二手車交易商鋪租賃合同

二手車交易商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（租賃方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：租賃物品描述1.1甲方同意向乙方租賃位于_____________________的二手車交易商鋪（以下簡稱“商鋪”），商鋪的面積、位置及設施情況詳見附件一。1.2商鋪的用途為二手車交易及展示，乙方不得將商鋪用于其他非法用途。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2在租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方有權決定是否同意續(xù)租及續(xù)租條件。第三章：租金及支付方式3.1乙方需按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），每季度支付一次。（2）租金支付時間為每季度首月的前五日內(nèi)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章：租賃期間的權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方租賃的商鋪進行定期或不定期的檢查。（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2甲方義務：（1）甲方應保證商鋪在租賃期間設施齊全、功能正常。（2）甲方應按照本合同約定及時收取乙方支付的租金。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定使用商鋪進行二手車交易及展示。（2）乙方有權在租賃期滿后按照本合同約定續(xù)租商鋪。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（2）乙方應按照本合同約定及時支付租金。第五章：違約責任5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為乙方應支付租金的__%。5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付違約金。違約金為乙方應支付租金的__%。5.3雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證商鋪在租賃期間的安全使用。6.1.1甲方應在接到乙方關于商鋪維修的合理要求后，于__個工作日內(nèi)完成維修。6.1.2甲方對商鋪的維修應保證質(zhì)量，不得使用不符合國家安全標準的材料。6.2乙方應負責商鋪內(nèi)部設施的日常維護保養(yǎng)，并承擔相關費用。6.2.1乙方應保證商鋪內(nèi)部設施的正常運行，如有損壞，應及時修復或更換。6.2.2乙方對商鋪內(nèi)部設施的維修和更換，不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全。第七章：保險與安全7.1甲方應保證商鋪主體結(jié)構(gòu)符合國家消防安全規(guī)定，并負責辦理商鋪的消防安全手續(xù)。7.1.1甲方應在租賃期間負責商鋪的消防安全檢查，并定期更新消防設施。7.2乙方應負責商鋪內(nèi)部設施的保險購買，并承擔相關費用。7.2.1乙方應保證商鋪內(nèi)部設施保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。7.3雙方應共同努力，保證商鋪在租賃期間的安全，防止發(fā)生安全。7.3.1雙方應采取必要的安全措施，保障顧客和員工的人身安全。第八章：環(huán)境保護與衛(wèi)生8.1乙方在租賃期間應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事污染環(huán)境的活動。8.1.1乙方應采取有效措施，保證商鋪內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物按照國家規(guī)定進行處理。8.2乙方應負責商鋪的日常衛(wèi)生維護，保持商鋪的清潔。8.2.1乙方應在營業(yè)時間內(nèi)保持商鋪的衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境和市容市貌。第九章：租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后，乙方應在__日內(nèi)將商鋪及附屬設施按原狀交還給甲方。9.1.1若乙方在租賃期滿后需要繼續(xù)使用商鋪，應提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。9.2乙方在租賃期滿后應清除商鋪內(nèi)所有乙方所有的物品，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。9.2.1乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)清除商鋪內(nèi)物品的，甲方有權自行處理，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第十章：爭議解決與法律適用10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.1雙方應遵守國家有關二手車交易的相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第十一章：合同的變更與解除11.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意對合同進行變更，應書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.1合同的變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權益。11.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金超過__個月。（2）乙方擅自改變商鋪用途或違反本合同其他約定，情節(jié)嚴重。11.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未能按照本合同約定提供合格的商鋪，影響乙方正常經(jīng)營。（2）甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴重。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.1.1不可抗力因素包括自然災害、政策變動、戰(zhàn)爭等不可預測、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2.1雙方應在不可抗力結(jié)束后，盡快恢復合同的履行。第十三章：保密13.1雙方在履行本合同過程中，應保守對方的商業(yè)秘密和機密信息。13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息。13.2保密義務在本合同終止或解除后仍然有效，有效期為__年。13.2.1保密義務的履行不免除雙方因違反本合同而產(chǎn)生的其他法律責任。第十四章：其他約定14.1雙方應遵守國家關于二手車交易的相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。14.1.1雙方應主動接受相關部門的監(jiān)管，配合部門進行執(zhí)法檢查。14.2雙方應相互尊重，友好合作，共同維護商鋪的經(jīng)營管理秩序。14.2.1雙方應共同為商鋪的繁榮發(fā)展而努力，共創(chuàng)美好營商環(huán)境。第十五章：合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同的終止條件為：（1）租賃期滿且雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。簽字部分：甲方（租賃方）