二零二五年度商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作投資協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作投資協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2開(kāi)發(fā)方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資方式3.1投資總額3.2投資比例3.3投資期限3.4投資回報(bào)方式4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批4.2土地購(gòu)置及規(guī)劃4.3建設(shè)施工4.4竣工驗(yàn)收5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌集5.2資金使用5.3資金監(jiān)督6.利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配原則6.2利潤(rùn)分配比例6.3利潤(rùn)分配時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)控制7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3投資風(fēng)險(xiǎn)7.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)11.3土地使用權(quán)證11.4建設(shè)工程施工許可證12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2開(kāi)發(fā)方基本信息1.2.1開(kāi)發(fā)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.2.3開(kāi)發(fā)方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4開(kāi)發(fā)方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：花園住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積約20萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施綜合項(xiàng)目3.投資方式3.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2投資比例：投資方占項(xiàng)目總投資的50%3.3投資期限：自合同簽訂之日起五年3.4投資回報(bào)方式：投資方在項(xiàng)目竣工并交付使用后，按投資比例享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)4.2土地購(gòu)置及規(guī)劃：自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成土地購(gòu)置及規(guī)劃設(shè)計(jì)4.3建設(shè)施工：自規(guī)劃設(shè)計(jì)完成之日起一年內(nèi)開(kāi)始施工4.4竣工驗(yàn)收：自施工完成之日起六個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌集：投資方負(fù)責(zé)籌集投資總額的50%，開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)籌集剩余50%5.2資金使用：資金使用需經(jīng)雙方共同審批，嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用計(jì)劃執(zhí)行5.3資金監(jiān)督：雙方設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配原則：按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配6.2利潤(rùn)分配比例：投資方占項(xiàng)目利潤(rùn)的50%6.3利潤(rùn)分配時(shí)間：每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行利潤(rùn)分配7.風(fēng)險(xiǎn)控制7.1政策風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家政策變化，合理規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)定期評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3投資風(fēng)險(xiǎn)：投資方應(yīng)充分了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施降低投資風(fēng)險(xiǎn)7.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施：雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金為合同總額的5%，最高不超過(guò)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）8.2.3違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)9.2.3聯(lián)系電話：0219876543210.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工交付使用10.2.2合同約定的其他終止條件11.合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)11.3土地使用權(quán)證11.4建設(shè)工程施工許可證11.5雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署12.1.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效12.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址，或雙方另行約定的其他地址12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：二零二四年三月二十日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)14.3土地使用權(quán)證14.4建設(shè)工程施工許可證14.5雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保信息的透明和及時(shí)更新。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)因甲乙方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于執(zhí)行服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。20.第三方變更20.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件和服務(wù)協(xié)議的終止條件一致。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)控制等，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。說(shuō)明：該報(bào)告是項(xiàng)目立項(xiàng)和投資決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)要求：包括投資總額、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：該計(jì)劃書(shū)是項(xiàng)目資金管理和利潤(rùn)分配的基礎(chǔ)。3.土地使用權(quán)證要求：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)，具有土地使用權(quán)。說(shuō)明：該證是項(xiàng)目建設(shè)和開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)法律文件。4.建設(shè)工程施工許可證要求：證明項(xiàng)目施工合法合規(guī)，具有施工許可證。說(shuō)明：該證是項(xiàng)目施工的必要條件。5.雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：這些文件是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充和證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約違約行為：未按時(shí)足額投入資金。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：投資方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月投資款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則每日按未付款項(xiàng)的千分之五支付違約金。2.開(kāi)發(fā)方違約違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或交付使用。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：開(kāi)發(fā)方應(yīng)于合同約定的竣工日期前完成項(xiàng)目建設(shè)，如未按時(shí)完成，則每日按合同總額的千分之一支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方未能按約定時(shí)間完成服務(wù)，則每日按合同總額的千分之一支付違約金。4.雙方共同違約違約行為：雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，則各自按合同總額的千分之一支付違約金。全文完。二零二四年度商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作投資協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作方信息3.1投資方信息3.2開(kāi)發(fā)方信息3.3合作方代表4.投資協(xié)議內(nèi)容4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限4.4投資回報(bào)5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量要求5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2開(kāi)發(fā)方權(quán)利6.3投資方義務(wù)6.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3運(yùn)營(yíng)期限7.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)因素8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3責(zé)任劃分8.4責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：投資方資質(zhì)證明12.3附件三：開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證明13.其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期13.3合同語(yǔ)言14.合同簽署與備案14.1簽署方式14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《二零二四年度商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作投資協(xié)議》。1.1.2合同各方指本協(xié)議的簽署方，包括投資方和開(kāi)發(fā)方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1商品房團(tuán)購(gòu)指由投資方組織的，以團(tuán)購(gòu)價(jià)格購(gòu)買開(kāi)發(fā)方開(kāi)發(fā)的商品房活動(dòng)。1.2.2投資金額指投資方投入項(xiàng)目的資金總額。1.2.3投資回報(bào)指投資方按照約定從項(xiàng)目獲得的收益。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“新城”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為住宅小區(qū)，包含多層住宅、小高層住宅及配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為畝，總建筑面積為萬(wàn)平方米。3.合作方信息3.1投資方信息投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：億元人民幣3.2開(kāi)發(fā)方信息開(kāi)發(fā)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：億元人民幣3.3合作方代表投資方代表：開(kāi)發(fā)方代表：4.投資協(xié)議內(nèi)容4.1投資金額投資金額為人民幣億元，分批次投入。4.2投資方式投資方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向開(kāi)發(fā)方支付投資款項(xiàng)。4.3投資期限投資期限為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理期限，自合同生效之日起計(jì)算。4.4投資回報(bào)投資回報(bào)為投資本金及按照約定比例的收益分成。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行，包括前期準(zhǔn)備、土地平整、主體結(jié)構(gòu)施工、配套設(shè)施建設(shè)等階段。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.1.1投資方有權(quán)了解項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理情況。6.1.2投資方有權(quán)監(jiān)督開(kāi)發(fā)方的履約情況。6.1.3投資方有權(quán)獲得投資回報(bào)。6.2開(kāi)發(fā)方權(quán)利6.2.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。6.2.2開(kāi)發(fā)方有權(quán)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。6.3投資方義務(wù)6.3.1投資方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。6.3.2投資方應(yīng)配合開(kāi)發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。6.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)6.4.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。6.4.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量。6.4.3開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)因素8.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等。8.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)，包括土地政策、稅收政策等。8.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括資金鏈斷裂、融資困難等。8.1.4施工風(fēng)險(xiǎn)，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2投資方承擔(dān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.3開(kāi)發(fā)方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)。8.3責(zé)任劃分8.3.1因市場(chǎng)和政策風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，雙方按照各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比例分擔(dān)。8.3.2因投資方財(cái)務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由投資方自行承擔(dān)。8.3.3因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)。8.4責(zé)任追究8.4.1任何一方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。9.3.2訴訟期間，除非法院另有裁定，否則合同仍有效執(zhí)行。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.2.2變更后的合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件10.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成并交付使用。10.3.2雙方約定的其他終止條件成就。10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止的書(shū)面通知。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算和資產(chǎn)移交。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息。11.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖12.1.3項(xiàng)目投資估算表12.2附件二：投資方資質(zhì)證明12.2.1投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照12.2.2投資方財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證明12.3.1開(kāi)發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照12.3.2開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證書(shū)13.其他約定13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同語(yǔ)言13.3.1本合同采用中文書(shū)寫，如合同內(nèi)容有中文與英文兩種文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署與備案14.1簽署方式14.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。14.3備案機(jī)構(gòu)14.3.1本合同需報(bào)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.1.2甲方有權(quán)直接向第三方下達(dá)工作指令。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.2.2乙方有權(quán)直接向第三方下達(dá)工作指令。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.3.2第三方與合同其他方無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成。18.1.2第三方職責(zé)已完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。19.第三方介入的費(fèi)用結(jié)算19.1費(fèi)用結(jié)算方式19.1.1第三方介入費(fèi)用按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式結(jié)算。19.1.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間19.2.1費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在第三方介入終止后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋