2025年個人住房屋租賃合同范文（2篇）

2025年個人住房屋租賃合同范文甲方（出租方）：____（出租方姓名）乙方（承租方）：____（承租方姓名）鑒于甲方擁有位于____（房屋地址）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，甲乙雙方本著互利互惠的原則，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____（填入詳細地址）2.房屋用途：住宅3.房屋面積：____（填入實際房屋面積）4.出租方式：整租5.出租期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的租金，支付方式為____（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交接、維護與保修1.乙方于簽訂合同之日起，應(yīng)對房屋進行清潔，狀況登記及檢查，作出一份書面的交接單。2.乙方住入房屋后，應(yīng)妥善保管及維護房屋及配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔修復或賠償責任。3.如房屋或配套設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責修理，乙方應(yīng)積極配合。第四條違約責任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足租金，如果乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并要求違約金。2.若甲方違反本合同約定，無正當理由要求乙方搬離房屋，甲方應(yīng)返還所有已支付租金，并承擔違約金。第五條合同終止1.合同期限屆滿，當乙方無違約行為時，甲方優(yōu)先續(xù)簽合同。2.在合同期限屆滿前，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.雙方約定如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同生效后不可更改，以書面形式進行修改。甲方（出租方）：____（簽字）乙方（承租方）：____（簽字）2025年個人住房屋租賃合同范文（二）甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方居住，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以正式約定雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____2.戶型：____3.使用面積：____4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.租金：每月人民幣（大寫）____元整。第二條租賃期限1.租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方預留____天時間進行房屋交付。第三條使用權(quán)1.租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用該房屋的權(quán)利，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)注意維護保養(yǎng)，不得損壞或濫用。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的每月租金，在每月的____日之前，將租金支付至甲方指定的收款賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的____%。3.在租賃期屆滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租，如續(xù)租，乙方應(yīng)及時支付新一年的租金。第五條房屋維修及翻新1.在租賃期限內(nèi)，如房屋因自然原因或正常使用而出現(xiàn)損壞，維修責任由甲方承擔，但乙方應(yīng)正確使用房屋，避免使用不當造成損壞。2.乙方在使用房屋時如有任何翻新需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.維修及翻新期間，甲方與乙方應(yīng)相互配合，確保工作的順利進行。第六條房屋交付與歸還1.房屋交付前，甲方應(yīng)保證房屋的清潔和基本設(shè)施的正常使用。2.甲方應(yīng)與乙方一同進行房屋驗收，開展房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查，確認無異議后，乙方方可入住。3.租賃期滿，乙方應(yīng)在約定的日期內(nèi)將房屋原樣歸還給甲方。如乙方需要延長使用時間，須提前____天書面向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)居住。4.歸還時，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如有搬遷造成的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第七條違約責任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.任何一方違約后，對方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附屬文件包括但不限于以下內(nèi)容（如有）：《出租房屋狀況鑒定書》、《房屋交接清單》、《修理及裝飾改造協(xié)議》等。第九條合同生效及解除1.本合同自雙方代表或法定代理人簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。2.本合同如需解除，甲、乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。未經(jīng)對方同意，任何一方不得隨意解除本合同。3.合同解除前，雙方應(yīng)完成合同的義務(wù)，并按照規(guī)定進行房屋的交接歸還。第十條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、履行和解釋，適用中國法律。2.本合同中的任何爭議應(yīng)由甲、乙雙方