2025年度古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)合同甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1古建筑名稱：________________________1.2古建筑地址：________________________1.3古建筑建筑面積：____________________平方米1.4古建筑結(jié)構(gòu)類型：____________________1.5古建筑建成年代：____________________年1.6古建筑現(xiàn)狀描述：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)古建筑的整體清潔，包括但不限于門窗、墻面、地面等。2.2乙方負責(zé)古建筑的結(jié)構(gòu)安全檢查，包括但不限于梁、柱、墻體、屋頂?shù)取?.3乙方負責(zé)古建筑設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于照明、供水、排水、供電等。2.4乙方負責(zé)古建筑周邊環(huán)境的維護，包括但不限于綠化、保潔等。2.5乙方負責(zé)古建筑的日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告損壞情況。2.6乙方負責(zé)古建筑的定期保養(yǎng)，包括但不限于防蟲、防霉、防潮等。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方提供的服務(wù)必須符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。4.2乙方應(yīng)確保古建筑在服務(wù)期間的安全性和美觀性。4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，包括但不限于工作進度、存在問題等。第五條服務(wù)費用5.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。5.2服務(wù)費用支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時間和金額）。5.3甲方應(yīng)在每個服務(wù)期開始前支付當(dāng)期服務(wù)費用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時間完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.2若乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新進行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。6.3若甲方未按約定支付服務(wù)費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（古建筑所有權(quán)人）簽字：___________________乙方（古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)提供方）簽字：___________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1第三方是指在古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)過程中，因合同履行需要，由甲方或乙方邀請或委托的，具有相關(guān)資質(zhì)和能力的單位或個人。（1）甲方或乙方的員工、法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員；（2）甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方、控股股東、實際控制人；（3）為甲方或乙方提供服務(wù)的其他第三方。二、第三方介入的情形（1）古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）甲方或乙方因特殊原因無法履行合同部分義務(wù)，需要第三方代為履行；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定或其他合理原因需要第三方介入。三、第三方的責(zé)任（1）按照合同約定或甲方、乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利（1）獲取甲方、乙方提供的必要資料和相關(guān)信息；（2）按照合同約定或甲方、乙方的委托，自主開展相關(guān)工作；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方的責(zé)任限額.6第三方在介入古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）乙方因第三方原因遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過其提供服務(wù)費用20%的責(zé)任；（2）甲方因第三方原因遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過其提供服務(wù)費用20%的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方介入古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)過程中，與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定；（3）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。七、第三方介入的審批.8甲方或乙方邀請或委托第三方介入前，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。如雙方對第三方介入有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲方、乙方損失的；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方要求仍不改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。.10第三方介入終止后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方恢復(fù)古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)。九、保密.11甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、其他.12本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)方案詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)流程、質(zhì)量保證措施等。說明：本方案為乙方提供服務(wù)的具體指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)予以審核并確認。.2附件二：古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)費用明細詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)單價、服務(wù)數(shù)量、合計金額等。說明：本明細為服務(wù)費用的計算依據(jù)，甲方應(yīng)予以審核并確認。.3附件三：古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)合同簽訂前的實地勘察報告詳細要求：包括古建筑現(xiàn)狀、存在的問題、修繕建議等。說明：本報告為合同簽訂前的技術(shù)評估文件，甲方應(yīng)予以審核并確認。.4附件四：古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)過程中的技術(shù)資料詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計變更通知、驗收報告等。說明：本資料為服務(wù)過程中的技術(shù)文件，甲方有權(quán)要求乙方提供。.5附件五：古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)過程中的財務(wù)憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行對賬單等。說明：本憑證為服務(wù)過程中的財務(wù)文件，甲方有權(quán)要求乙方提供。.6附件六：古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)過程中的其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府審批文件、保險單、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本文件為服務(wù)過程中的輔助文件，甲方有權(quán)要求乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.1甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付服務(wù)費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方未按約定支付3萬元服務(wù)費用，應(yīng)支付900元違約金。（2）未按約定提供古建筑修繕工程后期維護保養(yǎng)服務(wù)所需的資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方延誤工期，乙方有權(quán)要求甲方賠償延誤工期造成的損失。.2乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方未按約定時間完成修繕工作，應(yīng)支付300元違約金。（2）未按約定質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新進行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方完成的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方重新進行，乙