二零二五年度車庫租賃與能源管理合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與能源管理合作協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著互利共贏、誠信合作的原則，就甲方擁有的車庫使用權(quán)及乙方提供的能源管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在車庫租賃與能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫：指甲方擁有的可用于停放車輛的建筑設(shè)施；（2）能源管理：指乙方對甲方車庫內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測、控制、優(yōu)化及節(jié)能改造等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將車庫使用權(quán)出租給乙方的期限；（2）能源消耗：指乙方在車庫租賃期間，因能源使用產(chǎn)生的費用；（3）能源管理費：指乙方為甲方提供的能源管理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的能源管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及能源管理費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行能源管理相關(guān)工作的開展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及能源管理費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供能源管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報能源管理工作的進展情況；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所擁有的車庫。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供能源管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及能源管理費用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進行能源管理工作的協(xié)調(diào)與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將能源管理服務(wù)相關(guān)資料及設(shè)備移交給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及能源管理費用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互尊重，保持友好關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方車庫的年度租金，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）能源管理費：乙方為甲方提供的能源管理服務(wù)的費用，包括但不限于能源監(jiān)測、控制、優(yōu)化及節(jié)能改造等；（3）其他費用：因履行本合同所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式支付費用；（2）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金；（2）能源管理費：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后十五日內(nèi)支付當(dāng)季的能源管理費；（3）其他費用：按雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供車庫或提供車庫不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定支付租金或能源管理費的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按本合同約定向守約方支付違約金；（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實際損失；（3）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫損壞，無法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致能源管理服務(wù)成本增加；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供能源管理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可申請第三方調(diào)解；（2）如調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓的部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的所有權(quán)；（2）乙方保留對能源管理技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對車庫進行合理使用的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對能源管理服務(wù)的改進和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、電話、郵件等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與能源管理事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方能源管理資質(zhì)證明文件3.能源管理服務(wù)方案4.費用計算明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補充文件7.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供車庫或提供車庫不符合合同約定的，認(rèn)定為違約；未按約定支付租金或能源管理費的，認(rèn)定為違約，并應(yīng)支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供能源管理服務(wù)的，認(rèn)定為違約；提供的服務(wù)不符合合同約定的，認(rèn)定為違約；泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，認(rèn)定為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等方面的約定。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金及能源管理費支付不及時。解決辦法：建立嚴(yán)格的支付流程和時間表，確保按時支付；如遇特殊情況，及時溝通協(xié)商解決方案。2.問題：能源管理服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時采取措施進行整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或提交仲裁機構(gòu)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，完善保密措施；如發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取補救措施，追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲方和乙方之間提供輔助服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件，以完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合同第三方與甲方和乙方之間的具體合作協(xié)議應(yīng)另行簽訂，并作為本合同附件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的能源管理設(shè)施和條件；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變車庫用途。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金和能源管理費用；乙方有權(quán)獲得合同約定的節(jié)能改造和技術(shù)升級的收益；乙方有權(quán)獲得合同約定的保密補償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供車庫或提供車庫不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自改變車庫用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供能源管理服務(wù)；甲方可要求乙方在合同履行期間不得泄露甲方商業(yè)秘密；甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)，確保能源管理服務(wù)的合法性。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的能源管理服務(wù)的經(jīng)濟效益；甲方可獲得乙方在節(jié)能改造和技術(shù)升級方面的技術(shù)支持；甲方可獲得乙方在合同履行期間對車庫使用的監(jiān)督權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的費用。全文完。二零二五年度車庫租賃與能源管理合作協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同范圍和適用期限第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方參與方信息（如有）第三章車庫租賃事項3.1車庫基本情況3.2租賃面積和結(jié)構(gòu)3.3租賃期限和租金3.4租金支付方式和時間3.5租賃保證金及退還第四章能源管理事項4.1能源管理目標(biāo)和原則4.2能源計量和監(jiān)測4.3能源節(jié)約措施4.4能源費用結(jié)算第五章車庫設(shè)施與維護5.1車庫設(shè)施概況5.2設(shè)施維護責(zé)任和費用5.3維護周期和流程5.4緊急維修處理第六章乙方權(quán)益與責(zé)任6.1使用權(quán)利和義務(wù)6.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定6.3違約責(zé)任及處理第七章甲方權(quán)益與責(zé)任7.1出租車庫權(quán)利和義務(wù)7.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定7.3甲方違約責(zé)任及處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章其他條款10.1通知和送達10.2不可抗力10.3保密條款10.4合同份數(shù)與效力10.5法律適用第十一章合同附件11.1附件一：車庫租賃面積和結(jié)構(gòu)圖11.2附件二：能源計量和監(jiān)測方案11.3附件三：設(shè)施維護清單第十二章合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3變更與補充的效力第十三章合同解除后的處理13.1車庫退還及清理13.2能源費用結(jié)算13.3違約責(zé)任及賠償?shù)谑恼潞贤K止后的后續(xù)事項14.1合同終止通知14.2合同終止后雙方權(quán)利和義務(wù)14.3合同終止后的處理程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擁有車庫設(shè)施，乙方需要租賃車庫用于車輛停放及相關(guān)業(yè)務(wù)開展。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在車庫租賃與能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)資源共享和經(jīng)濟效益最大化。1.3合同范圍和適用期限本合同適用于乙方租賃甲方車庫進行車輛停放及相關(guān)業(yè)務(wù)活動的全過程，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.3第三方參與方信息（如有）（此處填寫如有第三方參與方的基本信息）第三章車庫租賃事項3.1車庫基本情況車庫地址：____________________車庫面積：____________________車庫結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃面積和結(jié)構(gòu)乙方租賃車庫面積為____________________，具體結(jié)構(gòu)為____________________。3.3租賃期限和租金租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日，租金為每月____________________元。3.4租金支付方式和時間租金支付方式為每月支付一次，具體時間為每月的____________________日前。3.5租賃保證金及退還乙方需向甲方支付租賃保證金____________________元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，租賃保證金全額退還。第四章能源管理事項4.1能源管理目標(biāo)和原則本合同能源管理目標(biāo)為提高能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)綠色環(huán)保。能源管理原則如下：（1）節(jié)能優(yōu)先，效益兼顧；（2）科學(xué)規(guī)劃，合理布局；（3）技術(shù)創(chuàng)新，持續(xù)改進。4.2能源計量和監(jiān)測甲方負(fù)責(zé)對車庫能源消耗進行計量和監(jiān)測，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。4.3能源節(jié)約措施雙方共同制定能源節(jié)約措施，包括但不限于：（1）合理調(diào)整車庫照明、通風(fēng)等設(shè)施；（2）推廣節(jié)能設(shè)備；（3）加強能源使用培訓(xùn)。4.4能源費用結(jié)算能源費用按實際消耗結(jié)算，具體結(jié)算方式為____________________。第五章車庫設(shè)施與維護5.1車庫設(shè)施概況車庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、通風(fēng)、消防等。5.2設(shè)施維護責(zé)任和費用車庫設(shè)施維護責(zé)任如下：（1）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維護；（2）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修、更換及更新。5.3維護周期和流程維護周期為____________________，維護流程為____________________。5.4緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)進行處理。第六章乙方權(quán)益與責(zé)任6.1使用權(quán)利和義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）合理使用車庫設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)；（3）不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定（1）不得在車庫內(nèi)進行違法活動；（2）不得影響他人正常使用車庫；（3）不得損害車庫設(shè)施。6.3違約責(zé)任及處理（1）要求乙方限期整改；（2）解除合同，收回車庫；（3）追究乙方違約責(zé)任。第七章甲方權(quán)益與責(zé)任7.1出租車庫權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合合同約定的車庫設(shè)施；（2）保證車庫安全、消防設(shè)施齊全；（3）及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。7.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定（1）不得隨意提高租金；（2）不得隨意解除合同；（3）不得干預(yù)乙方正常使用車庫。7.3甲方違約責(zé)任及處理（1）要求甲方限期整改；（2）解除合同，收回租金；（3）追究甲方違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（此處填寫如有約定的爭議解決機構(gòu)）8.3爭議解決程序（此處填寫如有約定的爭議解決程序）第九章合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（此處填寫合同解除的條件）9.3合同解除程序（此處填寫合同解除的程序）第十章其他條款10.1通知和送達（1）書面通知；（2）送達至對方提供的地址；（3）送達至雙方約定的地址。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4合同份數(shù)與效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，各份具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）第十二章合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同補充條款（此處填寫合同補充條款）12.3變更與補充的效力本合同的變更與補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的處理13.1車庫退還及清理合同解除后，乙方應(yīng)立即將車庫退還給甲方，并保持車庫原狀，清理所有乙方物品。13.2能源費用結(jié)算合同解除時，雙方應(yīng)結(jié)算能源費用，甲方退還乙方預(yù)付的能源費用余額。13.3違約責(zé)任及賠償合同解除時，如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四章合同終止后的后續(xù)事項14.1合同終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并約定合同終止的具體日期。14.2合同終止后雙方權(quán)利和義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止，但本合同約定的違約責(zé)任仍應(yīng)履行。14.3合同終止后的處理程序（1）結(jié)算并退還剩余款項；（3）清理并歸還相關(guān)物品。____________________甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：________________________________________乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款：甲方對本合同項下的車庫及能源管理享有絕對管理權(quán)，包括但不限于車庫的日常維護、安全檢查、租賃管理等。說明：本條款確保甲方在合同履行過程中對車庫的全面管理權(quán)限，有利于甲方維護車庫的正常運營和資產(chǎn)安全。1.2甲方設(shè)施更新權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對車庫設(shè)施進行更新改造，乙方應(yīng)予以配合。說明：本條款賦予甲方在必要時對車庫設(shè)施進行更新改造的權(quán)利，以保證車庫設(shè)施符合最新的安全標(biāo)準(zhǔn)和運營需求。1.3甲方收費調(diào)整權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)對租金及能源費用進行調(diào)整。說明：本條款允許甲方根據(jù)外部因素變化調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)市場變化，保障甲方的合法權(quán)益。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：在合同期滿或乙方提出解除合同時，甲方享有優(yōu)先購買車庫租賃權(quán)的權(quán)利。說明：本條款確保甲方在車庫租賃期滿或乙方解除合同時，有優(yōu)先購買車庫租賃權(quán)，避免車庫資源的流失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)條款：乙方在遵守國家法律法規(guī)和本合同約定的前提下，享有車庫使用自主權(quán)，包括但不限于車輛停放、業(yè)務(wù)開展等。說明：本條款保障乙方在合法合規(guī)的前提下，對車庫的使用有自主決定權(quán)，有利于乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2乙方設(shè)施改造權(quán)條款：乙方有權(quán)對車庫進行必要的改造，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。說明：本條款允許乙方在符合條件的情況下，對車庫進行必要的改造，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。2.3乙方退出機制條款：如乙方因經(jīng)營不善等原因需退出車庫，應(yīng)在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。說明：本條款為乙方提供了一種退出機制，保障乙方在特定情況下能夠合理退出車庫租賃，減少雙方的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等職責(zé)，確保合同履行順利。說明：本條款明確了中介機構(gòu)的職責(zé)，有利于中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中約定。說明：本條款明確了中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方式，保障中介機構(gòu)服務(wù)的合理報酬。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款要求中介機構(gòu)對合同內(nèi)容保密，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任條款：如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款明確了中介機構(gòu)的違約責(zé)任，保障甲乙雙方合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃面積和結(jié)構(gòu)圖2.附件二：能源計量和監(jiān)測方案3.附件三：設(shè)施維護清單4.附件四：第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：合同變更與補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時提供符合約定的車庫設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的車庫設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供的設(shè)施不符合約定。3.違約行為：乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用權(quán)利和義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。4.違約行為：甲方未按規(guī)定進行車庫設(shè)施維護。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護責(zé)任和費用，甲方未按期進行車庫設(shè)施維護。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.優(yōu)先購買權(quán)：指合同一方在特定條件下，享有優(yōu)先購買對方財產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源費用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的能源費用結(jié)算方式，共同核對能源消耗數(shù)據(jù)，協(xié)商解決爭議。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)，如乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.問題：合同解除后的財產(chǎn)處理。解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際使用情況，合理處理車庫內(nèi)的財產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車輛租賃。2.企業(yè)車輛停放。3.商業(yè)車庫租賃。4.物業(yè)管理車庫租賃。5.第三方中介機構(gòu)提供車庫租賃服務(wù)。全文完。二零二五年度車庫租賃與能源管理合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有車庫使用權(quán)，乙方需要租賃該車庫進行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在車庫租賃與能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的、乙方租賃用于經(jīng)營活動的建筑物；2.能源管理：指對車庫內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)控、統(tǒng)計、分析，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫的時間范圍；2.租金：指乙方支付給甲方的費用，用于補償甲方提供車庫使用權(quán)的損失；3.能源消耗：指車庫在使用過程中消耗的能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；2.甲方有義務(wù)確保車庫的設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求；3.甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間發(fā)生的能源消耗進行監(jiān)督、指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫進行經(jīng)營活動；2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守國家能源管理相關(guān)規(guī)定，降低能源消耗；4.乙方有義務(wù)對車庫內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)控、統(tǒng)計、分析，并向甲方報告。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：甲方提供的車庫。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為____；2.乙方應(yīng)按照國家能源管理相關(guān)規(guī)定，對車庫內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)控、統(tǒng)計、分析；3.甲方應(yīng)定期對乙方能源消耗情況進行檢查，確保乙方履行能源管理義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退車庫，并恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金至終止日期；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月____元，租金總額為____元；2.能源管理費：乙方應(yīng)支付能源管理費，用于覆蓋能源消耗的監(jiān)測、維護和優(yōu)化成本，費用為每月____元；3.其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的雜費，以及車庫內(nèi)設(shè)施的維修費用，具體費用按照實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和能源管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶；2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.能源管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月能源管理費；3.其他費用：應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具正式的收款憑證；2.乙方應(yīng)妥善保管所有支付憑證，以備不時之需。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的車庫，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；2.如甲方違反能源管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方能源消耗成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或能源管理費，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.如乙方違反能源管理規(guī)定，導(dǎo)致能源消耗不合理增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算；2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對方的保密信息。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露保密信息給任何第三方；2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策變化、法律修改等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.新冠疫情爆發(fā)；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致能源價格劇烈波動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有競爭關(guān)系的第三方；2.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給未履行本協(xié)議的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫的最終所有權(quán)；2.甲方保留對車庫內(nèi)部布局和使用的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入車庫的權(quán)利；2.甲方保留在車庫維護和升級時對乙方經(jīng)營活動進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行；2.修改或補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力；2.任何修改或補充均不得影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方履行本協(xié)議；2.雙方應(yīng)就能源管理事宜進行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、會議或電話等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保合作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與能源管理合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減均需經(jīng)雙方書面同意，否則不得生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫租賃合同附件：車庫設(shè)施清單、能源消耗記錄表、租金支付憑證等。2.能源管理合作協(xié)議附件：能源消耗監(jiān)測報告、能源管理方案、能源消耗統(tǒng)計表等。3.不可抗力事件證明文件：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的官方公告或證明。4.爭議解決相關(guān)文件：調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合使用要求的車庫，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為車庫設(shè)施不符合使用說明。違反能源管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方能源消耗成本增加，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為能源消耗監(jiān)測報告。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或能源管理費，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付憑證顯示未按時支付。違反能源管理規(guī)定，導(dǎo)致能源消耗不合理增加，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為能源消耗統(tǒng)計表。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指雙方將爭議提交給法院進行審理和判決。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商達成和解協(xié)議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立定期提醒機制，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金按時支付。2.問題：能源消耗管理不善。解決辦法：加強能源消耗監(jiān)測，定期進行能源管理培訓(xùn)，鼓勵乙方采取節(jié)能措施。3.問題：爭議解決效率低。解決辦法：明確爭議解決流程，優(yōu)先選擇調(diào)解方式，必要時及時啟動仲裁或訴訟程序。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：定期召開會議，對合同條款進行解讀和討論，確保雙方對合同的理解一致。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時收集不可抗力事件的相關(guān)證明，根據(jù)合同約定協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對車庫進行日常維護和管理；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的能源消耗情況，并提供專業(yè)的能源管理建議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對車庫進行必要的維護和修繕；第三方有權(quán)要求乙方遵守能源管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證車庫的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告車庫的維護和能源管理情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合使用要求的車庫；乙方有權(quán)要求甲方對車庫進行必要的修繕和更新；乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理方面的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得能源消耗的詳細(xì)報告，以便進行成本控制和節(jié)能措施；乙方有權(quán)在能源消耗方面獲得優(yōu)惠政策和獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合使用要求的車庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方如未履行能源管理支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得單方面提高租金或能源管理費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的能源消耗進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方采取措施降低能源消耗；甲方可對車庫進行必要的修繕和更新，以保持車庫的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的能源消耗降低中獲得經(jīng)濟效益；甲方可通過乙方的節(jié)能措施，提高車庫的整體能源利用效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或能源管理費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方如違反能源管理規(guī)定，導(dǎo)致能源消耗不合理增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自改變車庫的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度車庫租賃與能源管理合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.能源管理6.1能源使用規(guī)定6.2能源計量6.3能源費用結(jié)算7.維修與保養(yǎng)7.1車庫維修責(zé)任7.2車庫保養(yǎng)責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：能源管理協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫”指位于[具體地址]的[車庫面積]平方米的車庫，包括所有附屬設(shè)施。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂車庫租賃合同的當(dāng)事人。1.1.3“出租方”指將車庫出租給租賃方的當(dāng)事人。1.1.4“能源”指車庫內(nèi)使用的電力、熱水等能源。1.1.5“能源管理協(xié)議”指本協(xié)議中關(guān)于能源使用的條款。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有本條所定義的含義。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1車庫位置3.1.1車庫位于[具體地址]，具體位置以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。3.1.2車庫周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]3.2車庫面積3.2.1車庫面積為[車庫面積]平方米。3.3車庫設(shè)施3.3.1車庫內(nèi)配備有照明、消防設(shè)施等基本設(shè)施。3.3.2車庫內(nèi)禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限為[租賃期限]，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間：租賃方應(yīng)按約定的支付時間支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.能源管理6.1能源使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)合理使用能源，不得浪費。6.1.2能源使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2能源計量6.2.1能源使用量以車庫內(nèi)安裝的計量儀表為準(zhǔn)。6.2.2能源計量儀表應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)定期校驗。6.3能源費用結(jié)算6.3.1能源費用按實際使用量計算，每月結(jié)算一次。6.3.2能源費用結(jié)算單應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前送達租賃方。7.維修與保養(yǎng)7.1車庫維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維修保養(yǎng)。7.1.2車庫的大修、翻新等重大維修工程由雙方協(xié)商確定。7.2車庫保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)保持車庫的整潔，及時清理車庫內(nèi)的廢棄物。7.2.2租賃方不得擅自改動車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有的車庫及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于車庫及附屬設(shè)施的實際價值。8.1.2租賃方應(yīng)為其車輛投保機動車保險，保險金額應(yīng)不低于車輛的實際價值。8.2保險費用8.2.1保險費用由各自承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.2.2保險費用應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。8.3保險期限8.3.1保險期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金的；9.1.2租賃方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；9.1.3出租方未按時提供符合協(xié)議要求的車庫或能源服務(wù)的；9.1.4雙方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的百分之二十。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.2解除程序10.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。10.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、能源費用及違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有先決條件。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)13.3.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：能源管理協(xié)議14.3附件三：車庫及設(shè)施清單14.4附件四：能源使用指南第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本協(xié)議履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方角色1.2.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達成協(xié)議，并在必要時提供專業(yè)咨詢。1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督車庫租賃和能源管理過程中的各項活動，確保符合合同要求。1.2.3評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對車庫的能源使用效率、設(shè)施狀況等進行評估。1.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)車庫的日常維修保養(yǎng)工作。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入