二零二四年民間借貸抵押擔(dān)保元宇宙項(xiàng)目投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年民間借貸抵押擔(dān)保元宇宙項(xiàng)目投資合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3擔(dān)保人基本信息1.4擔(dān)保人法定代表人2.借貸本金及利息2.1借貸本金金額2.2利息計(jì)算方式2.3利息支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付時(shí)間4.2抵押物保管責(zé)任5.投資項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目概述5.3項(xiàng)目投資金額5.4項(xiàng)目投資期限6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3投資方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1抵押物清單12.2投資項(xiàng)目相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息借款人名稱：_________________________法定代表人：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2借款人法定代表人姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：_________________________法定代表人：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.4擔(dān)保人法定代表人姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________2.借貸本金及利息2.1借貸本金金額人民幣（大寫）：_________________________人民幣（小寫）：_________________________2.2利息計(jì)算方式年利率：________________________%按月計(jì)息，每月支付利息總額為借款本金×年利率÷12。2.3利息支付方式賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_________________________抵押物類型：_________________________抵押物所在地：_________________________抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：_________________________3.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸借款人所有，擔(dān)保人同意以其提供的抵押物為借款提供擔(dān)保。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，確定為人民幣_(tái)________________________元。4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付時(shí)間借款人應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)將抵押物交付擔(dān)保人。4.2抵押物保管責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的抵押物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。5.投資項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目名稱_________________________5.2項(xiàng)目概述_________________________5.3項(xiàng)目投資金額人民幣（大寫）：_________________________人民幣（小寫）：_________________________5.4項(xiàng)目投資期限投資期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式投資收益按照項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的收益進(jìn)行計(jì)算。6.2收益分配比例借款人：________________________%擔(dān)保人：________________________%6.3收益支付時(shí)間投資收益于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任若借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向擔(dān)保人支付____%的違約金。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。7.3投資方違約責(zé)任若投資方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向擔(dān)保人支付____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后，按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除條件1.借款人未按期償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍未償還；2.投資項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；3.本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.一方當(dāng)事人提出解除合同的通知，另一方當(dāng)事人應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)；2.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件1.借款本金及利息全部?jī)斶€完畢；2.投資項(xiàng)目完成，且投資收益分配完畢；3.本合同約定的其他終止條件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式1.采取書面形式；2.通過(guò)信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址1.借款人送達(dá)地址：_________________________2.擔(dān)保人送達(dá)地址：_________________________3.投資方送達(dá)地址：_________________________11.3送達(dá)方式1.通過(guò)掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)；2.通過(guò)快遞公司或快遞員直接送達(dá)；3.通過(guò)電子郵箱發(fā)送，發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。12.2投資項(xiàng)目相關(guān)文件投資項(xiàng)目相關(guān)文件詳見附件二。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸借款人所有。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，借款人、擔(dān)保人、投資方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及為履行本合同提供咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人。15.2第三方責(zé)任1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。2.第三方應(yīng)按照本合同的約定和委托方的指示行事，不得損害委托方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和委托方的指示，獲取必要的資料和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求委托方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與甲乙方的劃分1.第三方與甲乙方的劃分以合同約定為準(zhǔn)，第三方不得超越其服務(wù)范圍，干預(yù)甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙方的自主決策權(quán)，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)甲乙方做出不符合本合同約定或法律法規(guī)的行為。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)。2.甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)提供發(fā)票或其他支付憑證。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方應(yīng)在第三方介入期間，確保其行為符合本合同的約定，不得因第三方介入而免除其責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的適用1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定失效。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方完成其服務(wù)職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。18.2第三方介入的終止程序1.第三方完成其服務(wù)職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，并退出本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、所在地、權(quán)屬證書編號(hào)、價(jià)值評(píng)估結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明抵押物的存在和價(jià)值。2.投資項(xiàng)目相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、項(xiàng)目審批文件、相關(guān)合同等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明投資項(xiàng)目的合法性和可行性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的變更有效。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和適用范圍。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于界定第三方的賠償責(zé)任。7.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入終止的原因、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方介入的終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向擔(dān)保人支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若借款人未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向擔(dān)保人支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)向借款人支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付人民幣_(tái)___元的違約金。3.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)向擔(dān)保人支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若投資方未按期支付投資款，應(yīng)向擔(dān)保人支付人民幣_(tái)___元的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成甲乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序，另一方有權(quán)要求違約方支付人民幣_(tái)___元的違約金。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按約定履行合同解除程序，另一方有權(quán)要求違約方支付人民幣_(tái)___元的違約金。全文完。二零二四年民間借貸抵押擔(dān)保元宇宙項(xiàng)目投資合同1本合同目錄一覽1.抵押物基本信息1.1抵押物名稱1.2抵押物數(shù)量1.3抵押物價(jià)值評(píng)估1.4抵押物所在地2.抵押物所有權(quán)確認(rèn)2.1抵押物所有權(quán)證明文件2.2抵押物所有權(quán)人同意抵押的書面文件3.抵押物使用狀況3.1抵押物現(xiàn)狀描述3.2抵押物使用限制3.3抵押物維護(hù)責(zé)任4.抵押物處置方式4.1抵押物處置程序4.2抵押物處置期限4.3抵押物處置方式5.抵押物價(jià)值變動(dòng)處理5.1抵押物價(jià)值上升處理5.2抵押物價(jià)值下降處理6.抵押擔(dān)保金額6.1抵押擔(dān)保金額確定6.2抵押擔(dān)保金額調(diào)整7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保期限起始7.2抵押擔(dān)保期限終止8.抵押擔(dān)保責(zé)任8.1抵押擔(dān)保責(zé)任范圍8.2抵押擔(dān)保責(zé)任免除8.3抵押擔(dān)保責(zé)任追究9.抵押擔(dān)保合同解除9.1抵押擔(dān)保合同解除條件9.2抵押擔(dān)保合同解除程序9.3抵押擔(dān)保合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效證明文件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.抵押物基本信息1.1抵押物名稱：甲方名下位于市區(qū)的房產(chǎn)，具體坐落為路號(hào)室。1.2抵押物數(shù)量：1套。1.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬(wàn)元整。1.4抵押物所在地：市區(qū)。2.抵押物所有權(quán)確認(rèn)2.1抵押物所有權(quán)證明文件：甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.2抵押物所有權(quán)人同意抵押的書面文件：甲方出具同意抵押的書面文件，確認(rèn)甲方對(duì)抵押物享有完全所有權(quán)。3.抵押物使用狀況3.1抵押物現(xiàn)狀描述：抵押物目前處于閑置狀態(tài)，無(wú)租賃合同或居住人員。3.2抵押物使用限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押物不得進(jìn)行任何形式的變更、轉(zhuǎn)讓或處置。3.3抵押物維護(hù)責(zé)任：甲方承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)責(zé)任，確保抵押物處于良好狀態(tài)。4.抵押物處置方式4.1抵押物處置程序：如抵押權(quán)人要求處置抵押物，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、土地登記等。4.2抵押物處置期限：抵押權(quán)人有權(quán)在任何時(shí)間要求處置抵押物，甲方應(yīng)在接到要求后的30日內(nèi)配合完成處置。4.3抵押物處置方式：抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣或以其他方式實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值。5.抵押物價(jià)值變動(dòng)處理5.1抵押物價(jià)值上升處理：抵押物價(jià)值上升時(shí)，甲方應(yīng)將增值部分用于增加抵押擔(dān)保金額。5.2抵押物價(jià)值下降處理：抵押物價(jià)值下降時(shí)，甲方應(yīng)在接到抵押權(quán)人通知后的30日內(nèi)補(bǔ)足抵押擔(dān)保金額。6.抵押擔(dān)保金額6.1抵押擔(dān)保金額確定：抵押擔(dān)保金額為人民幣X萬(wàn)元整，由雙方協(xié)商確定。6.2抵押擔(dān)保金額調(diào)整：如因抵押物價(jià)值變動(dòng)或其他原因?qū)е碌盅簱?dān)保金額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保期限起始：抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為X年。7.2抵押擔(dān)保期限終止：抵押擔(dān)保期限屆滿后，如借款未還清，抵押擔(dān)保期限自動(dòng)延長(zhǎng)至借款本金及利息全部清償之日止。7.3抵押擔(dān)保期限終止后的處理：抵押擔(dān)保期限終止后，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保債權(quán)。8.抵押擔(dān)保責(zé)任8.1抵押擔(dān)保責(zé)任范圍：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息、違約金、損害賠償金等債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。a)因抵押物自身原因?qū)е碌膿p害；b)因抵押權(quán)人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的抵押物損失；c)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定免除抵押擔(dān)保責(zé)任的其他情況。8.3抵押擔(dān)保責(zé)任追究：如甲方違反抵押擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法追究甲方違約責(zé)任。9.抵押擔(dān)保合同解除a)借款本金及利息全部清償；b)抵押權(quán)人放棄抵押擔(dān)保權(quán)利；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2抵押擔(dān)保合同解除程序：抵押擔(dān)保合同解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除日期和后續(xù)處理事宜。9.3抵押擔(dān)保合同解除后的處理：抵押擔(dān)保合同解除后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還甲方，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于金錢賠償、實(shí)物補(bǔ)償、強(qiáng)制履行等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且抵押物所有權(quán)確認(rèn)無(wú)誤后生效。12.3合同生效證明文件：本合同生效后，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份。13.合同解除條件a)借款合同解除；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序：合同解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除日期和后續(xù)處理事宜。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同變更：對(duì)本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物評(píng)估、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事宜和期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，未約定或約定不明的，以不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一倍為限。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢、建議和監(jiān)督；c)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的協(xié)助方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議共同約束。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)：a)甲乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)事宜，包括提供必要的資料和信息；b)甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c)甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見和決策。20.2第三方介入時(shí)的額外責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明抵押物所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：該文件用于證明抵押物所有權(quán)，是合同生效的必備條件之一。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物價(jià)值，作為抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。3.抵押物現(xiàn)狀描述：要求：詳細(xì)描述抵押物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等。說(shuō)明：抵押物現(xiàn)狀描述用于明確抵押物的使用狀況，便于后續(xù)處置。4.抵押物使用限制協(xié)議：要求：甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確抵押物的使用限制。說(shuō)明：使用限制協(xié)議用于規(guī)范抵押物的使用，防止抵押物價(jià)值受損。5.抵押擔(dān)保合同：要求：甲乙雙方簽訂書面抵押擔(dān)保合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：抵押擔(dān)保合同是合同的核心文件，明確了抵押擔(dān)保的基本內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的具體事宜，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：甲乙雙方簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于確保在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按合同約定提供抵押物所有權(quán)證明文件；未按合同約定提供抵押物評(píng)估報(bào)告；未按合同約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損；違反抵押物使用限制協(xié)議，擅自改變抵押物使用狀況。b)乙方違約行為：未按合同約定支付借款本金及利息；未按合同約定支付違約金；未按合同約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供抵押物所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)法生效，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按合同約定提供抵押物評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押擔(dān)保金額無(wú)法確定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按合同約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付借款本金及利息，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金；乙方未按合同約定支付違約金，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金；乙方未按合同約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定提供抵押物所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)法生效，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因合同無(wú)法生效而遭受的損失。2.乙方未按合同約定支付借款本金及利息，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金，金額為借款本金及利息的X%。全文完。二零二四年民間借貸抵押擔(dān)保元宇宙項(xiàng)目投資合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物定義1.2擔(dān)保定義1.3投資定義1.4項(xiàng)目定義1.5元宇宙定義1.6借貸雙方定義2.抵押物的提供與評(píng)估2.1抵押物種類2.2抵押物交付2.3抵押物評(píng)估程序2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇2.5評(píng)估結(jié)果確認(rèn)3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保金額3.5擔(dān)保履行4.投資條款4.1投資金額4.2投資期限4.3投資回報(bào)4.4投資風(fēng)險(xiǎn)4.5投資變更5.借貸條款5.1借貸金額5.2借貸期限5.3借貸利率5.4借貸還款方式5.5借貸違約責(zé)任6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理6.2項(xiàng)目目標(biāo)6.3項(xiàng)目進(jìn)度6.4項(xiàng)目收益分配6.5項(xiàng)目終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.解除合同的條件8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議13.3附件三：投資協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押物定義本合同中所述抵押物是指借款人以其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為抵押，用以擔(dān)保借貸合同的履行。1.2擔(dān)保定義本合同中所述擔(dān)保是指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，保證借款人按照合同約定履行借貸合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。1.3投資定義本合同中所述投資是指借貸雙方約定，借款人將借款用于元宇宙項(xiàng)目的投資，以獲取投資回報(bào)。1.4項(xiàng)目定義本合同中所述項(xiàng)目是指借款人根據(jù)元宇宙項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃，投入資金進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)。1.5元宇宙定義本合同中所述元宇宙是指基于虛擬現(xiàn)實(shí)、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、區(qū)塊鏈等技術(shù)的虛擬空間，用戶在其中可以創(chuàng)建、體驗(yàn)和交易虛擬資產(chǎn)。1.6借貸雙方定義本合同中所述借貸雙方是指本合同的甲方（借款人）和乙方（出借人）。2.抵押物的提供與評(píng)估2.1抵押物種類2.2抵押物交付借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。2.3抵押物評(píng)估程序抵押物的評(píng)估由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)由借貸雙方協(xié)商確定，并簽訂評(píng)估委托合同。2.5評(píng)估結(jié)果確認(rèn)評(píng)估結(jié)果經(jīng)借貸雙方確認(rèn)后，作為抵押物價(jià)值的最終認(rèn)定。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。3.4擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本合同約定的借款金額。3.5擔(dān)保履行擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保證借款人按時(shí)償還借款。4.投資條款4.1投資金額借款人將本合同約定的借款金額用于元宇宙項(xiàng)目的投資。4.2投資期限投資期限為__年，自借款人收到借款之日起計(jì)算。4.3投資回報(bào)投資回報(bào)包括但不限于項(xiàng)目收益、分紅等。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)投資存在一定風(fēng)險(xiǎn)，借貸雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.5投資變更投資期間，如需變更投資計(jì)劃，借貸雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.借貸條款5.1借貸金額借款金額為本合同約定的金額。5.2借貸期限借貸期限為__年，自借款人收到借款之日起計(jì)算。5.3借貸利率借貸利率為__%，按年利率計(jì)算，并按月支付。5.4借貸還款方式借貸還款方式為等額本息還款法。5.5借貸違約責(zé)任借款人未按期償還借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的__%計(jì)算。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理借款人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為在投資期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報(bào)。6.3項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，并及時(shí)向乙方報(bào)告。6.4項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益按照借貸雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.5項(xiàng)目終止條件項(xiàng)目終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完成、項(xiàng)目失敗、借貸合同解除等。8.解除合同的條件8.1合同解除條件1.借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；2.抵押物價(jià)值因市場(chǎng)變化或其他原因減少，不足以覆蓋借款本金及利息；3.擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；4.乙方要求解除合同，并書面通知借款人；5.項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致；6.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__天以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3解除通知解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址，自送達(dá)之日起合同解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.借款人未按期還款；2.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；3.乙方未按期收回借款；4.借款人未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物；5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由借貸雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件同第八條。12.2合同終止條件1.借款本息全部清償；2.抵押物實(shí)現(xiàn)；3.乙方收回借款；4.合同解除；5.合同期限屆滿。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第八條。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議附件二為擔(dān)保人與乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。13.3附件三：投資協(xié)議附件三為借款人與乙方簽訂的投資協(xié)議。13.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，借貸雙方各執(zhí)__份。14.3合同簽署本合同由借貸雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除借貸雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)借貸雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型1.中介方：負(fù)責(zé)促成借貸雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)咨詢和協(xié)助的第三方；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；3.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)借貸雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方選擇第三方由借貸雙方協(xié)商確定，或由中介方推薦，經(jīng)借貸雙方同意后選定。16.3第三方協(xié)議第三方介入后，借貸雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由借貸雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額不得低于雙方約定的數(shù)額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求借貸雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守借貸雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與借貸雙方的關(guān)系第三方與借貸雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得因借貸雙方的關(guān)系而損害其自