二零二五年版物業(yè)公司財務會計核算規(guī)范合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版物業(yè)公司財務會計核算規(guī)范合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同主體2.1雙方基本信息2.2合同雙方的權利與義務3.財務會計核算規(guī)范3.1核算原則與依據(jù)3.2核算科目及內(nèi)容3.3核算方法與程序4.財務報表編制4.1財務報表種類4.2報表編制要求4.3報表審核與報送5.財務分析5.1分析方法與指標5.2分析結果與應用6.預算管理6.1預算編制6.2預算執(zhí)行與監(jiān)控6.3預算調(diào)整與考核7.內(nèi)部控制與風險管理7.1內(nèi)部控制制度7.2風險識別與評估7.3風險應對措施8.會計檔案管理8.1檔案管理要求8.2檔案保管與使用8.3檔案銷毀與備案9.財務報表審計9.1審計范圍與程序9.2審計報告與意見9.3審計整改與落實10.會計憑證與賬簿管理10.1會計憑證種類10.2會計憑證審核與保管10.3會計賬簿設置與管理11.財務人員職責與培訓11.1財務人員職責11.2財務人員培訓與考核12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指合同，系指本合同雙方就財務會計核算規(guī)范所達成的協(xié)議。1.2相關術語解釋（1）“財務會計核算”指按照國家統(tǒng)一的會計制度和企業(yè)會計準則，對公司的經(jīng)濟活動進行記錄、匯總、分析、報告和監(jiān)督的過程。（2）“財務報表”指資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等反映公司財務狀況和經(jīng)營成果的報表。（3）“預算”指公司在一定時期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營目標編制的財務收支計劃。（4）“內(nèi)部控制”指公司為保護資產(chǎn)安全、保證會計信息真實完整、提高經(jīng)營效率而采取的一系列措施。第二條合同主體2.1雙方基本信息（1）甲方：物業(yè)公司名稱（2）乙方：財務會計核算機構名稱2.2合同雙方的權利與義務（1）甲方權利與義務甲方可要求乙方按照國家會計制度和企業(yè)會計準則進行財務會計核算，并保證核算結果的準確性。（2）乙方權利與義務乙方應按照甲方要求，依法進行財務會計核算，保證核算工作的獨立性、客觀性和公正性。第三條財務會計核算規(guī)范3.1核算原則與依據(jù)（1）遵循國家統(tǒng)一的會計制度和企業(yè)會計準則。（2）依據(jù)公司實際情況，制定相應的財務會計核算辦法。3.2核算科目及內(nèi)容（1）核算科目包括但不限于：資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用等。（2）核算內(nèi)容應全面、真實、準確地反映公司經(jīng)濟活動。3.3核算方法與程序（1）采用權責發(fā)生制原則進行核算。（2）按照規(guī)定的程序進行會計憑證的填制、審核、記賬和報賬。第四條財務報表編制4.1財務報表種類（1）資產(chǎn)負債表（2）利潤表（3）現(xiàn)金流量表4.2報表編制要求（1）報表內(nèi)容應真實、完整。（2）報表格式應符合國家統(tǒng)一的會計制度要求。4.3報表審核與報送（1）報表編制完成后，由乙方進行內(nèi)部審核。（2）經(jīng)審核無誤后，報送甲方。第五條財務分析5.1分析方法與指標（1）采用比率分析、趨勢分析等方法。（2）指標包括但不限于：流動比率、速動比率、資產(chǎn)負債率等。5.2分析結果與應用（1）分析結果應客觀、公正。（2）分析結果應用于公司經(jīng)營決策和風險控制。第六條預算管理6.1預算編制（1）預算編制應遵循實際、科學、合理、可行的原則。（2）預算內(nèi)容應包括收入、支出、利潤等。6.2預算執(zhí)行與監(jiān)控（1）預算執(zhí)行過程中，應定期進行監(jiān)控。（2）對預算執(zhí)行情況進行評估和調(diào)整。6.3預算調(diào)整與考核（1）預算調(diào)整應經(jīng)過雙方協(xié)商一致。（2）預算考核應按照預算執(zhí)行情況進行。第八條內(nèi)部控制與風險管理8.1內(nèi)部控制制度（1）乙方應建立健全內(nèi)部控制制度，確保財務會計信息的真實、完整和及時。（2）內(nèi)部控制制度應涵蓋財務報告、資產(chǎn)保護、業(yè)務流程等方面。8.2風險識別與評估（1）乙方應定期對財務會計核算過程中的風險進行識別和評估。（2）風險評估應包括操作風險、合規(guī)風險、市場風險等。8.3風險應對措施（1）針對識別出的風險，乙方應制定相應的應對措施。（2）應對措施應包括風險規(guī)避、風險降低、風險轉(zhuǎn)移等。第九條會計檔案管理9.1檔案管理要求（1）乙方應按照國家檔案管理法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定，對會計檔案進行分類、歸檔、保管和銷毀。（2）會計檔案應完整、系統(tǒng)、安全。9.2檔案保管與使用（1）檔案保管應采取防潮、防蛀、防霉等措施。（2）檔案使用應遵循保密原則，未經(jīng)授權不得外借。9.3檔案銷毀與備案（1）檔案銷毀應按照國家檔案管理法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。（2）銷毀檔案前應進行備案，并經(jīng)相關部門審批。第十條財務報表審計10.1審計范圍與程序（1）審計范圍包括財務報表編制、財務報告、內(nèi)部控制等方面。（2）審計程序應包括現(xiàn)場審計、抽樣測試、分析程序等。10.2審計報告與意見（1）審計報告應客觀、公正地反映審計結果。（2）審計意見應包括無保留意見、保留意見、否定意見等。10.3審計整改與落實（1）針對審計中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應制定整改措施。（2）整改措施應具體、可行，并確保落實到位。第十一條會計憑證與賬簿管理10.1會計憑證種類（1）會計憑證包括原始憑證和記賬憑證。（2）原始憑證應真實、合法、完整。10.2會計憑證審核與保管（1）會計憑證審核應嚴格，確保憑證真實、合法。（2）會計憑證保管應按照規(guī)定期限和條件進行。10.3會計賬簿設置與管理（1）會計賬簿設置應符合國家會計制度要求。（2）會計賬簿管理應確保賬簿的連續(xù)性、準確性。第十二條財務人員職責與培訓12.1財務人員職責（1）財務人員應遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。（2）財務人員應負責財務會計核算、財務報告編制、財務分析等工作。12.2財務人員培訓與考核（1）公司應定期對財務人員進行專業(yè)培訓。（2）財務人員考核應包括專業(yè)知識、業(yè)務能力、職業(yè)道德等方面。第十三條違約責任與爭議解決13.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于財務會計核算辦法、內(nèi)部控制制度等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權（1）本合同的解釋權歸甲方所有。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于審計機構、評估機構、法律顧問、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)意見或服務，如審計、評估、法律咨詢等。（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的制定、修改或執(zhí)行。第十六條第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和職責。（3）第三方應在接到通知后，在合理期限內(nèi)確認是否接受介入。16.2介入條件（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。（2）第三方應保證其提供的意見或服務獨立、客觀、公正。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，認真履行其職責。（2）第三方對其提供的意見或服務承擔相應的法律責任。（3）第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出意見和建議。（3）第三方有權收取合理的費用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于甲乙雙方之間的合同，第三方不直接對甲方承擔責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于甲乙雙方之間的合同，第三方不直接對乙方承擔責任。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系應另行約定，本合同不涉及。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額（1）第三方對其提供的意見或服務，應承擔相應的有限責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.2責任限額的計算方式（1）責任限額以第三方實際收取的費用為基數(shù)，按一定比例計算。（2）責任限額的計算方式應在合同中明確。第二十條第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔。20.2費用分擔比例（1）費用分擔比例應在合同中明確。（2）如合同未明確，費用分擔比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更程序甲乙雙方如需變更第三方介入的合同，應按照本合同約定的變更程序進行。21.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體事項、職責、費用等。21.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財務會計核算辦法要求：詳細規(guī)定財務會計核算的具體方法和程序，包括科目設置、賬務處理、報表編制等。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.內(nèi)部控制制度要求：明確公司內(nèi)部控制的目標、原則、制度和程序，確保財務會計信息的真實性和完整性。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.會計憑證樣本要求：提供各類會計憑證的樣本，包括原始憑證和記賬憑證。4.會計賬簿樣本要求：提供各類會計賬簿的樣本，包括總賬、明細賬等。5.財務報表樣本要求：提供各類財務報表的樣本，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.預算編制說明要求：詳細說明預算編制的原則、方法和程序。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.風險評估報告要求：對財務會計核算過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應的應對措施。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.內(nèi)部控制審計報告要求：對公司的內(nèi)部控制制度進行審計，并提出改進建議。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用等。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定提供財務會計信息；（2）未按照合同約定進行財務會計核算；（3）未按照合同約定提交財務報表；（4）未按照合同約定進行預算編制；（5）未按照合同約定進行風險評估；（6）未按照合同約定進行內(nèi)部控制；（7）未按照合同約定進行第三方介入。2.責任認定標準要求：違約責任應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響來確定。責任認定標準包括但不限于：（1）違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任；（2）違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失；（3）違約行為違反法律法規(guī)的，乙方應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提交財務報表，導致甲方無法及時了解公司財務狀況，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例二：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)重大失誤，影響了甲乙雙方的合同履行，第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年版物業(yè)公司財務會計核算規(guī)范合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2專用名詞解釋2.3會計準則與政策3.財務會計核算原則3.1會計基礎3.2會計信息質(zhì)量要求3.3會計核算方法3.4財務報告編制要求4.財務核算內(nèi)容4.1資產(chǎn)核算4.2負債核算4.3所有者權益核算4.4收入核算4.5費用核算5.會計憑證與賬簿管理5.1會計憑證的種類與編制5.2賬簿的設置與管理5.3會計憑證的傳遞與歸檔6.內(nèi)部控制與風險管理6.1內(nèi)部控制制度6.2風險識別與評估6.3風險應對措施7.財務報告編制與披露7.1財務報告的種類與編制7.2財務報告的披露要求7.3財務報告的審核與審批8.會計檔案管理8.1會計檔案的種類與保管8.2會計檔案的借閱與銷毀8.3會計檔案的保密與安全9.會計人員管理與培訓9.1會計人員任職資格9.2會計人員培訓與考核9.3會計人員離職與交接10.監(jiān)督與檢查10.1財務核算監(jiān)督機制10.2內(nèi)部審計與外部審計10.3違規(guī)行為的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同修改與補充14.4合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（物業(yè)公司名稱）與乙方（財務會計核算機構名稱）簽訂，甲方為物業(yè)公司的財務會計核算主體，乙方為提供財務會計核算服務的機構。1.2合同簽訂時間本合同于二零二四年一月一日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點本合同在甲方公司所在地簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他生效條件。2.定義與解釋2.1相關術語定義在本合同中，“財務會計核算”指乙方根據(jù)甲方提供的財務資料，按照國家會計準則和政策進行賬務處理、編制財務報告等活動。2.2專用名詞解釋本合同中的專用名詞，如“資產(chǎn)”、“負債”、“收入”等，均按照國家會計準則和政策進行解釋。2.3會計準則與政策乙方在進行財務會計核算時，應遵守國家現(xiàn)行的會計準則和政策，確保會計信息的真實、準確、完整。3.財務會計核算原則3.1會計基礎乙方應采用權責發(fā)生制作為會計基礎，確保財務會計核算的準確性。3.2會計信息質(zhì)量要求乙方應確保會計信息的可靠性、相關性、可理解性、可比性和及時性。3.3會計核算方法乙方應采用正確的會計核算方法，如借貸記賬法、收付實現(xiàn)制等，確保會計信息的準確性。3.4財務報告編制要求乙方應按照國家相關法規(guī)和會計準則，編制完整的財務報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.財務核算內(nèi)容4.1資產(chǎn)核算乙方應對甲方的資產(chǎn)進行分類、計價和核算，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。4.2負債核算乙方應對甲方的負債進行分類、計價和核算，包括但不限于短期負債、長期負債等。4.3所有者權益核算乙方應對甲方的所有者權益進行核算，包括但不限于實收資本、資本公積、盈余公積等。4.4收入核算乙方應對甲方的收入進行核算，包括但不限于物業(yè)管理收入、其他業(yè)務收入等。4.5費用核算乙方應對甲方的費用進行核算，包括但不限于管理費用、銷售費用、財務費用等。5.會計憑證與賬簿管理5.1會計憑證的種類與編制乙方應根據(jù)甲方的業(yè)務活動，編制相應的會計憑證，包括但不限于收款憑證、付款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。5.2賬簿的設置與管理乙方應設置完整的會計賬簿，包括總賬、明細賬、日記賬等，并對其進行妥善管理。5.3會計憑證的傳遞與歸檔乙方應確保會計憑證的及時傳遞，并按照規(guī)定進行歸檔保存。6.內(nèi)部控制與風險管理6.1內(nèi)部控制制度乙方應建立完善的內(nèi)部控制制度，確保財務會計核算的合規(guī)性和有效性。6.2風險識別與評估乙方應定期對財務會計核算過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估。6.3風險應對措施乙方應根據(jù)風險評估結果，采取相應的風險應對措施，降低風險發(fā)生的可能性和影響。8.會計檔案管理8.1會計檔案的種類與保管乙方應妥善保管甲方的會計檔案，包括但不限于會計憑證、賬簿、財務報告等，并按照國家檔案管理的規(guī)定進行分類和歸檔。8.2會計檔案的借閱與銷毀會計檔案的借閱需經(jīng)甲方授權，借閱者需履行登記手續(xù)。會計檔案的銷毀需按照國家規(guī)定和甲方要求進行，并保留相應的銷毀記錄。8.3會計檔案的保密與安全乙方應確保會計檔案的保密性，防止泄露公司秘密。同時，乙方應采取必要的安全措施，防止會計檔案的丟失、損壞或被非法訪問。9.會計人員管理與培訓9.1會計人員任職資格乙方派駐甲方的會計人員應具備相應的會計從業(yè)資格，并熟悉國家會計準則和政策。9.2會計人員培訓與考核乙方應定期對會計人員進行專業(yè)培訓，以提高其業(yè)務水平。同時，乙方應對會計人員進行定期考核，確保其工作質(zhì)量。9.3會計人員離職與交接會計人員離職時，乙方應確保其工作交接的完整性和準確性，并辦理相應的離職手續(xù)。10.監(jiān)督與檢查10.1財務核算監(jiān)督機制甲方有權對乙方的財務核算工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。10.2內(nèi)部審計與外部審計乙方應按照國家規(guī)定和甲方要求，接受內(nèi)部審計和外部審計。10.3違規(guī)行為的處理對于乙方在財務會計核算過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正，并追究相關責任。11.違約責任11.1違約情形如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔乙方應按照實際損失承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式，由雙方在合同中另行約定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應向甲方提供完整的財務報告和會計檔案，并辦理相關手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于財務會計核算規(guī)范、服務明細表等。14.2通知與送達本合同的通知和送達方式，以書面形式為準，送達地址為合同雙方指定的地址。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于審計機構、評估機構、律師事務所、中介機構等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.爭議解決過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.甲方或乙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對方；2.雙方同意后，共同確定第三方；3.第三方與雙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，甲方和乙方對第三方的責任承擔有明確的限額。16.2責任限額確定1.雙方在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、違約金等；2.第三方責任限額應與第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的難度和風險相匹配。16.3責任限額變更1.如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更第三方的責任限額；2.變更后的責任限額應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得報酬；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，履行相應的專業(yè)服務或協(xié)助義務；2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.3第三方與雙方的關系第三方應遵守本合同約定，同時維護甲方和乙方的合法權益，不得損害雙方利益。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件1.第三方完成本合同約定的服務或協(xié)助；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同；3.出現(xiàn)本合同約定的終止合同的情形。19.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應向甲方和乙方提供完整的報告和資料，并辦理相關手續(xù)。20.特別約定20.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方；20.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商對本合同中關于第三方介入的條款進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財務會計核算規(guī)范詳細要求和說明：本附件應詳細列明財務會計核算的具體規(guī)范，包括會計科目設置、核算方法、報表編制要求等，以確保雙方對財務會計核算的理解一致。2.服務明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列明乙方提供的財務會計核算服務的具體內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務期限等，以明確雙方的服務范圍和責任。3.會計憑證模板詳細要求和說明：本附件應提供會計憑證的模板，包括收款憑證、付款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等，以規(guī)范會計憑證的格式和內(nèi)容。4.賬簿設置說明詳細要求和說明：本附件應說明賬簿的設置要求，包括總賬、明細賬、日記賬等，以及賬簿的保管和使用規(guī)范。5.內(nèi)部控制制度詳細要求和說明：本附件應詳細列明內(nèi)部控制制度的內(nèi)容，包括風險識別、風險評估、風險控制措施等，以確保財務會計核算的合規(guī)性和安全性。6.會計檔案管理制度詳細要求和說明：本附件應說明會計檔案的保管、借閱、銷毀等管理制度，以確保會計檔案的完整性和安全性。7.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：當?shù)谌浇槿霑r，本附件應包含與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含爭議解決的相關協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，以及爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定提供財務會計核算服務；乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按時支付乙方服務費用；甲方違反保密協(xié)議，泄露公司秘密；第三方未履行合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：乙方未按合同約定提供財務會計核算服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任；乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失；甲方未按時支付乙方服務費用，應按照合同約定的利率支付滯納金；甲方違反保密協(xié)議，泄露公司秘密，應承擔相應的法律責任；第三方未履行合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：若乙方未按時提交財務報告，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相應的違約金；若第三方在提供審計服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方財務數(shù)據(jù)不準確，甲方有權要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年版物業(yè)公司財務會計核算規(guī)范合同范本2本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.財務會計核算基礎2.1核算制度2.2核算方法2.3核算周期3.財務報表編制3.1資產(chǎn)負債表3.2利潤表3.3現(xiàn)金流量表3.4所有者權益變動表4.財務會計科目設置4.1資產(chǎn)類科目4.2負債類科目4.3所有者權益類科目4.4收入類科目4.5成本費用類科目5.財務會計核算流程5.1收入核算流程5.2成本費用核算流程5.3資產(chǎn)核算流程5.4負債核算流程5.5所有者權益核算流程6.內(nèi)部控制制度6.1內(nèi)部控制目標6.2內(nèi)部控制措施6.3內(nèi)部控制監(jiān)督7.財務審計7.1審計依據(jù)7.2審計程序7.3審計報告8.財務會計檔案管理8.1檔案管理要求8.2檔案保管期限8.3檔案查閱與復制9.財務會計信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露責任10.財務會計人員管理10.1人員配備要求10.2人員培訓與考核10.3人員獎懲與離職11.財務會計信息化建設11.1系統(tǒng)建設要求11.2系統(tǒng)運行與維護11.3系統(tǒng)安全與保密12.財務會計監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督檢查范圍12.2監(jiān)督檢查程序12.3監(jiān)督檢查結果處理13.違約責任與爭議解決13.1違約責任13.2爭議解決方式14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國會計法》、《企業(yè)會計準則》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在規(guī)范物業(yè)公司財務會計核算工作，確保財務會計信息的真實、準確、完整，提高財務管理水平，促進公司健康發(fā)展。（1）合法性原則（2）真實性原則（3）準確性原則（4）及時性原則（5）一致性原則1.3合同適用范圍本合同適用于公司所有財務會計核算工作，包括但不限于收入、成本、費用、資產(chǎn)、負債、所有者權益等。2.財務會計核算基礎2.1核算制度公司應建立健全財務會計核算制度，確保核算工作有章可循。2.2核算方法核算方法應遵循《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，確保核算結果的一致性和可比性。2.3核算周期財務會計核算周期為一個月，特殊情況可適當調(diào)整。3.財務報表編制3.1資產(chǎn)負債表資產(chǎn)負債表應按月編制，反映公司資產(chǎn)、負債和所有者權益的構成及變動情況。3.2利潤表利潤表應按月編制，反映公司一定時期內(nèi)的收入、成本、費用和利潤實現(xiàn)情況。3.3現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表應按月編制，反映公司一定時期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出情況。3.4所有者權益變動表所有者權益變動表應按月編制，反映公司一定時期內(nèi)所有者權益變動情況。4.財務會計科目設置4.1資產(chǎn)類科目資產(chǎn)類科目包括但不限于：現(xiàn)金、銀行存款、應收賬款、預付賬款、存貨、固定資產(chǎn)等。4.2負債類科目負債類科目包括但不限于：短期借款、應付賬款、預收賬款、長期借款、應付債券等。4.3所有者權益類科目所有者權益類科目包括但不限于：實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。4.4收入類科目收入類科目包括但不限于：主營業(yè)務收入、其他業(yè)務收入、投資收益、營業(yè)外收入等。4.5成本費用類科目成本費用類科目包括但不限于：主營業(yè)務成本、其他業(yè)務成本、銷售費用、管理費用、財務費用等。5.財務會計核算流程5.1收入核算流程收入核算流程包括：確認收入、計量收入、記錄收入、編制收入分錄等。5.2成本費用核算流程成本費用核算流程包括：確認成本費用、計量成本費用、記錄成本費用、編制成本費用分錄等。5.3資產(chǎn)核算流程資產(chǎn)核算流程包括：確認資產(chǎn)、計量資產(chǎn)、記錄資產(chǎn)、編制資產(chǎn)分錄等。5.4負債核算流程負債核算流程包括：確認負債、計量負債、記錄負債、編制負債分錄等。5.5所有者權益核算流程所有者權益核算流程包括：確認所有者權益、計量所有者權益、記錄所有者權益、編制所有者權益分錄等。6.內(nèi)部控制制度6.1內(nèi)部控制目標內(nèi)部控制目標是確保財務會計信息的真實、準確、完整，防范財務風險，提高公司效益。6.2內(nèi)部控制措施內(nèi)部控制措施包括：不相容職務分離、授權審批制度、預算管理制度、財產(chǎn)清查制度等。6.3內(nèi)部控制監(jiān)督公司應設立內(nèi)部控制監(jiān)督機構，負責監(jiān)督內(nèi)部控制制度的執(zhí)行情況。8.財務會計檔案管理8.1檔案管理要求所有財務會計檔案應按照國家有關檔案管理的法律法規(guī)和公司內(nèi)部檔案管理制度進行管理。8.2檔案保管期限財務會計檔案的保管期限根據(jù)國家檔案管理規(guī)定和公司實際情況確定，一般不少于10年。8.3檔案查閱與復制查閱檔案需經(jīng)相關部門負責人批準，復制檔案需經(jīng)檔案管理部門負責人批準，并辦理相關手續(xù)。9.財務會計信息披露9.1信息披露內(nèi)容公司應按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，及時、準確地披露財務會計信息。9.2信息披露方式信息披露可通過公司網(wǎng)站、內(nèi)部刊物、年度報告等多種方式公開。9.3信息披露責任公司負責人和財務負責人對本公司的財務會計信息披露的真實性、準確性、完整性負責。10.財務會計人員管理10.1人員配備要求財務會計人員應具備相應的會計從業(yè)資格，熟悉財務會計法規(guī)和業(yè)務流程。10.2人員培訓與考核公司應定期對財務會計人員進行業(yè)務培訓，考核其業(yè)務水平和職業(yè)道德。10.3人員獎懲與離職對表現(xiàn)優(yōu)秀的財務會計人員給予獎勵，對違反規(guī)定的給予處罰，離職時按規(guī)定辦理交接手續(xù)。11.財務會計信息化建設11.1系統(tǒng)建設要求財務會計信息系統(tǒng)應滿足公司財務管理需求，確保數(shù)據(jù)安全、穩(wěn)定、可靠。11.2系統(tǒng)運行與維護定期對財務會計信息系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)正常運行。11.3系統(tǒng)安全與保密采取措施保障系統(tǒng)安全，防止數(shù)據(jù)泄露和非法訪問。12.財務會計監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督檢查范圍監(jiān)督檢查范圍包括財務會計核算的各個環(huán)節(jié)，確保財務會計信息的真實性和合法性。12.2監(jiān)督檢查程序監(jiān)督檢查程序包括：制定檢查計劃、實施檢查、整理檢查結果、提出整改意見等。12.3監(jiān)督檢查結果處理對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時進行處理，確保整改措施落實到位。13.違約責任與爭議解決13.1違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除。14.4合同終止合同終止后，雙方應按照規(guī)定辦理相關手續(xù)，包括但不限于財務結算、檔案交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、審計機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為第三方收取的費用總額。若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的事故；（2）甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行配合義務導致的損失。16.3第三方權利（1）按照協(xié)議約定收取費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和方法。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中