企業(yè)注冊用辦公租房合同：2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL企業(yè)注冊用辦公租房合同：2024年版一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1合同其他條款13.2合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租房地址與面積2.1租房地址甲方同意將位于________的辦公用房出租給乙方使用，具體地址為________。2.2租房面積甲方同意出租的辦公用房面積為________平方米。第三條租房期限3.1租房開始日期本合同的租房期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租房結束日期如乙方需延長租房期限，應在本合同到期前________日內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement（延長協(xié)議）。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每月________元人民幣（大寫：________元整），租金按月支付。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將租金交付至甲方指定的收款人。4.3租金支付日期乙方應在每個租賃周期開始前________日內(nèi)支付當期租金。第五條押金5.1押金金額乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金________元人民幣（大寫：________元整）。5.2押金退還方式合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后________日內(nèi)將押金退還給乙方。第六條維修責任6.1出租方維修責任甲方負責對租賃房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋及設施的安全和使用功能。6.2承租方維修責任乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條保險7.1保險責任乙方應為本租賃房屋及附屬設施購買財產(chǎn)保險，并將其余保險權益轉(zhuǎn)讓給甲方，保險費用由乙方承擔。7.2保險費用乙方應在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付保險費用，并提交保險單據(jù)以供甲方核驗。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更本合同的任何條款，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更生效日期等。雙方應在變更協(xié)議上加蓋公章并簽字（或蓋章）后，方可生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序任何一方欲解除本合同，應提前________日書面通知對方。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付賠償?shù)?。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國________省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點為爭議解決的地點。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1合同其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（4）其他雙方認為需要附加的文件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________市（縣）________地點簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋的房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，且須為最近一次辦理的復印件。附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，且須為最近一次辦理的復印件。附件3：雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式要求：雙方應指定專門的業(yè)務聯(lián)系人，并提供有效的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。附件4：其他雙方認為需要附加的文件說明：根據(jù)雙方的實際需要，可能需要附加其他文件以明確合同的某些條款或細節(jié)，例如租賃房屋的設施清單、物業(yè)服務合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金；2.甲方未按約定提供租賃房屋及設施；3.乙方未按約定合理使用租賃房屋及設施，導致?lián)p壞；4.甲方未按約定進行房屋及設施的維修保養(yǎng)；5.雙方未按約定履行合同解除程序。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%至10%。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.嚴重違約行為導致合同解除的，違約方應支付合同總金額的20%作為賠償。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權按照合同約定解除合同。如果甲方未按約定提供租賃房屋及設施，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.法定代表：指根據(jù)法律或章程規(guī)定，代表法人或其他組織行使權利、履行義務的負責人。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)或個體工商戶依法取得的，許可其經(jīng)營業(yè)務的證明文件。5.違約