二零二五版土地股權轉讓合同登記與備案所需材料3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地股權轉讓合同登記與備案所需材料本合同目錄一覽1.合同主體信息1.1股權轉讓方基本信息1.2股權受讓方基本信息1.3土地使用權人基本信息2.土地股權轉讓基本信息2.1土地轉讓地點2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格3.2付款時間3.3付款方式4.土地使用權變更登記4.1登記機關4.2登記時間4.3登記費用5.土地使用權轉讓登記5.1登記機關5.2登記時間5.3登記費用6.有關稅費承擔6.1股權轉讓稅費6.2土地使用權轉讓稅費6.3其他相關稅費7.合同生效條件7.1合同簽署7.2付款完成7.3登記完成8.違約責任8.1股權轉讓方違約責任8.2股權受讓方違約責任8.3土地使用權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地轉讓協(xié)議12.2附件二：土地使用權轉讓協(xié)議12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同主體信息1.1股權轉讓方基本信息1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1.2股權受讓方基本信息1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：1.3土地使用權人基本信息1.3.1名稱：1.3.2注冊地址：1.3.3法定代表人：1.3.4注冊資本：2.土地股權轉讓基本信息2.1土地轉讓地點：具體地理位置描述2.2土地面積：具體面積及計量單位2.3土地用途：具體用途描述2.4土地使用年限：具體年限及起始時間3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格：具體金額及貨幣種類3.2付款時間：具體付款日期3.3付款方式：銀行轉賬、現金或其他支付方式4.土地使用權變更登記4.1登記機關：具體登記機關名稱4.2登記時間：具體登記日期4.3登記費用：具體登記費用金額及支付方式5.土地使用權轉讓登記5.1登記機關：具體登記機關名稱5.2登記時間：具體登記日期5.3登記費用：具體登記費用金額及支付方式6.有關稅費承擔6.1股權轉讓稅費：具體稅費種類及金額6.2土地使用權轉讓稅費：具體稅費種類及金額6.3其他相關稅費：具體稅費種類及金額7.合同生效條件7.1合同簽署：股權轉讓方與股權受讓方簽字蓋章7.2付款完成：股權轉讓方收到全部股權轉讓款項7.3登記完成：土地使用權變更登記和土地使用權轉讓登記均已完成8.違約責任8.1股權轉讓方違約責任8.1.1若股權轉讓方未按約定時間完成股權轉讓，應向股權受讓方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的一定比例。8.1.2若股權轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致股權受讓方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2股權受讓方違約責任8.2.1若股權受讓方未按約定時間支付股權轉讓款項，應向股權轉讓方支付違約金，違約金為應付款項的一定比例。8.2.2若股權受讓方違反合同約定，拒絕履行土地使用權變更登記或轉讓登記義務，應承擔相應的賠償責任。8.3土地使用權人違約責任8.3.1若土地使用權人未按約定時間完成土地使用權變更登記，應向股權受讓方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓價格的一定比例。8.3.2若土地使用權人違反合同約定，拒絕履行土地使用權轉讓登記義務，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1具體仲裁機構名稱9.2.2仲裁地點9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應立即書面通知對方，并提供爭議的詳細情況。9.3.2雙方應在收到爭議通知后的十五日內提交仲裁申請。9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1若一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2若合同約定的其他解除條件成就，任何一方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并提供解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知后，另一方應在七個工作日內確認解除合同的效力。11.合同終止條件11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同因不可抗力無法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行財產清算。11.2.2清算完畢，合同終止。12.合同附件12.1附件一：土地轉讓協(xié)議12.2附件二：土地使用權轉讓協(xié)議12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同簽署日期具體簽署日期14.合同份數及保管14.1合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，其余兩份分別由登記機關和見證人各執(zhí)一份。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的土地使用年限。合同到期后，如需續(xù)期，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等，其指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當事人提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務的獨立第三方。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方的合法權益。16.第三方選擇與委托16.1選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.2委托甲乙雙方應書面委托第三方進行具體工作，并明確第三方的職責和權限。17.第三方職責與權限17.1職責中介方：協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂合同、履行合同等；評估機構：對土地價值、股權轉讓價格等進行評估；法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件、參與合同談判等；審計機構：對財務狀況進行審計，確保財務報告的真實性。17.2權限收集、整理、分析相關資料；與甲乙雙方進行溝通；依照甲乙雙方委托，簽署相關文件。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在委托時約定，并在合同中明確。18.2限額承擔第三方在責任限額內的賠償責任，由第三方自行承擔。超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。19.第三方與其他各方的關系19.1獨立性第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。19.2保密義務第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，負有保密義務。19.3合作與溝通20.第三方介入的具體條款20.1中介方中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；中介方應協(xié)助甲乙雙方完成股權轉讓和土地使用權變更登記等手續(xù)。20.2評估機構評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；評估機構應按照甲乙雙方的要求，出具評估報告。20.3法律顧問法律顧問費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；法律顧問應提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方起草、修改合同文本。20.4審計機構審計費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；審計機構應按照甲乙雙方的要求，對財務狀況進行審計。21.第三方介入的終止21.1終止條件若第三方在履行職責過程中出現嚴重違約，或合同約定的其他終止條件成就，甲乙雙方有權終止第三方的介入。21.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并明確終止的原因和程序。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1費用結算終止第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定結算中介費用或其他相關費用。22.2工作交接第三方應將已完成的工作向甲乙雙方進行交接，確保合同履行的連續(xù)性。22.3責任歸屬終止第三方介入后，若因第三方原因導致合同未能履行或履行不當，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉讓協(xié)議詳細要求和說明：包括土地轉讓的具體條款、雙方的權利義務、轉讓價格、支付方式、違約責任等。2.附件二：土地使用權轉讓協(xié)議詳細要求和說明：包括土地使用權轉讓的具體條款、雙方的權利義務、轉讓價格、支付方式、違約責任等。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、責任限制、保密條款等。4.附件四：土地使用權變更登記申請書詳細要求和說明：包括申請人信息、轉讓方和受讓方信息、土地信息、登記機關要求的其他資料等。5.附件五：土地使用權轉讓登記申請書詳細要求和說明：包括申請人信息、轉讓方和受讓方信息、土地信息、登記機關要求的其他資料等。6.附件六：股權轉讓協(xié)議詳細要求和說明：包括股權轉讓的具體條款、雙方的權利義務、轉讓價格、支付方式、違約責任等。7.附件七：評估報告詳細要求和說明：包括評估機構對土地價值或股權轉讓價格的評估結果、評估方法、評估依據等。8.附件八：法律意見書詳細要求和說明：包括法律顧問對合同條款的法律效力、合規(guī)性、風險提示等。9.附件九：審計報告詳細要求和說明：包括審計機構對財務狀況的審計結果、審計方法、審計依據等。10.附件十：合同履行情況報告詳細要求和說明：包括合同履行過程中的重要事件、變更情況、違約情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為股權轉讓方未按約定時間支付股權轉讓款項。股權受讓方未按約定時間完成股權轉讓。土地使用權人未按約定時間完成土地使用權變更登記。第三方未按約定提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金為合同約定金額的一定比例。違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行的責任。3.示例說明示例一：若股權轉讓方未按約定時間支付股權轉讓款項，應向股權受讓方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的一定比例。示例二：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版土地股權轉讓合同登記與備案所需材料1本合同目錄一覽1.股權轉讓方基本信息1.1.法定代表人姓名1.2.法定代表人身份證號碼1.3.法人名稱1.4.法人注冊號1.5.法人地址1.6.法人聯(lián)系方式2.股權受讓方基本信息2.1.法定代表人姓名2.2.法定代表人身份證號碼2.3.法人名稱2.4.法人注冊號2.5.法人地址2.6.法人聯(lián)系方式3.股權轉讓標的3.1.土地使用權證書編號3.2.土地使用權面積3.3.土地使用權類型3.4.土地使用權起始日期3.5.土地使用權終止日期3.6.土地使用權用途4.股權轉讓價格及支付方式4.1.股權轉讓價格4.2.付款方式4.3.付款時間4.4.付款地點5.股權轉讓登記手續(xù)5.1.登記機關5.2.登記時間5.3.登記費用5.4.登記材料6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限6.2.履行地點6.3.履行方式6.4.違約責任7.爭議解決方式7.1.爭議解決機構7.2.爭議解決程序7.3.爭議解決費用8.合同生效條件8.1.合同簽訂日期8.2.合同簽訂地點8.3.合同簽訂人8.4.合同生效日期9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知9.4.合同解除效力10.合同附件10.1.土地使用權證書復印件10.2.股權轉讓協(xié)議10.3.其他相關文件11.合同修改與補充11.1.合同修改程序11.2.合同補充程序11.3.合同修改與補充效力12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序12.4.合同解除與終止效力13.合同終止后的處理13.1.土地使用權處理13.2.股權處理13.3.債權債務處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.股權轉讓方基本信息1.1.法定代表人姓名：1.2.法定代表人身份證號碼：11010119490101001X1.3.法人名稱：北京大地房地產開發(fā)有限公司1.4.法人注冊號：1100000000000011.5.法人地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路5號1.6.法人聯(lián)系方式：01056782.股權受讓方基本信息2.1.法定代表人姓名：2.2.法定代表人身份證號碼：1101011980010100192.3.法人名稱：北京天宇房地產有限公司2.4.法人注冊號：1100000000000022.5.法人地址：北京市海淀區(qū)中關村大街15號2.6.法人聯(lián)系方式：010876543213.股權轉讓標的3.1.土地使用權證書編號：京土資（2008）第5678號3.2.土地使用權面積：20000平方米3.3.土地使用權類型：出讓3.4.土地使用權起始日期：2009年1月1日3.5.土地使用權終止日期：2049年1月1日3.6.土地使用權用途：住宅4.股權轉讓價格及支付方式4.1.股權轉讓價格：人民幣1000萬元整4.2.付款方式：分期付款，首期付款500萬元，剩余500萬元于合同簽訂后6個月內付清4.3.付款時間：首期付款于合同簽訂后10日內，剩余付款于合同簽訂后6個月內4.4.付款地點：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路5號5.股權轉讓登記手續(xù)5.1.登記機關：北京市朝陽區(qū)不動產登記中心5.2.登記時間：合同簽訂后30日內5.3.登記費用：按照北京市朝陽區(qū)不動產登記中心收費標準執(zhí)行5.4.登記材料：股權轉讓協(xié)議、土地使用權證書、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權轉讓登記完成之日止6.2.履行地點：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路5號6.3.履行方式：按照合同約定的時間和方式履行股權轉讓及登記手續(xù)6.4.違約責任：如一方未按約定履行合同，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%，并賠償守約方因此遭受的損失8.合同生效條件8.1.合同簽訂日期：2024年3月15日8.2.合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路5號8.3.合同簽訂人：股權轉讓方法定代表人、受讓方法定代表人8.4.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效9.合同解除條件9.1.合同解除情形：1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；2）不可抗力導致合同目的不能實現；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）對方應在接到通知后15日內予以確認或提出異議；3）如對方無異議，合同自通知送達之日起解除。9.3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。9.4.合同解除效力：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。10.合同附件10.1.土地使用權證書復印件10.2.股權轉讓協(xié)議10.3.其他相關文件：包括但不限于股權轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。11.合同修改與補充11.1.合同修改程序：1）任何一方提出修改建議，應以書面形式提交；2）雙方協(xié)商一致后，由股權轉讓方和受讓方共同簽署修改協(xié)議。11.2.合同補充程序：1）任何一方提出補充內容，應以書面形式提交；2）雙方協(xié)商一致后，由股權轉讓方和受讓方共同簽署補充協(xié)議。11.3.合同修改與補充效力：修改協(xié)議或補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.2.合同終止條件：1）合同約定的期限屆滿；2）合同目的實現；3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.合同解除與終止程序：參照第九條合同解除程序。12.4.合同解除與終止效力：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。13.合同終止后的處理13.1.土地使用權處理：股權轉讓方應將土地使用權證書交還給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)。13.2.股權處理：受讓方應支付全部股權轉讓款，股權轉讓方應將股權轉讓協(xié)議及相關文件交付給受讓方。13.3.債權債務處理：合同終止后，雙方應各自承擔其在本合同項下的債權債務。14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送達：本合同的任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。14.3.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4.爭議解決：本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托的，提供中介、咨詢、評估、審計、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：股權轉讓的評估、法律咨詢、財務審計、合同簽訂見證、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的流程及條件16.1.第三方介入的流程：16.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；16.1.2.雙方共同簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；16.1.3.第三方按照協(xié)議約定履行服務義務。17.第三方介入時的額外條款17.1.1.第三方服務協(xié)議的簽訂日期；17.1.2.第三方服務協(xié)議的生效日期；17.1.3.第三方服務的內容及質量要求；17.1.4.第三方服務的費用及支付方式；17.1.5.第三方的責任及責任限額。18.第三方的責任限額18.1.第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.1.第三方服務協(xié)議中約定的責任限額；18.2.2.第三方服務過程中實際發(fā)生的損失；18.2.3.法律法規(guī)及行業(yè)標準規(guī)定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1.第三方與甲乙雙方是服務合同關系，雙方應按照服務協(xié)議履行各自的權利和義務；19.1.2.第三方不參與甲乙雙方股權轉讓協(xié)議的簽訂和履行，不承擔股權轉讓協(xié)議項下的責任。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照原合同履行股權轉讓的相關義務；20.2.第三方在履行服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方違反合同約定或存在潛在風險，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施防止損失擴大。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方介入后的爭議解決，應通過友好協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1.第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意；22.2.第三方對合同變更的同意應以書面形式表示。23.第三方介入后的合同終止23.1.第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即通知第三方；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件詳細要求：提供土地使用權證書的正本復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋公章。說明：土地使用權證書是證明土地使用權歸屬的重要文件，復印件用于合同附件以備查閱。2.股權轉讓協(xié)議詳細要求：股權轉讓協(xié)議應包含股權轉讓雙方的基本信息、股權轉讓標的、價格、支付方式、登記手續(xù)等內容，并由雙方簽字蓋章。說明：股權轉讓協(xié)議是合同的核心內容，明確了股權轉讓的具體條款。3.身份證復印件詳細要求：提供股權轉讓方和受讓方法定代表人的身份證正反面復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋公章。說明：身份證復印件用于證明股權轉讓雙方的身份。4.營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供股權轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明股權轉讓雙方的企業(yè)資質。5.授權委托書詳細要求：如股權轉讓方或受讓方委托他人代表簽署合同，應提供授權委托書，明確授權范圍和授權期限。說明：授權委托書用于證明委托人有權代表被委托人簽署合同。6.財務審計報告詳細要求：提供股權轉讓方的財務審計報告，確保報告真實、完整，并由具有相應資質的會計師事務所出具。說明：財務審計報告用于證明股權轉讓方的財務狀況。7.土地使用權過戶申請表詳細要求：提供土地使用權過戶申請表，確保表格填寫完整、準確，并由雙方簽字蓋章。說明：過戶申請表是辦理土地使用權過戶手續(xù)的重要文件。8.銀行付款憑證詳細要求：提供股權轉讓款的銀行付款憑證，確保憑證真實、完整。說明：付款憑證用于證明股權轉讓款的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：股權轉讓方未按約定時間支付股權轉讓款。責任認定標準：股權轉讓方應支付違約金，違約金為未支付股權轉讓款的1%。示例說明：如股權轉讓款為1000萬元，未支付部分為50萬元，則違約方應支付5萬元違約金。2.違約行為：受讓方未按約定時間完成股權轉讓款的支付。責任認定標準：受讓方應支付違約金，違約金為未支付股權轉讓款的1%。示例說明：如股權轉讓款為1000萬元，未支付部分為50萬元，則違約方應支付5萬元違約金。3.違約行為：股權轉讓方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù)。責任認定標準：股權轉讓方應支付違約金，違約金為未辦理過戶手續(xù)部分的1%。示例說明：如土地使用權面積為20000平方米，未辦理過戶面積為5000平方米，則違約方應支付1萬元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定標準：第三方應根據服務協(xié)議約定承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：如第三方未按時完成評估報告，則應賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。5.違約行為：一方違反保密條款，泄露合同內容。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：如一方泄露合同內容，給對方造成損失，則應賠償損失，并支付違約金。全文完。二零二四版土地股權轉讓合同登記與備案所需材料2本合同目錄一覽1.合同主體信息1.1股權轉讓方基本信息1.2股權受讓方基本信息1.3土地使用權人基本信息2.土地股權轉讓基本情況2.1土地使用權基本情況2.2股權轉讓價格及支付方式2.3股權轉讓日期3.土地使用權權屬確認3.1土地使用權證書及編號3.2土地使用權面積及用途3.3土地使用權期限4.土地使用權變更登記4.1變更登記申請主體4.2變更登記申請材料4.3變更登記辦理流程5.土地使用權權屬轉移5.1權屬轉移協(xié)議5.2權屬轉移證明文件5.3權屬轉移登記手續(xù)6.土地使用權相關稅費6.1土地使用權稅費繳納主體6.2土地使用權稅費種類及金額6.3稅費繳納期限及方式7.土地使用權抵押情況7.1抵押權人及抵押物7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押解除手續(xù)8.土地使用權限制性條款8.1土地使用權限制性內容8.2限制性條款解除條件8.3違反限制性條款的處理9.土地使用權糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機構9.3糾紛解決期限10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效條件10.3合同生效手續(xù)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔方式13.3違約金計算及支付14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體信息1.1股權轉讓方基本信息1.1.1股權轉讓方名稱：___________1.1.2股權轉讓方法定代表人：___________1.1.3股權轉讓方注冊地址：___________1.1.4股權轉讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5股權轉讓方電子郵箱：___________1.2股權受讓方基本信息1.2.1股權受讓方名稱：___________1.2.2股權受讓方法定代表人：___________1.2.3股權受讓方注冊地址：___________1.2.4股權受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5股權受讓方電子郵箱：___________1.3土地使用權人基本信息1.3.1土地使用權人名稱：___________1.3.2土地使用權人法定代表人：___________1.3.3土地使用權人注冊地址：___________1.3.4土地使用權人聯(lián)系電話：___________1.3.5土地使用權人電子郵箱：___________2.土地股權轉讓基本情況2.1土地使用權基本情況2.1.1土地使用權證書編號：___________2.1.2土地使用權面積：___________平方米2.1.3土地使用權用途：___________2.1.4土地使用權期限：___________2.2股權轉讓價格及支付方式2.2.1股權轉讓總價款：___________元2.2.2支付方式：___________2.2.3支付時間：___________2.3股權轉讓日期：___________3.土地使用權權屬確認3.1土地使用權證書及編號：___________3.2土地使用權面積及用途：___________3.3土地使用權期限：___________4.土地使用權變更登記4.1變更登記申請主體：___________4.2變更登記申請材料4.2.1土地使用權證書4.2.2股權轉讓協(xié)議4.2.3其他相關證明材料4.3變更登記辦理流程：___________5.土地使用權權屬轉移5.1權屬轉移協(xié)議：___________5.2權屬轉移證明文件：___________5.3權屬轉移登記手續(xù)：___________6.土地使用權相關稅費6.1土地使用權稅費繳納主體：___________6.2土地使用權稅費種類及金額：___________6.3稅費繳納期限及方式：___________8.土地使用權限制性條款8.1土地使用權限制性內容8.1.1土地使用權用途限制：僅限于___________8.1.2土地使用權建設要求：需按照___________規(guī)劃進行建設8.1.3土地使用權期限限制：自土地使用權登記之日起，土地使用權期限不得超過___________年8.2限制性條款解除條件8.2.1解除條件一：在土地使用權期限屆滿前，土地使用權人可申請解除限制性條款8.2.2解除條件二：在土地使用權期限內，如遇國家政策調整，經雙方協(xié)商一致，可解除限制性條款8.3違反限制性條款的處理8.3.1一方違反限制性條款，另一方有權要求其停止違法行為，并承擔相應責任8.3.2因違反限制性條款造成的損失，由違約方承擔全部責任9.土地使用權糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁9.2糾紛解決機構9.2.1仲裁機構名稱：___________9.2.2仲裁規(guī)則：___________9.3糾紛解決期限9.3.1仲裁期限：自仲裁申請之日起___________日內9.3.2協(xié)商期限：自收到協(xié)商請求之日起___________日內10.合同生效條件10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起___________個工作日后生效10.2合同生效條件10.2.1雙方簽署合同10.2.2雙方履行合同義務10.3合同生效手續(xù)10.3.1雙方簽署合同文本10.3.2合同文本加蓋公章或合同專用章11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，經對方催告后仍未履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同一方應書面通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應在___________日內予以確認11.3合同解除通知11.3.1解除合同通知應明確解除合同的具體內容和生效日期12.合同終止條件12.1合同終止情形12.1.1土地使用權期限屆滿12.1.2土地使用權被依法收回12.2合同終止程序12.2.1雙方確認合同終止12.2.2雙方辦理相關手續(xù)12.3合同終止通知12.3.1雙方應書面通知對方合同終止事宜13.違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行合同義務13.1.2一方違反合同約定造成對方損失13.2違約責任承擔方式13.2.1違約方應承擔違約責任13.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失13.3違約金計算及支付13.3.1違約金計算標準：___________13.3.2違約金支付方式：___________14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：土地使用權證書復印件14.1.2附件二：股權轉讓協(xié)議14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同爭議解決14.3.1合同爭議解決方式：___________14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評估、咨詢、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、法律咨詢、合同履行監(jiān)管、爭議解決等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1在第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行充分協(xié)商，明確第三方的責任、權利和義務。16.2第三方介入后的權利和義務16.2.1第三方有權根據合作協(xié)議，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和評估。16.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價款。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為：___________元人民幣。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方