個人餐飲商鋪抵押借款協議書

個人餐飲商鋪抵押借款協議書合同編號：__________甲方（出借人）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（抵押人）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：一、引言1.合同背景鑒于乙方經營個人餐飲商鋪，因資金周轉需要，向甲方借款，雙方經友好協商，達成如下抵押借款協議。二、定義與解釋1.定義（1）“本協議”指本《個人餐飲商鋪抵押借款協議書》。（2）“借款金額”指甲方同意借給乙方的資金數額。（3）“抵押物”指乙方用于抵押的個人餐飲商鋪。（4）“借款期限”指乙方從甲方借款之日起至還款之日止的期間。2.解釋規(guī)則本協議的解釋應按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例進行，如本協議的條款存在歧義，雙方應通過友好協商解決。三、借款事項1.借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[具體金額]元整。2.借款用途該借款用于乙方個人餐飲商鋪的經營資金周轉，包括但不限于食材采購、設備維修、員工工資等。乙方應保證借款用途符合約定，不得挪作他用。3.借款利率借款利率為年利率[具體利率]%，利息從甲方實際出借資金之日起計算。4.借款期限借款期限為自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。乙方應在借款期限屆滿之日一次性償還本金和利息。四、抵押物事項1.抵押物描述乙方用于抵押的個人餐飲商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，商鋪所有權歸乙方所有。2.抵押物評估雙方同意委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。抵押物的評估價值應不低于借款金額。3.抵押物登記乙方應在本協議簽訂之日起[具體天數]日內，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方。抵押登記費用由乙方承擔。五、還款方式1.還款計劃乙方應按照以下還款計劃償還借款本金和利息：（1）在借款期限內，乙方應每月[具體日期]支付當月利息。（2）在借款期限屆滿之日，乙方應一次性償還借款本金和剩余利息。2.提前還款乙方如提前還款，應提前[具體天數]日通知甲方，并按照實際借款期限計算利息，甲方不得拒絕乙方的提前還款請求。3.逾期還款若乙方未按照本協議約定的還款期限償還借款本金或利息，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付逾期違約金，并按照借款利率的[具體倍數]計算逾期利息。六、抵押人的陳述與保證1.身份與資質乙方保證其具有完全民事行為能力，有權簽訂本協議并履行本協議項下的義務。2.抵押物所有權乙方保證其對抵押物擁有合法的所有權，抵押物不存在任何權屬糾紛或其他限制。3.無糾紛與限制乙方保證抵押物未被設定任何其他抵押、質押或其他擔保物權，也未被查封、扣押或受到其他任何形式的限制。七、出借人的權利與義務1.出借資金的義務甲方應在本協議簽訂之日起[具體天數]日內，將借款金額足額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.監(jiān)督借款使用的權利甲方有權對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方提供借款使用情況的報告。3.協助辦理抵押手續(xù)的義務甲方應協助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。八、抵押人的權利與義務1.合理使用抵押物的權利乙方有權在借款期間內合理使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。2.維護抵押物的義務乙方應負責抵押物的維護和保養(yǎng)，保證抵押物的價值不受損害。如抵押物發(fā)生損壞或貶值，乙方應及時采取措施進行修復或恢復價值。3.配合出借人監(jiān)督的義務乙方應配合甲方對借款使用情況和抵押物狀況的監(jiān)督檢查，提供必要的協助和資料。九、違約責任1.借款方違約責任（1）若乙方未按照本協議約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方未按照本協議約定的還款期限償還借款本金或利息，除應支付逾期違約金和逾期利息外，甲方有權依法處置抵押物，以實現債權。（3）若乙方違反本協議中關于抵押物的陳述與保證，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。2.出借方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方出借資金，應按照未出借金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。十、保險事項1.保險要求乙方應在借款期限內為抵押物購買足額的財產保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限應與借款期限一致。保險費用由乙方承擔。2.保險受益乙方應將保險受益人設為甲方，在抵押物發(fā)生保險時，甲方有權直接從保險公司獲得保險賠償金。十一、協議的變更與解除1.變更條件本協議的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.解除情形（1）經雙方協商一致，可以解除本協議。（2）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可解除本協議，但應及時通知對方并提供相關證明。（3）若乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。十二、爭議解決1.協商解決本協議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若調解不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.通知與送達（1）雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系方式為有效的通知和送達地址。（2）一方變更通知和送達地址的，應提前[具體天數]日書面通知對方；否則，對方按照原地址送達的文件視為有效送達。2.合同的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.份數與保存本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件1.抵押物清單抵押物名稱：個人餐飲商鋪地址：[商鋪地址]建筑面積：[具體面積]平方米評估價值：[具體評估價值]元2.相關證明文件（1）乙方的身份證復印件。（2）