二零二五年度城市綜合體地下停車位租賃協(xié)議書

二零二五年度城市綜合體地下停車位租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為城市綜合體地下停車位，規(guī)格為______（詳細說明如車位大小、數(shù)量等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方日常使用需求，包括但不限于安全性、舒適性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的停車位數(shù)量如下：停車位：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價停車位的單價為______元/月，租賃總價預(yù)計為______元/年（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付時間乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至甲方指定地點。四、租賃費用與支付1.租賃費用本租賃協(xié)議的租賃費用為______元/月，共計______元/年（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當月租賃費用。甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車位進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)停車位不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整停車位租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用符合要求的停車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供停車位使用提供必要的協(xié)助，如遵守停車場管理規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供停車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦＼囄婚e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供停車位。對甲方提供的與停車位使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢查與確認1.檢查方式乙方在交付停車位前應(yīng)對停車位進行檢查，確保停車位符合協(xié)議要求。甲方在收到停車位后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用現(xiàn)場檢查或書面確認的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的停車位名稱、規(guī)格、使用要求以及國家相關(guān)標準為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換停車位等。七、租金支付與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）根據(jù)停車位使用情況，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當月租金。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金。3.尾款在乙方完成所有停車位交付且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的停車位，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停車位空置費用、維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供停車位，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的停車位，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因停車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢