二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本本合同目錄一覽1.解除合同的適用范圍1.1解除合同的條件1.2解除合同的程序1.3解除合同的生效時(shí)間2.解除合同的違約責(zé)任2.1租賃方違約責(zé)任2.2出租方違約責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任3.解除合同的賠償3.1賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)3.2賠償?shù)挠?jì)算方式3.3賠償?shù)闹Ц斗绞?.解除合同的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決期限5.解除合同的不可抗力5.1不可抗力的定義5.2不可抗力的處理5.3不可抗力的證明6.解除合同的保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.解除合同的終止7.1終止的條件7.2終止的程序7.3終止的生效時(shí)間8.解除合同的續(xù)租8.1續(xù)租的條件8.2續(xù)租的程序8.3續(xù)租的期限9.解除合同的變更9.1變更的條件9.2變更的程序9.3變更的生效時(shí)間10.解除合同的附件10.1附件的構(gòu)成10.2附件的效力10.3附件的修改11.解除合同的解釋11.1合同條款的解釋11.2術(shù)語的解釋11.3爭(zhēng)議條款的解釋12.解除合同的生效12.1生效條件12.2生效程序12.3生效日期13.解除合同的解除13.1解除的條件13.2解除的程序13.3解除的生效時(shí)間14.解除合同的解除通知14.1通知的方式14.2通知的內(nèi)容14.3通知的送達(dá)第一部分：合同如下：1.解除合同的適用范圍1.1.1租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住安全；1.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施，導(dǎo)致無法居??；1.1.3租賃房屋被依法查封、征收或拆遷；1.1.4租賃雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除合同的違約責(zé)任2.1租賃方違約責(zé)任：2.1.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；2.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.3租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2出租方違約責(zé)任：2.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金；2.2.2出租方擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金；2.2.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.解除合同的賠償3.1賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：3.1.1租賃方違約，賠償金額為未支付租金總額的20%；3.1.2出租方違約，賠償金額為未提供房屋或房屋設(shè)施所造成的損失；3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.解除合同的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式：4.1.1雙方協(xié)商解決；4.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)；4.1.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。5.解除合同的不可抗力5.1不可抗力的定義：5.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.解除合同的保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1合同內(nèi)容；6.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；6.1.3合同解除后的相關(guān)事宜。7.解除合同的解除7.1解除的條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)本合同第一條規(guī)定的解除合同的情形；7.1.3出現(xiàn)本合同第四條規(guī)定的不可抗力情形。7.2解除的程序：7.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；7.2.2雙方在解除合同前，應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；7.2.3雙方在解除合同后，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.3解除的生效時(shí)間：7.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起解除。8.解除合同的續(xù)租8.1續(xù)租的條件8.1.1租賃雙方同意續(xù)租；8.1.2續(xù)租期限不少于一年；8.1.3租賃雙方按照約定完成續(xù)租手續(xù)。8.2續(xù)租的程序8.2.1租賃雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定續(xù)租事宜；8.2.2租賃雙方簽署續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等條款；8.2.3續(xù)租協(xié)議簽署后，雙方按約定履行。8.3續(xù)租的期限8.3.1續(xù)租期限自原合同到期之日起計(jì)算；8.3.2續(xù)租期限最長(zhǎng)不得超過原合同約定的期限。9.解除合同的變更9.1變更的條件9.1.1出現(xiàn)影響合同履行的合理原因；9.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同。9.2變更的程序9.2.1雙方書面通知對(duì)方變更事宜；9.2.2雙方簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；9.2.3變更協(xié)議簽署后，雙方按約定履行。9.3變更的生效時(shí)間9.3.1變更協(xié)議簽署后生效；9.3.2變更內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。10.解除合同的附件10.1附件的構(gòu)成10.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等；10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件的效力10.2.1附件與本合同內(nèi)容不一致時(shí)，以附件為準(zhǔn)；10.2.2附件內(nèi)容與本合同不抵觸的，作為本合同組成部分。10.3附件的修改10.3.1修改附件需雙方協(xié)商一致；10.3.2修改后的附件作為本合同附件。11.解除合同的解釋11.1合同條款的解釋11.1.1合同條款按照其文義進(jìn)行解釋；11.1.2如合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.2術(shù)語的解釋11.2.1合同中使用的術(shù)語按照其通常含義進(jìn)行解釋；11.2.2如有特殊含義，應(yīng)按照雙方在合同中約定的含義進(jìn)行解釋。11.3爭(zhēng)議條款的解釋11.3.1爭(zhēng)議條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋；11.3.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.解除合同的生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同符合法律規(guī)定。12.2生效程序12.2.1合同簽署后，雙方按約定履行；12.2.2合同履行過程中，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。12.3生效日期12.3.1合同簽署日期為本合同生效日期；12.3.2合同自生效之日起具有法律約束力。13.解除合同的解除13.1解除的條件13.1.1出現(xiàn)本合同第一條規(guī)定的解除合同的情形；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除的程序13.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；13.2.2雙方按照合同約定處理解除事宜。13.3解除的生效時(shí)間13.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起解除。14.解除合同的解除通知14.1通知的方式14.1.1書面通知；14.1.2電子郵件通知。14.2通知的內(nèi)容14.2.1通知應(yīng)包含解除合同的依據(jù)、解除的生效時(shí)間等內(nèi)容；14.2.2通知應(yīng)明確告知對(duì)方合同解除的法律后果。14.3通知的送達(dá)14.3.1通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)；14.3.2通知送達(dá)方式以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同標(biāo)的額的10%。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方僅根據(jù)合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)。5.2第三方與合同履行：5.2.1第三方參與合同履行，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：6.1.1第三方的選擇和確定；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；6.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。6.5甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.6甲乙雙方在第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；7.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；7.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保障合同履行。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。7.3第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議涉及合同履行，應(yīng)暫停合同履行，待爭(zhēng)議解決后再繼續(xù)履行。8.4第三方介入期間，如甲乙雙方之間的爭(zhēng)議涉及合同履行，應(yīng)繼續(xù)履行合同，待爭(zhēng)議解決后再調(diào)整合同履行。8.5第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議涉及合同解除，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋狀況的核對(duì)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于跟蹤房屋維修情況，確保房屋的正常使用。4.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：用于記錄租賃合同變更的歷史，確保合同的完整性。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租金支付的憑證，用于后續(xù)租金的核對(duì)。6.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接的時(shí)間、房屋狀況、雙方簽字等。說明：作為房屋交接的憑證，用于后續(xù)房屋狀況的核對(duì)。7.房屋維修承諾書詳細(xì)要求：出租方承諾對(duì)房屋進(jìn)行維修的內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確出租方的維修責(zé)任和義務(wù)。8.法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說明：用于提供法律依據(jù)，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%2%。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金。1.2損壞房屋或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。示例：租賃方損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供房屋或房屋設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并支付違約金，違約金為未提供房屋或設(shè)施所造成的損失。示例：出租方未提供約定的家具，應(yīng)退還租金并支付違約金。2.2違反合同約定：責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：出租方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1不可抗力導(dǎo)致的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的解除條件，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房屋租賃合同的解除程序，明確解除條件，為雙方提供明確的解除依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃的住宅或商用房屋。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間范圍。3.解除：指在租賃期限內(nèi)，因特定原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。2.乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人，即承租方。3.解除條件：指在租賃期限內(nèi)，導(dǎo)致租賃合同解除的具體原因。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定解除租賃合同。2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋瑕疵。3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按約定方式支付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定解除租賃合同。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按約定方式支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除租賃合同。2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除租賃合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的租金、押金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件：1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定辦理支付手續(xù)。2.乙方支付租金、押金時(shí)，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：甲方應(yīng)按照乙方要求，采取貨幣賠償或?qū)嵨镔r償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.政府征收房屋，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家安全、公共利益的。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋的使用權(quán)和居住權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作和配合。2.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式，及時(shí)溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書4.房屋租賃押金收據(jù)5.房屋租賃費(fèi)用清單6.房屋租賃合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金的，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件提供房屋，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋租賃合同解除后的費(fèi)用處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的租金、押金等費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同的行為負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或商品符合合同約定。第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)或商品。第三方有權(quán)獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)或商品。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方合同變更：任何第三方合同變更均需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方賠償因房屋質(zhì)量問題造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得單方面提高租金，除非有合理依據(jù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方在房屋使用過程中造成的影響進(jìn)行檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同期間房屋帶來的收益。甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方按時(shí)支付租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课莩鲎饨o乙方使用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在明確租賃房屋的解除條件，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课?，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。（2）解除條件：指在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，雙方可提前終止租賃合同的條件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有租賃房屋的出租方。（2）乙方：指承租租賃房屋的承租方。（3）租賃期限：指甲方將租賃房屋出租給乙方使用的期限。（4）違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的完好。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止租賃合同。（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋的完好。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋地址：（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚?.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)，如需維修，應(yīng)提前通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙?duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及附屬設(shè)施。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間，以現(xiàn)金形式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）計(jì)算。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)予以更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。（2）乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（2）甲方不得將租賃房屋出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）見證人：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同解除條件范本2.房屋租賃合同附件（如房屋狀況說明書、租金支付憑證等）3.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）4.乙方身份證明文件（如身份證、戶口本等）5.房屋權(quán)屬證明文件6.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃房屋。未按約定退還押金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在租賃期滿或合同解除后按照約定退還押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。損壞租賃房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃房屋或附屬設(shè)施損壞。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未得到甲方同意，擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同解除后的處理解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定處理押金和其他費(fèi)用。5.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在租賃房屋租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租賃信息的真實(shí)性，擔(dān)保公司應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)在合同中約定其權(quán)利和義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得干預(yù)甲方和乙方的正常租賃關(guān)系。5.第三方退出機(jī)制如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，并保持房屋的完好。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同到期前支付一定比例的租金作為押金。甲方可要求乙方在合同解除時(shí)，賠償因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃房屋基本信息1.5合同租賃期限1.6合同租金及支付方式1.7合同押金及退還條件1.8合同其他費(fèi)用及支付方式第二章解除條件2.1房屋使用不當(dāng)2.2房屋損壞及修復(fù)責(zé)任2.3違反合同約定2.4房屋用途變更2.5房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.6房屋租賃合同期限屆滿2.7房屋所有權(quán)變動(dòng)2.8房屋征收或拆遷2.9房屋不可抗力因素2.10房屋用途限制2.11房屋租賃合同解除的程序2.12合同解除的生效時(shí)間2.13合同解除的法律效力第三章合同解除后的處理3.1租金結(jié)算3.2押金退還3.3房屋返還3.4違約責(zé)任3.5爭(zhēng)議解決方式3.6合同解除后的其他事項(xiàng)第四章合同解除的法律依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)4.2相關(guān)司法解釋4.3相關(guān)政策規(guī)定第五章合同解除的通知5.1解除通知的送達(dá)方式5.2解除通知的內(nèi)容要求5.3解除通知的期限要求第六章合同解除的效力6.1合同解除的生效條件6.2合同解除的法律效力6.3合同解除的不可撤銷性第七章合同解除后的后續(xù)事宜7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋租賃合同解除后的登記手續(xù)7.3房屋租賃合同解除后的稅務(wù)處理7.4房屋租賃合同解除后的物業(yè)管理責(zé)任第八章合同解除的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除的附則9.1合同解除的生效日期9.2合同解除的終止日期9.3合同解除的終止條件9.4合同解除的終止程序第十章合同解除的附件10.1合同解除通知書10.2房屋租賃合同解除協(xié)議10.3房屋租賃合同解除備案表第十一章合同解除的補(bǔ)充條款11.1合同解除的特殊情況11.2合同解除的例外條款11.3合同解除的附加條件第十二章合同解除的變更與解除12.1合同解除的變更程序12.2合同解除的解除程序12.3合同解除的變更與解除條件第十三章合同解除的終止與生效13.1合同解除的終止條件13.2合同解除的生效條件13.3合同解除的終止程序13.4合同解除的生效程序第十四章合同解除的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)14.2爭(zhēng)議處理程序14.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用14.4爭(zhēng)議處理結(jié)果合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.5合同租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同租金及支付方式租金總額：____________________租金支付方式：____________________租金支付時(shí)間：____________________1.7合同押金及退還條件押金金額：____________________押金退還條件：____________________押金退還時(shí)間：____________________1.8合同其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________第二章解除條件2.1房屋使用不當(dāng)若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，甲方有權(quán)解除合同。2.2房屋損壞及修復(fù)責(zé)任若房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3違反合同約定若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.4房屋用途變更若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同。2.5房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。2.6合同租賃期限屆滿合同租賃期限屆滿，雙方均可選擇續(xù)簽或解除合同。2.7房屋所有權(quán)變動(dòng)若房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。2.8房屋征收或拆遷若房屋被征收或拆遷，甲方有權(quán)解除合同。2.9房屋不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.10房屋用途限制若房屋用途受到限制，甲方有權(quán)解除合同。2.11合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。2.12合同解除的生效時(shí)間合同解除協(xié)議簽訂后，合同解除即生效。2.13合同解除的法律效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三章合同解除后的處理3.1租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金。3.2押金退還合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。3.4違約責(zé)任若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.6合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第四章合同解除的法律依據(jù)4.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.2相關(guān)司法解釋最高人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋4.3相關(guān)政策規(guī)定《城市房屋租賃管理辦法》第五章合同解除的通知5.1解除通知的送達(dá)方式解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。5.2解除通知的內(nèi)容要求解除通知應(yīng)載明解除事由、解除日期等。5.3解除通知的期限要求解除通知應(yīng)在合同解除前____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。第六章合同解除的效力6.1合同解除的生效條件合同解除協(xié)議簽訂后，合同解除即生效。6.2合同解除的法律效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3合同解除的不可撤銷性合同解除后，雙方不得撤銷解除協(xié)議。第七章合同解除后的后續(xù)事宜7.1房屋維修責(zé)任合同解除后，若房屋存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.2房屋租賃合同解除后的登記手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋租賃合同解除登記手續(xù)。7.3房屋租賃合同解除后的稅務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定辦理相關(guān)稅務(wù)事宜。7.4房屋租賃合同解除后的物業(yè)管理責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定處理物業(yè)管理事宜。第八章合同解除的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具體程序如下：（1）一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；（2）另一方在收到請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議處理費(fèi)用爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章合同解除的附則9.1合同解除的生效日期合同解除協(xié)議簽訂后，合同解除即生效。9.2合同解除的終止日期合同解除后，合同終止日期為合同解除協(xié)議簽訂之日。9.3合同解除的終止條件合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，直至合同解除條件成就。9.4合同解除的終止程序合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十章合同解除的附件10.1合同解除通知書10.2房屋租賃合同解除協(xié)議10.3房屋租賃合同解除備案表第十一章合同解除的補(bǔ)充條款11.1合同解除的特殊情況合同解除的特殊情況包括但不限于：房屋被征收、拆遷、不可抗力等。11.2合同解除的例外條款合同解除的例外條款包括但不限于：法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除的附加條件合同解除的附加條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、滿足合同約定的解除條件等。第十二章合同解除的變更與解除12.1合同解除的變更程序合同解除的變更程序應(yīng)遵循合同約定的變更程序。12.2合同解除的解除程序合同解除的解除程序應(yīng)遵循合同約定的解除程序。12.3合同解除的變更與解除條件合同解除的變更與解除條件應(yīng)遵循合同約定的條件。第十三章合同解除的終止與生效13.1合同解除的終止條件合同解除的終止條件包括但不限于：合同解除協(xié)議簽訂、合同解除條件成就等。13.2合同解除的生效條件合同解除的生效條件包括但不限于：合同解除協(xié)議簽訂、合同解除條件成就等。13.3合同解除的終止程序合同解除的終止程序應(yīng)遵循合同約定的終止程序。13.4合同解除的生效程序合同解除的生效程序應(yīng)遵循合同約定的生效程序。第十四章合同解除的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.2爭(zhēng)議處理程序爭(zhēng)議處理程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。14.4爭(zhēng)議處理結(jié)果爭(zhēng)議處理結(jié)果應(yīng)依法作出，并具有法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋使用監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的過程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查房屋的維護(hù)狀態(tài)、使用情況及是否存在違反合同約定的行為。說明：此條款保障甲方對(duì)房屋使用情況的知情權(quán)，確保房屋的完好和合理使用。1.2房屋租賃收益權(quán)甲方在合同解除后，有權(quán)收回房屋，并享有房屋租賃期間產(chǎn)生的全部收益。說明：此條款確保甲方在房屋租賃期間的權(quán)益不受損害。1.3房屋租賃期限延長(zhǎng)權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或房屋實(shí)際使用情況，提出延長(zhǎng)租賃期限的要求，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款賦予甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.4房屋維修責(zé)任承擔(dān)權(quán)若房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。說明：此條款明確甲方在房屋維修方面的權(quán)益，避免因乙方使用不當(dāng)造成的不必要損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1房屋裝修權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。說明：此條款保障乙方在租賃期間對(duì)房屋的個(gè)性化改造權(quán)，但需在法律和合同框架內(nèi)進(jìn)行。2.2房屋轉(zhuǎn)租權(quán)乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方符合合同約定。說明：此條款賦予乙方在特定條件下轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，但需遵守合同規(guī)定。2.3房屋使用范圍權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用房屋，甲方不得無故干涉乙方正常的生活和工作。說明：此條款保障乙方在租賃期間的正常使用權(quán)益，避免甲方過度干涉。2.4房屋租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在合同到期前____個(gè)月，向甲方提出調(diào)整租賃費(fèi)用的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款賦予乙方在市場(chǎng)行情變化時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)合同簽訂及解除過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由雙方按合同約定比例承擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介傭金的支付時(shí)間及方式，確保中介機(jī)構(gòu)權(quán)益。3.4中介信息保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合同雙方信息的保密性，維護(hù)雙方利益。3.5中介合同解除中介合同在合同簽訂或解除后____個(gè)工作日內(nèi)解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款明確中介合同的解除條件和程序，確保中介合同的順利解除。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同解除通知書2.房屋租賃合同解除協(xié)議3.房屋租賃合同解除備案表4.房屋租賃合同5.中介合同（如有）6.房屋裝修合同（如有）7.房屋維修記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，因不當(dāng)使用造成房屋損壞，經(jīng)甲方核實(shí)后確認(rèn)。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未征得甲方同意，擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后確認(rèn)。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未征得甲方同意，擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方和乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求中介機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同解除。2.房屋租賃合同違約處理。3.房屋租賃合同糾紛解決。4.房屋租賃合同執(zhí)行過程中的問題處理。5.房屋租賃合同相關(guān)的法律咨詢。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.解除條件2.1房屋用途限制2.2違約責(zé)任2.3房屋損壞及維修2.4租賃關(guān)系變更2.5房屋占用及使用2.6房屋租賃合同終止3.解除程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除費(fèi)用3.4解除后的房屋返還4.解除后的權(quán)利義務(wù)4.1租金退還4.2房屋恢復(fù)原狀4.3損害賠償4.4解除合同后的爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同附件7.1房屋租賃合同附件7.2其他相關(guān)附件8.合同簽訂日期9.合同生效日期10.合同解除日期11.合同終止日期12.合同附件生效日期13.合同附件終止日期14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體位置描述。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型。1.2.3房屋面積：房屋建筑面積。1.2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含的設(shè)施清單。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金。1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.4.3支付時(shí)間：每月具體日期。2.解除條件2.1房屋用途限制2.1.1乙方僅能將房屋用于居住用途。2.1.2乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.2違約責(zé)任2.2.1乙方如違反房屋用途限制，甲方有權(quán)解除合同。2.2.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.3房屋損壞及維修2.3.1乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.4租賃關(guān)系變更2.4.1乙方如需變更租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。2.4.2甲方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5房屋占用及使用2.5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.6房屋租賃合同終止2.6.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.6.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.解除程序3.1解除通知3.1.1解除合同前，一方應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。3.1.2解除通知應(yīng)明確解除原因及解除日期。3.2解除期限3.2.1解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成房屋的返還及費(fèi)用結(jié)算。3.3解除費(fèi)用3.3.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.4解除后的房屋返還3.4.1乙方應(yīng)在解除合同后，將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.解除后的權(quán)利義務(wù)4.1租金退還4.1.1甲方應(yīng)在解除合同后，將剩余租金退還給乙方。4.2房屋恢復(fù)原狀4.2.1乙方應(yīng)在解除合同后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.3損害賠償4.3.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.4解除合同后的爭(zhēng)議解決4.4.1雙方在解除合同后如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1因解決合同爭(zhēng)議而發(fā)生的任何費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單、房屋權(quán)屬證明等。9.1.2附件與合同具有同等法律效力。9.2其他相關(guān)附件9.2.1任何與本合同相關(guān)或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的所必需的文件，包括但不限于政府部門的審批文件、協(xié)議、憑證等，均構(gòu)成合同的附件。10.合同簽訂日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效日期11.1本合同自房屋交付之日開始生效。12.合同解除日期12.1合同解除的日期應(yīng)按照第三條規(guī)定的解除程序確定。13.合同終止日期13.1本合同自一期租金支付完畢且乙方完