二零二五年度個人車位使用權轉(zhuǎn)讓及車位租賃管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人車位使用權轉(zhuǎn)讓及車位租賃管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.車位租賃管理服務4.1服務內(nèi)容4.2服務期限4.3服務費用4.4費用支付方式5.使用與維護5.1使用規(guī)則5.2維護責任5.3維修費用6.車位使用限制6.1使用時間6.2使用對象6.3使用限制條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：車位租賃管理服務細則12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.2受讓方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________2.車位基本信息2.1車位位置2.1.1所在小區(qū)：____________________2.1.2樓棟號：____________________2.1.3單元號：____________________2.1.4層次：____________________2.2車位編號：____________________2.3車位面積：____________________平方米2.4車位類型：____________________3.車位使用權轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元3.3轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.1轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提供車位所有權證明文件；3.4.2受讓方需按照相關規(guī)定辦理車位使用權過戶手續(xù)；3.4.3雙方共同到相關部門辦理車位使用權變更登記；3.4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，受讓方取得車位使用權。4.車位租賃管理服務4.1服務內(nèi)容4.1.1車位日常維護及保養(yǎng)；4.1.2車位停車管理；4.1.3車位租賃咨詢及辦理；4.1.4車位租賃合同簽訂及管理；4.2服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3服務費用：人民幣____________________元/月4.4費用支付方式4.4.1按月支付；4.4.2每月____日前支付當月費用；4.4.3支付方式：____________________5.使用與維護5.1使用規(guī)則5.1.1受讓方需按照車位使用規(guī)則合理使用車位；5.1.2受讓方不得擅自改變車位結構；5.1.3受讓方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人；5.2維護責任5.2.1轉(zhuǎn)讓方負責車位的初始維護；5.2.2受讓方負責車位的使用維護；5.2.3車位維修費用由責任方承擔；5.3維修費用5.3.1小修費用：人民幣____________________元；5.3.2中修費用：人民幣____________________元；5.3.3大修費用：人民幣____________________元；6.車位使用限制6.1使用時間：____________________6.2使用對象：____________________6.3使用限制條件：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本協(xié)議的爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、地點辦理車位使用權過戶手續(xù)；8.1.2受讓方未按約定支付車位租賃管理服務費用；8.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的使用與維護責任；8.1.4任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按未履行部分金額的____%計算；8.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應全額賠償；8.3.2因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2協(xié)議內(nèi)容完整、清晰、無歧義；9.1.3雙方具備完全民事行為能力。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.3合同終止手續(xù)9.3.1雙方應書面通知對方合同終止；9.3.2雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1雙方應書面提出變更請求；10.2.2雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見；10.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2變更內(nèi)容對本協(xié)議原條款具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2電子郵件；11.1.3傳真；11.1.4雙方約定的其他方式。11.2送達地址11.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：____________________11.2.2受讓方地址：____________________11.3送達時間11.3.1書面通知應在送達后的第二個工作日視為送達；11.3.2電子郵件、傳真等其他通知方式，以發(fā)送成功并對方確認收悉為準。12.合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：車位租賃管理服務細則12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1解除條件13.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方合同解除；13.2.2雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算各自的權利義務；13.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任追究。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題；14.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任；14.2合同解釋14.2.1本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義，應按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋；14.2.2本協(xié)議的解釋權歸雙方共同享有；14.3合同簽署日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，協(xié)助合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、物業(yè)管理等。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；3.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應當承擔相應的賠償責任；4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力及服務內(nèi)容等因素確定。5.第三方責權利劃分5.1第三方的責任：5.1.1第三方應當嚴格按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；5.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權益受損，應當承擔相應的賠償責任；5.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2第三方的權利：5.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；5.2.3第三方有權在履行合同過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。5.3第三方的義務：5.3.1第三方應按照合同約定履行職責，不得擅自更改合同內(nèi)容；5.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；5.3.3第三方應定期向甲乙雙方匯報服務情況。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；6.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方；6.3甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；6.4第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開始履行合同約定的服務內(nèi)容。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需作調(diào)整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議簽訂地的人民法院解決。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；9.2第三方的服務費用按約定支付，甲乙雙方應按照合同約定及時支付。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同需解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；10.2解除合同后，甲乙雙方應按照約定結算各自的權利義務。11.第三方介入后的其他約定11.1本條款所述第三方介入條款為合同附件，與本合同具有同等法律效力；11.2本條款未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行；11.3本條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則詳細要求：詳細規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車區(qū)域、停車方式、車輛類型限制等。說明：本附件旨在明確車位使用者的權利和義務，確保車位的合理使用。2.附件二：車位租賃管理服務細則詳細要求：詳細規(guī)定車位租賃管理的各項細則，包括服務內(nèi)容、服務流程、收費標準、服務期限等。說明：本附件旨在明確車位租賃管理服務的具體內(nèi)容，保障雙方權益。3.附件三：車位所有權證明文件詳細要求：提供車位的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明車位所有權，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。4.附件四：車位使用權過戶手續(xù)詳細要求：提供車位使用權過戶所需的全部手續(xù)，如過戶申請表、身份證復印件等。說明：本附件用于辦理車位使用權的過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除雙方責任。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：本附件用于規(guī)范違約金的計算，保障雙方權益。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間、地點辦理車位使用權過戶手續(xù)；受讓方未按約定支付車位租賃管理服務費用；任何一方違反本協(xié)議約定的使用與維護責任；任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務；第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按未履行部分金額的____%計算；因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理車位使用權過戶手續(xù)，導致受讓方無法按時使用車位，轉(zhuǎn)讓方應支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失；若受讓方未按約定支付車位租賃管理服務費用，轉(zhuǎn)讓方有權暫停車位租賃服務，并要求受讓方支付欠費及違約金；若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度個人車位使用權轉(zhuǎn)讓及車位租賃管理服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的個人車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負責對車位進行租賃管理服務，雙方就車位使用權轉(zhuǎn)讓及租賃管理服務事宜達成一致，共同維護雙方合法權益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車位使用權：指甲方對車位享有占有、使用、收益和處分的權利；2.車位租賃管理服務：指乙方按照甲方的要求，對車位進行租賃管理，包括車位租賃合同的簽訂、租賃費用的收取、車位使用情況的監(jiān)督等。3.2關鍵詞解釋：1.個人車位：指甲方個人擁有的、獨立使用的車位；2.租賃：指乙方將個人車位使用權轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人支付租金使用車位；3.管理服務：指乙方對車位進行租賃管理，確保車位使用秩序和租賃合同履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供車位租賃管理服務；2.甲方有權監(jiān)督乙方履行租賃管理服務，并要求乙方及時糾正違約行為；3.甲方應向乙方提供真實、完整的車位信息，并配合乙方進行車位租賃管理。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定收取車位租賃費用；2.乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的車位租賃管理服務；3.乙方應定期向甲方報告車位租賃管理情況，并及時解決車位租賃過程中的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自生效之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點：車位租賃管理服務地點為甲方提供的個人車位所在地。5.3合同履行方式：1.簽訂租賃合同，明確雙方權利義務；2.收取租賃費用，并建立租賃費用臺賬；3.監(jiān)督車位使用情況，確保車位使用秩序；4.及時處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.甲方或乙方提前三十日書面通知對方解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；2.乙方應在合同終止后，將車位租賃管理情況報告甲方；3.甲方應在合同終止后，退還乙方預付的租賃費用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將車位交還甲方；2.雙方應按照本合同約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：本合同中涉及的費用主要包括車位租賃費用、車位管理服務費、其他相關費用。1.車位租賃費用：乙方按照本合同約定向甲方支付的車位租賃費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.車位管理服務費：乙方為甲方提供車位租賃管理服務所收取的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.其他相關費用：包括但不限于稅費、維修費用、保險費用等，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式：1.車位租賃費用：乙方應在簽訂租賃合同時一次性支付車位租賃費用。2.車位管理服務費：乙方應在每個車位租賃周期開始前支付車位管理服務費。3.其他相關費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.車位租賃費用：乙方應在簽訂租賃合同時支付。2.車位管理服務費：乙方應在每個車位租賃周期開始前支付。3.其他相關費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時提供有效的支付憑證，甲方應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間提供車位使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為每日車位租賃費用的百分之十。2.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供車位租賃管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為每日車位管理服務費的百分之十。2.乙方未按約定收取費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未收金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定的違約金支付給守約方。2.違約方未支付違約金的，守約方有權要求違約方支付違約金及相應的滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力發(fā)生導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.國家政策調(diào)整導致的法律法規(guī)變更；3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同中的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方；2.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給不具備履行能力的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車位使用權的基本控制權，包括但不限于車位的使用權、收益權和處置權。2.乙方在提供車位租賃管理服務過程中，應尊重甲方的權利，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對車位租賃管理服務的監(jiān)督權，乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。2.甲方保留在必要時對車位租賃管理服務進行調(diào)整的權利，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補充的協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就車位租賃管理服務事項進行充分溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保車位租賃管理服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的方式和期限，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于車位使用權轉(zhuǎn)讓及車位租賃管理服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃合同樣本2.車位管理服務細則3.費用計算標準4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按約定時間提供車位使用權。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供車位使用權，構成違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按約定提供車位租賃管理服務。認定：乙方未按合同約定提供車位租賃管理服務，或提供的服務不符合約定標準，構成違約。3.乙方違約行為及認定：違約行為：未按約定收取費用。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)收取相關費用，或收取的費用不符合約定標準，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位使用權。解決辦法：甲方應及時向乙方說明原因，并采取補救措施，如提供替代車位或支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供車位租賃管理服務。解決辦法：乙方應及時糾正服務中的問題，并向甲方報告，如無法糾正，應支付違約金。3.問題：費用收取不規(guī)范。解決辦法：雙方應定期核對費用，如發(fā)現(xiàn)差異，應及時解決，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要的保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應及時采取措施，追究相關責任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與車位使用權轉(zhuǎn)讓及車位租賃管理服務的其他主體。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其在車位租賃管理服務中的職責，包括但不限于：提供車位租賃管理服務；維護車位使用秩序；處理車位租賃過程中的問題。3.第三方權利：收取車位租賃管理服務費用；依照合同約定，對車位租賃管理服務進行監(jiān)督；在合同約定的范圍內(nèi)，對車位租賃管理服務進行調(diào)整。4.第三方義務：嚴格按照合同約定提供服務；保守合同中的商業(yè)秘密；在合同約定的范圍內(nèi)，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供車位使用權的完整信息和相關證明；乙方有權要求甲方配合乙方進行車位租賃管理服務；乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對車位租賃管理服務進行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權獲得車位租賃管理服務費用；乙方有權獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更車位使用權的性質(zhì)；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營；甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的車位租賃管理服務進行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定提供車位租賃管理服務；甲方可要求乙方在必要時對車位租賃管理服務進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得車位使用權的收益；甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更車位租賃管理服務的性質(zhì)；乙方不得損害甲方的合法權益；乙方不得要求甲方提供超出合同約定的服務。全文完。二零二五年度個人車位使用權轉(zhuǎn)讓及車位租賃管理服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某停車位的使用權，為滿足乙方停車需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并就車位租賃管理服務達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位使用權：指甲方對該停車位的占有、使用、收益和處分的權利；（2）車位租賃管理服務：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方轉(zhuǎn)讓的車位進行租賃管理，包括但不限于車輛停放、維護、管理等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有車位使用權的個人；（2）乙方：指承租甲方車位使用權的個人；（3）車位：指甲方擁有的、具有明確編號的停車位；（4）租賃期限：指乙方租賃車位使用權的有效期限；（5）租金：指乙方支付給甲方的車位使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權將車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應保證車位的權屬清晰，不存在爭議；（3）甲方應按照本協(xié)議約定，將車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）甲方應配合乙方進行車位租賃管理服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定租賃車位使用權；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應按照甲方的要求，對車位進行合理使用；（4）乙方應遵守車位租賃管理服務的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方車位所在地的具體位置。5.3合同履行方式（1）乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）乙方按照甲方要求，合理使用車位；（3）乙方遵守車位租賃管理服務的規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序（1）終止條件成立后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；（2）終止通知自發(fā)出之日起生效。6.4終止后果（1）終止后，乙方應立即騰退車位；（2）終止后，乙方未支付的租金應一次性支付；（3）終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議項下的費用構成如下：（1）車位使用權轉(zhuǎn)讓費：乙方應向甲方支付車位使用權轉(zhuǎn)讓費，具體金額為_________元；（2）車位租賃費：乙方在租賃期間，應按照約定的租金標準支付車位租賃費；（3）車位租賃管理服務費：乙方應支付給乙方為提供車位租賃管理服務而產(chǎn)生的相關費用，具體金額為_________元。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）車位使用權轉(zhuǎn)讓費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）車位租賃費：乙方應在每月的_________日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（3）車位租賃管理服務費：乙方應在每個服務周期結束時，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時間（1）車位使用權轉(zhuǎn)讓費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付；（2）車位租賃費：乙方應在每月的_________日前支付；（3）車位租賃管理服務費：乙方應在每個服務周期結束時支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應注明“車位使用權轉(zhuǎn)讓費”或“車位租賃費”等字樣，以便甲方核對；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在_________日內(nèi)出具相應憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定時間轉(zhuǎn)讓車位使用權，或提供的車位使用權存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并支付滯納金；（2）若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔的賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）車位使用權的轉(zhuǎn)讓信息；（2）車位租賃費用的具體金額；（3）車位租賃管理服務的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應在本協(xié)議有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容進行嚴格保密；（2）雙方在協(xié)議終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致車位損壞；（2）政府征收導致車位無法使用；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務與個人身份相關的；（2）本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對車位使用權的所有權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對車位進行維修、改造或拆除的權利；（2）甲方保留在車位租賃期間，對車位使用情況進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同維護車位的使用秩序；（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決履行過程中的問題；（2）雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就車位使用權轉(zhuǎn)讓及車位租賃管理服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.車位租賃合同3.車位租賃管理服務細則4.甲方車位權屬證明文件5.乙方身份證明文件6.車位使用情況記錄表7.費用支付憑證8.不可抗力事件證