二零二五年度城市公園場地租賃及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市公園場地租賃及維護(hù)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市公園在城市生活中扮演著越來越重要的角色。為了滿足廣大市民休閑娛樂需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的城市公園場地出租給乙方，并委托乙方進(jìn)行場地租賃及維護(hù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在場地租賃及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)場地資源的合理利用和優(yōu)化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市公園：指由城市政府投資建設(shè)，供市民休閑娛樂、健身鍛煉、觀賞植物等用途的公共綠地。2.場地租賃：指甲方將城市公園場地出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用場地。3.維護(hù)服務(wù)：指乙方對租賃場地進(jìn)行日常管理、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃場地的起止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.維護(hù)費用：指乙方承擔(dān)的場地日常管理、保養(yǎng)、維修等費用。4.甲方權(quán)益：指甲方在合同履行過程中享有的權(quán)利和利益。5.乙方權(quán)益：指乙方在合同履行過程中享有的權(quán)利和利益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行場地租賃及維護(hù)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金、租賃期限等條款。4.甲方有義務(wù)向乙方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場地。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、維護(hù)費用等。4.乙方有義務(wù)對租賃場地進(jìn)行日常管理、保養(yǎng)、維修等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方擁有的城市公園內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、維護(hù)費用等。3.乙方應(yīng)按照合同約定對租賃場地進(jìn)行日常管理、保養(yǎng)、維修等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、維護(hù)費用等。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費用。租金包括但不限于場地使用費、場地設(shè)施使用費等。2.維護(hù)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)場地租賃期間產(chǎn)生的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費用，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。3.其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能需要承擔(dān)的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。2.支付賬戶信息將在合同附件中明確列出。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費用支付：乙方應(yīng)于每個季度末支付下季度預(yù)計產(chǎn)生的維護(hù)費用。3.其他費用支付：根據(jù)費用發(fā)生的時間節(jié)點，乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停場地使用，并要求乙方支付滯納金。3.滯納金按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或維護(hù)費用，甲方有權(quán)暫停場地使用，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法將在合同附件中詳細(xì)說明。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，在違約發(fā)生后進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)附件。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整和設(shè)施更新的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得破壞或擅自改變場地的規(guī)劃布局和設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補充的協(xié)議，均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃場地的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通等方式保持溝通。2.遇到重大問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及維護(hù)服務(wù)事項的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.租賃場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.保密協(xié)議4.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.保密協(xié)議4.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供場地或相關(guān)設(shè)施。未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按時支付租金或維護(hù)費用。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未按時提供場地或設(shè)施，或未履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付費用，或擅自改變場地用途，或損壞設(shè)施，或違反其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。3.修改和補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容的修改或補充達(dá)成的書面協(xié)議。4.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)。2.問題：乙方未按時支付租金或維護(hù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，包括合同履行期限的順延等。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對租賃場地進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地信息和維護(hù)資料。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成場地維護(hù)工作。第三方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場地用途。乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用許可等相關(guān)文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受場地帶來的商業(yè)利益。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將場地恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供場地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在租賃期限內(nèi)對乙方進(jìn)行不公平的限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及維護(hù)費用。甲方可要求乙方遵守合同約定的場地使用規(guī)范。甲方可要求乙方在合同終止后，將場地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金及維護(hù)費用帶來的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過乙方使用場地，提升公園的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金及維護(hù)費用，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)損害甲方權(quán)益，如擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)等。全文完。二零二五年度城市公園場地租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地界限三、租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4違約責(zé)任四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃期限變更4.3合同終止條件4.4合同終止程序五、場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地使用規(guī)范5.4場地安全要求六、維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)時間6.4維護(hù)費用七、場地設(shè)施管理7.1設(shè)施種類7.2設(shè)施維護(hù)7.3設(shè)施更新7.4設(shè)施使用規(guī)定八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2廢棄物處理8.3環(huán)保責(zé)任九、安全責(zé)任9.1安全規(guī)定9.2安全責(zé)任劃分9.3事故處理9.4保險要求十、合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟法院十二、合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：維護(hù)服務(wù)細(xì)則十三、合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時間13.3生效日期十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市公園場地租賃及維護(hù)服務(wù)合同1.2合同雙方：1.2.1租賃方：甲方（全稱）1.2.2維護(hù)服務(wù)方：乙方（全稱）1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方租賃乙方管理的城市公園場地，并委托乙方提供場地維護(hù)服務(wù)二、租賃場地信息2.1場地位置：____市____區(qū)____路____號2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：用于舉辦各類文化活動、休閑活動等2.4場地界限：詳見附件一：場地平面圖三、租賃費用3.1租金金額：人民幣____元/年3.2付款方式：按年支付，每年__月__日前支付3.3付款時間：自合同生效之日起每年__月__日3.4違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。四、租賃期限及終止4.1租賃期限：__年4.2租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更4.3合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件4.4合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就場地歸還、費用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議五、場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：甲方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行約定的活動5.2場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動、破壞環(huán)境、影響他人正常使用5.3場地使用規(guī)范：詳見附件二：租賃場地設(shè)施清單5.4場地安全要求：甲方應(yīng)確?；顒影踩?，遵守相關(guān)安全規(guī)定六、維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容：場地內(nèi)綠化、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.3維護(hù)時間：每日__時__分至__時__分6.4維護(hù)費用：人民幣____元/年，包含在租賃費用中七、場地設(shè)施管理7.1設(shè)施種類：詳見附件二：租賃場地設(shè)施清單7.2設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3設(shè)施更新：因設(shè)施損壞或老化，乙方負(fù)責(zé)及時更換7.4設(shè)施使用規(guī)定：詳見附件二：租賃場地設(shè)施清單八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求：甲方活動不得違反國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染8.2廢棄物處理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)活動產(chǎn)生的廢棄物分類處理，不得隨意丟棄8.3環(huán)保責(zé)任：如因甲方活動造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、安全責(zé)任9.1安全規(guī)定：甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全的規(guī)定，確保活動安全9.2安全責(zé)任劃分：甲方對活動安全負(fù)責(zé)，乙方對場地設(shè)施的安全負(fù)責(zé)9.3事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定處理9.4保險要求：甲方應(yīng)購買相關(guān)保險，以減輕事故帶來的損失十、合同變更與解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件10.3變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽署相關(guān)協(xié)議十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁11.3訴訟法院：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十二、合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：維護(hù)服務(wù)細(xì)則十三、合同簽署與生效13.1簽署主體：甲方代表（簽字）：____________________13.2簽署時間：____年__月__日13.3生效日期：自雙方簽字之日起生效十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.3通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方甲方（全稱）：____________________乙方（全稱）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方活動安排：1.1.1甲方應(yīng)提前__天向乙方提交活動安排，包括活動時間、地點、規(guī)模、內(nèi)容等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提交的活動安排，提供場地及設(shè)施使用方案。1.2甲方活動審批：1.2.1甲方舉辦的活動需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及公園管理規(guī)定。1.2.2甲方應(yīng)取得相關(guān)部門的審批，并將審批文件提交給乙方。1.3甲方活動責(zé)任：1.3.1甲方應(yīng)對活動期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物負(fù)責(zé)處理。1.3.2甲方應(yīng)對活動期間可能引發(fā)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方活動宣傳：1.4.1甲方在活動宣傳中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。1.4.2甲方在活動宣傳中應(yīng)明確標(biāo)注場地租賃及維護(hù)服務(wù)提供方為乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供場地及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保場地整潔、安全。2.1.2乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。2.2乙方活動限制：2.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)舉辦與甲方活動相沖突的活動。2.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何損害甲方利益的活動。2.3乙方活動監(jiān)督：2.3.1乙方應(yīng)監(jiān)督甲方活動，確?；顒臃虾贤s定及公園管理規(guī)定。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方立即停止違反合同約定及公園管理規(guī)定的行為。2.4乙方活動保障：2.4.1乙方應(yīng)確?；顒悠陂g場地及設(shè)施的安全，防止意外事故發(fā)生。2.4.2乙方應(yīng)配合甲方處理活動期間可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)：3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費用：3.2.1中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介違約責(zé)任：3.3.1如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2如中介違反合同約定，給甲方或乙方造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)：3.4.1中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5中介變更與解除：3.5.1中介的變更或解除需經(jīng)甲方、乙方及中介三方協(xié)商一致。3.5.2中介的變更或解除不影響合同其他條款的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：租賃場地設(shè)施清單3.附件三：維護(hù)服務(wù)細(xì)則4.附件四：活動安排表5.附件五：安全責(zé)任書6.附件六：環(huán)保責(zé)任書7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方活動違反環(huán)保規(guī)定認(rèn)定：甲方活動產(chǎn)生的廢棄物處理不符合環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。3.違約行為：甲方活動未取得相關(guān)部門審批認(rèn)定：甲方舉辦的活動未取得相關(guān)部門的審批文件。4.違約行為：乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)認(rèn)定：乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間提供場地及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。5.違約行為：中介未履行職責(zé)認(rèn)定：中介未能協(xié)調(diào)好甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限，即甲方租賃乙方場地的時間范圍。2.維護(hù)服務(wù)：指乙方提供的場地及設(shè)施日常維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議解決過程中，向人民法院提起訴訟。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方活動安排變更頻繁解決辦法：雙方協(xié)商一致，提前通知對方活動安排變更，并調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：乙方維護(hù)服務(wù)不到位解決辦法：甲方及時向乙方提出問題，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：中介費用過高解決辦法：雙方協(xié)商確定中介費用，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：活動期間出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定處理事故，追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于各類文化活動、休閑活動等。2.維護(hù)服務(wù)：適用于公園內(nèi)場地及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)。3.環(huán)保要求：適用于所有活動舉辦方，確?；顒臃檄h(huán)保規(guī)定。4.安全責(zé)任：適用于所有活動舉辦方及維護(hù)服務(wù)方，確?；顒影踩?。5.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。全文完。二零二五年度城市公園場地租賃及維護(hù)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為滿足公眾休閑娛樂需求，提升城市公園環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定將本年度城市公園場地出租給乙方，并委托乙方進(jìn)行場地租賃及維護(hù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)，確保城市公園場地租賃及維護(hù)服務(wù)順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在簽訂本合同后，負(fù)責(zé)城市公園場地的租賃及維護(hù)服務(wù)，包括場地管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市公園：指甲方擁有的、位于市區(qū)內(nèi)的公園；（2）場地租賃：指甲方將城市公園場地出租給乙方，乙方有權(quán)在一定期限內(nèi)使用該場地；（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對城市公園場地進(jìn)行日常管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（4）租賃期限：指乙方使用城市公園場地的起止時間；（5）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（4）甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用城市公園場地，并按照合同約定進(jìn)行租賃及維護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租賃費用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保場地租賃及維護(hù)服務(wù)合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)保證場地租賃及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保場地環(huán)境整潔、設(shè)施完好；（5）乙方應(yīng)配合甲方對場地進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點：甲方指定的城市公園場地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，對城市公園場地進(jìn)行租賃及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（4）其他雙方約定的終止情形。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1本合同租賃費用包括但不限于場地租金、設(shè)施維護(hù)費用、環(huán)境衛(wèi)生費用等。7.1.3設(shè)施維護(hù)費用包括但不限于日常保養(yǎng)、維修更換等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.1.4環(huán)境衛(wèi)生費用包括但不限于垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付場地租金的50%作為預(yù)付款。7.3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付剩余的場地租金。7.3.3設(shè)施維護(hù)費用和環(huán)境衛(wèi)生費用應(yīng)在每月的一個工作日前支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.4.2若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)暫停場地租賃服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。8.2.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金按未支付租金的1%計算，最高不超過未支付租金總額。8.3.2若因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于場地租賃價格、乙方經(jīng)營策略等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對城市公園場地整體規(guī)劃、設(shè)計及使用的最終決定權(quán)。13.1.2乙方在使用場地期間，不得擅自改變場地原有設(shè)施布局。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在必要時對場地進(jìn)行臨時封閉或調(diào)整的權(quán)力。13.2.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.2任何修改或補充內(nèi)容，均視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應(yīng)通過書面形式記錄會議內(nèi)容和決議。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款16.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市公園場地租賃面積及位置圖2.設(shè)施維護(hù)費用明細(xì)表3.環(huán)境衛(wèi)生費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件記錄表6.協(xié)議書修改和補充記錄7.會