2025年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概述2.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用性質(zhì)3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目種類3.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)期限4.1協(xié)議有效期限4.2經(jīng)營(yíng)期限變更4.3協(xié)議解除5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用5.2經(jīng)營(yíng)保證金5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.4違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用權(quán)限及范圍6.2使用時(shí)間及方式6.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.4嚴(yán)禁事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密期限10.其他條款10.1合同生效及終止10.2合同修改10.3合同附件10.4法律適用11.協(xié)議簽訂11.1協(xié)議簽訂方式11.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)11.3協(xié)議生效日期12.協(xié)議附件12.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)12.2附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間14.其他14.1協(xié)議未盡事宜14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.協(xié)議標(biāo)的2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概述本協(xié)議標(biāo)的場(chǎng)地位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積具體位置：[詳細(xì)地址]場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)為戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，適用于各類戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的開(kāi)展。3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍籃球足球乒乓球羽毛球網(wǎng)球3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目種類具體項(xiàng)目種類包括但不限于上述范圍，可根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。3.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)間經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)間為每日日出后至日落前，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.經(jīng)營(yíng)期限4.1協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2經(jīng)營(yíng)期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限進(jìn)行變更。4.3協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用乙方需向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額為每月[金額]元。5.2經(jīng)營(yíng)保證金乙方需向甲方支付經(jīng)營(yíng)保證金，金額為[金額]元，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月[日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用權(quán)限及范圍乙方僅獲得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的權(quán)利。6.2使用時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用時(shí)間及方式使用場(chǎng)地。6.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.4嚴(yán)禁事項(xiàng)任何違法活動(dòng)任何損害場(chǎng)地設(shè)施的行為未經(jīng)甲方同意的任何商業(yè)活動(dòng)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議中的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。10.其他條款10.1合同生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。10.2合同修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表等。10.4法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.協(xié)議簽訂11.1協(xié)議簽訂方式本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議附件12.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)12.2附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知送達(dá)13.1通知方式郵寄電子郵件傳真13.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。14.其他14.1協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同份數(shù)保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本，任何一方不得擅自復(fù)制或泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額為[金額]元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.2第三方在介入過(guò)程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任，除非因其故意或重大過(guò)失造成損失。7.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的溝通協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。8.第三方介入的終止第三方未能履行其職責(zé)；第三方違反本協(xié)議的約定；甲乙雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。11.2第三方的保密期限自介入本協(xié)議之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。12.第三方介入的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括場(chǎng)地設(shè)施使用指南、安全須知、維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則等。應(yīng)附有場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域和使用限制。應(yīng)提供緊急聯(lián)系信息和應(yīng)急預(yù)案。2.附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。應(yīng)包含稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。應(yīng)附有第三方資質(zhì)證明文件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。應(yīng)包括違反保密義務(wù)的處罰措施。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）。規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限。6.附件六：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。應(yīng)定期更新，以證明乙方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.附件七：經(jīng)營(yíng)許可證副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)項(xiàng)目的合法許可證副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)保證金。雙方未按照約定履行保密義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議中未履行約定的職責(zé)。任何一方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日違約金額的[百分比]%。損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失等。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，每日應(yīng)支付[金額]元，逾期支付三天，則乙方有權(quán)要求甲方支付[金額]元的違約金。示例二：乙方未按時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例三：第三方在介入過(guò)程中，未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用者）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方與乙方之間關(guān)于戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指甲方擁有的，可供乙方進(jìn)行各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的有效期限；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的，用于乙方進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的各類設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）戶外運(yùn)動(dòng)：指在室外進(jìn)行的各類體育運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，如籃球、足球、羽毛球等；（2）經(jīng)營(yíng)：指甲方對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)盈利的目的；（3）合作：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，共同參與戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行管理和監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)安全、有序；（4）甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)安全、有序；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自移動(dòng)或占用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的具體地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方提供戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署終止合同書(shū)面文件；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方用于場(chǎng)地管理、維護(hù)等方面的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方在匯款時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)、付款事項(xiàng)及付款金額；（3）甲方收到匯款后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日之前，支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)季度末的十個(gè)工作日內(nèi)，支付下季度管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%；（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，如發(fā)生錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）雙方約定的支付方式如有變更，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%；（2）甲方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地管理或維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%；（2）乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的30%；（2）乙方違約賠償金額最高不超過(guò)實(shí)際損失金額；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決策權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方使用戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用者）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地平面圖5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地管理或維護(hù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定違約，需賠償相應(yīng)的損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，如乙方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供，如無(wú)法提供，需提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)宣傳和推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期限內(nèi)單方面解除合同。甲方不得擅自調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的費(fèi)用，用于場(chǎng)地維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。甲方可享受乙方提供的商業(yè)宣傳和推廣。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同終止條件第二章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍第三章經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.4營(yíng)業(yè)額分成比例3.5經(jīng)營(yíng)許可要求第四章經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.2場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用4.3設(shè)施折舊及維修費(fèi)用4.4人員工資及福利4.5其他費(fèi)用第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約糾紛解決方式第六章保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4保密例外第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果7.4解除糾紛解決方式第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后果8.4變更糾紛解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力10.4合同生效通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期11.3合同終止程序11.4合同終止效力第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：保密信息清單第十三章合同簽署13.1簽署人員13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式第十四章其他14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂雙方甲方（場(chǎng)地所有者）：_______乙方（場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者）：_______1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于_______。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施（1）運(yùn)動(dòng)器材；（2）照明設(shè)施；（3）安全設(shè)施；（4）衛(wèi)生設(shè)施。2.4場(chǎng)地使用范圍（1）舉辦各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)；（2）提供運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)；（3）開(kāi)展相關(guān)運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)。第三章經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（1）足球；（2）籃球；（3）排球；（4）羽毛球；（5）乒乓球；（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。3.2經(jīng)營(yíng)方式乙方采用自主經(jīng)營(yíng)的方式，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織實(shí)施。3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.4營(yíng)業(yè)額分成比例甲方與乙方按營(yíng)業(yè)額的____%與____%進(jìn)行分成。3.5經(jīng)營(yíng)許可要求乙方須取得相關(guān)戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可，并將許可證書(shū)復(fù)印件提交甲方備案。第四章經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月____元。4.2場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用為每月____元。4.3設(shè)施折舊及維修費(fèi)用設(shè)施折舊及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。4.4人員工資及福利乙方負(fù)責(zé)支付員工工資及福利，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任5.1違約行為（1）未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）未按約定使用場(chǎng)地；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）未按約定履行合同其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.4違約糾紛解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第六章保密條款6.1保密信息（1）場(chǎng)地設(shè)施情況；（2）經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）客戶信息；（4）其他雙方約定需保密的信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.4保密例外（1）法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；（2）雙方已公開(kāi)的信息；（3）第三方合法獲取的信息。第七章合同解除7.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書(shū)面通知；（2）另一方收到通知后，在____日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：（1）退還場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）處理場(chǎng)地設(shè)施；（4）其他合同終止后的義務(wù)。7.4解除糾紛解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第八章合同變更8.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求；（2）另一方收到請(qǐng)求后，在____日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更后果合同變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.4變更糾紛解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3合同生效效力本合同對(duì)雙方具有法律約束力。10.4合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)互相通知對(duì)方。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。11.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出合同終止書(shū)面通知；（2）另一方收到通知后，在____日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方確認(rèn)合同終止。11.4合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：保密信息清單第十三章合同簽署13.1簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______13.2簽署日期____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)____13.4簽署方式雙方代表簽字或蓋章。第十四章其他14.1通知送達(dá)（1）書(shū)面形式；（2）快遞或掛號(hào)信；（3）電子郵件；（4）雙方約定的其他方式。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清單詳見(jiàn)第十二章合同附件。甲方（場(chǎng)地所有者）：____________乙方（場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者）：____________甲方（場(chǎng)地所有者）簽字/蓋章：____________乙方（場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者）簽字/蓋章：____________日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留場(chǎng)地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得場(chǎng)地租賃權(quán)。說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，對(duì)場(chǎng)地?fù)碛凶罱K控制權(quán)，乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。1.2場(chǎng)地設(shè)施更新說(shuō)明：甲方為了提高場(chǎng)地使用效率，可能需要對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。1.3場(chǎng)地租金調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、成本變化等因素，調(diào)整場(chǎng)地租金。說(shuō)明：甲方在保證乙方合理利益的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，乙方需接受租金調(diào)整。1.4場(chǎng)地廣告位條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告位，并收取廣告費(fèi)用。說(shuō)明：甲方為了增加收入，可以在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告位，乙方需保證廣告位的正常使用。1.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有責(zé)任保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，乙方無(wú)需承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。說(shuō)明：乙方作為場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，選擇合適的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間。說(shuō)明：乙方為了提高經(jīng)營(yíng)效益，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，甲方需予以配合。2.3經(jīng)營(yíng)收益分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受經(jīng)營(yíng)收益。說(shuō)明：乙方作為場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)獲得經(jīng)營(yíng)收益，甲方需按照約定比例進(jìn)行分成。2.4場(chǎng)地設(shè)施改進(jìn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)。說(shuō)明：乙方為了提高經(jīng)營(yíng)體驗(yàn)，可以對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn)，甲方需予以支持。2.5場(chǎng)地宣傳權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行宣傳。說(shuō)明：乙方為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)影響力，有權(quán)進(jìn)行場(chǎng)地宣傳，甲方需提供必要的支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，協(xié)助雙方簽訂合同。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成協(xié)議，確保合同順利簽訂。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需收取費(fèi)用，甲方和乙方需按照約定比例支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，需對(duì)雙方信息進(jìn)行保密，確保信息不被泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需保證自身行為合法合規(guī)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介機(jī)構(gòu)職責(zé)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議2.附件二：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保密信息清單5.附件五：場(chǎng)地設(shè)施清單6.附件六：廣告位使用規(guī)則7.附件七：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任細(xì)則8.附件八：經(jīng)營(yíng)時(shí)間調(diào)整通知9.附件九：經(jīng)營(yíng)收益分配明細(xì)10.附件十：場(chǎng)地設(shè)施改進(jìn)方案11.附件十一：場(chǎng)地宣傳方案12.附件十二：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.附件十三：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單14.附件十四：中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議15.附件十五：中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.敗訴方：指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未能勝訴的一方。4.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：參照附件三中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間與甲方要求不符。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，如需變更，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解除中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確合同條款的含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃與經(jīng)營(yíng)：適用于甲方將場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)景。2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選擇：適用于乙方根據(jù)市場(chǎng)需求選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的場(chǎng)景。3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：適用于甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的場(chǎng)景。4.違約責(zé)任：適用于合同一方違約，另一方要求追究違約責(zé)任的場(chǎng)景。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)仲裁或訴訟解決的場(chǎng)景。全文完。2025年度戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，戶外運(yùn)動(dòng)已成為人們休閑娛樂(lè)的重要方式。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將某地塊用于經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，現(xiàn)與乙方達(dá)成合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于開(kāi)展各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)，依法開(kāi)展各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)；（3）合作期限：指甲乙雙方在本合同約定的期限內(nèi)，共同經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的一方；（2）乙方：指本合同中經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的一方；（3）合作：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，共同經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；（4）違約：指甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；（2）甲方負(fù)責(zé)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；（4）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方繳納的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)，依法開(kāi)展各類戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納場(chǎng)地使用費(fèi)；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地地址：（填寫(xiě)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地地址）5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同經(jīng)營(yíng)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）甲乙任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方每月需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，具體金額為（填寫(xiě)金額）元；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)或升級(jí)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）廣告宣傳費(fèi)：甲方為推廣戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，可向乙方收取一定比例的廣告宣傳費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：（填寫(xiě)開(kāi)戶行）賬戶名稱：（填寫(xiě)賬戶名稱）賬號(hào)：（填寫(xiě)賬號(hào)）7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維護(hù)需求，乙方應(yīng)在維護(hù)前支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）廣告宣傳費(fèi)：甲方與乙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）如乙方拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的三倍；（2）甲方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，應(yīng)向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠費(fèi)用的百分之十；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金的具體金額，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定的合作期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地所有權(quán)的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備調(diào)整、更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的調(diào)整權(quán)，以確保場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方如需修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)