2025版團購二手房交易安全監(jiān)管協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團購二手房交易安全監(jiān)管協(xié)議合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負責人姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋權屬情況2.1.3房屋面積2.1.4房屋用途2.2房屋配套設施2.3房屋產(chǎn)權證書3.協(xié)議成交價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納期限5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人或負責人：________乙方法定代表人或負責人：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.協(xié)議標的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋權屬情況：________2.1.3房屋面積：________（平方米）2.1.4房屋用途：________2.2房屋配套設施2.2.1水電氣暖等基礎設施情況2.2.2周邊配套設施情況2.3房屋產(chǎn)權證書2.3.1房屋產(chǎn)權證書編號：________2.3.2房屋產(chǎn)權證書復印件3.協(xié)議成交價格3.1房屋成交價格：________（人民幣元整）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3付款憑證3.3.1付款憑證形式：________3.3.2付款憑證提交時間：________4.交易稅費承擔4.1稅費種類：________4.2稅費承擔比例4.2.1甲方承擔：________4.2.2乙方承擔：________4.3稅費繳納期限：________5.房屋交付5.1交付時間：________5.2交付條件5.2.1房屋產(chǎn)權過戶完畢5.2.2交易稅費繳納完畢5.3交付手續(xù)5.3.1甲方提供房屋鑰匙5.3.2乙方接收房屋6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間：________6.2過戶手續(xù)6.2.1甲方配合辦理過戶手續(xù)6.2.2乙方提供相關材料6.3過戶費用6.3.1過戶費用承擔：________6.3.2過戶費用支付時間：________7.交易保證金7.1保證金金額：________（人民幣元整）7.2保證金繳納時間：________7.3保證金用途7.3.1用于房屋交付前的維修和保養(yǎng)7.3.2用于交易過程中的糾紛解決8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按約定時間交付房屋8.1.1.2甲方提供虛假房屋信息8.1.1.3甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按約定時間支付房款8.1.2.2乙方提供虛假支付憑證8.1.2.3乙方未按約定時間接收房屋8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________%8.2.1.2甲方賠償乙方因此遭受的損失8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________%8.2.2.2乙方賠償甲方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償方式：________8.3.2違約賠償期限：________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議解決機構：________9.1.3爭議解決程序：________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：________9.2.2爭議解決機構地址：________9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約10.1.2雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請解決10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務10.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2交易保證金繳納完畢11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應書面通知另一方12.2.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商12.2.3協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應明確具體12.3.2合同變更內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.1.1合同解除條件同第十條13.1.2合同終止條件：________13.2合同解除與終止程序13.2.1合同解除與終止程序同第十條13.3合同解除與終止后果13.3.1合同解除與終止后，雙方應按照約定履行各自義務13.3.2合同解除與終止后，違約方應承擔相應的違約責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任限額為________（人民幣元整）。15.2.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務。15.3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應遵守合同約定，提供真實、準確、完整的信息。15.3.2.2第三方應盡到合理注意義務，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.3.3第三方責任15.3.3.1第三方因提供虛假信息、故意隱瞞重要事實或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的房屋信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方完成相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶手續(xù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的資金支付信息真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方完成相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付手續(xù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行本合同時，應遵守甲方的指示。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.2.2第三方在履行本合同時，應遵守乙方的指示。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的直接交易。17.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他相關方的劃分說明17.4.1第三方與政府機關、金融機構等其他相關方的關系，應遵循相關法律法規(guī)和政策。17.4.2第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，合同雙方應書面同意第三方的介入。18.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。18.3第三方介入過程中，合同雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書復印件要求：清晰完整，加蓋公章。說明：作為房屋權屬的證明文件。2.房屋登記信息查詢結果要求：加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋權屬狀態(tài)，包括抵押、查封等信息。3.房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設施清單，雙方簽字確認。說明：作為房屋交付的確認文件。4.付款憑證要求：清晰完整，加蓋銀行公章或付款方公章。說明：作為支付房款的證明文件。5.交易稅費繳納憑證要求：清晰完整，加蓋稅務機關公章。說明：作為交易稅費繳納的證明文件。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說明：作為合同變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說明：作為解決爭議的正式文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事項和各方權利義務。9.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供。說明：作為合同履行過程中的輔助證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________%。示例：甲方應在2024年5月1日前交付房屋，但實際交付時間為2024年6月1日，則甲方應支付違約金。1.2甲方提供虛假房屋信息責任認定：甲方應向乙方賠償因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失10萬元，則甲方應賠償乙方10萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________%。示例：乙方應在2024年5月1日前支付房款，但實際支付時間為2024年6月1日，則乙方應支付違約金。2.2乙方提供虛假支付憑證責任認定：乙方應向甲方賠償因此遭受的損失。示例：乙方提供虛假支付憑證導致甲方遭受損失5萬元，則乙方應賠償甲方5萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方提供虛假信息責任認定：第三方應向合同雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供虛假信息導致合同無法履行，第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2第三方故意或重大過失導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方因重大過失導致房屋無法過戶，第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版團購二手房交易安全監(jiān)管協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3房屋交易價格3.交易安全監(jiān)管3.1監(jiān)管機構3.2監(jiān)管職責3.3監(jiān)管方式4.交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機構4.2資金監(jiān)管方式4.3資金監(jiān)管賬戶5.交易進度及節(jié)點5.1交易流程5.2各階段時間節(jié)點5.3節(jié)點違約責任6.權屬變更手續(xù)6.1權屬變更登記6.2手續(xù)辦理機構6.3手續(xù)辦理費用7.交易稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費計算方法8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況（1）房屋坐落地址：[房屋具體位置]（2）房屋建筑面積：[房屋建筑面積]（3）房屋結構：[房屋結構類型]（4）房屋用途：[房屋用途說明]2.2房屋權屬情況（1）房屋所有權證號：[房屋所有權證號]（2）房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]（3）房屋所有權登記時間：[房屋所有權登記時間]2.3房屋交易價格（1）房屋交易總價款：[房屋交易總價款]（2）付款方式：[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]（3）付款時間節(jié)點：[各付款時間節(jié)點]3.交易安全監(jiān)管3.1監(jiān)管機構（1）監(jiān)管機構名稱：[監(jiān)管機構名稱]（2）監(jiān)管機構地址：[監(jiān)管機構地址]3.2監(jiān)管職責（1）監(jiān)管機構職責：[監(jiān)管機構職責說明，如資金監(jiān)管、合同審查等]（2）監(jiān)管機構權利：[監(jiān)管機構權利說明，如查閱資料、要求解釋等]3.3監(jiān)管方式（1）資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管具體方式，如設立監(jiān)管賬戶、資金劃撥等]（2）合同審查：[合同審查具體方式，如合同審核、修改等]4.交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機構（1）資金監(jiān)管機構名稱：[資金監(jiān)管機構名稱]（2）資金監(jiān)管機構地址：[資金監(jiān)管機構地址]4.2資金監(jiān)管方式（1）監(jiān)管賬戶設立：[監(jiān)管賬戶設立方式，如銀行賬戶等]（2）資金劃撥流程：[資金劃撥具體流程，如付款申請、審核、劃撥等]4.3資金監(jiān)管賬戶（1）監(jiān)管賬戶名稱：[監(jiān)管賬戶名稱]（2）監(jiān)管賬戶開戶行：[監(jiān)管賬戶開戶行]（3）監(jiān)管賬戶賬號：[監(jiān)管賬戶賬號]5.交易進度及節(jié)點5.1交易流程（1）簽訂協(xié)議：[簽訂協(xié)議時間節(jié)點]（2）支付定金：[支付定金時間節(jié)點]（3）辦理權屬變更手續(xù)：[辦理權屬變更手續(xù)時間節(jié)點]（4）完成交易：[完成交易時間節(jié)點]5.2各階段時間節(jié)點（1）簽訂協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付定金（2）支付定金后10個工作日內(nèi)辦理權屬變更手續(xù)（3）權屬變更手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)完成交易5.3節(jié)點違約責任（1）甲方未按時支付定金，乙方有權解除協(xié)議（2）乙方未按時辦理權屬變更手續(xù)，甲方有權解除協(xié)議（3）雙方未按時完成交易，各自承擔違約責任6.權屬變更手續(xù)6.1權屬變更登記（1）登記機構：[權屬變更登記機構名稱]（2）登記地址：[權屬變更登記機構地址]6.2手續(xù)辦理機構（1）權屬變更手續(xù)辦理機構：[權屬變更手續(xù)辦理機構名稱]（2）權屬變更手續(xù)辦理機構地址：[權屬變更手續(xù)辦理機構地址]6.3手續(xù)辦理費用（1）權屬變更登記費：[權屬變更登記費金額]（2）其他相關費用：[其他相關費用說明，如律師費等]7.交易稅費7.1稅費種類（1）契稅：[契稅稅率及計算方式]（2）個人所得稅：[個人所得稅稅率及計算方式]（3）其他稅費：[其他稅費種類及計算方式]7.2稅費承擔方（1）契稅：[契稅承擔方說明]（2）個人所得稅：[個人所得稅承擔方說明]（3）其他稅費：[其他稅費承擔方說明]7.3稅費計算方法（1）契稅計算：[契稅計算方法]（2）個人所得稅計算：[個人所得稅計算方法]（3）其他稅費計算：[其他稅費計算方法]8.違約責任8.1違約情形（1）甲方違約：[甲方違約的具體情形，如未按時支付款項等]（2）乙方違約：[乙方違約的具體情形，如未按時辦理權屬變更手續(xù)等]8.2違約責任承擔（1）甲方違約責任：[甲方違約應承擔的具體責任，如支付違約金等]（2）乙方違約責任：[乙方違約應承擔的具體責任，如支付違約金等]8.3違約賠償（1）違約金：[違約金的具體數(shù)額或計算方式]（2）賠償損失：[因違約造成的損失賠償方式及數(shù)額]9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程及期限]（2）調(diào)解解決：[調(diào)解解決的具體流程及期限]（3）仲裁解決：[仲裁解決的具體流程及機構]9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]（2）仲裁委員會地址：[仲裁委員會地址]9.3爭議解決程序（1）仲裁申請：[仲裁申請的具體要求及期限]（2）仲裁審理：[仲裁審理的具體流程及期限]（3）仲裁裁決：[仲裁裁決的執(zhí)行及異議處理]10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件（1）交易完成（2）雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除（1）單方解除：[單方解除合同的條件及通知方式]（2）雙方解除：[雙方協(xié)商一致解除合同的方式]11.其他約定事項11.1合同附件（1）房屋買賣合同（2）資金監(jiān)管協(xié)議（3）其他相關文件11.2合同變更（1）變更方式：[變更合同的具體方式，如書面協(xié)議等]（2）變更生效：[變更內(nèi)容生效的條件]11.3合同解除（1）解除條件：[合同解除的具體條件]（2）解除通知：[合同解除的通知方式及期限]12.合同簽署日期[合同簽署日期]13.合同份數(shù)（1）正本：[正本份數(shù)]（2）副本：[副本份數(shù)]14.合同附件（1）房屋買賣合同（2）資金監(jiān)管協(xié)議（3）房屋所有權證復印件（4）身份證復印件（5）其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入交易活動，提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應具備相應的資質(zhì)和許可。（3）第三方介入的服務內(nèi)容應在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議。（2）服務協(xié)議中應明確第三方的權利、義務和責任。（3）第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相應服務。16.第三方責任16.1第三方責任范圍（1）第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應盡到合理注意義務，確保其服務的質(zhì)量和準確性。（2）第三方對因其服務造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，并在合同中明確。（2）若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為[具體數(shù)額]元。16.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任。（2）因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供真實、準確的信息。（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。（3）甲方應配合第三方完成服務所需的工作。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供真實、準確的信息。（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。（3）乙方應配合第三方完成服務所需的工作。17.3第三方與監(jiān)管機構的劃分（1）監(jiān)管機構對第三方服務的監(jiān)督和檢查，第三方應予以配合。（2）第三方應按照監(jiān)管機構的要求提供相關資料。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)管政策。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益。（2）甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務。（3）甲方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。18.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益。（2）乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務。（3）乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。19.第三方介入時的說明19.1第三方介入的目的（1）確保交易安全、順利進行。（2）提高交易效率，降低交易風險。19.2第三方介入的影響（1）第三方介入可能增加交易成本。（2）第三方介入可能影響交易進度。19.3第三方介入的風險（1）第三方服務質(zhì)量無法保證。（2）第三方可能存在道德風險。甲乙雙方應充分認識到第三方介入的重要性，并在合同中明確約定相關條款，以保障各方權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、雙方權利義務等。說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了交易雙方的權利和義務。2.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)管機構信息、監(jiān)管賬戶信息、資金劃撥流程、監(jiān)管期限等。說明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金的安全，明確資金監(jiān)管的具體流程和責任。3.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包括證號、所有權人信息、登記時間等。說明：房屋所有權證復印件用于證明房屋權屬情況，是交易合法性的重要憑證。4.身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件，包括姓名、身份證號碼、照片等。說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同簽署的重要依據(jù)。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋權屬證明、房產(chǎn)證、貸款合同、稅費繳納證明等。說明：其他相關文件根據(jù)具體情況提供，用于證明房屋交易的相關信息和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按時支付款項違約未按時辦理權屬變更手續(xù)違約未按時完成交易違約提供虛假信息或隱瞞重要事實違約違反合同約定的保密義務2.責任認定標準違約未按時支付款項：根據(jù)逾期時間長短，按合同約定支付違約金或賠償損失。違約未按時辦理權屬變更手續(xù)：根據(jù)未按時辦理的原因，由違約方承擔相應責任。違約未按時完成交易：根據(jù)未按時完成的原因，由違約方承擔相應責任。違約提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應賠償由此造成的損失。違約違反合同約定的保密義務：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失和承擔違約金。示例說明：甲方違約未按時支付款項，導致乙方無法按時辦理權屬變更手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金[具體數(shù)額]元。乙方在交易過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額[具體數(shù)額]元。第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失和承擔違約金。全文完。2024版團購二手房交易安全監(jiān)管協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權屬情況2.3房地產(chǎn)交易價格2.4房地產(chǎn)交易稅費3.交易流程3.1資料審核3.2簽訂意向書3.3交納定金3.4產(chǎn)權過戶3.5繳納稅費3.6交付房屋4.安全監(jiān)管4.1安全監(jiān)管機構4.2安全監(jiān)管職責4.3安全監(jiān)管措施4.4安全監(jiān)管費用4.5安全事故處理5.質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量保修責任5.4質(zhì)量保修費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款比例6.3付款方式6.4付款憑證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金7.4爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出賣方：___________1.1.2買受方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1出賣方法定代表人：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：___________1.3.2買受方聯(lián)系電話：___________1.3.3出賣方電子郵箱：___________1.3.4買受方電子郵箱：___________1.4協(xié)議雙方住所地1.4.1出賣方住所地：___________1.4.2買受方住所地：___________2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：___________2.1.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房地產(chǎn)結構：___________2.1.4房地產(chǎn)用途：___________2.2房地產(chǎn)權屬情況2.2.1房地產(chǎn)所有權證號：___________2.2.2房地產(chǎn)土地使用權證號：___________2.2.3房地產(chǎn)他項權證號：___________2.3房地產(chǎn)交易價格2.3.1房地產(chǎn)交易總價款：___________元2.3.2交易價格支付方式：___________2.4房地產(chǎn)交易稅費2.4.1房地產(chǎn)交易稅費承擔方：___________2.4.2房地產(chǎn)交易稅費計算方法：___________3.交易流程3.1資料審核3.1.1.1房地產(chǎn)所有權證、土地使用權證、他項權證等證明文件；3.1.1.2房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證；3.1.1.3房地產(chǎn)買賣合同；3.1.1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權證明；3.1.1.5房地產(chǎn)交易合同附件；3.1.2買受方在收到資料后___________日內(nèi)完成審核。3.2簽訂意向書3.2.1協(xié)議雙方應在審核通過后___________日內(nèi)簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。3.3交納定金3.3.1買受方應在簽訂正式合同后___________日內(nèi)向出賣方支付定金___________元。3.4產(chǎn)權過戶3.4.1協(xié)議雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.5繳納稅費3.5.1協(xié)議雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定繳納房地產(chǎn)交易稅費。3.6交付房屋3.6.1出賣方應在房屋產(chǎn)權過戶后___________日內(nèi)將房屋交付給買受方。4.安全監(jiān)管4.1安全監(jiān)管機構4.1.1協(xié)議雙方同意聘請___________作為本合同的安全監(jiān)管機構。4.2安全監(jiān)管職責4.2.1安全監(jiān)管機構負責對房地產(chǎn)交易過程中的安全進行監(jiān)管，確保交易安全。4.3安全監(jiān)管措施4.3.1.1對房地產(chǎn)交易資料進行審核；4.3.1.2對交易雙方進行身份驗證；4.3.1.3監(jiān)督交易雙方履行合同義務；4.3.1.4及時處理交易過程中出現(xiàn)的安全問題。4.4安全監(jiān)管費用4.4.1安全監(jiān)管費用由___________承擔，費用為___________元。4.5安全事故處理4.5.1發(fā)生安全事故時，安全監(jiān)管機構應立即采取措施，并按照國家相關法律法規(guī)處理。5.質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.1.1房屋質(zhì)量應符合我國現(xiàn)行房屋質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保修期限5.2.1房屋質(zhì)量保修期限為___________年。5.3質(zhì)量保修責任5.3.1出賣方對房屋質(zhì)量問題承擔保修責任。5.4質(zhì)量保修費用5.4.1質(zhì)量保修費用由出賣方承擔。6.付款方式6.1付款時間6.1.1買受方應在簽訂正式合同后___________日內(nèi)支付首付款___________元。6.1.2買受方應在房屋交付后___________日內(nèi)支付尾款___________元。6.2付款比例6.2.1首付款比例為___________。6.2.2尾款比例為___________。6.3付款方式6.3.1買受方應通過銀行轉賬方式支付款項。6.4付款憑證6.4.1買受方應在支付款項后提供銀行轉賬憑證給出賣方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1協(xié)議雙方約定，若協(xié)商不成，爭議解決機構為___________。8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)議雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行爭議解決。8.3.2爭議解決機構應組織雙方進行調(diào)解或仲裁。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1協(xié)議雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限為合同生效之日起___________年。9.3保密責任9.3.1協(xié)議雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4保密例外9.4.1.1法律法規(guī)要求披露；9.4.1.2人民法院或仲裁機構的生效裁決；9.4.1.3協(xié)議雙方共同同意披露。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴重影響居住使用的質(zhì)量問題；10.1.2買受方未按約定時間支付購房款；10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2收到解除通知的一方應在___________日內(nèi)作出答復。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分。10.3.2解除合同后，已支付的款項不予退還。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)協(xié)議雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效范圍11.3.1本合同適用于協(xié)議雙方在本合同簽訂后發(fā)生的所有房地產(chǎn)交易行為。12.合同變更12.1變更條件12.1.1協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3變更內(nèi)容12.3.1本合同變更內(nèi)容包括但不限于合同標的、交易價格、付款方式、違約責任等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同因下列原因之一終止：13.1.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止時應書面通知對方，并說明終止原因。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式進行。14.2通知送達14.2.1通知送達應以實際收到為準。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4合同解釋14.4.1本合同以中文文本為準，任何對本合同的解釋應以中文文本為準。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：14.5.1.1房地產(chǎn)所有權證復印件；14.5.1.2房地產(chǎn)土地使用權證復印件；14.5.1.3房地產(chǎn)他項權證復印件；14.5.1.4房地產(chǎn)買賣合同復印件；14.5.1.5房地產(chǎn)產(chǎn)權證明復印件；14.5.1.6房地產(chǎn)交易合同附件復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1協(xié)議雙方可約定第三方介入的具體方式，包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助進行房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶；15.2.1.2提供房地產(chǎn)價值評估；15.2.1.3提供法律咨詢和文件審核；15.2.1.4提供財務咨詢和資金監(jiān)管。15.3第三方選擇15.3.1協(xié)議雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據(jù)其合作協(xié)議或服務合同，對本合同項下的相關事務負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，應以其合作協(xié)議或服務合同中約定的責任限額為準。16.1.2若第三方合作協(xié)議或服務合同中未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同交易總價款的___________%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于：16.2.2.1直接賠償；16.2.2.2退還已收取的費用；16.2.2.3其他補救措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與協(xié)議雙方的關系17.1.1第三方與協(xié)議雙方之間是獨立的合同關系，第三方對協(xié)議雙方不承