出租房屋消防安全協(xié)議書

出租房屋消防安全協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為出租房屋的所有者，擁有對(duì)該房屋的合法出租權(quán)，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，履行出租房屋的相關(guān)義務(wù)。2.承租方（乙方）乙方作為承租方，應(yīng)具備合法的租賃資格，并承諾按照本協(xié)議的約定使用出租房屋。乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及相關(guān)資料，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。二、房屋基本信息1.房屋地址出租房屋位于[具體地址]。該房屋的地理位置及周邊環(huán)境應(yīng)在本協(xié)議中明確描述。2.房屋面積出租房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。房屋的使用面積及各房間的面積分配應(yīng)在協(xié)議中注明。3.房屋用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。三、消防安全責(zé)任1.甲方的消防安全責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋符合消防安全要求，提供符合規(guī)定的消防設(shè)施和設(shè)備。定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并消除安全隱患。對(duì)乙方提出的消防安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以解決。2.乙方的消防安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)出租房屋的消防安全。不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線，違規(guī)使用電器設(shè)備。定期對(duì)房屋內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。四、消防設(shè)施與設(shè)備1.房屋內(nèi)消防設(shè)施與設(shè)備的配備出租房屋內(nèi)應(yīng)配備[具體消防設(shè)施和設(shè)備，如滅火器、消火栓、煙霧報(bào)警器等]。甲方應(yīng)保證消防設(shè)施和設(shè)備的完好有效，數(shù)量和位置應(yīng)符合消防安全要求。2.消防設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和管理，保證其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)消防設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。如消防設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。五、消防安全檢查1.定期檢查甲方應(yīng)每月對(duì)出租房屋進(jìn)行一次消防安全檢查。乙方應(yīng)每周對(duì)房屋內(nèi)的消防安全情況進(jìn)行自查。檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施和設(shè)備的完好情況、用火用電安全、易燃易爆物品管理等。2.整改要求對(duì)于檢查中發(fā)覺(jué)的消防安全問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求乙方限期整改。乙方應(yīng)按照整改通知書的要求，認(rèn)真落實(shí)整改措施，保證消防安全。如乙方未按時(shí)完成整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議。六、火災(zāi)預(yù)防措施1.用火用電安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守用火用電安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火或超負(fù)荷用電。電器設(shè)備的安裝和使用應(yīng)符合消防安全要求，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。離開(kāi)房屋時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備和電源。2.易燃易爆物品管理乙方不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品，如汽油、酒精、煙花爆竹等。如因工作需要必須使用易燃易爆物品，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，并采取必要的安全防護(hù)措施。3.疏散通道與安全出口乙方應(yīng)保持疏散通道和安全出口的暢通，不得堆放雜物或堵塞通道。安全出口的標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰可見(jiàn)，應(yīng)急照明設(shè)備應(yīng)保持完好有效。七、應(yīng)急預(yù)案1.制定應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定出租房屋的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，了解自己在應(yīng)急處置中的職責(zé)和任務(wù)。2.應(yīng)急演練甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高雙方的應(yīng)急處置能力。乙方應(yīng)積極參加應(yīng)急演練，熟練掌握逃生自救技能。八、通知與聯(lián)絡(luò)1.雙方的聯(lián)絡(luò)方式甲方的聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方的聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]2.緊急情況通知如發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況，雙方應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，并及時(shí)通知對(duì)方。通知內(nèi)容應(yīng)包括發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況及采取的應(yīng)急措施等。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未履行本協(xié)議約定的消防安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查或未及時(shí)消除安全隱患，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定的消防安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)進(jìn)行消防安全自查或未及時(shí)整改消防安全問(wèn)題，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停水停電、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.訴訟或仲裁如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)本協(xié)議的約定申請(qǐng)仲裁。訴訟或仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。十一、其他條款1.保險(xiǎn)事宜甲方建議乙方為租賃房屋購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全。乙方可自行選擇保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.合同變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十二、附則1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。