二零二五年度車庫租賃合同租賃期滿資產(chǎn)評估協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃合同租賃期滿資產(chǎn)評估協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.資產(chǎn)概況2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)類型2.3資產(chǎn)位置2.4資產(chǎn)面積2.5資產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃合同履行情況3.1租賃期限3.2租金支付情況3.3違約責任4.資產(chǎn)評估目的4.1評估目的4.2評估依據(jù)5.評估方法5.1評估方法概述5.2評估方法選擇5.3評估方法具體實施6.評估機構(gòu)及人員6.1評估機構(gòu)6.2評估人員7.評估程序7.1評估程序概述7.2評估程序具體實施8.評估結(jié)果8.1評估結(jié)果概述8.2評估結(jié)果具體內(nèi)容9.評估費用9.1評估費用總額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.協(xié)議附件12.1附件一：資產(chǎn)評估報告12.2附件二：租賃合同13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項具體內(nèi)容14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：個人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.資產(chǎn)概況2.1資產(chǎn)名稱車庫2.2資產(chǎn)類型商用車庫2.3資產(chǎn)位置市區(qū)路號2.4資產(chǎn)面積200平方米2.5資產(chǎn)現(xiàn)狀資產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無損壞，可正常使用3.租賃合同履行情況3.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付情況租金已按約定支付至合同期滿3.3違約責任雙方均未發(fā)生違約行為4.資產(chǎn)評估目的4.1評估目的為確定租賃期滿后車庫的合理估值，為后續(xù)處置提供依據(jù)4.2評估依據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關(guān)法律法規(guī)5.評估方法5.1評估方法概述采用市場法進行評估5.2評估方法選擇綜合考慮車庫所在地區(qū)、同類資產(chǎn)市場情況等因素，選擇市場法進行評估5.3評估方法具體實施評估人員將對車庫進行實地勘察，收集市場交易數(shù)據(jù)，分析同類資產(chǎn)的市場價格，確定車庫的評估價值6.評估機構(gòu)及人員6.1評估機構(gòu)資產(chǎn)評估有限公司6.2評估人員張五（評估師資格證號：）7.評估程序7.1評估程序概述7.2評估程序具體實施7.2.1前期準備評估機構(gòu)收到甲方委托后，與乙方取得聯(lián)系，了解車庫情況，確定評估范圍和目的7.2.2現(xiàn)場勘察評估人員于2025年10月15日對車庫進行現(xiàn)場勘察，確認車庫現(xiàn)狀7.2.3數(shù)據(jù)收集評估人員收集車庫周邊同類資產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，分析市場價格7.2.4分析評估評估人員根據(jù)收集的數(shù)據(jù)和現(xiàn)場勘察情況，對車庫進行評估，確定評估價值評估人員于2025年10月30日前完成評估報告，提交給甲方和乙方8.評估結(jié)果8.1評估結(jié)果概述經(jīng)評估，車庫的評估價值為人民幣萬元整。8.2評估結(jié)果具體內(nèi)容評估報告詳細列出了車庫的評估價值計算過程，包括市場數(shù)據(jù)、調(diào)整因素等。9.評估費用9.1評估費用總額本次評估費用總額為人民幣萬元整。9.2費用支付方式評估費用由甲方支付，乙方無需承擔。9.3費用支付時間甲方應在收到評估報告后的個工作日內(nèi)支付評估費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式如雙方對評估結(jié)果有異議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在租賃期滿或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時終止。12.協(xié)議附件12.1附件一：資產(chǎn)評估報告12.2附件二：租賃合同13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項具體內(nèi)容13.2.1本協(xié)議未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。13.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在資產(chǎn)評估過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成評估工作，經(jīng)甲乙雙方同意參與本協(xié)議的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計師等。2.第三方責任2.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證評估工作的獨立、客觀、公正。2.2第三方應對其提供的評估報告承擔法律責任，如評估報告存在虛假、誤導性內(nèi)容，第三方應承擔相應法律責任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成評估工作。3.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提出合理化建議。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應協(xié)商確定第三方的介入方式。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保評估過程中的信息不被泄露。5.第三方責任限額5.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額為人民幣萬元整。5.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。6.2第三方不得直接與租賃合同中的任何一方進行交易，所有交易均需通過甲乙雙方進行。6.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時的額外條款7.1甲方和乙方在第三方介入時，應提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排現(xiàn)場訪問等。7.2第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，及時反饋評估進展情況。7.3第三方介入期間，甲方和乙方不得自行進行任何可能導致評估結(jié)果不公的行為。8.第三方介入的終止8.1如第三方在執(zhí)行職責過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估已進行的評估工作，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交至仲裁委員會仲裁。10.本部分修正條款的效力10.1本部分修正條款為本協(xié)議的補充條款，與原協(xié)議具有同等法律效力。10.2本部分修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)評估報告要求：評估報告應詳細列出評估過程、評估方法、評估結(jié)果、相關(guān)數(shù)據(jù)等。說明：評估報告應由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并由評估師簽名。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、違約責任等內(nèi)容。說明：租賃合同應作為評估的重要依據(jù)，由雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確第三方在評估過程中的保密義務，確保信息不被泄露。說明：保密協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，以確保第三方提供的服務符合要求。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，以避免爭議發(fā)生。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議要求：責任限額協(xié)議應明確第三方在本協(xié)議項下的責任限額。說明：責任限額協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，以保護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或費用。責任認定標準：違約方應按合同約定支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按約定完成評估工作或提供虛假評估報告。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償由此