二零二四年輕型住宅租賃合同參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及違約責(zé)任1.5押金及退還事宜1.6使用用途及禁止事項(xiàng)1.7房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.8物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式1.9房屋租賃期間的其他約定1.10房屋租賃合同的變更及解除1.11房屋租賃合同爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域，房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)。1.2.2房屋面積：具體數(shù)值，單位：平方米。1.2.3房屋用途：居住、辦公等，不得用于非法活動。1.2.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)所提供的家具、電器、設(shè)備等。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自年月日至年月日。1.3.2租金：每月人民幣元整。1.3.3租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月日。1.4租金支付方式及違約責(zé)任1.4.1乙方應(yīng)在每月支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。1.4.3如乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.5押金及退還事宜1.5.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整。1.5.2押金在租賃期滿且房屋無損壞、租金結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)在7日內(nèi)無息退還乙方。1.5.3如房屋損壞或乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。1.6使用用途及禁止事項(xiàng)1.6.1乙方只能將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。1.6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.7房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.7.1房屋的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、水電、管道等。1.7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7.3因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式1.8.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。1.8.2物業(yè)管理費(fèi)用繳納方式：每月支付，支付日為每月日。1.9房屋租賃期間的其他約定1.9.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、破壞公共秩序等行為。1.9.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、改動。1.10房屋租賃合同的變更及解除1.10.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方在房屋內(nèi)從事非法活動；（4）乙方違反合同約定的其他行為。1.11房屋租賃合同爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13合同附件（1）房屋租賃合同副本；（2）房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書；（3）房屋設(shè)施清單；（4）物業(yè)管理規(guī)定。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1房屋維護(hù)及維修責(zé)任（續(xù)）2.1.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。（1）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。2.2物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式（續(xù)）2.2.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、保安等費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同及相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.3房屋租賃期間的其他約定（續(xù)）2.3.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，如需進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.4房屋租賃合同的變更及解除（續(xù)）2.4.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。2.4.2甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。2.5房屋租賃合同爭議解決方式（續(xù)）2.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解解決。2.5.2如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.6合同生效及終止（續(xù)）2.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。2.7合同附件（1）房屋租賃合同副本；（2）房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書；（3）房屋設(shè)施清單；（4）物業(yè)管理合同；（5）雙方身份證復(fù)印件；（6）其他相關(guān)證明文件。2.8合同簽署及生效日期（續(xù)）2.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9合同解除條件2.9.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）在房屋內(nèi)從事非法活動；（4）嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。2.10違約責(zé)任2.10.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_%。2.10.2乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.11不可抗力2.11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.11.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.12法律適用及爭議解決2.12.1本合同適用中華人民共和國法律。2.12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13其他2.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。3.2第三方介入范圍3.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、咨詢、監(jiān)理、維修、租賃期滿后的房屋交接等。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。3.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。3.4第三方介入程序3.4.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)；b.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；c.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；d.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。3.5第三方責(zé)任界定3.5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.3第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)協(xié)議的，不負(fù)賠償責(zé)任。3.6第三方權(quán)利義務(wù)3.6.1第三方權(quán)利：a.按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.享有合法的服務(wù)權(quán)益。3.6.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；c.對甲乙雙方的信息保密；d.對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.7第三方與其他各方的關(guān)系3.7.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.7.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)確保服務(wù)過程中的信息傳遞暢通；c.第三方應(yīng)妥善處理甲乙雙方之間的爭議。3.8第三方介入后的合同變更3.8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成一致意見。3.9第三方介入后的爭議解決3.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或第三方介入服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。3.10第三方介入后的合同終止3.10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.11第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)3.11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。3.12本部分修正的生效3.12.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：包括合同、附件、甲乙雙方簽字（或蓋章）頁。2.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書：確認(rèn)甲乙雙方已簽訂房屋租賃合同。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等，并注明新舊程度。4.物業(yè)管理合同：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。5.雙方身份證復(fù)印件：甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明身份。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。7.房屋租賃登記證明：房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。8.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。10.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件。說明要求：附件名稱應(yīng)與實(shí)際文件名稱一致。附件應(yīng)完整、清晰，便于查閱。附件內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.甲方未按時(shí)提供房屋；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.乙方在房屋內(nèi)從事非法活動；e.乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。b.甲方未按時(shí)提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_%。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。d.乙方在房屋內(nèi)從事非法活動：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。e.乙方違反合同約定的其他行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：如乙方于2024年1月1日應(yīng)支付租金，但至1月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，即50元。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間及條件3.2房屋使用范圍及限制3.3房屋維修責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間4.2保證金退還條件及時(shí)間5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約責(zé)任5.2房屋損壞責(zé)任5.3租賃期限及租金變更責(zé)任6.解除合同6.1雙方協(xié)商解除合同6.2不可抗力解除合同6.3違約解除合同7.其他約定7.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.2房屋裝修及改動7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2房屋設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議解決管轄12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.雙方簽字及蓋章13.1租賃雙方簽字13.2單位蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)出租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營場所地址b)承租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營場所地址1.2房屋基本信息a)房屋地址：具體門牌號、所在樓棟、樓層b)房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、建筑面積、戶型c)房屋設(shè)施：家具、電器、設(shè)備等清單及狀況描述1.3租賃期限及起止日期a)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止b)房屋交付時(shí)間：____年____月____日前c)房屋退還時(shí)間：____年____月____日前2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元整2.2租金支付時(shí)間及方式a)每月____日前支付當(dāng)月租金b)支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式a)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付b)物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)由承租方支付3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間及條件a)出租方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付承租方3.2房屋使用范圍及限制a)承租方僅限于居住用途使用房屋b)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.3房屋維修責(zé)任a)房屋日常維修責(zé)任：由承租方承擔(dān)b)房屋重大維修責(zé)任：由出租方承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間：人民幣____元整，于簽訂合同時(shí)支付4.2保證金退還條件及時(shí)間a)租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，保證金全額退還b)退還時(shí)間：____年____月____日前5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約責(zé)任a)出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付____%的違約金b)承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金5.2房屋損壞責(zé)任a)承租方擅自損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任b)出租方未及時(shí)修復(fù)房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3租賃期限及租金變更責(zé)任a)出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同b)承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同6.解除合同6.1雙方協(xié)商解除合同a)雙方協(xié)商一致，可解除合同b)解除合同后，雙方應(yīng)按約定支付違約金6.2不可抗力解除合同a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同b)不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方6.3違約解除合同a)出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同b)解除合同后，雙方應(yīng)按約定支付違約金7.其他約定7.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借a)承租方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋b)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議7.2房屋裝修及改動a)承租方不得擅自裝修房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)b)如需裝修，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.3爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b)合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)8.2合同終止條件a)租賃期限屆滿b)雙方協(xié)商一致解除合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d)一方違約，另一方依法解除合同9.合同附件9.1房屋租賃清單a)房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況b)清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)9.2房屋設(shè)施清單a)房屋設(shè)施清單應(yīng)包括家具、電器、設(shè)備等b)清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)9.3其他相關(guān)文件a)合同附件應(yīng)包括但不限于維修基金繳納證明、水電費(fèi)繳納憑證等b)附件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)10.合同變更及解除10.1合同變更a)合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意b)變更后的合同條款具有同等法律效力10.2合同解除a)合同解除需雙方書面同意b)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)11.法律適用及管轄11.1合同適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律b)合同爭議的解決應(yīng)遵循法律規(guī)定11.2爭議解決管轄a)雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份b)份數(shù)相同，具有同等法律效力12.2合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b)合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)13.雙方簽字及蓋章13.1租賃雙方簽字a)出租方簽字/蓋章：____年____月____日b)承租方簽字/蓋章：____年____月____日13.2單位蓋章a)出租方單位蓋章：____年____月____日b)承租方單位蓋章：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或涂改合同內(nèi)容14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中的第三方指任何在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)信息，以確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲方、乙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。b)第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。c)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并在必要時(shí)對第三方提供必要的協(xié)助。b)甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。16.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并在必要時(shí)對第三方提供必要的協(xié)助。b)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。b)第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方經(jīng)濟(jì)損失的賠償；2.第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的賠償。17.2責(zé)任限額的調(diào)整a)如因不可抗力等原因?qū)е碌谌降呢?zé)任限額無法滿足賠償需求，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方的退出機(jī)制18.1第三方退出條件a)第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知甲方、乙方。b)第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)a)第三方退出后，其已履行部分的服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方退出后，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方信息的保密19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及合同相關(guān)的任何信息。19.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括家具、電器、設(shè)備等。說明：此清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)并簽字，作為房屋交付和退還的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單要求：包括家具、電器、設(shè)備等，詳細(xì)描述其型號、品牌、新舊程度等。說明：此清單用于記錄房屋內(nèi)的所有設(shè)施，以便在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。3.房屋照片要求：房屋內(nèi)外照片，清晰展示房屋整體及重要設(shè)施的現(xiàn)狀。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的證明，有助于日后解決爭議。4.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、租賃期限、租金等。說明：此合同是租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，證明承租方已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此憑證作為租賃期間費(fèi)用支付的證明。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明承租方已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此憑證作為租賃期間物業(yè)管理費(fèi)支付的證明。7.保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括維修基金繳納證明、房屋保險(xiǎn)單等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)雙方需求提供，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致承租方損失的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致出租方損失的賠償責(zé)任。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀或修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因虛假信息或服務(wù)不合格導(dǎo)致甲方、乙方損失的賠償責(zé)任，并支付____%的違約金。6.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付____%的違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收不合格的處理3.租賃期間房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用規(guī)則3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式和時(shí)間4.3調(diào)整后的租金支付方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.其他約定8.1不可抗力條款8.2通知送達(dá)8.3合同附件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的處理10.附件一：房屋清單10.1房屋清單內(nèi)容10.2房屋清單效力11.附件二：房屋設(shè)施清單11.1設(shè)施清單內(nèi)容11.2設(shè)施清單效力12.附件三：押金收據(jù)12.1押金金額及收取方式12.2押金退還條件及程序13.附件四：合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期14.附件五：雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體街道、樓號、單元號、門牌號1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、戶型1.2.3房屋面積：使用面積、建筑面積1.2.4房屋用途：居住、辦公等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)、月數(shù)1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金數(shù)額1.4.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等1.4.3支付時(shí)間：每月具體日期2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：租賃期限起始日前2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋現(xiàn)狀與租賃合同描述相符，設(shè)施設(shè)備完好2.3驗(yàn)收不合格的處理：出租方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期間房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用規(guī)則：不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋設(shè)施3.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)3.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：因房屋市場行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整租金4.2調(diào)整方式和時(shí)間：按年度調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每年的具體日期4.3調(diào)整后的租金支付方式：與原租金支付方式相同5.合同解除與終止5.1合同解除條件：租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋被收回等5.3解除或終止后的處理：租賃終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金6.違約責(zé)任6.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、損害房屋設(shè)施等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定，最高不超過合同總額的20%8.其他約定8.1不可抗力條款8.1.1定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。8.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定后續(xù)處理方案。8.2通知送達(dá)8.2.1方式：通知可通過書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）或口頭形式送達(dá)。8.2.2地址：通知應(yīng)送達(dá)至合同雙方約定的地址或通知的地址。8.3合同附件8.3.1合同附件包括但不限于房屋清單、設(shè)施清單、押金收據(jù)等，均為合同不可分割的組成部分。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除后的處理：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜。10.附件一：房屋清單10.1房屋清單內(nèi)容：房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。10.2房屋清單效力：房屋清單作為合同附件，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。11.附件二：房屋設(shè)施清單11.1設(shè)施清單內(nèi)容：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。11.2設(shè)施清單效力：設(shè)施清單作為合同附件，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。12.附件三：押金收據(jù)12.1押金金額及收取方式：押金金額為人民幣____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。12.2押金退還條件及程序：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還。13.附件四：合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號13.2簽訂日期：____年____月____日14.附件五：雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：____________________14.2承租方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、促成合同訂立的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.3擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.4評估方：對房屋、設(shè)施等進(jìn)行評估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2中介方應(yīng)對其提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。15.3.3咨詢方對其提供的咨詢意見的真實(shí)性和可靠性負(fù)責(zé)。15.3.4擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.3.5評估方對其評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3若第三方責(zé)任超