二零二五年度廠房租賃與品牌推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃與品牌推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件8.品牌推廣內(nèi)容8.1品牌推廣目標(biāo)8.2品牌推廣方式8.3品牌推廣費(fèi)用9.品牌推廣效果評估9.1評估指標(biāo)9.2評估方法10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：租賃有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：品牌管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃物基本信息2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號2.1.2廠房面積：2000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房2.2.2配套設(shè)施：電力、供水、排水、消防等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣100萬元/年3.2.2支付方式：每年1月1日前一次性支付4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1承租方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉儲、辦公等活動4.1.2租賃物不得用于違法活動4.2使用限制4.2.1不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)4.2.2不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)5.1.2租賃物損壞由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，防止損壞5.2.2承租方應(yīng)及時報告租賃物損壞情況6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.1.1租賃物損壞的認(rèn)定由雙方共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行6.1.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)出具鑒定報告，作為雙方處理損壞事宜的依據(jù)6.2賠償責(zé)任6.2.1承租方對租賃物造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2.2租賃方對因自身原因造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租方需征得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租7.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與承租方相同的資質(zhì)條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.2.1承租方需征得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)借7.2.2轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與承租方相同的資質(zhì)條件8.品牌推廣內(nèi)容8.1品牌推廣目標(biāo)8.1.1提高品牌的市場知名度和品牌形象8.1.2擴(kuò)大品牌的市場份額8.2品牌推廣方式8.2.1線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體營銷、內(nèi)容營銷等8.2.2線下推廣：包括但不限于參加行業(yè)展會、舉辦產(chǎn)品發(fā)布會、開展線下促銷活動等8.2.3合作推廣：與相關(guān)行業(yè)媒體、KOL等進(jìn)行合作推廣8.3品牌推廣費(fèi)用8.3.1品牌推廣費(fèi)用總額為人民幣50萬元8.3.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度前一個月內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用9.品牌推廣效果評估9.1評估指標(biāo)9.1.1網(wǎng)站流量和轉(zhuǎn)化率9.1.2社交媒體粉絲增長率和互動率9.1.3線下活動參與人數(shù)和媒體報道量9.2評估方法9.2.1通過第三方數(shù)據(jù)分析平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和分析10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時交付租賃物10.1.2承租方未按時支付租金10.1.3承租方未按照約定使用租賃物10.1.4雙方未按照約定履行品牌推廣義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金按每日租金的10%計(jì)算，直至實(shí)際損失發(fā)生11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章12.1.2租賃方收到首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.1.1詳細(xì)規(guī)定了廠房的租賃條款、權(quán)利義務(wù)、租金支付等13.2附件二：品牌推廣方案13.2.1詳細(xì)規(guī)定了品牌推廣的目標(biāo)、方式、費(fèi)用、效果評估等14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交付、租金支付等事務(wù)。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供租賃物評估、品牌推廣效果評估、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。15.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定需要第三方介入的情形和程序。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的機(jī)構(gòu)和人員。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其接受服務(wù)時的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系，由雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若與租賃方或承租方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由雙方約定。16.增加的額外條款及說明16.1租賃方與第三方16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合本合同的要求。16.2承租方與第三方16.2.1承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2承租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合本合同的要求。16.3第三方介入時的合同變更16.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。16.4第三方介入時的爭議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5第三方介入時的保密義務(wù)16.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。16.6第三方介入時的責(zé)任承擔(dān)16.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其接受服務(wù)時的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.7第三方介入時的合同解除16.7.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)規(guī)定了廠房的租賃條款、權(quán)利義務(wù)、租金支付等。要求：附件一應(yīng)包含廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金金額、支付方式等條款。2.附件二：品牌推廣方案詳細(xì)規(guī)定了品牌推廣的目標(biāo)、方式、費(fèi)用、效果評估等。要求：附件二應(yīng)包含品牌推廣的具體策略、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算、執(zhí)行時間表等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：附件三應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用計(jì)算方式、責(zé)任承擔(dān)等條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。要求：附件四應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。要求：附件五應(yīng)包含爭議解決的途徑、期限、費(fèi)用、機(jī)構(gòu)選擇等條款。6.附件六：租賃物使用指南詳細(xì)規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。要求：附件六應(yīng)包含租賃物的使用范圍、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要點(diǎn)等詳細(xì)信息。7.附件七：品牌推廣效果評估報告詳細(xì)記錄了品牌推廣活動的執(zhí)行情況、效果評估等。要求：附件七應(yīng)包含推廣活動的具體內(nèi)容、執(zhí)行時間、效果數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時交付租賃物。承租方未按時支付租金。承租方未按照約定使用租賃物。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按照約定履行品牌推廣義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。承租方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成合同履行瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方未按照約定履行品牌推廣義務(wù)，造成品牌推廣效果不達(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：租賃方未在約定日期前交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時開展業(yè)務(wù)，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為1000元/日。示例二：承租方未在約定日期前支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為1000元/日。示例三：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為5000元。全文完。二零二五年度廠房租賃與品牌推廣協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的1.7協(xié)議適用法律1.8協(xié)議爭議解決方式二、租賃廠房2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房使用性質(zhì)2.5廠房租賃期限2.6租金支付方式2.7租金金額2.8租金調(diào)整機(jī)制2.9租金支付時間2.10租金退還條款三、品牌推廣3.1品牌推廣目標(biāo)3.2品牌推廣內(nèi)容3.3品牌推廣方式3.4品牌推廣時間3.5品牌推廣費(fèi)用3.6費(fèi)用支付方式3.7費(fèi)用結(jié)算3.8費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、租賃廠房維護(hù)與管理4.1廠房設(shè)施維護(hù)4.2廠房安全4.3廠房環(huán)境衛(wèi)生4.4廠房使用規(guī)范4.5廠房租賃合同變更4.6廠房租賃合同解除4.7廠房租賃合同終止五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約爭議解決六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)支付方式7.4稅費(fèi)爭議解決八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式9.4送達(dá)時間十、合同附件10.1附件一：租賃廠房平面圖10.2附件二：品牌推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議修訂11.1協(xié)議修訂程序11.2協(xié)議修訂生效日期11.3協(xié)議修訂爭議解決十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除程序12.4協(xié)議終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2爭議解決13.3爭議解決程序十三、協(xié)議生效14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議生效爭議解決合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度廠房租賃與品牌推廣協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用，并約定雙方在品牌推廣方面的合作事宜。1.7協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。1.8協(xié)議爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、租賃廠房2.1廠房位置甲方位于[具體地址]的廠房。2.2廠房面積廠房總面積為[具體面積]平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，具備生產(chǎn)、倉儲等用途。2.4廠房使用性質(zhì)乙方使用廠房的性質(zhì)為生產(chǎn)、倉儲。2.5廠房租賃期限租賃期限為四年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.6租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.7租金金額租金為人民幣[具體金額]元/月。2.8租金調(diào)整機(jī)制租金自協(xié)議簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.9租金支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]。2.10租金退還條款租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的超出實(shí)際使用期限的租金。三、品牌推廣3.1品牌推廣目標(biāo)乙方通過甲方廠房進(jìn)行品牌推廣，提升品牌知名度和市場占有率。3.2品牌推廣內(nèi)容品牌推廣內(nèi)容包括但不限于：產(chǎn)品宣傳、企業(yè)形象展示等。3.3品牌推廣方式品牌推廣方式包括但不限于：廣告宣傳、活動策劃、媒體合作等。3.4品牌推廣時間品牌推廣時間為租賃期限內(nèi)的全時段。3.5品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，由乙方承擔(dān)。3.6費(fèi)用支付方式品牌推廣費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年費(fèi)用。3.7費(fèi)用結(jié)算品牌推廣費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.8費(fèi)用調(diào)整機(jī)制品牌推廣費(fèi)用在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、租賃廠房維護(hù)與管理4.1廠房設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2廠房安全乙方應(yīng)確保租賃期間廠房的安全，包括但不限于：消防安全、用電安全等。4.3廠房環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持廠房的整潔，定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理。4.4廠房使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)范，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。4.5廠房租賃合同變更如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.6廠房租賃合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.7廠房租賃合同終止租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并交付甲方。五、違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、違反廠房使用規(guī)范等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第一章1.8協(xié)議爭議解決方式。六、保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于：廠房信息、品牌推廣信息、商業(yè)秘密等。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年止。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留廠房及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)，乙方獲得在租賃期間內(nèi)使用廠房的權(quán)利。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間內(nèi)使用廠房，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方及其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。7.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決知識產(chǎn)權(quán)爭議解決方式同第一章1.8協(xié)議爭議解決方式。八、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類租賃廠房產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體除雙方另有約定外，租賃廠房產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.4稅費(fèi)爭議解決稅費(fèi)爭議解決方式同第一章1.8協(xié)議爭議解決方式。九、合同解除與終止8.1合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。8.3合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。十、通知與送達(dá)9.1通知方式包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等。9.2送達(dá)地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]9.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)采用能夠確保收件人收到的方式。9.4送達(dá)時間通知和送達(dá)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。十一、合同附件10.1附件一：租賃廠房平面圖10.2附件二：品牌推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議修訂11.1協(xié)議修訂程序協(xié)議修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2協(xié)議修訂生效日期修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議修訂爭議解決修訂協(xié)議爭議解決方式同第一章1.8協(xié)議爭議解決方式。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2爭議解決除本章1.8規(guī)定外，其他爭議解決方式可參照本協(xié)議其他條款。十三、協(xié)議生效14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明15.甲方主導(dǎo)權(quán)15.1甲方對本協(xié)議的租賃廠房及品牌推廣活動具有最終決策權(quán)。15.2甲方有權(quán)決定租賃廠房的使用方式和用途。15.3甲方有權(quán)對乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.廠房使用限制16.1乙方在使用租賃廠房時，必須遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定。16.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何影響甲方利益的改動。16.3乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。17.品牌推廣控制17.1甲方有權(quán)審核乙方提出的品牌推廣方案，并在必要時進(jìn)行修改。17.2甲方有權(quán)決定品牌推廣的預(yù)算分配和推廣渠道。17.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的品牌推廣活動，確保其符合甲方品牌形象和市場定位。18.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)18.1在租金調(diào)整機(jī)制中，甲方擁有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。18.2甲方調(diào)整租金時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并說明調(diào)整原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明19.乙方主導(dǎo)權(quán)19.1乙方對本協(xié)議中的品牌推廣活動具有主導(dǎo)權(quán)。19.2乙方有權(quán)提出品牌推廣方案，并經(jīng)甲方審核后實(shí)施。19.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整品牌推廣策略。20.廠房使用自主權(quán)20.1乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)需求，合理規(guī)劃租賃廠房的使用空間。20.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)備安裝和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。20.3乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的合理損耗，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。21.品牌推廣費(fèi)用控制21.1乙方有權(quán)根據(jù)品牌推廣效果和市場需求，合理控制品牌推廣費(fèi)用。21.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌推廣支持，包括但不限于：廣告資源、市場信息等。22.租金支付靈活性22.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，調(diào)整租金支付方式和時間，以適應(yīng)其財(cái)務(wù)狀況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明23.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)23.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。23.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。24.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用24.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。24.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時間由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。25.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任25.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。26.中介機(jī)構(gòu)保密26.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。26.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所知悉的任何商業(yè)秘密和敏感信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃廠房平面圖2.品牌推廣方案3.其他相關(guān)文件（如：租賃合同、品牌推廣預(yù)算、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。乙方未遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定。乙方未按照協(xié)議要求進(jìn)行品牌推廣。甲方未按照協(xié)議要求提供必要的品牌推廣支持。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知、現(xiàn)場檢查等方式確認(rèn)乙方違約行為。乙方承認(rèn)違約行為或經(jīng)甲方調(diào)查確認(rèn)存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.履約：指當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同條款理解或履行問題產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和逾期付款的違約責(zé)任。2.問題：廠房使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的廠房使用規(guī)范，并加強(qiáng)監(jiān)管。3.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：定期評估品牌推廣效果，調(diào)整推廣策略。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并建立監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.新廠房租賃及品牌推廣合作。2.現(xiàn)有廠房租賃合同續(xù)簽及品牌推廣合作。3.廠房租賃合同續(xù)簽，僅涉及品牌推廣合作。4.廠房租賃合同續(xù)簽，僅涉及廠房租賃。全文完。二零二五年度廠房租賃與品牌推廣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_______的廠房，乙方有意租賃該廠房用于開展生產(chǎn)、經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將廠房租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行品牌推廣等經(jīng)營活動，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的位于_______的具備生產(chǎn)、經(jīng)營條件的建筑設(shè)施。（2）品牌推廣：指乙方在租賃期間內(nèi)，通過多種渠道對自身產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行宣傳、推廣，提高市場知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃廠房的起始時間至終止時間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的預(yù)付款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)保證廠房的安全生產(chǎn)、消防安全，確保乙方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，確保廠房的完好無損，如因甲方原因造成廠房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：_______5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供廠房租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。（3）甲方因國家政策調(diào)整、廠房拆遷等原因，需要提前終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)、結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退廠房，并恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元，租賃期限為_______年，共計(jì)人民幣_______元。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣_______元，租賃期滿或乙方提前解除合同時，無損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，費(fèi)用按月或季度繳納。（4）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因品牌推廣活動產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、活動費(fèi)用等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照品牌推廣計(jì)劃提前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_______日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失或約定金額支付賠償金，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）廠房租賃及品牌推廣活動中的敏感信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）員工應(yīng)對保密內(nèi)容保密，未經(jīng)授權(quán)不得透露給任何無關(guān)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）涉及國家安全、社會公共利益等方面的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的使用權(quán)。（2）甲方保留對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行調(diào)整和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間內(nèi)，對廠房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)終止合同并收回廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)廠房的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃與品牌推廣的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.廠房租賃合同3.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證4.品牌推廣方案5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的廠房，認(rèn)定為違約。未按時退還押金，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定