二零二五年度個(gè)人房屋建造項(xiàng)目變更與索賠合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房屋建造項(xiàng)目變更與索賠合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目變更范圍與內(nèi)容2.1變更申請(qǐng)程序2.2變更原因及處理2.3變更后的工程量及費(fèi)用3.索賠事項(xiàng)與處理3.1索賠申請(qǐng)程序3.2索賠原因及證據(jù)3.3索賠金額及支付方式4.工程進(jìn)度與工期調(diào)整4.1工程進(jìn)度安排4.2工期調(diào)整原因及處理4.3工期延誤的責(zé)任與賠償5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.材料供應(yīng)與設(shè)備采購(gòu)6.1材料供應(yīng)要求6.2設(shè)備采購(gòu)要求6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管7.造價(jià)管理7.1造價(jià)計(jì)算方法7.2造價(jià)調(diào)整原因及程序7.3造價(jià)爭(zhēng)議的處理8.付款方式與進(jìn)度款支付8.1付款方式8.2進(jìn)度款支付條件8.3逾期付款的違約責(zé)任9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及投保要求9.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.3事故處理程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力13.合同生效與解釋13.1合同生效日期13.2合同解釋原則14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂與簽署14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房屋建造人）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2乙方（施工單位）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2025年月日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：地點(diǎn)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后，甲方支付合同首付款作為合同生效的先決條件2.項(xiàng)目變更范圍與內(nèi)容2.1變更申請(qǐng)程序2.1.1甲方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)向乙方提供書(shū)面變更申請(qǐng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用估算。2.1.2乙方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行審核，并回復(fù)甲方是否同意變更。2.2變更原因及處理2.2.1變更原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增加、材料價(jià)格變動(dòng)等。2.2.2乙方同意變更后，應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更后的工程量、費(fèi)用及工期調(diào)整。2.3變更后的工程量及費(fèi)用2.3.1變更后的工程量應(yīng)按照實(shí)際施工情況計(jì)算。2.3.2變更后的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.索賠事項(xiàng)與處理3.1索賠申請(qǐng)程序3.1.1甲方提出索賠申請(qǐng)，應(yīng)向乙方提供書(shū)面索賠報(bào)告，包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。3.1.2乙方收到索賠報(bào)告后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行審核，并回復(fù)甲方是否認(rèn)可索賠。3.2索賠原因及證據(jù)3.2.1索賠原因包括但不限于工期延誤、材料價(jià)格變動(dòng)、不可抗力等。3.2.2甲方應(yīng)提供充分證據(jù)支持其索賠請(qǐng)求。3.3索賠金額及支付方式3.3.1索賠金額應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。3.3.2索賠金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在日內(nèi)支付給甲方。4.工程進(jìn)度與工期調(diào)整4.1工程進(jìn)度安排4.1.1工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.1.2甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃提供必要的施工條件。4.2工期調(diào)整原因及處理4.2.1工期調(diào)整原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等。4.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工期調(diào)整原因后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的工期安排。4.3工期延誤的責(zé)任與賠償4.3.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其工期延誤造成的損失。5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收程序5.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。6.材料供應(yīng)與設(shè)備采購(gòu)6.1材料供應(yīng)要求6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。6.2設(shè)備采購(gòu)要求6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的設(shè)備。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管6.3.1乙方應(yīng)確保材料與設(shè)備的驗(yàn)收合格。6.3.2乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，防止損壞或丟失。7.造價(jià)管理7.1造價(jià)計(jì)算方法7.1.1造價(jià)計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行。7.1.2造價(jià)計(jì)算應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2造價(jià)調(diào)整原因及程序7.2.1造價(jià)調(diào)整原因包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、人工費(fèi)調(diào)整等。7.2.2造價(jià)調(diào)整程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.3造價(jià)爭(zhēng)議的處理7.3.1造價(jià)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.付款方式與進(jìn)度款支付8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付工程款。8.1.2付款方式包括但不限于分期付款、進(jìn)度付款等。8.2進(jìn)度款支付條件8.2.1乙方完成合同約定的工程量并達(dá)到質(zhì)量要求后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后的日內(nèi)支付進(jìn)度款。8.3逾期付款的違約責(zé)任8.3.1若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.3.2甲方逾期付款超過(guò)一定期限，乙方有權(quán)暫停施工。9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及投保要求9.1.1乙方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.3事故處理程序9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后日內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，質(zhì)量合格，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的工程款，并支付相應(yīng)的利息和違約金。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、材料清單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何附件或補(bǔ)充協(xié)議不得對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.合同生效與解釋13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋原則13.2.1本合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋。13.2.2若合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂與簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除與終止14.3.1本合同的解除與終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、合同履行監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、法律咨詢等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的日內(nèi)，決定是否同意第三方介入，并通知申請(qǐng)方。15.4第三方的選擇與指定15.4.1第三方的選擇由提出介入申請(qǐng)的一方負(fù)責(zé)，但需征得對(duì)方同意。15.4.2第三方一經(jīng)指定，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并開(kāi)始履行其職責(zé)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲方和乙方自身的違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，但不影響本合同的履行。18.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，但不影響本合同的履行。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲方和乙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.3.2甲方和乙方對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任，但不因第三方提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)而減輕責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方同意后終止介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應(yīng)在完成其職責(zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿后，向甲方和乙方提交書(shū)面報(bào)告。20.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到報(bào)告后的日內(nèi)，確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含所有必要的工程細(xì)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、電氣、plumbing等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方法、材料規(guī)格、尺寸等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的指導(dǎo)文件。3.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行變更的基礎(chǔ)。4.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有使用的材料，包括規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料清單是確保材料質(zhì)量合格和供應(yīng)及時(shí)的依據(jù)。5.設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有使用的設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。說(shuō)明：設(shè)備清單是確保設(shè)備性能滿足工程需求的依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各個(gè)階段的施工時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的依據(jù)。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含材料、設(shè)備和施工質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量合格的依據(jù)。8.現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)照片是記錄施工過(guò)程和驗(yàn)證工程質(zhì)量的證據(jù)。9.付款申請(qǐng)單詳細(xì)要求：申請(qǐng)單應(yīng)詳細(xì)列出已完成的工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：付款申請(qǐng)單是申請(qǐng)支付工程款的依據(jù)。10.變更申請(qǐng)單詳細(xì)要求：申請(qǐng)單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、工程量和費(fèi)用。說(shuō)明：變更申請(qǐng)單是申請(qǐng)變更工程內(nèi)容和費(fèi)用的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即更換不合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決爭(zhēng)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人房屋建造項(xiàng)目變更與索賠合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建造方）：2.乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方因二零二五年度個(gè)人房屋建造項(xiàng)目產(chǎn)生變更與索賠事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋建造項(xiàng)目變更與索賠過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.變更：指在房屋建造過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)、材料、工藝等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化的行為。2.索賠：指在房屋建造過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目成本增加、工期延誤等情況，依法向?qū)Ψ教岢鏊髻r請(qǐng)求的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房屋建造項(xiàng)目：指甲方委托乙方承建的房屋建設(shè)項(xiàng)目。2.工程量：指房屋建造過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的工程量。3.工期：指房屋建造項(xiàng)目的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。4.成本：指房屋建造項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建造。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出變更請(qǐng)求。4.甲方有權(quán)依法向乙方提出索賠請(qǐng)求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋建造，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)按照甲方提出的變更請(qǐng)求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.乙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身原因?qū)е碌乃髻r責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋建造項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋建造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建造。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及變更事宜。3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行付款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房屋建造項(xiàng)目竣工。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定處理房屋建造項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.建造費(fèi)用：包括但不限于房屋設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2.變更費(fèi)用：因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.索賠費(fèi)用：因甲方或乙方原因?qū)е碌乃髻r費(fèi)用，包括但不限于賠償金額、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.管理費(fèi)用：甲方為管理房屋建造項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：房屋建造過(guò)程中，乙方應(yīng)按工程進(jìn)度分期支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款：房屋建造項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的80%工程款。4.索賠款：發(fā)生索賠事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在確認(rèn)索賠金額和責(zé)任后，向乙方支付相應(yīng)的索賠款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：房屋竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.索賠款：甲方確認(rèn)索賠金額后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.甲方未按合同約定履行變更或索賠責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成房屋建造，應(yīng)向甲方支付工期延誤賠償金。2.乙方未按合同約定履行變更或索賠責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.合同中約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋建造項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)房屋建造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原條款有抵觸的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及變更事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不因與其他文件的關(guān)系而受到影響。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建造方）：乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋建造項(xiàng)目合同2.房屋建造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.房屋建造項(xiàng)目預(yù)算表4.房屋建造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.房屋建造項(xiàng)目變更記錄6.房屋建造項(xiàng)目索賠報(bào)告7.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.未按合同約定履行變更或索賠責(zé)任。c.未按時(shí)完成房屋建造。乙方違約：a.未按時(shí)完成房屋建造。b.未按合同約定履行變更或索賠責(zé)任。c.未按合同約定提供必要的信息和資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤?dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成房屋建造。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋建造，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付工期延誤賠償金。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同變更或索賠產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失，如合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中信息傳遞不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建造項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的信息和資料。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌乃髻r進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)要求甲方在房屋建造過(guò)程中提供必要的配合和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋建造過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)、材料、工藝等方面提出合理變更建議。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的2%作為違約金。甲方未按合同約定履行變更或索賠責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自修改房屋建造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成房屋建造，并保證工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在房屋建造過(guò)程中提供必要的信息和資料。甲方可對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)、材料、工藝等方面進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋建造過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方可要求乙方在房屋建造過(guò)程中，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成房屋建造，應(yīng)向甲方支付工期延誤賠償金。乙方未按合同約定履行變更或索賠責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自修改房屋建造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。二零二五年度個(gè)人房屋建造項(xiàng)目變更與索賠合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同目的與范圍1.5合同有效期限1.6合同變更與解除條件1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目變更管理2.1變更申請(qǐng)流程2.2變更申請(qǐng)內(nèi)容2.3變更審批程序2.4變更實(shí)施與監(jiān)督2.5變更成本控制2.6變更進(jìn)度調(diào)整第三章索賠管理3.1索賠申請(qǐng)流程3.2索賠申請(qǐng)內(nèi)容3.3索賠審批程序3.4索賠實(shí)施與監(jiān)督3.5索賠成本控制3.6索賠進(jìn)度調(diào)整第四章設(shè)計(jì)變更4.1設(shè)計(jì)變更原因4.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)變更審批4.4設(shè)計(jì)變更實(shí)施4.5設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.6設(shè)計(jì)變更責(zé)任第五章施工變更5.1施工變更原因5.2施工變更內(nèi)容5.3施工變更審批5.4施工變更實(shí)施5.5施工變更費(fèi)用5.6施工變更責(zé)任第六章材料變更6.1材料變更原因6.2材料變更內(nèi)容6.3材料變更審批6.4材料變更實(shí)施6.5材料變更費(fèi)用6.6材料變更責(zé)任第七章人工變更7.1人工變更原因7.2人工變更內(nèi)容7.3人工變更審批7.4人工變更實(shí)施7.5人工變更費(fèi)用7.6人工變更責(zé)任第八章設(shè)備變更8.1設(shè)備變更原因8.2設(shè)備變更內(nèi)容8.3設(shè)備變更審批8.4設(shè)備變更實(shí)施8.5設(shè)備變更費(fèi)用8.6設(shè)備變更責(zé)任第九章質(zhì)量控制9.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.4質(zhì)量責(zé)任劃分9.5質(zhì)量改進(jìn)措施第十章進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃編制10.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整10.3進(jìn)度延誤處理10.4進(jìn)度責(zé)任劃分10.5進(jìn)度改進(jìn)措施第十一章費(fèi)用管理11.1費(fèi)用預(yù)算編制11.2費(fèi)用控制措施11.3費(fèi)用支付與結(jié)算11.4費(fèi)用變更處理11.5費(fèi)用責(zé)任劃分第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序12.4合同終止與解除責(zé)任第十三章違約責(zé)任13.1違約行為類(lèi)型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償計(jì)算13.4違約責(zé)任免除第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：_________（姓名/單位名稱(chēng)）乙方：_________（姓名/單位名稱(chēng)）1.2合同簽訂日期2025年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)_________（具體地點(diǎn)）1.4合同目的與范圍本合同旨在明確雙方在二零二五年度個(gè)人房屋建造項(xiàng)目中的變更與索賠事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5合同有效期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止。1.6合同變更與解除條件6.1雙方同意在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商變更或解除合同。6.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目變更管理2.1變更申請(qǐng)流程2.1.1乙方需在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目變更需求后，向甲方提交變更申請(qǐng)。2.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.2變更申請(qǐng)內(nèi)容2.2.1變更原因2.2.2變更內(nèi)容2.2.3變更后的項(xiàng)目進(jìn)度2.2.4變更后的項(xiàng)目成本2.3變更審批程序2.3.1甲方對(duì)乙方提交的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.3.2經(jīng)審核通過(guò)的變更，由雙方簽署變更協(xié)議。2.4變更實(shí)施與監(jiān)督2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行變更工作。2.4.2甲方對(duì)變更工作進(jìn)行監(jiān)督。2.5變更成本控制2.5.1變更成本應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。2.5.2任何超出原合同約定成本的變更，乙方需提前向甲方報(bào)告。2.6變更進(jìn)度調(diào)整2.6.1變更可能導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。第三章索賠管理3.1索賠申請(qǐng)流程3.1.1乙方在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后，應(yīng)立即向甲方提交索賠申請(qǐng)。3.1.2甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。3.2索賠申請(qǐng)內(nèi)容3.2.1索賠原因3.2.2索賠事項(xiàng)3.2.3索賠金額3.3索賠審批程序3.3.1甲方對(duì)乙方提交的索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.3.2經(jīng)審核通過(guò)的索賠，由雙方簽署索賠協(xié)議。3.4索賠實(shí)施與監(jiān)督3.4.1乙方應(yīng)根據(jù)索賠協(xié)議執(zhí)行索賠工作。3.4.2甲方對(duì)索賠工作進(jìn)行監(jiān)督。3.5索賠成本控制3.5.1索賠金額應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。3.5.2任何超出原合同約定索賠金額的索賠，乙方需提前向甲方報(bào)告。3.6索賠進(jìn)度調(diào)整3.6.1索賠可能導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。第四章設(shè)計(jì)變更4.1設(shè)計(jì)變更原因4.1.1甲方要求4.1.2乙方建議4.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)圖紙變更4.2.2設(shè)計(jì)技術(shù)要求變更4.3設(shè)計(jì)變更審批4.3.1甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。4.3.2乙方根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。4.4設(shè)計(jì)變更實(shí)施4.4.1乙方根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。4.4.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.5設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.5.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總成本。4.6設(shè)計(jì)變更責(zé)任4.6.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審批。4.6.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的實(shí)施。第五章施工變更5.1施工變更原因5.1.1設(shè)計(jì)變更5.1.2施工條件變化5.2施工變更內(nèi)容5.2.1施工方法變更5.2.2施工工藝變更5.3施工變更審批5.3.1乙方對(duì)施工變更進(jìn)行審批。5.3.2甲方根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行施工變更。5.4施工變更實(shí)施5.4.1乙方根據(jù)變更后的施工方法進(jìn)行施工。5.4.2甲方對(duì)施工變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。5.5施工變更費(fèi)用5.5.1施工變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.5.2施工變更費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總成本。5.6施工變更責(zé)任5.6.1乙方負(fù)責(zé)施工變更的審批。5.6.2甲方負(fù)責(zé)施工變更的監(jiān)督。第六章材料變更6.1材料變更原因6.1.1設(shè)計(jì)變更6.1.2施工條件變化6.2材料變更內(nèi)容6.2.1材料種類(lèi)變更6.2.2材料規(guī)格型號(hào)變更6.3材料變更審批6.3.1乙方對(duì)材料變更進(jìn)行審批。6.3.2甲方根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行材料變更。6.4材料變更實(shí)施6.4.1乙方根據(jù)變更后的材料進(jìn)行采購(gòu)和施工。6.4.2甲方對(duì)材料變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。6.5材料變更費(fèi)用6.5.1材料變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.5.2材料變更費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總成本。6.6材料變更責(zé)任6.6.1乙方負(fù)責(zé)材料變更的審批。6.6.2甲方負(fù)責(zé)材料變更的監(jiān)督。第七章人工變更7.1人工變更原因7.1.1施工進(jìn)度調(diào)整7.1.2施工人員變動(dòng)7.2人工變更內(nèi)容7.2.1人工工種變更7.2.2人工工時(shí)變更7.3人工變更審批7.3.1乙方對(duì)人工變更進(jìn)行審批。7.3.2甲方根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行人工變更。7.4人工變更實(shí)施7.4.1乙方根據(jù)變更后的人工進(jìn)行施工。7.4.2甲方對(duì)人工變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。7.5人工變更費(fèi)用7.5.1人工變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.5.2人工變更費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總成本。7.6人工變更責(zé)任7.6.1乙方負(fù)責(zé)人工變更的審批。7.6.2甲方負(fù)責(zé)人工變更的監(jiān)督。第八章設(shè)備變更8.1設(shè)備變更原因8.1.1設(shè)計(jì)變更8.1.2施工條件變化8.2設(shè)備變更內(nèi)容8.2.1設(shè)備類(lèi)型變更8.2.2設(shè)備規(guī)格型號(hào)變更8.3設(shè)備變更審批8.3.1乙方對(duì)設(shè)備變更進(jìn)行審批。8.3.2甲方根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行設(shè)備變更。8.4設(shè)備變更實(shí)施8.4.1乙方根據(jù)變更后的設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)和安裝。8.4.2甲方對(duì)設(shè)備變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。8.5設(shè)備變更費(fèi)用8.5.1設(shè)備變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.5.2設(shè)備變更費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總成本。8.6設(shè)備變更責(zé)任8.6.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備變更的審批。8.6.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)備變更的監(jiān)督。第九章質(zhì)量控制9.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)9.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求9.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收9.2.1施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查9.2.2竣工驗(yàn)收9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.3.1質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告與記錄9.3.2質(zhì)量問(wèn)題的整改與復(fù)查9.4質(zhì)量責(zé)任劃分9.4.1甲方質(zhì)量責(zé)任9.4.2乙方質(zhì)量責(zé)任9.5質(zhì)量改進(jìn)措施9.5.1質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃9.5.2質(zhì)量改進(jìn)實(shí)施與跟蹤第十章進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃編制10.1.1初步進(jìn)度計(jì)劃10.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃10.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整10.2.1進(jìn)度監(jiān)控方法10.2.2進(jìn)度調(diào)整程序10.3進(jìn)度延誤處理10.3.1進(jìn)度延誤原因分析10.3.2進(jìn)度延誤處理措施10.4進(jìn)度責(zé)任劃分10.4.1甲方進(jìn)度責(zé)任10.4.2乙方進(jìn)度責(zé)任10.5進(jìn)度改進(jìn)措施10.5.1進(jìn)度改進(jìn)計(jì)劃10.5.2進(jìn)度改進(jìn)實(shí)施與跟蹤第十一章費(fèi)用管理11.1費(fèi)用預(yù)算編制11.1.1預(yù)算編制依據(jù)11.1.2預(yù)算編制方法11.2費(fèi)用控制措施11.2.1費(fèi)用控制目標(biāo)11.2.2費(fèi)用控制方法11.3費(fèi)用支付與結(jié)算11.3.1支付方式11.3.2結(jié)算程序11.4費(fèi)用變更處理11.4.1費(fèi)用變更原因11.4.2費(fèi)用變更處理程序11.5費(fèi)用責(zé)任劃分11.5.1甲方費(fèi)用責(zé)任11.5.2乙方費(fèi)用責(zé)任第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1項(xiàng)目完成12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3法定原因12.2合同解除條件12.2.1違約行為12.2.2不可抗力12.3合同終止與解除程序12.3.1提前通知12.3.2程序執(zhí)行12.4合同終止與解除責(zé)任12.4.1責(zé)任承擔(dān)12.4.2費(fèi)用結(jié)算第十三章違約責(zé)任13.1違約行為類(lèi)型13.1.1甲方違約13.1.2乙方違約13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約金13.2.2損害賠償13.3違約賠償計(jì)算13.3.1賠償計(jì)算方法13.3.2賠償金額確定13.4違約責(zé)任免除13.4.1免責(zé)條件13.4.2免責(zé)程序第十四章合同附件14.1合同附件清單14.1.1設(shè)計(jì)文件14.1.2施工圖紙14.1.3材料清單14.1.4人員名單14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件一：設(shè)計(jì)文件14.2.2附件二：施工圖紙14.2.3附件三：材料清單14.2.4附件四：人員名單甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體指導(dǎo)和決策。1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的變更和索賠事宜，乙方應(yīng)積極配合。附加條款2：甲方審批權(quán)2.1乙方提交的任何變更申請(qǐng)和索賠申請(qǐng)，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。附加條款3：甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。3.2甲方可指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工作，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。附加條款4：甲方費(fèi)用控制權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行控制，乙方需遵守甲方制定的費(fèi)用預(yù)算。4.2任何超出預(yù)算的費(fèi)用，乙方需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附加條款5：甲方進(jìn)度管理權(quán)5.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行管理，包括制定進(jìn)度計(jì)劃、調(diào)整進(jìn)度安排等。5.2乙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行具體實(shí)施和管理。1.2乙方有權(quán)提出項(xiàng)目變更和索賠事宜，甲方應(yīng)予以考慮。附加條款2：乙方施工權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提供必要的施工條件。2.2乙方有權(quán)決定施工方法和施工順序，甲方應(yīng)予以支持。附加條款3：乙方進(jìn)度控制權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，包括制定施工計(jì)劃、調(diào)整施工進(jìn)度等。3.2甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度安排，不得無(wú)故干涉。附加條款4：乙方質(zhì)量控制權(quán)4.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行控制，包括施工過(guò)程質(zhì)量控制、材料驗(yàn)收等。4.2甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)積極配合。附加條款5：乙方費(fèi)用管理權(quán)5.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行管理，包括材料采購(gòu)、施工成本控制等。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：第三方中介的引入1.1合同雙方可協(xié)商引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的變更和索賠事宜。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附加條款2：第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目變更和索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)。2.2第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得偏袒任何一方。附加條款3：第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中支付。附加條款4：第三方中介的爭(zhēng)議解決4.1合同雙方對(duì)第三方中介的審核意見(jiàn)有異議時(shí)，可向其提出申訴。4.2第三方中介應(yīng)在收到申訴后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。附加條款5：第三方中介的終止5.1如第三方中介違反合同約定，合同雙方可協(xié)商終止其服務(wù)。5.2第三方中介的終止不影響合同其他條款的執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料清單4.人員名單5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同變更協(xié)議7.索賠協(xié)議8.質(zhì)量檢查報(bào)告9.進(jìn)度計(jì)劃10.費(fèi)用預(yù)算及結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用、未按時(shí)提供施工條件、未按期審批變更申請(qǐng)等。乙方違約：未按合同約定完成施工、未按期提交變更申請(qǐng)、未按質(zhì)量要求施工等。第三方中介違約：未公正執(zhí)行職責(zé)、未按時(shí)回復(fù)申訴等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同條款及實(shí)際執(zhí)行情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方承認(rèn)或法院判決。乙方違約：根據(jù)合同條款及實(shí)際執(zhí)行情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方承認(rèn)或法院判決。第三方中介違約：根據(jù)合同條款及實(shí)際執(zhí)行情況，由合同雙方共同或法院判決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.損害賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)給予的賠償。4.獨(dú)立第三方：指在合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是獨(dú)立、公正地執(zhí)行合同。5.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由合同雙方或第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：變更申請(qǐng)審批延誤。解決辦法：明確變更申請(qǐng)流程和審批時(shí)限，確保及時(shí)審批。2.問(wèn)題：費(fèi)用控制困難。解決辦法：制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和審計(jì)。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題處理不及時(shí)。解決辦法：建立質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告和處理機(jī)制，確保及時(shí)整改。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，建立監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋建造項(xiàng)目變更與索賠。2.工程項(xiàng)目變更與索賠。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目變更與索賠。4.建設(shè)工程項(xiàng)目變更與索賠。5.第三方中介參與的項(xiàng)目變更與索賠。全文完。二零二五年度個(gè)人房屋建造項(xiàng)目變更與索賠合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《中華人民共和國(guó)民法典》4.相關(guān)行業(yè)規(guī)定和規(guī)范三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.變更：指在房屋建造過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)、政策等原因，對(duì)原合同約定的工程范圍、工期、質(zhì)量、造價(jià)等進(jìn)行調(diào)整的行為。2.索賠：指在房屋建造過(guò)程中，因乙方原因造成甲方損失，甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.建造項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的個(gè)人房屋項(xiàng)目。2.工程范圍：指房屋建造過(guò)程中的全部工程內(nèi)容，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等。3.工期：指房屋建造項(xiàng)目的完成時(shí)間。4.質(zhì)量：指房屋建造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.造價(jià)：指房屋建造項(xiàng)目的工程造價(jià)，包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建造項(xiàng)目變更與索賠。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋建造項(xiàng)目。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因變更與索賠而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋建造項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)確保房屋建造項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因變更與索賠而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至房屋建造項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的房屋建造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提供房屋建造項(xiàng)目的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋建造項(xiàng)目變更與索賠的相關(guān)工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付變更與索賠產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后生效。6.2終止條件：1.房屋建造項(xiàng)目竣工，且甲方已支付乙方全部款項(xiàng)。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字（或蓋章）后終止本合同。6.3終止程序：1.雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明終止合同的理由。2.雙方應(yīng)在本合同終止后三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，完成剩余工作。2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理房屋建造項(xiàng)目變更與索賠的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.原合同約定的工程量清單中的各項(xiàng)費(fèi)用。2.因變更產(chǎn)生的工程量增加或減少的費(fèi)用。3.因索賠產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。4.合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.按照工程進(jìn)度分期支付：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.索賠發(fā)生后：甲方在乙方提出索賠申請(qǐng)后，按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付索賠款項(xiàng)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后，在五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之十。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.若乙方未按約定承擔(dān)索賠責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為索賠金額的百分之十。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府行為：政府發(fā)布政策禁止施工。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋建造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋建造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋建造項(xiàng)目變更與索賠的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：