二零二四土建工程施工合同補充-工期延誤及索賠處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四土建工程施工合同補充——工期延誤及索賠處理本合同目錄一覽1.工期延誤的定義與分類1.1工期延誤的原因1.2工期延誤的類型2.工期延誤的認定與記錄2.1工期延誤的認定標準2.2工期延誤的記錄方法3.工期延誤的處理程序3.1通知與確認3.2處理期限3.3溝通與協(xié)商4.工期延誤的責任劃分4.1發(fā)包方責任4.2承包方責任5.工期延誤的索賠范圍5.1直接經(jīng)濟損失5.2間接經(jīng)濟損失6.工期延誤的索賠計算方法6.1直接經(jīng)濟損失計算6.2間接經(jīng)濟損失計算7.工期延誤索賠的提交與審批7.1索賠提交7.2索賠審批8.工期延誤索賠的支付8.1支付方式8.2支付期限9.工期延誤的補償與賠償9.1補償方式9.2賠償方式10.工期延誤糾紛的處理10.1糾紛解決方式10.2爭議解決機構11.工期延誤的合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.工期延誤的合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.工期延誤的合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.工期延誤的其他規(guī)定14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.工期延誤的定義與分類1.1工期延誤的原因1.1.1自然災害1.1.2政府行為1.1.3不可抗力因素1.1.4發(fā)包方提供資料延誤1.1.5承包方施工能力不足1.2工期延誤的類型1.2.1重大延誤1.2.2一般延誤1.2.3可原諒延誤2.工期延誤的認定與記錄2.1工期延誤的認定標準2.1.1實際進度與計劃進度對比2.1.2合同工期與實際工期對比2.1.3不可抗力、政府行為等因素影響2.2工期延誤的記錄方法2.2.1日程記錄2.2.2施工日志2.2.3現(xiàn)場照片和視頻記錄3.工期延誤的處理程序3.1通知與確認3.1.1承包方在發(fā)現(xiàn)工期延誤后應及時通知發(fā)包方3.1.2發(fā)包方在收到通知后應及時確認工期延誤情況3.2處理期限3.2.1發(fā)包方應在收到通知后5個工作日內(nèi)答復3.2.2若需進一步調(diào)查，處理期限可適當延長，但不得超過10個工作日3.3溝通與協(xié)商3.3.1雙方應就工期延誤的原因、處理方案等進行溝通3.3.2若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解4.工期延誤的責任劃分4.1發(fā)包方責任4.1.1因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔責任4.1.2發(fā)包方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失4.2承包方責任4.2.1因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔責任4.2.2承包方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失5.工期延誤的索賠范圍5.1直接經(jīng)濟損失5.1.1人工費5.1.2材料費5.1.3設備租賃費5.1.4施工機械折舊費5.2間接經(jīng)濟損失5.2.1利潤損失5.2.2信譽損失5.2.3延誤責任賠償6.工期延誤的索賠計算方法6.1直接經(jīng)濟損失計算6.1.1人工費按實際發(fā)生的人工費用計算6.1.2材料費按實際發(fā)生的材料費用計算6.1.3設備租賃費按實際發(fā)生的設備租賃費用計算6.1.4施工機械折舊費按實際發(fā)生的施工機械折舊費用計算6.2間接經(jīng)濟損失計算6.2.1利潤損失按合同約定計算6.2.2信譽損失按實際損失計算6.2.3延誤責任賠償按合同約定計算7.工期延誤索賠的提交與審批7.1索賠提交7.1.1承包方應在工期延誤發(fā)生后的30日內(nèi)向發(fā)包方提交索賠報告7.1.2索賠報告應包括工期延誤的原因、證據(jù)、索賠金額等內(nèi)容7.2索賠審批7.2.1發(fā)包方應在收到索賠報告后的15個工作日內(nèi)進行審批7.2.2若審批未通過，發(fā)包方應向承包方說明理由8.工期延誤索賠的支付8.1支付方式8.1.1索賠金額應根據(jù)合同約定及實際損失情況，以貨幣形式支付8.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由發(fā)包方提供8.2支付期限8.2.1發(fā)包方應在收到承包方提交的索賠報告并審批通過后的15個工作日內(nèi)支付索賠金額8.2.2若因特殊情況無法按時支付，發(fā)包方應提前通知承包方，并說明原因及預計支付時間9.工期延誤的補償與賠償9.1補償方式9.1.1發(fā)包方應根據(jù)合同約定，對承包方因工期延誤造成的損失進行補償9.1.2補償金額應根據(jù)實際損失情況計算，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等9.2賠償方式9.2.1若因發(fā)包方責任導致工期延誤，發(fā)包方應承擔相應的賠償責任9.2.2賠償金額應根據(jù)實際損失情況計算，包括但不限于利潤損失、信譽損失等10.工期延誤糾紛的處理10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決糾紛10.1.2若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構為（具體機構名稱）10.2.2訴訟法院為（具體法院名稱）11.工期延誤的合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面合同變更協(xié)議11.1.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更工期延誤的處理方式11.2.2變更索賠范圍和計算方法11.2.3變更其他與工期延誤相關的條款12.工期延誤的合同終止12.1合同終止條件12.1.1因工期延誤導致合同無法繼續(xù)履行12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應簽訂書面合同終止協(xié)議12.2.2合同終止協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力13.工期延誤的合同解除13.1合同解除條件13.1.1因工期延誤導致合同無法繼續(xù)履行13.1.2發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)催告后仍未改正13.2合同解除程序13.2.1雙方應簽訂書面合同解除協(xié)議13.2.2合同解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力14.工期延誤的其他規(guī)定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同解釋14.2.1合同條款的歧義解釋，應有利于維護非違約方的合法權益14.3通知與送達14.3.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達14.3.2送達地址為合同雙方約定的地址第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務、咨詢、調(diào)解或仲裁等輔助作用的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠為合同履行提供專業(yè)、公正的服務。2.第三方的介入程序2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責、權利和義務。3.第三方的職責與權利3.1第三方的主要職責包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢服務；3.1.2進行調(diào)解和仲裁；3.1.3監(jiān)督合同履行；3.1.4協(xié)助處理合同糾紛。3.2第三方的權利包括：3.2.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；3.2.2在介入過程中，有權獲取合同履行相關的信息；3.2.3享有合同履行過程中的知情權。4.第三方的義務與責任4.1第三方應遵守合同約定，按照雙方要求提供專業(yè)、公正的服務。4.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方應承擔因其過錯導致的合同履行風險，包括但不限于：4.3.1因第三方提供的服務導致合同履行延誤；4.3.2因第三方提供的咨詢服務導致合同履行出現(xiàn)錯誤；4.3.3因第三方介入過程中出現(xiàn)泄露商業(yè)秘密等行為。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定及第三方提供服務的性質(zhì)、規(guī)模等因素確定。5.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的（具體比例）。5.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行后，其職責范圍與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方負責提供專業(yè)服務、咨詢、調(diào)解或仲裁等輔助作用，不參與合同的實際履行；6.1.2甲乙雙方仍承擔合同履行的主體責任，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等；6.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向雙方提出警告或采取相應措施。7.第三方的變更與退出7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商更換第三方。7.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應重新確定新的第三方或自行處理相關事宜。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入合同履行的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供服務的性質(zhì)、規(guī)模等因素協(xié)商確定。9.2若合同未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方平均分擔。10.第三方介入的爭議解決10.1若甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工期延誤認定記錄表詳細要求：記錄工期延誤的具體原因、時間、影響范圍等信息。說明：本表用于確認工期延誤情況，為后續(xù)索賠提供依據(jù)。2.索賠報告詳細要求：詳細列出索賠原因、損失情況、計算方法、相關證據(jù)等。說明：本報告為承包方提交索賠的正式文件，需由雙方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務及費用等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的正式文件，具有法律效力。4.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間、雙方權利義務等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式文件，用于修改合同條款。5.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、生效時間、雙方權利義務等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式文件，用于終止合同履行。6.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效時間、雙方權利義務等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式文件，用于解除合同履行。7.第三方評估報告詳細要求：第三方對工期延誤、索賠金額等進行評估，提出意見。8.糾紛解決協(xié)議詳細要求：明確糾紛解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式文件，用于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定1.1未按時提供施工圖紙或資料責任認定：發(fā)包方應承擔由此導致的工期延誤及經(jīng)濟損失。示例：發(fā)包方未按時提供施工圖紙，導致工期延誤10天，承包方損失10萬元。1.2未按時支付工程款項責任認定：發(fā)包方應承擔違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例：發(fā)包方未按時支付工程款項，違約金為逾期支付金額的1%。2.承包方違約行為及責任認定2.1工期延誤責任認定：承包方應承擔違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例：承包方工期延誤5天，違約金為合同總金額的0.5%。2.2工程質(zhì)量不合格責任認定：承包方應負責修復，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例：工程驗收不合格，承包方需修復并賠償發(fā)包方5萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1提供錯誤或虛假信息責任認定：第三方應承擔由此導致的損失，并賠償甲乙雙方。示例：第三方提供錯誤信息導致工期延誤，賠償甲乙雙方損失10萬元。3.2未按時完成工作責任認定：第三方應承擔違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時完成工作，違約金為合同總金額的0.5%。全文完。二零二四土建工程施工合同補充——工期延誤及索賠處理1本合同目錄一覽1.工期延誤原因認定1.1因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`1.2因設計變更導致的工期延誤1.3因不可抗力導致的工期延誤1.4因第三方責任導致的工期延誤1.5因承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`2.工期延誤計算方法2.1工期延誤的起始時間2.2工期延誤的終止時間2.3工期延誤的天數(shù)計算2.4工期延誤的工期延長3.工期延誤的索賠程序3.1索賠申請的提出3.2索賠資料的提交3.3業(yè)主對索賠的審核3.4索賠爭議的解決4.工期延誤索賠的金額計算4.1工期延誤索賠的金額構成4.2人工費的計算4.3材料費的計算4.4設備費的計算4.5管理費的計算4.6利息的計算5.工期延誤索賠的支付方式5.1索賠金額的支付時間5.2索賠金額的支付比例5.3索賠金額的支付方式5.4索賠金額的支付憑證6.工期延誤索賠的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的期限6.3爭議解決的機構6.4爭議解決的費用7.工期延誤索賠的適用法律7.1適用法律的確定7.2法律變更的適用7.3法律解釋的適用8.工期延誤索賠的保密條款8.1索賠信息的保密8.2爭議解決信息的保密8.3保密期限9.工期延誤索賠的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.工期延誤索賠的合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的法律后果11.工期延誤索賠的合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的法律后果12.工期延誤索賠的合同解除后的處理12.1工期延誤索賠的處理12.2工程款的結算12.3合同解除后的責任承擔13.工期延誤索賠的合同終止后的處理13.1工期延誤索賠的處理13.2工程款的結算13.3合同終止后的責任承擔14.工期延誤索賠的其他約定14.1爭議解決方式的補充14.2爭議解決機構的補充14.3爭議解決費用的補充第一部分：合同如下：1.工期延誤原因認定1.1因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`1.1.1業(yè)主未按時提供施工場地1.1.2業(yè)主未按時提供施工圖紙或設計變更1.1.3業(yè)主未按時支付工程款1.1.4業(yè)主原因?qū)е碌牟牧匣蛟O備供應延誤1.2因設計變更導致的工期延誤1.2.1設計變更通知未在規(guī)定時間內(nèi)送達1.2.2設計變更涉及的結構或功能重大調(diào)整1.2.3設計變更導致的施工方案調(diào)整1.3因不可抗力導致的工期延誤1.3.1自然災害（如地震、洪水等）1.3.2政府行為（如政策調(diào)整、征收等）1.3.3社會事件（如罷工、抗議等）1.4因第三方責任導致的工期延誤1.4.1供應商或分包商延誤1.4.2第三方施工交叉作業(yè)影響1.5因承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`1.5.1承包人施工組織不當1.5.2承包人材料或設備管理不善1.5.3承包人施工質(zhì)量不合格2.工期延誤計算方法2.1工期延誤的起始時間2.1.1從實際施工開始日期計算2.1.2從業(yè)主提供施工圖紙或設計變更通知日期計算2.1.3從合同約定的時間節(jié)點計算2.2工期延誤的終止時間2.2.1從實際恢復施工日期計算2.2.2從設計變更完成日期計算2.2.3從合同約定的時間節(jié)點計算2.3工期延誤的天數(shù)計算2.3.1按實際延誤天數(shù)計算2.3.2按合同工期比例計算2.3.3按工程量計算2.4工期延誤的工期延長2.4.1按合同約定的時間延長2.4.2按實際延誤天數(shù)延長2.4.3按工程量延長3.工期延誤的索賠程序3.1索賠申請的提出3.1.1承包人在發(fā)現(xiàn)工期延誤后3日內(nèi)向業(yè)主提出書面索賠申請3.1.2索賠申請應包含工期延誤原因、延誤天數(shù)、索賠金額等3.2索賠資料的提交3.2.1承包人應在提出索賠申請后7日內(nèi)提交相關證明材料3.2.2證明材料應包括但不限于：施工日志、設計變更通知、工程量清單等3.3業(yè)主對索賠的審核3.3.1業(yè)主應在收到索賠資料后5日內(nèi)進行審核3.3.2審核內(nèi)容包括：索賠原因、延誤天數(shù)、索賠金額等3.4索賠爭議的解決3.4.1雙方協(xié)商解決3.4.2如協(xié)商不成，提交約定的爭議解決機構進行解決4.工期延誤索賠的金額計算4.1工期延誤索賠的金額構成4.1.1人工費4.1.2材料費4.1.3設備費4.1.4管理費4.1.5利息4.2人工費的計算4.2.1按實際發(fā)生的人工費計算4.2.2按合同約定的人工費標準計算4.3材料費的計算4.3.1按實際發(fā)生的材料費計算4.3.2按合同約定的材料費標準計算4.4設備費的計算4.4.1按實際發(fā)生的設備費計算4.4.2按合同約定的設備費標準計算4.5管理費的計算4.5.1按實際發(fā)生的管理費計算4.5.2按合同約定的人工費、材料費、設備費的比例計算4.6利息的計算4.6.1按中國人民銀行同期貸款利率計算4.6.2按實際延誤天數(shù)計算5.工期延誤索賠的支付方式5.1索賠金額的支付時間5.1.1在業(yè)主審核通過后7日內(nèi)支付5.1.2在雙方協(xié)商一致后7日內(nèi)支付5.2索賠金額的支付比例5.2.1按合同約定比例支付5.2.2按實際發(fā)生費用比例支付5.3索賠金額的支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付5.4索賠金額的支付憑證5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.4.2現(xiàn)金支付收據(jù)8.工期延誤索賠的爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1爭議雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，爭議解決方式如下：8.1.2.1通過調(diào)解解決8.1.2.2提交約定的仲裁機構進行仲裁8.1.2.3向有管轄權的人民法院提起訴訟8.2爭議解決的期限8.2.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起不超過60日8.2.2如爭議涉及復雜技術問題，爭議解決期限可適當延長，但最長不超過90日8.3爭議解決的機構8.3.1調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解員進行調(diào)解8.3.2仲裁：由雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁8.3.3訴訟：向合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權的人民法院提起訴訟8.4爭議解決的費用8.4.1調(diào)解費用：由雙方協(xié)商承擔8.4.2仲裁費用：按仲裁委員會規(guī)定由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔8.4.3訴訟費用：按相關法律規(guī)定由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔9.工期延誤索賠的適用法律9.1適用法律的確定9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2爭議解決過程中的法律適用，按爭議解決方式所適用的法律確定9.2法律變更的適用9.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的適用法律應相應調(diào)整9.3法律解釋的適用9.3.1本合同的法律解釋，應遵循合同目的和合同條款的字面意思進行10.工期延誤索賠的保密條款10.1索賠信息的保密10.1.1雙方對本合同涉及的索賠信息負有保密義務10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露索賠信息10.2爭議解決信息的保密10.2.1在爭議解決過程中，雙方對相關信息負有保密義務10.2.2爭議解決結束后，雙方仍應遵守保密義務10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.工期延誤索賠的合同解除11.1合同解除的條件11.1.1如因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`，且業(yè)主未在合同約定的時間內(nèi)解決，承包人有權解除合同11.1.2如因不可抗力導致的工期延誤，且工期延誤超過合同約定的期限，雙方均有權解除合同11.2合同解除的程序11.2.1承包人應在發(fā)現(xiàn)工期延誤后3日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出解除合同的通知11.2.2業(yè)主應在收到解除合同通知后7日內(nèi)予以確認11.3合同解除的法律后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行工程款的結算12.工期延誤索賠的合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同約定的工期已滿，且工程已按合同要求完成12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止的程序12.2.1雙方應簽訂合同終止協(xié)議12.2.2合同終止協(xié)議應明確雙方的權利和義務12.3合同終止的法律后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程款的結算13.工期延誤索賠的合同變更13.1合同變更的條件13.1.1因不可抗力導致的工期延誤，雙方可協(xié)商變更合同13.1.2因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`，且業(yè)主同意變更合同13.2合同變更的程序13.2.1雙方應簽訂合同變更協(xié)議13.2.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更期限等13.3合同變更的法律后果13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同條款履行義務13.3.2合同變更后，原合同條款中未變更部分仍有效14.工期延誤索賠的其他約定14.1爭議解決方式的補充14.1.1如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，可提交國際仲裁機構進行仲裁14.2爭議解決機構的補充14.2.1如雙方選擇國際仲裁機構，應約定仲裁地點、仲裁規(guī)則等14.3爭議解決費用的補充14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行、爭議解決或其他相關活動的獨立第三方。15.2.1作為監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督和管理；15.2.2作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；15.2.3作為調(diào)解方，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議；15.2.4作為評估方，對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定；16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務。16.2第三方的委托16.2.1甲乙雙方應簽訂第三方介入委托協(xié)議，明確委托事項、權利義務、費用支付等；16.2.2委托協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，確保介入活動的公正、公平、高效；17.1.2第三方應對其介入活動中的過錯承擔相應的法律責任；17.1.3第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權終止委托協(xié)議。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.3第三方有權在介入活動中，獨立作出判斷和決策。18.第三方介入時的額外條款18.1.1明確第三方的介入目的、范圍和期限；18.1.2約定第三方介入活動的費用及支付方式；18.1.3約定第三方介入活動的監(jiān)督和評估機制；18.1.4約定第三方介入活動中的保密義務。19.第三方的責任限額19.1.1第三方因自身過錯導致的損失，其賠償金額不超過合同總價的某一比例；19.1.2第三方因不可抗力導致的損失，不承擔賠償責任；19.1.3第三方在介入活動中的行為，如超出委托范圍或違反合同約定，其責任由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方在介入活動中，應獨立于甲方，不得偏袒甲方；20.1.2第三方的介入活動，不影響甲方在合同中的權利和義務。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方在介入活動中，應獨立于乙方，不得偏袒乙方；20.2.2第三方的介入活動，不影響乙方在合同中的權利和義務。20.3第三方與其他第三方的關系20.3.1第三方在介入活動中，應與其他第三方保持獨立，不得相互串通或損害其他第三方的合法權益；20.3.2第三方與其他第三方之間，應通過合同約定明確各自的職責和權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。需由乙方提供，并在合同簽訂前經(jīng)甲方審核確認。2.施工圖紙及設計變更通知包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等。需由甲方提供，并在施工前送達乙方。3.施工組織設計及施工方案描述施工過程中的組織結構、施工流程、安全措施等。需由乙方提供，并在施工前經(jīng)甲方審核確認。4.材料設備清單列出工程項目所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。需由乙方提供，并在施工前經(jīng)甲方審核確認。5.施工進度計劃詳細列出工程項目的施工進度安排。需由乙方提供，并在施工前經(jīng)甲方審核確認。6.工程款支付計劃列出工程款支付的節(jié)點、金額和支付方式。需由甲乙雙方共同制定，并在合同簽訂前確認。7.工期延誤索賠申請及證明材料提供工期延誤的原因、延誤天數(shù)、索賠金額及相關證明材料。需由乙方在發(fā)現(xiàn)工期延誤后及時提交。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構和期限。需在爭議發(fā)生前或發(fā)生后由雙方簽訂。9.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序和后果。需在合同解除時由雙方簽訂。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供施工場地或圖紙，導致工期延誤。責任認定：甲方應承擔工期延誤的責任，并支付乙方相應的索賠金額。1.2未按時支付工程款。責任認定：甲方應承擔逾期付款的責任，并支付乙方相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1工程質(zhì)量不合格。責任認定：乙方應承擔修復、返工或賠償?shù)呢熑危⒅Ц都追较鄳馁M用。2.2工期延誤。責任認定：乙方應承擔工期延誤的責任，并支付甲方相應的索賠金額。2.3未按時提交施工組織設計、施工方案等文件。責任認定：乙方應承擔延誤提交文件的責任，并支付甲方相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方在介入活動中，未履行職責或違反合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責任認定示例4.1甲方未按時提供圖紙，導致乙方工期延誤10天。甲方應承擔工期延誤的責任，支付乙方相應的索賠金額，如每天延誤費用為10000元，則應支付100000元。全文完。二零二四土建工程施工合同補充——工期延誤及索賠處理2本合同目錄一覽1.工期延誤的定義1.1工期延誤的認定標準1.2工期延誤的原因分類1.3工期延誤的記錄與報告2.工期延誤的處理流程2.1工期延誤的審批程序2.2工期延誤的溝通與協(xié)調(diào)2.3工期延誤的補救措施3.索賠申請的條件與程序3.1索賠申請的提出3.2索賠申請的審核3.3索賠申請的批準與執(zhí)行4.索賠金額的計算方法4.1直接費用索賠的計算4.2間接費用索賠的計算4.3利潤損失索賠的計算5.索賠的證據(jù)要求5.1證明工期延誤的證據(jù)5.2證明索賠金額的證據(jù)5.3其他相關證據(jù)6.工期延誤及索賠的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的機構6.3爭議解決的期限7.合同解除的條件7.1工期延誤解除合同的條件7.2索賠處理失敗的解除條件7.3其他解除合同的條件8.工期延誤及索賠的終止8.1工期延誤及索賠的終止條件8.2終止后的處理程序8.3終止后的權利義務9.違約責任與賠償9.1工期延誤違約責任9.2索賠處理違約責任9.3其他違約責任與賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容的范圍10.2保密義務10.3保密期限11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除程序12.合同的適用法律與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式12.3爭議解決的機構13.合同的其他條款13.1合同的附件13.2合同的附件效力13.3合同的附件變更14.合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.工期延誤的定義1.1工期延誤的認定標準（1）因不可抗力或施工方原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與合同約定進度不符，超過合同約定工期一定比例的，視為工期延誤。（2）工期延誤的認定需提供相關證明材料，包括但不限于工程進度計劃、施工日志、監(jiān)理報告等。1.2工期延誤的原因分類（1）不可抗力原因：包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）施工方原因：包括設計變更、材料供應延誤、施工質(zhì)量不達標等。（3）監(jiān)理方原因：包括監(jiān)理工作不到位、監(jiān)理指令失誤等。1.3工期延誤的記錄與報告（1）施工方應每日記錄工程進度，并定期向監(jiān)理方報告。（2）監(jiān)理方應定期檢查工程進度，并記錄檢查結果。（3）工期延誤發(fā)生時，施工方應在24小時內(nèi)向監(jiān)理方提交書面報告，說明延誤原因及預計恢復工期。2.工期延誤的處理流程2.1工期延誤的審批程序（1）施工方提交工期延誤報告后，監(jiān)理方應在3日內(nèi)進行審核。（2）監(jiān)理方審核通過后，提交給甲方審批。（3）甲方在接到監(jiān)理方報告后5日內(nèi)進行審批。2.2工期延誤的溝通與協(xié)調(diào)（1）施工方與監(jiān)理方應保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）監(jiān)理方應協(xié)調(diào)各方關系，確保工程順利進行。（3）工期延誤期間，施工方應加強管理，提高施工效率。2.3工期延誤的補救措施（1）施工方應采取措施，確保工程進度恢復至合同約定工期。（2）監(jiān)理方應監(jiān)督施工方采取措施的實施情況。（3）如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應承擔相應的責任。3.索賠申請的條件與程序3.1索賠申請的提出（1）施工方在工期延誤、費用增加等情況發(fā)生時，可向甲方提出索賠申請。（2）索賠申請應包括索賠事由、索賠金額、索賠依據(jù)等。3.2索賠申請的審核（1）監(jiān)理方在接到索賠申請后，應在3日內(nèi)進行審核。（2）監(jiān)理方審核通過后，提交給甲方審批。3.3索賠申請的批準與執(zhí)行（1）甲方在接到監(jiān)理方報告后5日內(nèi)進行審批。（2）經(jīng)批準的索賠，甲方應在接到報告后10日內(nèi)支付索賠款項。4.索賠金額的計算方法4.1直接費用索賠的計算（1）直接費用索賠包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）索賠金額按實際發(fā)生費用計算。4.2間接費用索賠的計算（1）間接費用索賠包括管理費、利潤損失等。（2）索賠金額按合同約定比例計算。4.3利潤損失索賠的計算（1）利潤損失索賠按合同約定比例計算。（2）如無合同約定，利潤損失按實際損失計算。5.索賠的證據(jù)要求5.1證明工期延誤的證據(jù)（1）工程進度計劃、施工日志、監(jiān)理報告等。5.2證明索賠金額的證據(jù)（1）材料采購單、人工工資單、機械使用記錄等。5.3其他相關證據(jù)（1）合同、協(xié)議、會議紀要等。6.工期延誤及索賠的爭議解決6.1爭議解決的方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。6.2爭議解決的機構（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構。6.3爭議解決的期限（1）自爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決。8.合同解除的條件8.1工期延誤解除合同的條件（1）因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，且經(jīng)甲方多次催告仍未恢復至合同約定工期的。（2）因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，造成甲方重大經(jīng)濟損失的。8.2索賠處理失敗的解除條件（1）因施工方原因?qū)е滤髻r處理失敗，且經(jīng)甲方多次協(xié)商仍未達成一致意見的。（2）索賠處理過程中，施工方故意拖延或拒絕履行合同義務的。8.3其他解除合同的條件（1）合同約定的其他解除條件。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.工期延誤及索賠的終止9.1工期延誤及索賠的終止條件（1）工期延誤得到合理補救，工期恢復至合同約定工期的。（2）索賠得到合理解決，雙方對索賠金額達成一致意見的。9.2終止后的處理程序（1）施工方應立即停止工期延誤的行為，并采取有效措施恢復工程進度。（2）雙方應就索賠金額進行結算，并支付相應的款項。9.3終止后的權利義務（1）雙方應按照合同約定履行剩余的合同義務。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。10.違約責任與賠償10.1工期延誤違約責任（1）施工方因工期延誤導致甲方損失的，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.2索賠處理違約責任（1）施工方在索賠處理過程中故意拖延或拒絕履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.3其他違約責任與賠償（1）合同約定的其他違約責任。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容的范圍（1）合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密義務（1）雙方應嚴格保守合同內(nèi)容及相關秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在合同終止后仍有效。11.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同的解除程序（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同的適用法律與爭議解決13.1合同適用的法律（1）合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式（1）爭議應通過友好協(xié)商解決。13.3爭議解決的機構（1）如協(xié)商不成，爭議應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同的簽訂與生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽訂日期為二零二四年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、調(diào)解方等。1.2第三方的范圍（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀地履行其職責。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入前提（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2第三方的介入方式（1）第三方介入可以是臨時性的，也可以是長期合作的。（2）第三方介入可以是單一事項的，也可以是整個合同履行過程的。3.第三方的職責與權利3.1第三方的職責（1）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。（2）第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。（2）第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。（2）第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方應按照合同約定，承擔其職責范圍內(nèi)的風險。5.2第三方的責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)合同約定和第三方實際承擔的風險進行確定。（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。6.第三方介入的審批程序6.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。?）申請應包括第三方的基本信息、介入目的、職責和權限等。6.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5日內(nèi)進行審批。（2）審批未通過，甲乙雙方應說明理由。7.第三方介入的費用承擔7.1第三