車位轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書

車位轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書通用合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、協(xié)議雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方信息甲方為車位的合法所有者，擁有對(duì)該車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。甲方保證在本協(xié)議簽訂前，該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.受讓方信息乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意按照本協(xié)議的約定受讓該車位。乙方應(yīng)保證其受讓車位的行為符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及自身實(shí)際需求。二、車位基本情況1.車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體停車區(qū)域，如地下一層A區(qū)]。該區(qū)域交通便利，方便車輛進(jìn)出，且靠近[如電梯口、小區(qū)出口等標(biāo)志性地點(diǎn)]，為車主提供了便捷的停車條件。2.車位編號(hào)車位編號(hào)為[具體車位編號(hào)]，此編號(hào)為該小區(qū)物業(yè)管理部門對(duì)車位進(jìn)行統(tǒng)一管理的標(biāo)識(shí)，乙方在使用車位過程中應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，以該編號(hào)進(jìn)行車位的識(shí)別與使用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓該車位的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于車位本身的價(jià)值、附屬設(shè)施（如有）等的價(jià)值。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。（2）尾款支付：在雙方辦理完車位交付手續(xù)且乙方確認(rèn)車位無(wú)任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X已付定金金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)承擔(dān)（1）因本次車位轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。例如，若根據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)增值稅及附加等稅費(fèi)，則甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納；若受讓方需承擔(dān)契稅等稅費(fèi)，則乙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方提供辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)所需的相關(guān)資料，保證稅費(fèi)繳納的順利進(jìn)行。如因一方不配合而導(dǎo)致另一方遭受損失的，不配合方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.其他費(fèi)用（1）車位管理費(fèi)：自車位交付之日起，乙方應(yīng)按照該小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納車位管理費(fèi)。車位管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年[X]元，具體繳納方式及時(shí)間以物業(yè)管理公司通知為準(zhǔn)。（2）與車位相關(guān)的其他費(fèi)用，如可能存在的維修基金（如有）等，在車位交付前由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。五、車位交付1.交付時(shí)間雙方約定，車位的交付時(shí)間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并另行確定交付時(shí)間。2.交付條件（1）甲方應(yīng)保證在交付時(shí)，車位處于清潔、無(wú)損壞且可正常使用的狀態(tài)。車位的附屬設(shè)施（如有），如車位鎖等應(yīng)完好無(wú)損。（2）甲方應(yīng)向乙方移交與車位相關(guān)的所有物品（如有），包括但不限于車位鑰匙（如有）、相關(guān)繳費(fèi)憑證等。（3）在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。若乙方在接收車位后發(fā)覺存在交付時(shí)已存在但未記錄的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。②在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)暫停車位交付或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。（2）義務(wù)①按照本協(xié)議的約定，按時(shí)將車位交付給乙方。②在交付車位前，保證車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得車位產(chǎn)權(quán)或使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的損失等。③積極協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，如車位購(gòu)買原始憑證、產(chǎn)權(quán)證明等。若因甲方不配合或提供資料不完整導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④在車位交付前，承擔(dān)車位的維修、保養(yǎng)責(zé)任。如因甲方未盡到維修、保養(yǎng)責(zé)任而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①按照本協(xié)議的約定，取得車位的所有權(quán)及使用權(quán)。②在甲方未按照本協(xié)議約定交付車位或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。（2）義務(wù)①按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付車位轉(zhuǎn)讓款。②在接收車位后，按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)。③承擔(dān)車位交付后的維修、保養(yǎng)責(zé)任（除因交付前已存在的問題導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)責(zé)任外）。④積極配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的自身相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件等。若因乙方不配合導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、產(chǎn)權(quán)變更1.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理（1）雙方應(yīng)在車位交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心等）申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（2）辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合產(chǎn)權(quán)管理部門的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。（3）若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理時(shí)間。2.相關(guān)資料移交（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交與車位產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有資料，包括但不限于車位購(gòu)買原始合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等。（2）乙方在接收資料后，應(yīng)妥善保管。若因乙方保管不善導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)重新補(bǔ)辦資料的費(fèi)用等。八、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金（若已支付），同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得車位產(chǎn)權(quán)或使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（3）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.受讓方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金（若已支付），并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方在接收車位后，擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回車位，且已收取的款項(xiàng)不予退還。（3）若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金（若已支付），并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭(zhēng)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。（2）若雙方未就仲裁達(dá)成一致意見，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十、其他條款1.通知條款（1）雙方在本協(xié)議履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式。（2）通知的送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址。若一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，按照原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。2.合同生效條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章