地皮買賣居間合同范文

地皮買賣居間合同范文通用合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方保證其對(duì)所出售的地皮擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該地皮不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。甲方應(yīng)按照本合同的約定，積極配合乙方和丙方完成地皮交易及相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方（購買方）乙方保證其具有購買該地皮的合法資格和足夠的資金支付能力。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付地皮價(jià)款，并積極配合甲方和丙方完成地皮交易及相關(guān)手續(xù)的辦理。3.丙方（居間方）丙方應(yīng)誠實(shí)守信，積極為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促成地皮交易的順利完成。丙方有權(quán)按照本合同的約定，收取居間服務(wù)費(fèi)。二、地皮基本信息1.地皮位置：位于__________（具體位置）2.地皮面積：__________平方米3.地皮用途：__________（用途說明）4.地皮權(quán)屬情況：甲方擁有該地皮的__________（權(quán)屬證明），該地皮產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方提供的服務(wù)為甲方和乙方提供地皮買賣的信息咨詢和中介服務(wù)。協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行地皮價(jià)格的協(xié)商和確定。促成甲方和乙方簽訂地皮買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與地皮買賣相關(guān)的信息和資料。丙方有義務(wù)對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。丙方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方報(bào)告地皮買賣的進(jìn)展情況，不得隱瞞或虛報(bào)。四、地皮買賣條款1.交易價(jià)格及付款方式該地皮的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。乙方應(yīng)在地皮產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余地皮價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款憑證。乙方支付地皮價(jià)款的方式為：__________（具體付款方式）。2.交易流程及時(shí)間安排本合同簽訂后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方準(zhǔn)備地皮買賣所需的相關(guān)資料，并在__________日內(nèi)提交給相關(guān)部門。甲方和乙方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，在__________日內(nèi)辦理地皮產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在地皮產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行地皮的交接工作。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理地皮產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和文件。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供所需的個(gè)人資料和文件，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方或乙方的原因?qū)е碌仄ぎa(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)地皮買賣過程中所需的各種手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納手續(xù)等，由甲方和乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。丙方的居間服務(wù)費(fèi)由__________（甲方或乙方或甲乙雙方共同）承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給丙方。六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定，按時(shí)提供地皮或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮交易價(jià)格的__________%向乙方支付違約金；逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金和地皮價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照地皮交易價(jià)格的__________%向乙方支付違約金。如甲方所提供的地皮存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付地皮價(jià)款或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付地皮價(jià)款的__________%向甲方支付違約金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮交易價(jià)格的__________%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮交易價(jià)格的__________%向甲方支付違約金。3.丙方的違約責(zé)任如丙方未能按照本合同的約定，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致地皮交易，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并按照居間服務(wù)費(fèi)的__________%向甲方和乙方支付違約金。如丙方違反本合同的約定，泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，如甲方、乙方和丙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如甲方、乙方和丙方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。八、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力發(fā)生后，甲方、乙方和丙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理的期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力的影響持續(xù)超過__________日，任何一方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中各方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函方式發(fā)出的，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十、保密條款1.保密的內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、地皮信息等。甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。2.保密的期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自本合同簽訂之日起__________年。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和行為的要求，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。2.合同解除的情形如甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力的影響持續(xù)超過__________日，任何一方均有權(quán)解除本合同。如甲方或乙方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、其他條款1.合同的生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的約定本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同的約定相沖突，如有沖突，以本合同的約定為準(zhǔn)。十三、附件1.地皮相關(guān)證明文件__________（列出地皮相關(guān)證明文件的名稱和內(nèi)容）2.各方身份證明文件甲方的身份證明文件：__________（列出甲方的身份證明文件的名稱和內(nèi)容）乙方的身份證明文件：__________（列出乙方的身份證明文件的名稱和內(nèi)容）丙方的身份證明文件：_____