天津裝修合同范本

天津裝修合同范本通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體信息1.發(fā)包方（甲方）信息甲方有權對工程進行監(jiān)督和檢查，保證工程質量和進度符合要求。甲方應按照合同約定支付工程款項，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。2.承包方（乙方）信息乙方應按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工，保證工程質量合格。乙方應遵守安全生產和防火的相關規(guī)定，如因乙方原因導致安全或火災，乙方應承擔相應的責任。二、工程概況1.工程地點位于天津市__________區(qū)__________路__________號。2.工程內容及做法（詳細描述工程的具體內容和施工做法，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、水電安裝等）3.工程承包方式本工程采用__________（包工包料/包工不包料）的承包方式。4.工程期限開工日期：__________年__________月__________日竣工日期：__________年__________月__________日總工期：__________天三、工程造價及付款方式1.工程總造價人民幣__________元（大寫：__________元整）。此價格為固定總價，包含工程所需的材料、人工、設備等費用，除合同約定的調整因素外，不再進行調整。2.付款方式及時間（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的__________%作為預付款，計人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）工程進度達到__________%時，甲方向乙方支付工程總造價的__________%，計人民幣__________元（大寫：__________元整）。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的__________%，計人民幣__________元（大寫：__________元整）。（4）剩余工程總造價的__________%作為質量保證金，計人民幣__________元（大寫：__________元整），在質保期屆滿后無質量問題時，甲方一次性無息支付給乙方。四、設計方案與變更1.設計方案乙方應根據甲方的要求和實際情況，制定詳細的設計方案，并提交甲方審核。設計方案應包括工程的布局、效果圖、施工圖紙等內容。甲方應在收到設計方案后的__________個工作日內進行審核，如無異議，應簽字確認；如有異議，應提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行修改，直至甲方滿意為止。2.設計變更在施工過程中，如甲方要求對設計方案進行變更，應提前__________天以書面形式通知乙方。乙方應根據甲方的要求進行變更，并在變更后的__________天內提交新的設計方案和工程預算給甲方審核。甲方應在收到新的設計方案和工程預算后的__________個工作日內進行審核，如無異議，應簽字確認；如有異議，應提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行修改，直至甲方滿意為止。因設計變更導致費用增加或減少的，應按照實際情況進行調整。五、材料供應1.甲方提供材料（1）甲方應按照設計方案和工程預算的要求，提供工程所需的材料。甲方提供的材料應符合國家相關標準和質量要求，并在材料進場時提供產品合格證書和檢驗報告。（2）乙方應在材料進場時進行驗收，如發(fā)覺材料質量不符合要求或與合同約定不符，應及時通知甲方進行更換或調整。如乙方未及時通知甲方，由此造成的損失由乙方承擔。（3）甲方提供的材料應按照工程進度的要求及時進場，如因甲方原因導致材料延誤進場，影響工程進度，甲方應承擔相應的責任。2.乙方提供材料（1）乙方應按照設計方案和工程預算的要求，采購工程所需的材料。乙方采購的材料應符合國家相關標準和質量要求，并在材料進場時提供產品合格證書和檢驗報告。（2）甲方應在材料進場時進行驗收，如發(fā)覺材料質量不符合要求或與合同約定不符，應及時通知乙方進行更換或調整。如甲方未及時通知乙方，由此造成的損失由甲方承擔。（3）乙方應保證所采購的材料的數量和質量滿足工程的需要，如因材料數量不足或質量問題導致工程延誤或質量不合格，乙方應承擔相應的責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，保證工程質量合格。工程竣工后，乙方應提交工程竣工驗收報告，甲方應在收到報告后的__________個工作日內組織驗收。2.隱蔽工程及中間驗收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__________個工作日內進行驗收，如逾期未驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。（2）中間驗收應按照工程進度進行，由甲方組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽字確認，方可進行下一道工序的施工。3.竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的__________個工作日內組織驗收。（2）竣工驗收應按照合同約定的質量標準和工程內容進行，驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收單。（3）如工程驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。七、工期延誤1.工期順延的情形（1）因不可抗力導致工程無法正常施工的；（2）因甲方原因導致工程延誤的，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款項等；（3）因設計變更導致工程延誤的；（4）經甲方同意的其他情形。2.工期延誤的責任（1）如因乙方原因導致工程延誤，乙方應按照每天__________元的標準向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。（2）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決。八、安全生產和防火1.安全生產（1）乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產管理制度，保證施工過程中的安全。（2）乙方應為施工人員提供必要的安全防護用品，并對施工人員進行安全教育和培訓。（3）如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行救援，并按照國家有關規(guī)定及時向有關部門報告。同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.防火要求（1）乙方應遵守國家和地方有關防火的法律法規(guī)，建立健全防火管理制度，保證施工現場的消防安全。（2）乙方應在施工現場配備必要的消防設施和器材，并定期進行檢查和維護。（3）如發(fā)生火災，乙方應及時采取措施進行滅火，并按照國家有關規(guī)定及時向有關部門報告。同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。九、工程保修1.保修內容本工程的保修內容包括工程的主體結構、水電安裝、裝飾裝修等。2.保修期限本工程的保修期限為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應及時進行維修。如乙方未及時進行維修，甲方可自行維修，維修費用從質量保證金中扣除。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的__________%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更設計方案或增加工程內容，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的__________%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償修理或返工，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已付款項，同時乙方應按照工程總造價的__________%向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為天津市__________區(qū)人民法院。十二、其他事項1.工程監(jiān)理（1）甲方有權委托專業(yè)的工程監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，乙方應配合監(jiān)理公司的工作。（2）監(jiān)理公司的職責包括對工程質量、工程進度、工程造價等進行監(jiān)督和管理，保證工程順利進行。2.合同的生效與