二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1工程規(guī)模、內(nèi)容2.2工程進(jìn)度安排2.3質(zhì)量要求3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.2分階段支付比例及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.施工準(zhǔn)備及進(jìn)度安排4.1施工前期準(zhǔn)備工作4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工組織設(shè)計(jì)5.施工質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量事故處理6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理及責(zé)任追究7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.2材料設(shè)備質(zhì)量保證7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.保修與驗(yàn)收9.1保修范圍及期限9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目名稱：小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造工程1.3.1地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.項(xiàng)目概況2.1工程規(guī)模：建筑面積為10萬(wàn)平方米，涉及住宅樓5棟，公共設(shè)施1棟。2.2工程內(nèi)容：包括外墻保溫、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)外照明改造、供暖系統(tǒng)改造等。2.3工程進(jìn)度安排：2.3.1施工前期準(zhǔn)備：2025年1月1日至2025年1月31日2.3.2施工階段：2025年2月1日至2025年6月30日2.3.3驗(yàn)收階段：2025年7月1日至2025年7月31日3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2分階段支付比例及時(shí)間：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%3.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度每月支付合同價(jià)款的20%，共支付5次3.2.3驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的30%3.2.4保修期滿后支付合同價(jià)款的20%3.3付款條件及違約責(zé)任：3.3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。4.施工準(zhǔn)備及進(jìn)度安排4.1施工前期準(zhǔn)備工作：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全技術(shù)措施。4.1.2乙方應(yīng)在施工前完成施工圖紙的審核和施工人員的安全培訓(xùn)。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：4.2.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2.2乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告。5.施工質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.1.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.2質(zhì)量保證措施：5.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育。5.3質(zhì)量事故處理：5.3.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施進(jìn)行處理。5.3.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告質(zhì)量事故情況，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。6.2安全生產(chǎn)措施：6.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.3事故處理及責(zé)任追究：6.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并采取措施進(jìn)行救援。6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收8.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的全部材料設(shè)備。8.1.2乙方應(yīng)在施工前15日內(nèi)提交材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即更換或退貨。8.2材料設(shè)備質(zhì)量保證8.2.1乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.2.2乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書和合格證。8.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分批次供應(yīng)材料設(shè)備。8.3.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成材料設(shè)備的供應(yīng)，確保工程進(jìn)度不受影響。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.1.1乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全、文明、有序。9.1.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。9.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工垃圾和廢水。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.3.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。9.3.2乙方應(yīng)教育施工人員遵守社會(huì)公德，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)良好秩序。10.保修與驗(yàn)收10.1保修范圍及期限10.1.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起五年。10.1.2保修范圍包括但不限于：保溫層、防水層、門窗等。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2.2驗(yàn)收程序?yàn)椋鹤詸z、初驗(yàn)、終驗(yàn)。10.3驗(yàn)收不合格的處理10.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的范圍內(nèi)進(jìn)行整改。10.3.2乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后5日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2甲方擅自改變施工要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2乙方擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約金的計(jì)算及支付11.3.1違約金按合同價(jià)款的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。11.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)材料。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書后5個(gè)工作日內(nèi)決定受理或不予受理。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同終止。13.2.2因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的工程和材料設(shè)備。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入目的15.2.1確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.2提高工程管理的專業(yè)性和效率。15.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位介入16.1.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入16.2.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。16.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，出具檢測(cè)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與合同雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋第三方可能造成的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任、接受處罰等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方開展工作。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的程序20.1.1第三方介入前，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。20.1.2第三方介入后，應(yīng)由合同雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。20.2第三方介入的費(fèi)用20.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。20.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決20.3.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.3.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法的法人資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明說明：提供雙方法定代表人的身份證明文件，以證明雙方法定代表人的身份。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案說明：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。4.附件四：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件說明：提供材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件，包括生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書、合格證等。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說明：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，以指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求。6.附件六：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件說明：提供監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件，以證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。7.附件七：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件說明：提供檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件，以證明檢測(cè)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì)。8.附件八：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議說明：提供第三方介入補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。9.附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件說明：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說明：若甲方在合同約定支付進(jìn)度款的時(shí)間內(nèi)未支付，則應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若未按期完成，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)