二零二五版城市綜合體物業(yè)保潔與夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市綜合體物業(yè)保潔與夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間與班次安排4.1物業(yè)保潔服務(wù)時(shí)間4.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)時(shí)間4.3班次安排及人員配置5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用5.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.服務(wù)合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：城市綜合體管理有限公司（2）乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔（2）垃圾清運(yùn)（3）設(shè)施設(shè)備清潔與維護(hù)2.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域照明維護(hù)（2）公共衛(wèi)生間清潔（3）綠化帶修剪與清潔2.3服務(wù)區(qū)域及范圍（1）服務(wù)區(qū)域：城市綜合體（2）服務(wù)范圍：涵蓋綜合體所有公共區(qū)域3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔：每日兩次，保持地面干凈、整潔（2）垃圾清運(yùn)：每日兩次，及時(shí)清運(yùn)垃圾（3）設(shè)施設(shè)備清潔與維護(hù)：每月一次，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域照明維護(hù)：每日兩次，確保照明設(shè)施完好（2）公共衛(wèi)生間清潔：每?jī)尚r(shí)一次，保持衛(wèi)生（3）綠化帶修剪與清潔：每周一次，保持綠化帶整潔4.服務(wù)時(shí)間與班次安排4.1物業(yè)保潔服務(wù)時(shí)間（1）每日6:00至22:004.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)時(shí)間（1）每日18:00至24:004.3班次安排及人員配置（1）物業(yè)保潔班次：早班、中班、晚班（2）夜間經(jīng)濟(jì)班次：晚班5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用（1）每月人民幣萬(wàn)元5.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用（1）每月人民幣萬(wàn)元5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）每月5日前支付上月費(fèi)用（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.服務(wù)合同期限6.1合同起始日期（1）2024年1月1日6.2合同終止日期（1）2024年12月31日6.3合同續(xù)簽條件（1）合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%7.3違約金計(jì)算方式（1）違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算，直至實(shí)際付款或違約行為消除為止8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方選任一名，乙方選任一名，共同選任一名首席仲裁員（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)：市9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）雙方協(xié)商一致9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題10.保密條款10.1保密信息范圍（1）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容及相關(guān)文件10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后年止10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失11.法律適用與管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院（1）合同爭(zhēng)議由市人民法院管轄12.合同生效及其他12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件（1）服務(wù)明細(xì)表（2）人員配置表12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件（1）甲方或乙方任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的遺留問(wèn)題14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）第三方是指除合同雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍（1）第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同雙方一致同意引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序（1）雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入時(shí)的甲乙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提交工作報(bào)告。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的工作延誤或成本增加的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的所有事項(xiàng)。（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方在第三方介入過(guò)程中提供的資料或信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致第三方損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方在第三方介入過(guò)程中提供的資料或信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致第三方損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，合同雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同解除與終止20.1合同解除（1）合同雙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除第三方介入?yún)f(xié)議。（2）解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同的效力。20.2合同終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。（2）終止第三方介入?yún)f(xié)議，合同雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)保潔和夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括服務(wù)時(shí)間、班次安排、人員配置等信息。2.人員配置表列出物業(yè)保潔和夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)的人員名單、崗位、職責(zé)等。包括人員的工作時(shí)間、休息日安排等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利和義務(wù)。包括第三方的工作報(bào)告提交要求、費(fèi)用結(jié)算方式等。4.保密協(xié)議約定合同雙方及第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方式、適用條件和支付方式。6.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序、仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。7.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。未履行合同約定的保密義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。未履行合同約定的保密義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。提供虛假信息或資料。未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定責(zé)任限額按第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。給合同雙方造成損失的，第三方應(yīng)賠償損失。3.違約行為示例3.1甲方違約示例甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期天。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)完成公共區(qū)域清潔工作，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題。3.3第三方違約示例第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二四版城市綜合體物業(yè)保潔與夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔時(shí)間2.4清潔工具及用品3.夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域范圍3.2服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)人員配備4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量6.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)13.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范13.3雙方共同遵守的道德規(guī)范14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體管理有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域范圍甲方指定的城市綜合體物業(yè)區(qū)域，包括但不限于大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔區(qū)域無(wú)污漬、無(wú)異味、無(wú)雜物。2.3清潔時(shí)間每日上午7:00至晚上22:00，夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)期間增加保潔服務(wù)。2.4清潔工具及用品乙方提供符合要求的清潔工具及用品，包括但不限于掃把、拖把、清潔劑、垃圾桶等。3.夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域范圍甲方指定的城市綜合體物業(yè)區(qū)域，包括但不限于商業(yè)街、餐飲區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等。3.2服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于秩序維護(hù)、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。3.3服務(wù)時(shí)間每日晚上18:00至次日凌晨2:00。3.4服務(wù)人員配備乙方根據(jù)服務(wù)需求配備充足的服務(wù)人員，確保夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)期間服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容和夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月的25日為費(fèi)用支付日。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保清潔區(qū)域干凈、整潔、無(wú)異味，滿足甲方要求。6.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)期間秩序井然、安全無(wú)憂，滿足甲方要求。6.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)雙方共同制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考核。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。13.3雙方共同遵守的道德規(guī)范14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________附件：附件一：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或特殊職能，被甲乙雙方授權(quán)或邀請(qǐng)參與本合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供、項(xiàng)目評(píng)估、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介服務(wù)方評(píng)估機(jī)構(gòu)技術(shù)顧問(wèn)法務(wù)顧問(wèn)爭(zhēng)議調(diào)解員2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息、項(xiàng)目背景和具體要求。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其合作協(xié)議中明確的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，該限額適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的任何直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的獨(dú)立服務(wù)。甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的獨(dú)立服務(wù)。乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，并對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系，其服務(wù)獨(dú)立于合同雙方。第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更7.1如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方變更應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)的提供方。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日常清潔、定期清潔、特殊清潔項(xiàng)目等。2.附件二：夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全巡查、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，包括但不限于單價(jià)、總價(jià)、支付周期等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量考核的指標(biāo)、考核方法、考核周期等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、處理流程等。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；雙方未按照合同約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)形象受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償因形象受損造成的損失，并支付違約金。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金和違約金。雙方在合同解除過(guò)程中未按照約定程序進(jìn)行，導(dǎo)致合同無(wú)法順利解除，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版城市綜合體物業(yè)保潔與夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域2.1.2保潔項(xiàng)目2.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)2.2.1服務(wù)區(qū)域2.2.2服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)時(shí)間與工作安排3.1物業(yè)保潔服務(wù)時(shí)間3.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)時(shí)間3.3工作安排與交接4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量要求4.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)表10.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)明細(xì)表11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域甲方物業(yè)所有公共區(qū)域，包括但不限于大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間、地下停車場(chǎng)等。2.1.2保潔項(xiàng)目日常清潔、垃圾清理、公共區(qū)域消毒、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施清潔等。2.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)2.2.1服務(wù)區(qū)域甲方物業(yè)內(nèi)夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)區(qū)域，包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等場(chǎng)所。2.2.2服務(wù)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、秩序維護(hù)、安全保障、活動(dòng)引導(dǎo)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.服務(wù)時(shí)間與工作安排3.1物業(yè)保潔服務(wù)時(shí)間每日早7:00至晚22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)時(shí)間根據(jù)甲方夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)安排，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。3.3工作安排與交接乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工作安排，并保證工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。每日工作結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行工作交接。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量要求保持公共區(qū)域干凈整潔，垃圾日產(chǎn)日清，設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。4.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)質(zhì)量要求確保夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)安全有序，環(huán)境衛(wèi)生良好，顧客滿意度高。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/月。夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/月。5.2支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個(gè)月。6.2合同終止條件（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正，另一方有權(quán)終止合同；（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清剩余服務(wù)費(fèi)用和履行合同終止后的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.合同附件10.1物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)包括保潔區(qū)域、保潔項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)區(qū)域、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同需在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同通知合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致后；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清剩余服務(wù)費(fèi)用和履行合同終止后的義務(wù)。14.合同附件清單14.1物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)表14.2夜間經(jīng)濟(jì)服務(wù)明細(xì)表14.3雙方簽字（或蓋章）的合同文本14.4合同附件清單的副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同執(zhí)行過(guò)程中的管理工作；（2）對(duì)甲方或乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；16.第三方介入的同意與程序16.1同意程序任何一方希望引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。18.2限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失或損害。18.3限額調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履