二零二五版祠堂宗教活動(dòng)場所承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版祠堂宗教活動(dòng)場所承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1承包方的基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方的基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.4聯(lián)系電話第二條祠堂的基本信息2.1祠堂的名稱2.2祠堂的地址2.3祠堂的建筑面積2.4祠堂的產(chǎn)權(quán)歸屬第三條承包事項(xiàng)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1承包方的權(quán)利3.1.2承包方的義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利3.2.2承租方的義務(wù)第四條承包期限4.1承包期限的起始時(shí)間4.2承包期限的終止時(shí)間第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的支付方式5.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間5.3承包費(fèi)用的具體金額第六條祠堂的使用和管理6.1祠堂的使用范圍6.2祠堂的管理制度6.3祠堂的安全保障措施第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的生效和終止10.1合同生效的時(shí)間10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序第十一條合同附件11.1附件一：承包費(fèi)用明細(xì)表11.2附件二：祠堂使用和管理制度11.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜，以本合同目錄一覽為準(zhǔn)第十三條合同的簽訂和生效13.1合同簽訂的時(shí)間13.2合同生效的時(shí)間第十四條合同的保管14.1合同的保管方式14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1承包方的基本信息1.1.1名稱：宗教活動(dòng)場所1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方的基本信息1.2.1名稱：文化傳播有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條祠堂的基本信息2.1祠堂的名稱：宗祠2.2祠堂的地址：市區(qū)街道號(hào)2.3祠堂的建筑面積：500平方米2.4祠堂的產(chǎn)權(quán)歸屬：宗教活動(dòng)場所第三條承包事項(xiàng)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1承包方的權(quán)利按照合同約定使用祠堂進(jìn)行宗教活動(dòng)；獲得合理的使用權(quán)限，不受他人非法干擾；在承包期限內(nèi)，享有祠堂的收益權(quán)。3.1.2承包方的義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和宗教政策；負(fù)責(zé)祠堂的日常維護(hù)和管理；保證祠堂的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有祠堂的使用權(quán)；按照合同約定，對(duì)祠堂進(jìn)行必要的修繕和改善。3.2.2承租方的義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定使用祠堂，不得擅自改變用途；維護(hù)祠堂的宗教文化傳統(tǒng)，不得損害祠堂的形象；對(duì)祠堂的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，防止損壞。第四條承包期限4.1承包期限的起始時(shí)間：2025年1月1日4.2承包期限的終止時(shí)間：2029年12月31日第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的支付方式：一次性支付5.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.3承包費(fèi)用的具體金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）第六條祠堂的使用和管理6.1祠堂的使用范圍：僅限于宗教活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2祠堂的管理制度：由承租方制定并執(zhí)行，報(bào)承包方備案。6.3祠堂的安全保障措施：承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保祠堂設(shè)施設(shè)備安全可靠。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%；未履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致祠堂損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%；未履行使用和管理義務(wù)，導(dǎo)致祠堂損壞或違反宗教政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；擅自改變祠堂用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，承租方有權(quán)解除合同；承租方違反合同約定，擅自改變祠堂用途，承包方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同變更和解除的程序：變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案；解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效和終止10.1合同生效的時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：承包期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還對(duì)方已支付的費(fèi)用；雙方應(yīng)將祠堂恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：承包費(fèi)用明細(xì)表11.2附件二：祠堂使用和管理制度11.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜，以本合同目錄一覽為準(zhǔn)。第十三條合同的簽訂和生效13.1合同簽訂的時(shí)間：2025年X月X日。13.2合同生效的時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的保管14.1合同的保管方式：雙方各執(zhí)一份正本，并妥善保管。14.2合同的保管責(zé)任：雙方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。如一方因保管不善導(dǎo)致合同內(nèi)容丟失或變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和范圍1.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的范圍：第三方介入本合同，應(yīng)限于合同履行過程中，為合同雙方的權(quán)益保障和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)、宗教政策以及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е路?wù)不合格或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方介入的具體條款4.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督；中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)用。4.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；監(jiān)理方有權(quán)對(duì)合同雙方提出整改意見。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估。4.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和咨詢標(biāo)準(zhǔn)，保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。4.5法律顧問：法律顧問應(yīng)根據(jù)合同雙方的需求，提供法律咨詢和代理服務(wù)；法律顧問應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.6保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為合同雙方提供保險(xiǎn)保障；保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)條款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并在合同附件中列明。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，應(yīng)明確界定其職責(zé)范圍，避免與其他方的權(quán)益沖突。6.3合同雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。6.4合同雙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保本合同的各項(xiàng)規(guī)定得到執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明承包費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、支付方式及時(shí)間。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。2.附件二：祠堂使用和管理制度詳細(xì)要求：包括祠堂的使用范圍、管理制度、安全措施等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范祠堂的使用和管理。3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：列明爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體機(jī)構(gòu)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同雙方的保險(xiǎn)保障。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄祠堂的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤祠堂的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、審計(jì)時(shí)間、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)論等。說明：本附件作為合同附件，用于驗(yàn)證合同雙方的履約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用；違反合同約定，擅自改變祠堂用途；未履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致祠堂損壞；未履行安全保障措施，造成安全事故；未履行爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議擴(kuò)大。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)、宗教政策、合同約定以及實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.示例說明：示例一：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%；示例二：承租方擅自改變祠堂用途，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例三：因承租方未履行安全保障措施，導(dǎo)致祠堂發(fā)生火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括火災(zāi)損失及處理費(fèi)用。全文完。二零二五版祠堂宗教活動(dòng)場所承包合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂背景1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式第二章祠堂基本情況2.1祠堂名稱及地址2.2祠堂面積及建筑結(jié)構(gòu)2.3祠堂設(shè)施設(shè)備2.4祠堂使用年限第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3違約責(zé)任第四章承包內(nèi)容4.1宗教活動(dòng)范圍4.2宗教活動(dòng)時(shí)間安排4.3宗教活動(dòng)參與人員4.4宗教活動(dòng)費(fèi)用第五章費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六章合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：祠堂宗教活動(dòng)場所基本情況表10.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：合同簽訂證明材料第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4通知與送達(dá)12.5不可抗力12.6合同份數(shù)第十三章合同簽訂人簽名13.1承包方代表簽名13.2出讓方代表簽名13.3證明人簽名第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同備案及登記合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（祠堂所有權(quán)人）將位于_________的祠堂宗教活動(dòng)場所承包給乙方（承包方）進(jìn)行宗教活動(dòng)的組織與管理。1.2合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。1.5合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章祠堂基本情況2.1祠堂名稱及地址祠堂名稱：_________地址：_________2.2祠堂面積及建筑結(jié)構(gòu)祠堂總面積：____平方米建筑結(jié)構(gòu)：_________2.3祠堂設(shè)施設(shè)備1.宗教活動(dòng)場所2.供品擺放區(qū)3.休息區(qū)4.廁所2.4祠堂使用年限自本合同簽訂之日起，祠堂使用年限為____年。第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利1.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立組織和管理宗教活動(dòng)。2.收取合理的宗教活動(dòng)費(fèi)用。3.對(duì)祠堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。3.2承包方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和宗教政策。2.確保宗教活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.維護(hù)祠堂的公共秩序和安全。4.定期向甲方報(bào)告宗教活動(dòng)情況。第四章承包內(nèi)容4.1宗教活動(dòng)范圍1.舉辦定期的宗教儀式。2.組織宗教教育活動(dòng)。3.接待信教群眾。4.2宗教活動(dòng)時(shí)間安排1.每周____次宗教儀式。2.宗教教育活動(dòng)每月至少舉辦____次。4.3宗教活動(dòng)參與人員1.信教群眾。2.宗教團(tuán)體。4.4宗教活動(dòng)費(fèi)用1.宗教活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、供品費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等。2.宗教活動(dòng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)收取。第五章費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用構(gòu)成1.場地租賃費(fèi)。2.供品費(fèi)。3.活動(dòng)組織費(fèi)。4.其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式1.乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%。2.乙方在宗教活動(dòng)結(jié)束后，向甲方支付供品費(fèi)和活動(dòng)組織費(fèi)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間1.乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。2.乙方在宗教活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)向甲方支付供品費(fèi)和活動(dòng)組織費(fèi)。5.4費(fèi)用調(diào)整1.合同期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。2.費(fèi)用調(diào)整需書面確認(rèn)，并作為合同附件。第六章合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2續(xù)約條件1.合同期滿前____個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.續(xù)約期限不得超過原合同期限。6.3續(xù)約程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。2.續(xù)約協(xié)議作為本合同的附件。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)支付供品費(fèi)和活動(dòng)組織費(fèi)。3.乙方違反合同約定，未履行宗教活動(dòng)組織和管理義務(wù)。4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付供品費(fèi)和活動(dòng)組織費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.3違約賠償1.任何一方違約，應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。2.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件1.合同期滿，合同自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡快就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.雙方應(yīng)妥善處理祠堂設(shè)施設(shè)備的移交。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：祠堂宗教活動(dòng)場所基本情況表10.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：合同簽訂證明材料第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同期滿。2.合同解除。3.其他法定或約定終止合同的情形。第十二章其他約定12.1合同變更1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.變更后的合同作為本合同的附件。12.2合同解除1.合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。2.合同終止不影響雙方已履行合同的債權(quán)債務(wù)。12.4通知與送達(dá)1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到為準(zhǔn)。12.5不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同簽訂人簽名13.1承包方代表簽名：_________13.2出讓方代表簽名：_________13.3證明人簽名：_________第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日____________________甲方（蓋章）____________________法定代表人（簽字）____________________日期：____年____月____日____________________乙方（蓋章）____________________法定代表人（簽字）____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1祠堂維護(hù)與修繕說明：為確保祠堂的完好與安全，甲方應(yīng)定期對(duì)祠堂進(jìn)行維護(hù)與修繕，乙方需提供必要的協(xié)助和便利。甲方應(yīng)提前____天通知乙方修繕計(jì)劃，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助。1.2宗教活動(dòng)審批說明：甲方對(duì)乙方的宗教活動(dòng)有最終審批權(quán)。乙方在舉辦任何宗教活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.3宗教活動(dòng)宣傳說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的宗教活動(dòng)進(jìn)行宣傳，乙方應(yīng)提供必要的宣傳資料和協(xié)助。宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)和宗教政策。1.4祠堂安全責(zé)任說明：甲方對(duì)祠堂的安全負(fù)有主要責(zé)任，包括但不限于消防安全、設(shè)施設(shè)備安全等。乙方在使用祠堂期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1宗教活動(dòng)自主權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有宗教活動(dòng)的自主權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的宗教活動(dòng)安排，不得隨意干涉。2.2宗教活動(dòng)收益分配說明：乙方在組織宗教活動(dòng)所獲得的收益，除按規(guī)定上交甲方部分外，其余收益歸乙方所有。乙方有權(quán)自行決定收益的使用。2.3祠堂設(shè)施設(shè)備使用說明：乙方在使用祠堂設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公物，遵守操作規(guī)程。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4宗教活動(dòng)質(zhì)量保障說明：乙方應(yīng)確保宗教活動(dòng)的質(zhì)量，不得以任何形式損害信教群眾的利益。乙方應(yīng)定期對(duì)宗教活動(dòng)進(jìn)行自查，并及時(shí)向甲方報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)從乙方支付的宗教活動(dòng)費(fèi)用中扣除。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任的具體內(nèi)容在合同中另行約定。3.4中介機(jī)構(gòu)終止說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。中介機(jī)構(gòu)終止后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或自行履行合同。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：祠堂宗教活動(dòng)場所基本情況表2.附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：合同簽訂證明材料4.附件四：祠堂維護(hù)與修繕記錄5.附件五：宗教活動(dòng)審批記錄6.附件六：宗教活動(dòng)宣傳材料7.附件七：祠堂安全檢查記錄8.附件八：宗教活動(dòng)收益分配記錄9.附件九：祠堂設(shè)施設(shè)備使用記錄10.附件十：宗教活動(dòng)質(zhì)量保障記錄11.附件十一：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.附件十二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付憑證13.附件十三：中介機(jī)構(gòu)終止通知14.附件十四：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付供品費(fèi)和活動(dòng)組織費(fèi)。認(rèn)定：乙方未在宗教活動(dòng)結(jié)束后約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付供品費(fèi)和活動(dòng)組織費(fèi)。3.違約行為：乙方違反合同約定，未履行宗教活動(dòng)組織和管理義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定組織宗教活動(dòng)，或未妥善管理祠堂，影響宗教活動(dòng)的正常進(jìn)行。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失或其他損害。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就祠堂宗教活動(dòng)場所承包事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付供品費(fèi)和活動(dòng)組織費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：宗教活動(dòng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)宗教活動(dòng)管理，提高活動(dòng)質(zhì)量。如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂宗教活動(dòng)場所承包。2.宗教活動(dòng)組織與管理。3.祠堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理。4.宗教活動(dòng)收益分配。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。6.合同糾紛解決。全文完。二零二五版祠堂宗教活動(dòng)場所承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國《宗教事務(wù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范祠堂宗教活動(dòng)場所的承包行為，保障宗教活動(dòng)場所的正常開展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國憲法》2.《宗教事務(wù)條例》3.《宗教團(tuán)體管理辦法》4.《祠堂管理辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指甲乙雙方在合同履行過程中涉及的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于宗教文化、宗教活動(dòng)、宗教場所管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.祠堂：指供奉祖先、紀(jì)念先賢的宗教活動(dòng)場所。2.宗教活動(dòng)：指按照宗教教義進(jìn)行的宗教儀式、宗教信仰、宗教教育等活動(dòng)。3.宗教場所管理：指對(duì)宗教活動(dòng)場所進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用乙方提供的祠堂宗教活動(dòng)場所。2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)宗教政策法規(guī)，依法開展宗教活動(dòng)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)祠堂宗教活動(dòng)場所進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供符合國家規(guī)定的宗教活動(dòng)場所。2.乙方應(yīng)保障甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用祠堂宗教活動(dòng)場所。3.乙方應(yīng)配合甲方開展宗教活動(dòng)，維護(hù)宗教場所的正常秩序。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，依法開展宗教活動(dòng)，維護(hù)宗教場所的正常秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除后，甲方應(yīng)將祠堂宗教活動(dòng)場所交還給乙方。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.押金：甲方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)___元，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)祠堂宗教活動(dòng)場所的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付章件甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變祠堂宗教活動(dòng)場所用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供符合國家規(guī)定的宗教活動(dòng)場所的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自提高租金或增加甲方費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方協(xié)商一致后，可采取貨幣支付、實(shí)物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.乙方保留對(duì)祠堂宗教活動(dòng)場所的最終管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在必要時(shí)對(duì)祠堂宗教活動(dòng)場所進(jìn)行修繕、改造的權(quán)利。2.甲方在使用祠堂宗教活動(dòng)場所過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本合同原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)祠堂宗教活動(dòng)場所的管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話或其他方式及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方獨(dú)立訂立的合同，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.祠堂宗教活動(dòng)場所產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決或仲裁/訴訟裁決書7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付租金或押金。b.甲方違反合同約定，擅自改變祠堂宗教活動(dòng)場所用途。c.乙方未按合同約定提供符合國家規(guī)定的宗教活動(dòng)場所。d.乙方違反合同約定，擅自提高租金或增加甲方費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：a.