二零二四年隔離房分包合同（含工程設計及施工）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年隔離房分包合同（含工程設計及施工）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同簽訂日期第二條工程范圍及內容2.1工程設計范圍2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及進度第四條合同履行期限4.1設計期限4.2施工期限4.3驗收期限第五條質量標準及要求5.1設計質量標準5.2施工質量標準5.3驗收標準第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄地第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓后的責任承擔第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限10.3泄密責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理11.3不可抗力條款的適用第十二條稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收計算及支付12.2優(yōu)惠政策適用12.3稅收爭議解決第十三條協助與配合13.1雙方協助事項13.2配合程序及要求13.3協助與配合的監(jiān)督和考核第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同標的（1）工程設計：乙方按照甲方提供的技術要求和設計規(guī)范，完成工程的設計方案，并提交給甲方審批。（2）施工：乙方根據已經批準的設計方案，進行施工，并確保施工質量符合設計要求和相關標準。1.3合同簽訂日期本合同由甲乙雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程范圍及內容2.1工程設計范圍（1）建筑設計：包括建筑物的平面布局、立面設計、結構設計、機電設備設計等。（2）景觀設計：包括景觀布局、綠化配置、水體設計等。（3）裝修設計：包括室內裝修風格、材料選擇、家具配置等。2.2施工范圍（1）建筑施工：包括土建工程、鋼結構工程、屋面工程等。（2）安裝施工：包括給排水工程、電氣工程、通風空調工程、消防工程等。（3）景觀施工：包括綠化工程、水體工程、景觀小品等。2.3工程量清單甲乙雙方應根據設計方案和施工圖紙，共同編制工程量清單，并作為合同附件，作為計價和支付的依據。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價包括設計費和施工費，具體金額為[合同總價]元。3.2價格調整機制合同總價在合同簽訂后，如因甲方要求的設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化的，雙方應協商調整合同總價。3.3支付方式及進度（1）合同簽訂后[支付時間]內支付設計費的[支付比例]%；（2）工程竣工并驗收合格后支付施工費的[支付比例]%。第四條合同履行期限4.1設計期限乙方應按照甲方要求，在[設計期限]內完成設計方案，并提交給甲方審批。4.2施工期限乙方應按照已批準的設計方案，在[施工期限]內完成施工。4.3驗收期限工程完成后，乙方應按照甲方要求進行驗收，甲方應在[驗收期限]內完成驗收。第五條質量標準及要求5.1設計質量標準乙方應按照甲方要求的設計規(guī)范和標準，提供高質量的設計方案，并保證設計方案的合理性、可行性和創(chuàng)新性。5.2施工質量標準乙方應按照已批準的設計方案和相關施工標準進行施工，并保證施工質量符合設計要求和相關標準。5.3驗收標準（1）設計方案的實施情況：包括設計內容的完整性、施工質量的符合性等。（2）工程質量：包括結構安全、使用功能、外觀美觀等。（3）工程安全：包括施工過程中的安全生產、工程使用過程中的安全防護等。第六條違約責任6.1違約行為（1）甲方未按照約定時間支付設計費或施工費的。（2）乙方未按照約定時間完成設計方案或施工的。（3）乙方施工質量不符合設計要求和相關標準的。（4）甲方未按照約定時間進行驗收的。6.2違約責任承擔（1）甲方未按照約定時間支付設計費或施工費的，應按照逾期支付金額的[利率]%支付違約金。（2）乙方未按照約定時間完成設計方案或施工的，應按照逾期完成金額的[利率]%支付違約金。（3）乙方施工質量不符合設計要求和相關標準的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔因此產生的費用。6.3違約賠償金額除按照本合同約定承擔違約責任外，乙方還應承擔甲方因此第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何合同的變更或解除均應通過書面協議進行，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的。（2）雙方協商一致解除合同。（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更和解除的程序（1）提出變更或解除的一方應書面通知對方。（2）雙方就變更或解除的事宜進行協商，并達成一致。（3）變更或解除協議經雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓條件除非雙方另有約定，任何合同的轉讓均應通過書面協議進行，并經雙方簽字蓋章確認。9.2轉讓程序（1）轉讓方應書面通知對方其轉讓合同的意向。（2）雙方就轉讓事宜進行協商，并達成一致。（3）轉讓協議經雙方簽字蓋章確認后生效。9.3轉讓后的責任承擔合同轉讓后，受讓方應承擔轉讓方的權利和義務，包括但不限于未付款項、未履行事項等。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務及期限雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后[保密期限]年內繼續(xù)有效。10.3泄密責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政府行為（如政策變動、限制措施等）。11.2不可抗力后果的處理如不可抗力事件導致一方無法履行合同，受影響方應立即書面通知對方，并盡最大努力減少損失。11.3不可抗力條款的適用雙方應按照本合同約定的不可抗力條款處理因不可抗力事件導致的合同履行問題。第十二條稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收計算及支付雙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，計算并支付應繳稅費。12.2優(yōu)惠政策適用如雙方享有稅收優(yōu)惠政策，應按照優(yōu)惠政策的規(guī)定執(zhí)行。12.3稅收爭議解決如發(fā)生稅收爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向有關稅務機關申請解決。第十三條協助與配合13.1雙方協助事項雙方應相互協助，確保合同順利履行。具體協助事項包括但不限于：提供必要的信息、資料、文件等。13.2配合程序及要求雙方應按照合同約定和雙方協商確定的程序和要求進行配合。13.3協助與配合的監(jiān)督和考核雙方應建立有效的監(jiān)督和考核機制，確保協助與配合的順利進行。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的工程全部完成并驗收合格；合同約定的期限屆滿。14.3合同解除程序合同解除應按照本合同第八條的約定進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：提供咨詢服務、協調關系、促成合同等。（2）監(jiān)理方：對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。（3）政府部門：對合同履行過程中的行政許可、審批、監(jiān)管等。（4）專業(yè)機構：提供專業(yè)咨詢、評估、檢測等服務。第二條第三方介入的責任及義務2.1第三方介入各方應遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照合同約定和甲乙雙方的指示，履行各自的職責。2.2第三方介入各方應對合同履行過程中的相關信息和資料予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.3第三方介入各方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題，確保合同的順利實施。第三條第三方介入的協調與溝通3.2甲乙雙方應與第三方介入各方共同商討解決合同履行過程中出現的問題，并達成一致意見。3.3甲乙雙方應與第三方介入各方共同簽署相關協議，明確各方的權利、義務和責任。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入各方的費用應按照合同約定和甲乙雙方的協商確定。4.2甲乙雙方應按照合同約定和協商確定的支付方式和時間，向第三方介入各方支付費用。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入各方應對其履行合同過程中所產生的損失和責任承擔有限責任。5.2第三方介入各方的責任限額應根據合同約定和甲乙雙方的協商確定。5.3如第三方介入各方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔無限責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方介入各方的合同，應與第三方介入各方協商一致，并簽署書面協議。6.2變更或解除合同后，甲乙雙方應與第三方介入各方重新簽署相關協議，明確各方的權利、義務和責任。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方介入各方如違反合同約定和甲乙雙方的指示，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。7.2第三方介入各方應按照甲乙雙方的要求，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方介入各方之間的爭議應通過協商解決。8.2如協商不成，甲乙雙方與第三方介入各方可依法向有關仲裁機構或人民法院申請解決。第九條第三方介入的適用范圍9.1本合同第三方介入的條款適用于所有第三方介入各方。9.2本合同第三方介入的條款不影響甲乙雙方之間的合同履行和權利義務。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止和解除應按照本合同第四條、第六條和第七條的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計范圍及內容詳細說明本附件詳細列舉了工程設計范圍包括但不限于建筑設計、景觀設計、裝修設計等內容，并對每個設計內容的詳細要求進行了說明。附件二：施工范圍及內容詳細說明本附件詳細列舉了施工范圍包括但不限于建筑施工、安裝施工、景觀施工等內容，并對每個施工內容的詳細要求進行了說明。附件三：工程量清單本附件列出了工程設計及施工的工程量清單，包括工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價等信息。附件四：設計費支付時間表本附件明確了設計費的支付時間節(jié)點、支付比例和支付方式。附件五：施工費支付時間表本附件明確了施工費的支付時間節(jié)點、支付比例和支付方式。附件六：設計方案審批流程本附件詳細說明了設計方案的審批流程，包括審批的主體、審批的時間限制和審批的結果處理等內容。附件七：施工圖紙及施工方案本附件提供了施工圖紙及施工方案，包括圖紙的編號、名稱、內容和施工方案的詳細說明等內容。附件八：工程驗收標準及程序本附件詳細說明了工程驗收的標準及程序，包括驗收的主體、驗收的時間限制和驗收的結果處理等內容。附件九：不可抗力事件認定及處理流程本附件明確了不可抗力事件的認定標準及處理流程，包括不可抗力事件的種類、發(fā)生后的處理流程和責任劃分等內容。附件十：合同變更和解除的申請及審批流程本附件詳細說明了合同變更和解除的申請及審批流程，包括申請的主體、審批的時間限制和審批的結果處理等內容。附件十一：合同轉讓的申請及審批流程本附件詳細說明了合同轉讓的申請及審批流程，包括申請的主體、審批的時間限制和審批的結果處理等內容。附件十二：保密協議本附件明確了雙方的保密義務及保密期限，并對保密信息的范圍進行了詳細說明。附件十三：協助與配合協議本附件明確了雙方在合同履行過程中的協助與配合事項，包括協助的內容、配合的程序和要求等內容。附件十四：第三方介入協議本附件明確了第三方介入的范圍、責任及義務，并對第三方介入的費用及支付進行了詳細說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付設計費或施工費。2.乙方未按照約定時間完成設計方案或施工。3.乙方施工質量不符合設計要求和相關標準。4.甲方未按照約定時間進行驗收。5.乙方未按照約定時間提交設計方案或施工圖紙。6.乙方未按照約定履行保密義務。7.乙方未按照約定協助與配合。違約的責任認定標準：1.違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.違約行為導致甲方損失的，乙方應按照甲方的實際損失金額承擔賠償責任。3.乙方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按照約定時間完成設計方案或施工，甲方有權要求乙方支付違約金。5.乙方施工質量不符合設計要求和相關標準，甲方有權要求乙方修復或重新施工，并承擔因此產生的費用。6.乙方未按照約定履行保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.乙方未按照約定協助與配合，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年隔離房分包合同（含工程設計及施工）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程設計及施工的定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程內容及要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表第四條工程設計4.1設計要求4.2設計時間及交付4.3設計修改及變更第五條工程施工5.1施工標準及要求5.2施工時間及進度5.3施工質量保證第六條材料及設備供應6.1材料及設備要求6.2供應時間及方式6.3質量保證及驗收第七條工程驗收及保修7.1驗收標準及程序7.2驗收時間及地點7.3保修期限及范圍第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止的條件及程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責任的承擔11.3保密信息的共享及限制第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的應對及處理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效的條件及時間13.2合同變更的條件及程序13.3合同解除的條件及程序第十四條其他條款14.1合同的份數及保管14.2合同的解釋及適用法律14.3合同的簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：×××公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：×××工程有限責任公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程設計及施工的定義本合同中的“工程設計”是指根據發(fā)包方的要求，承包方負責對工程進行方案設計、施工圖設計等工作。本合同中的“工程施工”是指承包方按照設計文件和合同約定，進行施工建設、安裝、調試、竣工驗收等工作。第二條合同范圍及工程內容2.1工程概述工程名稱：×××項目隔離房工程工程性質：新建隔離房工程2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內容及要求承包方應按照發(fā)包方提供的技術要求和標準，完成隔離房的設計和施工，包括但不限于土建、安裝、裝修、調試等全部工作。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價定為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。3.2支付方式及時間表支付方式：進度付款和驗收付款進度付款：按照工程進度的完成情況，分階段支付合同價的80%。驗收付款：工程驗收合格后，支付合同價的20%。第四條工程設計4.1設計要求承包方應根據發(fā)包方提供的技術要求和標準，完成隔離房的設計工作，并保證設計文件符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2設計時間及交付承包方應自合同簽訂之日起20日內完成初步設計，并提交發(fā)包方審查。初步設計審查通過后，承包方應自審查通過之日起20日內完成施工圖設計，并提交發(fā)包方審查。發(fā)包方應在承包方提交的設計文件后10日內完成審查，并出具審查意見。4.3設計修改及變更發(fā)包方在審查設計文件時，如提出修改或變更要求，承包方應根據發(fā)包方的要求進行及時修改或變更。如因設計原因導致工程進度延誤或增加費用，由承包方承擔責任。第五條工程施工5.1施工標準及要求承包方應按照設計文件和合同約定，進行施工建設，并保證工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2施工時間及進度工程開工日期：自合同簽訂之日起30日內。工程竣工日期：自工程開工之日起120日內。承包方應按照合同約定的工期完成工程施工，如因承包方原因導致工程進度延誤，應按照合同約定承擔違約責任。5.3施工質量保證承包方應保證工程施工質量，并承擔工程質量問題的維修、更換等責任。第六條材料及設備供應6.1材料及設備要求承包方應按照設計文件和合同約定，采購合格的材料和設備，并保證材料和設備的質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2供應時間及方式承包方應按照工程施工進度，提前準備好所需材料和設備，并及時供應到施工現場。材料和設備的供應方式可以采用采購、租賃等方式。6.3質量保證及驗收承包方應對供應的材料和設備進行質量檢驗，并提供相應的質量證明文件。發(fā)包方有權對供應的材料和設備進行抽檢，如發(fā)現質量問題，承包方應負責更換或修理。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如未能按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×0.5%。8.2承包方的違約責任承包方如未能按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×0.5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地。本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件及程序合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件及程序任何一方如欲解除合同，應提前30日以書面形式通知對方；經雙方協商一致，可以解除合同。10.3合同終止的條件及程序合同終止的條件和程序，按照合同變更和解除的條款執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的共享及限制雙方可以在履行合同的需要范圍內共享保密信息，但應限制在雙方內部，并采取適當的保密措施。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取必要的應對措施。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效的條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更的條件及程序合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除的條件及程序任何一方如欲解除合同，應提前30日以書面形式通知對方；經雙方協商一致，可以解除合同。第十四條其他條款14.1合同的份數及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的解釋及適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂日期及地點本合同于2024年4月1日，在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，參與或協助完成合同義務的個體或實體。1.2第三方介入的界定第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應方、分包方等，其介入的形式包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、材料供應、工程分包等。第二條第三方介入的責任限額2.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙方根據本合同有第三方介入時，第三方在合同中承擔的責任范圍及賠償限額。2.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于第三方應承擔的違約責任、侵權責任、賠償責任等。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求，履行合同中約定的義務，并保證其提供的服務、產品、技術等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方介入的責任第三方應對其在合同履行過程中產生的行為承擔法律責任，如因第三方的原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任或賠償責任。第四條第三方介入的權益保護4.1第三方權益的保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關系。4.2第三方權益的調整如因合同履行需要調整第三方的權益，甲乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議。第五條甲乙方的權利和義務5.1甲乙方的權利甲乙方有權對第三方提供的服務、產品、技術等進行監(jiān)督、檢查和驗收，并有權要求第三方進行改進、更換或修復。5.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定，及時向第三方支付費用，并為其提供必要的協助和支持。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如因合同履行需要變更第三方，甲乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議。6.2第三方介入的解除如因合同履行需要解除第三方，甲乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定履行其義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。7.2第三方違約的索賠甲乙方應在發(fā)現第三方違約后及時通知第三方，并按照合同約定索賠。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地。本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件及程序合同的變更應由雙方協商一