變場地用途。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除及終止后的處理（1）租賃期滿，乙方應將場地及附屬設施完好無損地交還甲方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃保證金及押金。第七章違約責任7.1違約行為及認定（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方未按約定進行場地維護；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方擅自改變場地用途，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定進行場地維護，應承擔修復或賠償責任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定進行計算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃合同附件一、場地租賃合同附件二、場地租賃合同附件三。9.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.4合同變更及解除合同變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十章合同簽署及生效10.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十二章合同解除及終止附件（此處列出合同解除及終止通知書、合同解除及終止協(xié)議書的具體內(nèi)容）第十三章合同續(xù)簽及終止通知13.1合同續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.2合同終止通知租賃期滿或合同解除時，雙方應提前____日書面通知對方。第十四章合同解除及終止后的處理附件14.1租賃保證金及押金退還清單（此處列出退還清單的具體內(nèi)容）14.2租賃場地歸還清單（此處列出歸還清單的具體內(nèi)容）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：場地設施維護與更新1.1甲方應負責租賃期間內(nèi)場地的日常維護和管理，確保場地設施正常運行。1.2甲方應每五年對場地進行一次全面檢查，對必要的設施進行更新和維修。1.3更新和維修費用由甲方承擔，乙方應配合甲方的工作。附加條款2：市場調(diào)研與價格調(diào)整2.1甲方應定期對市場進行調(diào)研，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.2甲方應在調(diào)整租金前提前____日書面通知乙方，并說明調(diào)整理由和計算方法。附加條款3：廣告宣傳與品牌合作3.1甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行廣告宣傳，并有權(quán)與乙方協(xié)商品牌合作事宜。3.2廣告宣傳費用及品牌合作收益由雙方協(xié)商分配。附加條款4：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)4.1在租賃期滿前，甲方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)力。4.2如甲方提出續(xù)簽，乙方應在接到通知后____日內(nèi)給予回復，否則視為接受續(xù)簽。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有場地經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干預乙方正常經(jīng)營。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務需求對場地進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。附加條款2：租金減免2.1如乙方在租賃期間實現(xiàn)年營業(yè)額超過____萬元，甲方可根據(jù)實際情況給予乙方一定的租金減免。2.2具體減免標準和方式由雙方協(xié)商確定。附加條款3：合同終止條款3.1如乙方在租賃期間嚴重違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應責任。附加條款4：違約責任追究4.1如乙方違約，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用1.1本合同中涉及的第三方中介服務費用由甲方支付，乙方無需承擔。1.2中介費用按實際發(fā)生金額支付，雙方另有約定的除外。附加條款2：中介保密義務2.1甲方、乙方和第三方中介應保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附加條款3：中介服務期限3.1第三方中介提供的服務期限為本合同租賃期限