二零二五版沿街商品房出租與商業(yè)推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版沿街商品房出租與商業(yè)推廣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就沿街商品房出租與商業(yè)推廣事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在沿街商品房出租與商業(yè)推廣過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.沿街商品房：指位于城市街道兩側(cè)，擁有獨立產(chǎn)權的住宅或商業(yè)用房。2.商業(yè)推廣：指甲方將沿街商品房出租給乙方，乙方負責對該沿街商品房進行商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于租賃、銷售、招商等。3.2關鍵詞解釋：1.出租：指甲方將沿街商品房的占有、使用、收益權轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的行為。2.商業(yè)推廣：指乙方在沿街商品房內(nèi)開展商業(yè)活動，以實現(xiàn)商業(yè)利益的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在沿街商品房內(nèi)的商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的沿街商品房。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用沿街商品房，開展商業(yè)活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并承擔因商業(yè)活動產(chǎn)生的相關費用。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保商業(yè)活動合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應在沿街商品房內(nèi)開展商業(yè)活動，確保商業(yè)活動合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將沿街商品房交還給甲方；2.雙方應按照合同約定結(jié)算租金和相關費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，于每個支付周期內(nèi)支付租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付____元作為保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修基金等，乙方應按照實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及相關費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應于每個支付周期一天前支付租金。2.保證金支付：乙方應于簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用支付：乙方應在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權按照合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供沿街商品房，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定使用沿街商品房，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的計算依據(jù)實際損失，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關文件。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同權利、義務，應書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為沿街商品房的所有權人，不得轉(zhuǎn)讓沿街商品房的出租權。2.乙方在合同履行期間，不得將沿街商品房的租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對沿街商品房的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。2.甲方保留對沿街商品房的維修、保養(yǎng)、改造等權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對沿街商品房進行合理調(diào)整的權利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對乙方商業(yè)活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行中的問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何一方不得擅自增減合同條款，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.沿街商品房產(chǎn)權證明文件2.租賃房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄4.物業(yè)管理合同5.甲方銀行賬戶信息6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定提供沿街商品房或未按時收取租金。認定：甲方未按時提供房產(chǎn)或未收取租金，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定支付租金或未按合同約定使用沿街商品房。認定：乙方未按時支付租金或未按規(guī)定使用房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨立性：指合同作為一個獨立文件，其效力不受其他文件的影響。4.完整性：指合同內(nèi)容應當完整、明確，雙方在合同履行過程中不得擅自增減條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設置提醒機制，提前通知乙方支付租金；對于逾期支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：沿街商品房損壞。解決辦法：建立維修保養(yǎng)記錄，及時修復損壞部分；對于乙方造成損壞，要求乙方承擔賠償責任。3.問題：商業(yè)推廣活動與法律法規(guī)沖突。解決辦法：在商業(yè)推廣前，對活動內(nèi)容進行審查，確保符合法律法規(guī)；對于違規(guī)行為，立即停止并追究責任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應充分溝通，確保條款明確、無歧義；對于爭議條款，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定處理；如合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行沿街商品房的維修保養(yǎng)工作。第三方應保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，確保沿街商品房的正常使用。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的維修保養(yǎng)費用。第三方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料和條件。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作的合法性。第三方應按時完成維修保養(yǎng)工作，不得拖延。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供沿街商品房的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修保養(yǎng)記錄等。乙方有權要求甲方在合同履行期間，對沿街商品房進行必要的維修保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，對沿街商品房進行商業(yè)推廣活動。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租沿街商品房。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方。甲方不得干涉乙方的商業(yè)推廣活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的商業(yè)推廣活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方可要求乙方在合同到期后，將沿街商品房恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及保證金。甲方可獲得乙方在商業(yè)推廣活動中產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變沿街商品房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得將沿街商品房轉(zhuǎn)租或抵押。乙方不得在沿街商品房內(nèi)從事違法活動。全文完。二零二五版沿街商品房出租與商業(yè)推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、出租房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設施設備5.房屋使用性質(zhì)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制四、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件五、租金支付方式1.預付租金2.按月支付租金3.按季度支付租金4.按年支付租金六、商業(yè)推廣內(nèi)容1.商業(yè)推廣形式2.推廣內(nèi)容3.推廣期限4.推廣費用七、商業(yè)推廣責任1.出租方責任2.承租方責任3.第三方責任八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務內(nèi)容3.物業(yè)服務標準4.物業(yè)服務投訴處理九、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版沿街商品房出租與商業(yè)推廣合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：[終止日期]二、出租房屋信息1.房屋坐落位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設施設備：[設施設備清單]5.房屋使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]三、租賃期限及租金1.租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.租金金額：每月人民幣[金額]元3.租金支付方式：首月租金：[金額]元，于簽訂合同當日支付后續(xù)租金：每月[日期]前支付，支付至[金額]元4.租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式]四、押金及保證金1.押金金額：人民幣[金額]元2.保證金金額：人民幣[金額]元3.押金及保證金退還條件：押金退還：合同終止后，房屋無損壞且設施設備完好，押金無欠款保證金退還：合同終止后，按約定履行完畢五、租金支付方式1.預付租金：[金額]元，于簽訂合同當日支付2.按月支付租金：每月[日期]前支付，支付至[金額]元3.按季度支付租金：每季度[日期]前支付，支付至[金額]元4.按年支付租金：每年[日期]前支付，支付至[金額]元六、商業(yè)推廣內(nèi)容1.商業(yè)推廣形式：[推廣形式描述]2.推廣內(nèi)容：[具體推廣內(nèi)容]3.推廣期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]4.推廣費用：[費用金額]七、商業(yè)推廣責任1.出租方責任：提供符合約定的推廣場地配合承租方進行商業(yè)推廣活動2.承租方責任：按約定進行商業(yè)推廣活動保證推廣活動合法合規(guī)3.第三方責任：[相關責任描述]八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月人民幣[金額]元，按月支付2.物業(yè)服務內(nèi)容：安全管理清潔衛(wèi)生公共設施維護其他約定服務3.物業(yè)服務標準：[具體服務標準]4.物業(yè)服務投訴處理：投訴渠道：[投訴聯(lián)系方式]處理時限：[處理時間規(guī)定]九、違約責任1.出租方違約責任：未按時交付房屋故意隱瞞房屋缺陷違反合同約定2.承租方違約責任：未按時支付租金損壞房屋設施設備違反商業(yè)推廣約定3.第三方違約責任：[相關違約責任描述]十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體程序描述]十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況一方嚴重違約2.合同解除程序：[具體解除程序]3.合同解除后的處理：租金退還房屋返還其他相關事宜處理十二、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后2.合同變更程序：協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除后的處理：參照合同解除后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款：[不可抗力定義及處理]2.通知方式：書面通知或約定的其他方式3.合同附件：[附件清單]4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十四、合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]出租方簽字：[出租方代表簽字]承租方簽字：[承租方代表簽字]日期：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對商業(yè)推廣活動進行總體規(guī)劃和決策。內(nèi)容：a.甲方負責制定商業(yè)推廣策略和方案。b.甲方有權對推廣活動進行監(jiān)督和調(diào)整。c.甲方對推廣活動的效果承擔最終責任。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行期間應承擔的具體責任。內(nèi)容：a.甲方保證房屋符合商業(yè)使用要求。b.甲方負責解決因房屋問題導致的商業(yè)推廣活動中斷。c.甲方承擔因房屋問題導致的額外費用。3.甲方收益分配條款說明：本條款規(guī)定甲方在商業(yè)推廣活動中的收益分配方式。內(nèi)容：a.甲方獲得商業(yè)推廣活動產(chǎn)生的全部收益。b.甲方有權對收益進行再投資或分配。c.甲方需在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付收益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權對商業(yè)推廣活動進行總體規(guī)劃和決策。內(nèi)容：a.乙方負責制定商業(yè)推廣策略和方案。b.乙方有權對推廣活動進行監(jiān)督和調(diào)整。c.乙方對推廣活動的效果承擔最終責任。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行期間應承擔的具體責任。內(nèi)容：a.乙方保證商業(yè)推廣活動的合法合規(guī)。b.乙方負責解決因推廣活動導致的房屋問題。c.乙方承擔因推廣活動導致的額外費用。3.乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在商業(yè)推廣活動中的收益分配方式。內(nèi)容：a.乙方獲得商業(yè)推廣活動產(chǎn)生的全部收益。b.乙方有權對收益進行再投資或分配。c.乙方需在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務內(nèi)容和責任。內(nèi)容：a.中介負責促成合同簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。b.中介有權收取中介服務費，費用由雙方按約定支付。c.中介對合同履行過程中的信息保密。2.中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行期間應承擔的具體責任。內(nèi)容：a.中介保證提供真實、準確的信息。b.中介對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。c.中介對合同履行過程中的違約行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的計算方式和支付時間。內(nèi)容：a.中介服務費按合同金額的一定比例計算。b.中介服務費在合同簽訂后支付。c.中介服務費在合同履行完畢后結(jié)算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.商業(yè)推廣方案3.物業(yè)管理協(xié)議4.不可抗力事件證明5.中介服務協(xié)議6.違約金支付憑證7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。b.故意隱瞞房屋缺陷。c.違反合同約定，導致合同無法履行。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞房屋設施設備。c.違反商業(yè)推廣約定，導致合同無法履行。第三方違約：a.提供虛假信息。b.未按約定提供服務。c.未按約定收取費用。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為。爭議解決機構(gòu)或法院可對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施設備損壞。解決辦法：及時修復，由責任方承擔維修費用。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：提醒承租方按時支付，必要時可采取法律手段。3.問題：商業(yè)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。五、所有應用場景：1.沿街商品房出租。2.商業(yè)推廣活動。3.物業(yè)管理服務。4.第三方中介服務。5.爭議解決。全文完。二零二五版沿街商品房出租與商業(yè)推廣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有一處位于沿街的商品房，具備商業(yè)用途，現(xiàn)欲出租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將沿街商品房出租給乙方，乙方進行商業(yè)推廣活動，雙方共同維護合同權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.沿街商品房：指位于城市街道兩側(cè)，具備商業(yè)用途的房屋。2.商業(yè)推廣：指乙方在沿街商品房內(nèi)進行的市場營銷、廣告宣傳等活動。3.2關鍵詞解釋：1.出租：甲方將沿街商品房交付乙方使用，乙方支付租金的行為。2.商業(yè)推廣合同：指甲方與乙方就沿街商品房商業(yè)推廣活動所簽訂的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在沿街商品房內(nèi)的商業(yè)推廣活動進行監(jiān)督和管理。3.甲方應保證沿街商品房符合商業(yè)用途，并確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在沿街商品房內(nèi)進行商業(yè)推廣活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：沿街商品房地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方在沿街商品房內(nèi)進行商業(yè)推廣活動，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.甲方因沿街商品房原因，無法繼續(xù)出租，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方在合同終止后，應將沿街商品房恢復原狀，并搬離現(xiàn)場。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應相互結(jié)算，清償債務；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金的____個月。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等，具體費用標準按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費用。2.甲方指定收款賬戶如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。3.其他費用：按照相關費用發(fā)生的時間節(jié)點支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金和其他費用時，應保留支付憑證，并交甲方存檔。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按時交付沿街商品房，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方擅自改變沿街商品房的用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變沿街商品房的用途或進行違法活動，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應按照違約情況，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任。2.賠償金額應包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的沿街商品房相關資料、數(shù)據(jù)、信息等；2.乙方在商業(yè)推廣活動中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)；2.合同終止后，保密期限不受影響。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害；2.政府征收、征用、限制或禁止使用沿街商品房；3.社會騷亂、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.政府行為：征收、征用、限制或禁止使用沿街商品房；3.社會異常事件：罷工、抗議活動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決。2.調(diào)解機構(gòu)：____________________3.仲裁機構(gòu)：____________________4.訴訟法院：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在沿街商品房內(nèi)的商業(yè)推廣活動權益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因沿街商品房原因無法繼續(xù)履行合同；2.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對沿街商品房的所有權，乙方僅獲得使用權。2.甲方保留對沿街商品房的維修、保養(yǎng)、改造等權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入沿街商品房的權利。2.甲方保留在合同期內(nèi)，對沿街商品房進行合法用途調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的合同條款，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就沿街商品房的商業(yè)推廣活動進行協(xié)調(diào)和配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論沿街商品房的商業(yè)推廣事宜。2.雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于沿街商品房出租與商業(yè)推廣活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同規(guī)定的條款。2.如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的沿街商品房產(chǎn)權證明文件；2.沿街商品房的租賃合同；3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明；4.沿街商品房的商業(yè)推廣計劃；5.雙方協(xié)商確定的費用明細表；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決過程中的相關文件；8.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付沿街商品房，認定違約。擅自改變沿街商品房用途，認定違約。未履行保密義務，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。違反合同約定，擅自改變沿街商品房用途，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。違約行為的認定需依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，雙方應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.產(chǎn)權證明文件：指證明沿街商品房所有權的法律文件。3.商業(yè)秘密：