2025年度二零二五年度房產(chǎn)買賣合同解除與違約金支付協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)買賣合同解除與違約金支付協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因說明根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就2025年度二零二五年度房產(chǎn)買賣合同進行解除。2.合同解除依據(jù)合同解除依據(jù)雙方簽訂的《2025年度二零二五年度房產(chǎn)買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)。二、違約金支付1.違約金金額乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。2.違約金支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。三、合同解除后的處理1.房產(chǎn)過戶合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.權(quán)益保障雙方應(yīng)確保在合同解除過程中，各自權(quán)益得到充分保障。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。有權(quán)要求乙方返還已支付的款項，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定支付違約金。提供必要的證明材料，證明合同解除的原因和損失情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付違約金。有權(quán)要求甲方返還已支付的款項，并要求甲方承擔因此遭受的全部損失。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定支付違約金。提供必要的證明材料，證明合同解除的原因和損失情況。六、違約金支付1.違約金金額甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。2.違約金支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將違約金支付至乙方指定的賬戶。七、合同解除后的處理1.房產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。2.權(quán)益保障雙方應(yīng)確保在合同解除過程中，各自權(quán)益得到充分保障。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__