2025年度旅游民宿租賃經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游民宿租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式5.房屋使用范圍及要求5.1.房屋用途5.2.使用規(guī)定5.3.維修責任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.日常維修6.2.大修責任6.3.保養(yǎng)責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任7.3.違約處理8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.終止條件9.合同爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議處理程序10.其他約定事項10.1.違規(guī)使用責任10.2.不可抗力條款10.3.合同附件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責任13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋配套設施清單14.3.附件三：合同變更記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.配套設施：2.4.1.衛(wèi)生間2.4.2.廚房2.4.3.熱水器2.4.4.空調(diào)2.4.5.電視2.4.6.網(wǎng)絡接入2.4.7.其他設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋使用范圍及要求5.1.房屋用途：用于旅游民宿經(jīng)營5.2.使用規(guī)定：5.2.1.承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2.2.保持房屋及設施完好，不得損壞5.2.3.不得進行任何違法活動5.3.維修責任：5.3.1.承租方負責日常維修5.3.2.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及設施的大修6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.日常維修：6.1.1.承租方應及時修復損壞的設施6.1.2.出租方應定期檢查房屋及設施6.2.大修責任：6.2.1.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的大修6.2.2.承租方負責房屋內(nèi)部設施的大修6.3.保養(yǎng)責任：6.3.1.承租方負責房屋及設施的日常保養(yǎng)6.3.2.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的保養(yǎng)7.違約責任7.1.違約情形：7.1.1.承租方未按時支付租金7.1.2.承租方損壞房屋或設施7.1.3.承租方違反房屋使用規(guī)定7.1.4.出租方未按時進行房屋維修7.2.違約責任：7.2.1.違約方應承擔相應的違約責任7.2.2.違約方應賠償對方因此遭受的損失7.3.違約處理：7.3.1.雙方協(xié)商解決7.3.2.請求相關(guān)行政機關(guān)調(diào)解7.3.3.依法向人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1.解除條件8.1.1.合同約定的解除條件成就8.1.2.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正8.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.2.解除程序8.2.1.解除合同應當書面通知對方8.2.2.雙方應在接到解除通知后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)8.2.3.解除合同后，雙方應結(jié)清相關(guān)費用8.3.終止條件8.3.1.租賃期限屆滿8.3.2.合同解除8.3.3.出租方或承租方單方終止9.合同爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方協(xié)商解決9.1.2.請求相關(guān)行政機關(guān)調(diào)解9.1.3.依法向人民法院提起訴訟9.2.爭議處理程序9.2.1.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知9.2.2.爭議解決通知發(fā)出后____日內(nèi)未達成一致，任何一方均可申請調(diào)解或提起訴訟10.其他約定事項10.1.違規(guī)使用責任10.1.1.承租方違規(guī)使用房屋或設施，導致?lián)p壞或安全事故，應承擔全部責任10.1.2.出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并恢復原狀10.2.不可抗力條款10.2.1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括房屋租賃清單、配套設施清單等10.3.2.合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2.合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需雙方書面同意11.2.2.合同變更部分與本合同具有同等法律效力12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.1.1.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份12.2.合同保管責任12.2.1.出租方負責保管合同原件12.2.2.承租方負責保管合同復印件13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.合同簽署時間為____年____月____日13.2.簽署地點13.2.1.合同簽署地點為____13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：_______13.3.2.承租方代表：_______14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃清單14.1.1.房屋基本情況14.1.2.配套設施清單14.1.3.租賃費用明細14.2.附件二：配套設施清單14.2.1.衛(wèi)生間設施14.2.2.廚房設施14.2.3.熱水器、空調(diào)等14.3.附件三：合同變更記錄14.3.1.變更日期14.3.2.變更內(nèi)容14.3.3.變更雙方簽字確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括出租方和承租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方請求第三方提供專業(yè)服務。15.2.2.合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由出租方或承租方?jīng)Q定，并書面通知對方。15.3.2.第三方選擇后，出租方和承租方應與第三方簽訂相應的服務合同。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應按照合同約定提供服務，并對提供的服務承擔相應責任。15.4.2.第三方責任限額：15.4.2.1.第三方責任限額由出租方和承租方在簽訂服務合同時約定。15.4.2.2.若第三方責任超過約定限額，超出部分由出租方和承租方按比例分擔。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5.2.第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。15.6.第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由服務合同約定。15.6.2.第三方不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。15.6.3.第三方不得利用出租方和承租方的信息進行不正當競爭。16.第三方介入后的合同變更16.1.合同變更16.1.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，由出租方、承租方和第三方共同協(xié)商一致。16.1.2.合同變更部分與本合同具有同等法律效力。16.2.變更程序16.2.1.合同變更需書面通知對方。16.2.2.合同變更后，出租方、承租方和第三方應重新簽訂或補充相關(guān)合同條款。17.第三方介入后的爭議解決17.1.爭議解決17.1.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。17.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。17.2.爭議處理程序17.2.1.爭議解決通知發(fā)出后____日內(nèi)未達成一致，任何一方均可申請調(diào)解或提起訴訟。18.第三方介入后的合同終止18.1.合同終止18.1.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，由出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。18.1.2.合同終止后，出租方、承租方和第三方應結(jié)清相關(guān)費用。18.2.終止程序18.2.1.合同終止需書面通知對方。18.2.2.合同終止后，出租方、承租方和第三方應辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入后的合同附件19.1.附件一：第三方服務合同19.1.1.第三方服務合同應明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。19.1.2.第三方服務合同與本合同具有同等法律效力。19.2.附件二：第三方介入記錄19.2.1.記錄第三方介入的時間、原因、服務內(nèi)容、費用等。19.2.2.第三方介入記錄與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.配套設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的配套設施情況。3.合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：此記錄作為合同附件，用于明確合同變更的歷史和現(xiàn)狀。4.第三方服務合同詳細要求：包括第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：此合同作為附件，用于明確第三方服務的內(nèi)容和責任。5.第三方介入記錄詳細要求：記錄第三方介入的時間、原因、服務內(nèi)容、費用等。說明：此記錄作為附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為附件，用于證明租金的支付情況。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為附件，用于證明房屋維修的情況。8.違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的日期、違約內(nèi)容、違約方、處理結(jié)果等。說明：此記錄作為附件，用于證明違約行為和處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金承租方損壞房屋或設施承租方違反房屋使用規(guī)定出租方未按時進行房屋維修第三方未按合同約定提供服務第三方泄露商業(yè)秘密第三方進行不正當競爭2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的損失。違約方應支付違約金。違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例三：第三方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，并賠償出租方和承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度旅游民宿租賃經(jīng)營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，民宿作為一種新型的旅游住宿方式，越來越受到廣大游客的喜愛。為了更好地滿足游客需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的旅游民宿出租給乙方進行經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游民宿租賃經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保旅游民宿的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游民宿：指位于旅游區(qū)、鄉(xiāng)村旅游點或城市社區(qū)，以家庭為單位，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務，具有地方特色的住宿設施。2.租賃期限：指甲方將旅游民宿出租給乙方的時間期限。3.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期間對旅游民宿進行經(jīng)營的業(yè)務范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租旅游民宿的一方。2.乙方：指本合同中承租旅游民宿并進行經(jīng)營的一方。3.合同租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.合同保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為履行合同義務的擔保。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的事項進行制止和糾正。3.甲方應保證旅游民宿的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游民宿，并按照甲方要求進行經(jīng)營。2.乙方應按照合同約定支付租金和保證金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應確保旅游民宿的安全、衛(wèi)生，維護民宿的整潔和美觀。4.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點旅游民宿地址：____________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期間，按照合同約定對旅游民宿進行經(jīng)營，確保民宿的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除合同，應提前____________________天書面通知對方；2.雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即停止經(jīng)營，將旅游民宿交還甲方；2.雙方應按照合同約定，結(jié)算租金、保證金等相關(guān)費用；3.如因解除合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.合同租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同租金為人民幣____________________元/年，租金按年度支付。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，保證金在合同終止后無違約情況發(fā)生時，甲方應無息退還乙方。3.水電費：乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。4.維修基金：乙方應按年度支付人民幣____________________元作為維修基金，用于旅游民宿的日常維修和保養(yǎng)。5.稅費：乙方應依法繳納所有與旅游民宿經(jīng)營相關(guān)的稅費。7.2支付方式1.合同租金、保證金和維修基金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.水電費和稅費按照國家規(guī)定和實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間1.合同租金于每年____________________日前支付，逾期未支付者，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____________________%。2.保證金和維修基金于合同簽訂當日支付。3.水電費和稅費按月或季度支付，具體時間根據(jù)實際發(fā)生情況確定。7.4支付條款1.乙方應確保按時足額支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停旅游民宿的經(jīng)營，直至費用支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付旅游民宿，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。2.甲方未保證旅游民宿的合法合規(guī)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或維修基金，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變旅游民宿的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。3.乙方未依法納稅或未及時繳納相關(guān)稅費，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.雙方應就違約金和賠償金額的支付達成一致，并在規(guī)定的時間內(nèi)履行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方提供的旅游民宿的經(jīng)營資料、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：國際戰(zhàn)爭、地區(qū)沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議。2.若調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何轉(zhuǎn)讓行為均應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將旅游民宿的部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在租賃期間，不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游民宿的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對旅游民宿進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，對旅游民宿進行合理調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為保護人身財產(chǎn)安全，進入旅游民宿的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保旅游民宿的正常經(jīng)營。2.雙方應積極解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，共同維護旅游民宿的形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通經(jīng)營情況，協(xié)商解決存在的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.旅游民宿租賃合同補充協(xié)議5.旅游民宿租賃保證金收據(jù)6.旅游民宿維修基金收據(jù)7.相關(guān)稅費繳納憑證8.雙方協(xié)商解決爭議的記錄9.不可抗力事件證明材料10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付旅游民宿：認定違約，需向乙方支付人民幣____________________元的違約金。未保證旅游民宿的合法合規(guī)：認定違約，需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、保證金或維修基金：認定違約，需向甲方支付人民幣____________________元的違約金。違反合同約定，擅自改變旅游民宿的結(jié)構(gòu)或用途：認定違約，需承擔相應的賠償責任。未依法納稅或未及時繳納相關(guān)稅費：認定違約，需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.旅游民宿：指位于旅游區(qū)、鄉(xiāng)村旅游點或城市社區(qū)，以家庭為單位，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務，具有地方特色的住宿設施。2.租賃期限：指甲方將旅游民宿出租給乙方的時間期限。3.違約金：指因一方違約，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，作為違約責任的一種補償方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密內(nèi)容：指合同中約定不得對外泄露的信息，如商業(yè)秘密、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中，對旅游民宿的維修和保養(yǎng)不符合要求。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定進行維修和保養(yǎng)，必要時可委托第三方進行監(jiān)督。2.問題：合同履行期間，國家政策調(diào)整，對旅游民宿的經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致旅游民宿無法正常經(jīng)營。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體條款，明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。2.第三方責任：第三方應對其提供的旅游民宿設施、設備的安全性、合法性負責，確保乙方在租賃期間的安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用旅游民宿，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的事項進行制止和糾正。4.第三方義務：第三方應提供必要的協(xié)助，確保旅游民宿的正常運營。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的旅游民宿。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和支持。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整旅游民宿的經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，享有旅游民宿的經(jīng)營收益。甲方應保證乙方在租賃期間，享有旅游民宿的經(jīng)營自主權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付旅游民宿或提供不符合要求的設施設備，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，否則應承擔相應的法律責任。甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的事項進行制止和糾正。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、保證金和維修基金。2.甲方的利益條款：甲方享有旅游民宿的所有權(quán)，在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方合理使用旅游民宿。甲方享有旅游民宿的經(jīng)營收益，在租賃期間，甲方有權(quán)收取租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金、保證金或維修基金，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變旅游民宿的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。乙方未依法納稅或未及時繳納相關(guān)稅費，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度旅游民宿租賃經(jīng)營合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3相關(guān)授權(quán)和資質(zhì)第三章民宿基本情況3.1民宿位置及環(huán)境3.2民宿面積及結(jié)構(gòu)3.3民宿設施及設備第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3民宿維護費用第五章租賃物使用與維護5.1使用范圍與限制5.2日常維護責任5.3損壞及賠償?shù)诹潞贤兏c解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序第七章違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約責任的承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章其他條款9.1合同附件9.2通知與送達9.3合同生效及終止9.4合同的修訂和補充第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同登記第十三章附件13.1民宿租賃合同13.2附件一：民宿設施清單13.3附件二：租賃物品清單第十四章合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和原則（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）尊重雙方合法權(quán)益；（3）誠實守信，公平交易；（4）互惠互利，共同發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游民宿的租賃經(jīng)營事宜。第二章當事人信息2.1出租方信息甲方名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________2.2承租方信息乙方名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________2.3相關(guān)授權(quán)和資質(zhì)甲乙雙方應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并在合同簽訂前向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第三章民宿基本情況3.1民宿位置及環(huán)境民宿位于_________，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。3.2民宿面積及結(jié)構(gòu)民宿總面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。3.3民宿設施及設備民宿設施及設備清單詳見附件一。第四章租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租金及支付方式租金為每月_________元，支付方式為_________。4.3民宿維護費用民宿維護費用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體內(nèi)容詳見附件二。第五章租賃物使用與維護5.1使用范圍與限制乙方在租賃期間，有權(quán)使用民宿進行旅游經(jīng)營，但不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和功能。5.2日常維護責任甲方負責民宿的日常維護，乙方應合理使用民宿，不得損壞設施設備。5.3損壞及賠償如乙方在使用過程中損壞民宿設施設備，應承擔賠償責任。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除條件（1）甲方因不可抗力導致民宿無法繼續(xù)租賃；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除的程序合同變更及解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第七章違約責任7.1出租方違約責任（1）甲方未按約定提供民宿，應承擔違約責任；（2）甲方未按時收取租金，應承擔違約責任；（3）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。7.2承租方違約責任（1）乙方未按時支付租金，應承擔違約責任；（2）乙方損壞民宿設施設備，應承擔賠償責任；（3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任。7.3違約責任的承擔甲乙雙方應按照合同約定承擔違約責任，違約方應向守約方支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章其他條款9.1合同附件本合同附件包括但不限于民宿設施清單、租賃物品清單等。9.2通知與送達甲乙雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，自送達之日起生效。9.3合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限屆滿或合同解除后終止。9.4合同的修訂和補充對本合同的修訂和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力通知甲乙雙方應在不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同登記本合同簽訂后，甲乙雙方可自愿到相關(guān)登記機關(guān)進行登記。第十三章附件13.1民宿租賃合同13.2附件一：民宿設施清單13.3附件二：租賃物品清單第十四章合同簽署甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，特此確認如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責民宿的裝修與維護說明：本條款規(guī)定，在合同期限內(nèi)，甲方負責民宿的裝修與維護，確保民宿設施設備處于良好狀態(tài)，滿足乙方經(jīng)營需求。1.2甲方提供市場推廣支持說明：甲方應提供必要的市場推廣支持，包括但不限于在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道宣傳民宿，提高民宿的知名度和入住率。1.3甲方定期檢查民宿經(jīng)營情況說明：甲方應定期檢查民宿的經(jīng)營情況，包括入住率、客戶滿意度等，如發(fā)現(xiàn)問題時，應及時與乙方溝通并采取措施解決。1.4甲方負責民宿的消防、安全及衛(wèi)生說明：甲方負責民宿的消防、安全及衛(wèi)生管理，確保民宿符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保障住客的人身財產(chǎn)安全。1.5甲方提供必要的培訓和指導說明：甲方應向乙方提供必要的培訓與指導，幫助乙方熟悉民宿運營管理，提高服務質(zhì)量。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責民宿的日常運營管理說明：本條款規(guī)定，乙方負責民宿的日常運營管理，包括入住登記、客房服務、餐飲服務等。2.2乙方制定民宿的收費標準說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營策略，制定民宿的收費標準，但需提前向甲方報備。2.3乙方負責民宿的營銷推廣說明：乙方負責民宿的營銷推廣工作，包括線上推廣、線下活動等，以提高民宿的入住率。2.4乙方確保民宿服務質(zhì)量說明：乙方應確保民宿的服務質(zhì)量，滿足住客的合理需求，提高客戶滿意度。2.5乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定說明：乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)定，確保民宿合法經(jīng)營。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同期限內(nèi)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構(gòu)終止說明：中介機構(gòu)在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲乙雙方告知，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.6中介機構(gòu)變更說明：如甲乙雙方同意更換中介機構(gòu)，應提前通知原中介機構(gòu)，并簽訂變更協(xié)議。3.7中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設施清單2.租賃物品清單3.甲方提供的市場推廣支持方案4.乙方制定的民宿收費標準5.中介機構(gòu)的服務協(xié)議6.甲方提供的培訓與指導材料7.民宿消防、安全及衛(wèi)生檢查報告8.民宿經(jīng)營情況報告9.合同變更及解除協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供民宿或設施設備不符合約定。認定：甲方未按時提供或提供不符合約定的民宿，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)解決。2.違約行為：乙方未按時支付租金或損壞民宿設施設備。認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付；乙方損壞民宿設施設備，未承擔賠償責任。3.違約行為：甲方未提供市場推廣支持或未定期檢查民宿經(jīng)營情況。認定：甲方未提供約定的市場推廣支持，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)提供；甲方未定期檢查民宿經(jīng)營情況，未及時解決問題。4.違約行為：乙方未遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。認定：乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同解除：合同當事人一方或雙方終止合同的權(quán)利和義務關(guān)系。3.違約責任：合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中對民宿的維護責任產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方協(xié)商確定民宿維護的具體責任，并在合同中明確。2.問題：民宿設施設備出現(xiàn)故障，影響經(jīng)營。解決辦法：及時聯(lián)系維修人員，盡快修復故障，確保民宿的正常運營。3.問題：民宿入住率低于預期，影響收益。解決辦法：分析原因，調(diào)整營銷策略，提高民宿的知名度和入住率。4.問題：甲方未履行市場推廣支持義務。解決辦法：甲方未履行義務時，乙方有權(quán)要求甲方書面解釋，并協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為旅游民宿業(yè)主，乙方為租賃經(jīng)營方。2.甲方為旅游民宿業(yè)主，乙方為個人或企業(yè)投資者。3.甲方為旅游民宿業(yè)主，乙方為專業(yè)民宿運營管理公司。4.甲方為旅游民宿業(yè)主，乙方為第三方中介機構(gòu)。5.甲方為旅游民宿業(yè)主，乙方為政府部門或社會組織。全文完。2025年度旅游民宿租賃經(jīng)營合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將旅游民宿出租給乙方進行經(jīng)營，乙方應按照約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護旅游民宿的正常經(jīng)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游民宿：指甲方擁有的位于_________________________的具有旅游住宿功能的民宿。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃旅游民宿的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方之間簽訂的2025年度旅游民宿租賃經(jīng)營合同。2.旅游民宿租賃經(jīng)營：指乙方在租賃期內(nèi)對旅游民宿進行經(jīng)營，包括但不限于客房預訂、客房管理、客房清潔等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保乙方按照約定進行經(jīng)營。3.甲方應保證旅游民宿的正常運營，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游民宿，進行旅游民宿租賃經(jīng)營。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保旅游民宿的正常經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的旅游民宿位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________________________。2.乙方應按照合同約定進行旅游民宿租賃經(jīng)營，確保旅游民宿的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或合同解除時，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用。2.雙方應按照約定返還旅游民宿，確保其完好無損。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、旅游民宿返還等。2.合同終止后，雙方不得就本合同事項再行追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付租金。租金金額為人民幣_________________________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿或合同解除后，無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，乙方應按照實際發(fā)生金額向甲方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關(guān)費用時，應確?？铐椉皶r到賬。2.若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)暫停旅游民宿的經(jīng)營服務，并要求乙方立即支付欠款及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供符合要求的旅游民宿，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定，造成旅游民宿設施損壞，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、實物賠償或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及旅游民宿的經(jīng)營信息負有保密義務。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________________________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交_________________________進行調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游民宿的最終所有權(quán)。2.甲方保留對旅游民宿的經(jīng)營決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對旅游民宿進行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入旅游民宿的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保旅游民宿的正常經(jīng)營。2.雙方應積極配合對方進行市場推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式明確協(xié)作與配合的具體事項和方式。2.雙方應定期召開會議，討論和解決旅游民宿經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款