2025年度酒店式公寓租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源裝修情況2.4房源配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3首付及押金3.4租金調(diào)整機制4.合同履行4.1房源交付4.2房源使用4.3房源維護4.4房源退租5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供房源5.2甲方配合辦理入住手續(xù)5.3甲方維護公共區(qū)域5.4甲方提供物業(yè)服務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方支付租金6.2乙方合理使用房源6.3乙方愛護房源設(shè)施6.4乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效12.合同解除13.合同續(xù)簽14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度酒店式公寓租賃合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]。1.4合同租賃期限：自[租賃起始年月日]起至[租賃結(jié)束年月日]止。2.房源信息2.1房源地址：[具體房源地址]。2.2房源面積：[具體面積]平方米。2.3房源裝修情況：[裝修情況描述，如精裝修、簡裝修等]。2.4房源配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等]。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。3.3首付及押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當日支付首月租金及[具體金額]元押金。3.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.合同履行4.1房源交付：甲方應(yīng)于[具體日期]前將房源交付乙方使用。4.2房源使用：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房源，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途。4.3房源維護：甲方負責維護公共區(qū)域，乙方負責維護自用部分的設(shè)施設(shè)備。4.4房源退租：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求進行退租。5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供房源：甲方應(yīng)保證提供的房源符合合同約定，并有權(quán)要求乙方遵守合同規(guī)定。5.2甲方配合辦理入住手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。5.3甲方維護公共區(qū)域：甲方負責維護公共區(qū)域的清潔、安全等。5.4甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)提供與酒店式公寓相匹配的物業(yè)服務(wù)。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金。6.2乙方合理使用房源：乙方應(yīng)合理使用房源，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途。6.3乙方愛護房源設(shè)施：乙方應(yīng)愛護房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。6.4乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方拖欠租金超過[具體天數(shù)]天。8.1.3甲方因房源損壞無法繼續(xù)出租。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方提出解除合同，另一方同意。8.2.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔違約責任。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將房源恢復(fù)原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算合同解除后的費用。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定提供房源，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。9.1.2甲方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。9.2.2乙方損壞房源設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。9.2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知方式：雙方應(yīng)通過[具體方式，如書面、電話等]進行通知。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接單、租金支付憑證等。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同解除13.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：按第八條約定執(zhí)行。14.合同續(xù)簽14.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]協(xié)商并簽訂續(xù)簽合同。14.2續(xù)簽合同條款可參照本合同約定，也可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同約定需要第三方參與的其他情形。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.4第三方責權(quán)利：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，獨立、公正地履行服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任由甲方承擔。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任由乙方承擔。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款及說明：16.1第三方介入的同意：甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的同意條款，包括第三方介入的條件、程序和責任。16.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，以確保第三方能夠及時有效地履行職責。16.4第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。17.第三方介入的合同條款修改：17.1在合同中增加“第三方介入”章節(jié)，詳細規(guī)定第三方的定義、責任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。17.2明確第三方介入的程序，包括介入申請、審批、實施等環(huán)節(jié)。17.3規(guī)定第三方介入的爭議解決機制，確保第三方介入的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：交接單應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：支付憑證應(yīng)保留至合同期滿或解除。3.房源照片詳細要求：提供房源內(nèi)外部照片，記錄房屋現(xiàn)狀。說明：照片應(yīng)清晰，能夠反映房屋真實情況。4.甲方物業(yè)費繳納憑證詳細要求：證明甲方已繳納物業(yè)管理費。說明：憑證應(yīng)保留至合同期滿或解除。5.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整。6.合同附件詳細要求：合同中約定的其他附件，如租賃物品清單、維修記錄等。說明：附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房源或提供不符合約定的房源。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間交付房源，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金或損壞房源設(shè)施。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，賠償甲方損失。示例：若乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估結(jié)果，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致房源損壞，雙方均不承擔責任。全文完。2025年度酒店式公寓租賃合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的酒店式公寓，乙方有意租賃該公寓用于居住，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店式公寓：指具備酒店服務(wù)設(shè)施，可提供住宿、餐飲、娛樂等綜合服務(wù)的公寓。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將酒店式公寓出租給乙方使用的時間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.房屋使用面積：指甲方提供的酒店式公寓的實際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的酒店式公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用酒店式公寓。2.乙方有權(quán)要求甲方提供約定的酒店服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，合理使用酒店式公寓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的酒店式公寓所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供酒店式公寓及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店式公寓及設(shè)施完好無損地返還給甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.服務(wù)費：乙方應(yīng)支付由甲方提供的酒店式公寓相關(guān)服務(wù)的費用。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生費用結(jié)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.服務(wù)費及其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.乙方未按時支付押金、服務(wù)費及其他費用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供酒店式公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之十。2.甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之五十。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。2.乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額以書面確認為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致酒店式公寓損壞，無法居住。2.政府發(fā)布政策，禁止租賃酒店式公寓。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店式公寓的最終所有權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對酒店式公寓進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入酒店式公寓的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對酒店式公寓進行改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就租賃事宜相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保租賃事宜的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的酒店式公寓相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃許可證等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、護照等）。3.酒店式公寓的平面圖及設(shè)施清單。4.酒店式公寓的租賃協(xié)議附件（如服務(wù)條款、費用明細等）。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供酒店式公寓或服務(wù)，認定違約。未按約定進行維修保養(yǎng)，認定違約。未按約定退還押金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。損壞酒店式公寓設(shè)施，認定違約。違反租賃協(xié)議規(guī)定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同當事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.法律適用：指在合同糾紛中，應(yīng)適用的法律體系。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，互不影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：酒店式公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。如乙方故意損壞設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責任：丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。丙方作為擔保方，應(yīng)保證在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的酒店式公寓。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供酒店式公寓或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期間，擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間，保持酒店式公寓的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞酒店式公寓設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得在租賃期間，擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度酒店式公寓租賃合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃房屋概述1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋裝修情況4.房屋使用性質(zhì)三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.房屋押金及退還4.租金調(diào)整機制四、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋裝修及改造4.房屋損壞賠償五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費繳納2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)投訴及處理4.物業(yè)糾紛解決六、公共區(qū)域使用1.公共區(qū)域范圍2.公共區(qū)域使用規(guī)范3.公共區(qū)域維護責任4.公共區(qū)域糾紛解決七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.違約責任4.爭議解決方式八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理九、合同終止與續(xù)約1.合同終止條件2.合同續(xù)約條件3.合同終止后的處理4.合同續(xù)約程序十、其他約定事項1.合同附件2.爭議解決方式3.法律適用4.合同生效日期十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋使用說明3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同簽字及生效1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案4.合同登記十三、合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋使用說明3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同終止通知及備案1.合同終止通知2.合同備案3.合同終止日期4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店式公寓租賃合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同簽訂地點：[此處填寫簽訂地點]5.合同雙方基本信息：a.出租方：全稱：[此處填寫出租方全稱]法定代表人：[此處填寫法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[此處填寫聯(lián)系方式]b.承租方：全稱：[此處填寫承租方全稱]法定代表人：[此處填寫法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[此處填寫聯(lián)系方式]二、租賃房屋概述1.房屋位置及面積：a.房屋地址：[此處填寫房屋地址]b.房屋面積：[此處填寫房屋面積]2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：a.房屋結(jié)構(gòu)：[此處填寫房屋結(jié)構(gòu)]b.設(shè)施清單：[此處填寫房屋設(shè)施清單]3.房屋裝修情況：a.裝修標準：[此處填寫裝修標準]b.裝修完成日期：[此處填寫裝修完成日期]4.房屋使用性質(zhì)：a.使用性質(zhì)：[此處填寫使用性質(zhì)]b.使用限制：[此處填寫使用限制]三、租賃期限及費用1.租賃期限：a.租賃起始日期：[此處填寫租賃起始日期]b.租賃終止日期：[此處填寫租賃終止日期]2.租金支付方式及金額：a.租金支付方式：[此處填寫支付方式，如月付、季付等]b.租金金額：[此處填寫租金金額]3.房屋押金及退還：a.押金金額：[此處填寫押金金額]b.押金退還條件：[此處填寫押金退還條件]4.租金調(diào)整機制：a.調(diào)整條件：[此處填寫調(diào)整條件]b.調(diào)整頻率：[此處填寫調(diào)整頻率]c.調(diào)整幅度：[此處填寫調(diào)整幅度]四、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍：a.允許使用范圍：[此處填寫允許使用范圍]b.禁止使用范圍：[此處填寫禁止使用范圍]2.房屋維護責任：a.出租方責任：[此處填寫出租方維護責任]b.承租方責任：[此處填寫承租方維護責任]3.房屋裝修及改造：a.裝修申請：[此處填寫裝修申請流程]b.改造限制：[此處填寫改造限制]4.房屋損壞賠償：a.損壞鑒定：[此處填寫損壞鑒定流程]b.賠償標準：[此處填寫賠償標準]五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費繳納：a.物業(yè)管理費金額：[此處填寫物業(yè)管理費金額]b.繳費方式：[此處填寫繳費方式]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：a.服務(wù)項目：[此處填寫服務(wù)項目]b.服務(wù)標準：[此處填寫服務(wù)標準]3.物業(yè)投訴及處理：a.投訴渠道：[此處填寫投訴渠道]b.處理流程：[此處填寫處理流程]4.物業(yè)糾紛解決：a.糾紛解決方式：[此處填寫糾紛解決方式]b.糾紛處理期限：[此處填寫糾紛處理期限]六、公共區(qū)域使用1.公共區(qū)域范圍：a.公共區(qū)域定義：[此處填寫公共區(qū)域定義]b.公共區(qū)域列表：[此處填寫公共區(qū)域列表]2.公共區(qū)域使用規(guī)范：a.使用規(guī)則：[此處填寫使用規(guī)則]b.使用限制：[此處填寫使用限制]3.公共區(qū)域維護責任：a.維護責任主體：[此處填寫維護責任主體]b.維護責任內(nèi)容：[此處填寫維護責任內(nèi)容]4.公共區(qū)域糾紛解決：a.糾紛解決方式：[此處填寫糾紛解決方式]b.糾紛處理期限：[此處填寫糾紛處理期限]七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：a.出租方權(quán)利：[此處填寫出租方權(quán)利]b.承租方權(quán)利：[此處填寫承租方權(quán)利]2.租賃雙方義務(wù)：a.出租方義務(wù)：[此處填寫出租方義務(wù)]b.承租方義務(wù)：[此處填寫承租方義務(wù)]3.違約責任：a.違約情形：[此處填寫違約情形]b.違約責任：[此處填寫違約責任]4.爭議解決方式：a.爭議解決途徑：[此處填寫爭議解決途徑]b.爭議解決期限：[此處填寫爭議解決期限]八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.變更事由：[此處填寫變更事由]b.變更程序：[此處填寫變更程序]2.合同解除條件：a.解除事由：[此處填寫解除事由]b.解除通知：[此處填寫解除通知要求]3.合同變更及解除程序：a.變更/解除申請：[此處填寫變更/解除申請流程]b.變更/解除生效：[此處填寫變更/解除生效條件]4.合同解除后的處理：a.租金結(jié)算：[此處填寫解除后的租金結(jié)算方式]b.房屋返還：[此處填寫解除后的房屋返還要求]九、合同終止與續(xù)約1.合同終止條件：a.終止事由：[此處填寫終止事由]b.終止程序：[此處填寫終止程序]2.合同續(xù)約條件：a.續(xù)約事由：[此處填寫續(xù)約事由]b.續(xù)約程序：[此處填寫續(xù)約程序]3.合同終止后的處理：a.租金結(jié)算：[此處填寫終止后的租金結(jié)算方式]b.房屋返還：[此處填寫終止后的房屋返還要求]4.合同續(xù)約程序：a.續(xù)約申請：[此處填寫續(xù)約申請流程]b.續(xù)約生效：[此處填寫續(xù)約生效條件]十、其他約定事項1.合同附件：a.附件一：房屋租賃清單b.附件二：房屋使用說明c.附件三：物業(yè)管理協(xié)議d.附件四：其他相關(guān)文件2.爭議解決方式：a.爭議解決途徑：[此處填寫爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]b.爭議解決機構(gòu)：[此處填寫爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]3.法律適用：a.適用法律：[此處填寫適用法律，如中華人民共和國合同法等]b.司法管轄：[此處填寫司法管轄，如合同簽訂地人民法院等]4.合同生效日期：a.生效日期：[此處填寫合同生效日期]十一、合同附件[此處列出所有合同附件的詳細內(nèi)容]十二、合同簽字及生效1.雙方簽字蓋章：a.出租方簽字/蓋章：[此處填寫出租方簽字/蓋章]b.承租方簽字/蓋章：[此處填寫承租方簽字/蓋章]2.合同生效日期：a.生效日期：[此處填寫合同生效日期]3.合同備案：a.備案機關(guān)：[此處填寫備案機關(guān)]b.備案日期：[此處填寫備案日期]4.合同登記：a.登記機關(guān)：[此處填寫登記機關(guān)]b.登記日期：[此處填寫登記日期]十三、合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱及編號]十四、合同終止通知及備案1.合同終止通知：a.通知方式：[此處填寫通知方式，如書面、電子郵件等]b.通知期限：[此處填寫通知期限]2.合同備案：a.備案機關(guān)：[此處填寫備案機關(guān)]b.備案日期：[此處填寫備案日期]3.合同終止日期：a.終止日期：[此處填寫合同終止日期]4.合同終止后的處理：a.租金結(jié)算：[此處填寫終止后的租金結(jié)算方式]b.房屋返還：[此處填寫終止后的房屋返還要求]出租方（簽字/蓋章）：[此處留白供出租方簽字/蓋章]承租方（簽字/蓋章）：[此處留白供承租方簽字/蓋章]日期：[此處留白填寫簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的裝修條款a.甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修和維護，以符合酒店式公寓的經(jīng)營標準。b.甲方在進行裝修和維護前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行配合。c.甲方承擔所有裝修和維護費用，并在裝修完成后，確保房屋達到約定的使用標準。2.甲方主導(dǎo)的租金調(diào)整條款a.甲方保留在市場租金普遍上漲時，根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整的權(quán)利。b.甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少一個月通知乙方，并說明調(diào)整原因和幅度。c.乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后一個月內(nèi)提出異議，否則視為接受調(diào)整。3.甲方主導(dǎo)的物業(yè)管理條款a.甲方有權(quán)指定物業(yè)管理公司，并對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理公司的工作。c.甲方負責解決物業(yè)管理中發(fā)生的糾紛，并承擔相應(yīng)的責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的房屋使用條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃房屋進行適當?shù)难b修和改造，但需征得甲方同意。b.乙方在裝修和改造過程中，應(yīng)確保不損害房屋結(jié)構(gòu)，并承擔所有費用。c.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求賠償。2.乙方主導(dǎo)的租金支付條款a.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。b.乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題要求減免租金。c.乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月提出終止租賃，但需支付提前終止租賃的違約金。3.乙方主導(dǎo)的物業(yè)管理條款a.乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，并就物業(yè)管理提出建議。b.乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出投訴，并要求甲方或物業(yè)管理公司予以解決。c.乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不達標時，要求甲方更換物業(yè)管理公司。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款a.中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費用包括但不限于租賃代理費、合同備案費等。c.中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)確保租賃雙方提供的信息真實、準確。b.中介機構(gòu)對租賃雙方在簽訂合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。c.中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.中介保密條款a.中介機構(gòu)應(yīng)對租賃雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。b.中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行不正當競爭。c.中介機構(gòu)對租賃雙方的信息保密期限自合同簽訂之日起，至租賃期滿或合同解除時止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明3.物業(yè)管理協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更及解除協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；b.乙方未按時支付租金或支付租金不足；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；d.甲方未履行物業(yè)管理職責，影響乙方正常使用；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；b.雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的糾紛解決方式。3.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的司法程序。4.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付給對方的違約金。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等進行管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方或物業(yè)管理公司提出，甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)在合理期限內(nèi)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃酒店式公寓；2.企業(yè)租賃酒店式公寓作為員工宿舍；3.投資者租賃酒店式公寓用于出租或自用；4.酒店式公寓運營商與業(yè)主簽訂租賃合同。全文完。2025年度酒店式公寓租賃合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，酒店式公寓逐漸成為城市居民和商務(wù)人士的優(yōu)選居住方式。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的酒店式公寓出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃酒店式公寓過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）酒店式公寓：指集住宿、餐飲、娛樂、商務(wù)等功能于一體的綜合型居住場所，具有獨立空間、配套設(shè)施完善、管理服務(wù)周到等特點。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方使用酒店式公寓的時間范圍。（2）租金支付方式：指乙方按照本合同約定支付租金的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對酒店式公寓進行維修、改造等維護工作；（2）甲方有義務(wù)保證酒店式公寓的安全、衛(wèi)生、舒適，確保乙方正常居住；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店式公寓；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護酒店式公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點：酒店式公寓位于：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供酒店式公寓的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方有合理理由，可以單方面解除合同。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同的書面申請；（2）雙方就終止合同的有關(guān)事項達成一致意見；（3）終止合同的通知送達對方。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將酒店式公寓交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方因合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，按照法律規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃面積和市場行情，每月租金為人民幣_______元。（2）物業(yè)管理費：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等，每月為人民幣_______元。（3）水電費：按實際使用量結(jié)算，每月由乙方自行支付。（4）其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電視費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式：（1）租金：每月前五日支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每日租金的_______%。（2）物業(yè)管理費：每月前五日支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）水電費：每月結(jié)算后五日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）租金：每月前五日支付。（2）物業(yè)管理費：每月前五日支付。（3）水電費：每月結(jié)算后五日內(nèi)支付。7.4支付章件：乙方應(yīng)將支付憑證（如銀行匯款底單、/轉(zhuǎn)賬記錄等）在支付后五日內(nèi)提交給甲方。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供酒店式公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按合同約定維護酒店式公寓，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追討租金的權(quán)利。（2）若乙方擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額以雙方協(xié)商為準。如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對酒店式公寓的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分酒店式公寓。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入酒店式公寓的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對酒店式公寓進行合理維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護酒店式公寓的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，采取適當?shù)拇胧?，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃酒店式公寓的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_____________________（日期）_____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_______