2025年度住宅水電改造及售后保障服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅水電改造及售后保障服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅水電改造及售后保障服務合同甲方（業(yè)主）：__________地址：__________乙方（施工單位）：__________地址：__________鑒于：甲方因住宅水電設施需要改造，特委托乙方進行住宅水電改造及售后保障服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1乙方負責甲方住宅水電改造工程的施工，包括但不限于：水電線路改造、水電設備安裝、水電管路鋪設、防水處理等。1.2乙方負責甲方住宅水電改造工程的售后保障服務，包括但不限于：保修期內的問題處理、定期檢查、維修保養(yǎng)等。第二條工程內容及要求2.1工程內容：（1）水電線路改造：根據(jù)甲方要求，重新設計并改造住宅水電線路。（2）水電設備安裝：安裝符合國家標準的水電設備，包括但不限于：配電箱、插座、開關、燈具、水龍頭、馬桶、洗衣機等。（3）水電管路鋪設：鋪設符合國家標準的水電管路，包括但不限于：電線、水管、排水管等。（4）防水處理：對改造區(qū)域進行防水處理，確保無滲漏。2.2工程要求：（1）施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。（2）施工過程中，確保甲方住宅安全，不得影響甲方正常生活。（3）施工完成后，乙方應提供詳細的施工圖紙和施工記錄。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應按照約定的工程期限完成施工任務，如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，應向甲方支付____元違約金。第四條工程費用4.1工程費用總額為：____元。4.2工程費用支付方式：（1）簽訂合同當日，甲方支付工程費用總額的____%作為預付款；（2）工程開工前，甲方支付工程費用總額的____%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付工程費用總額的____%作為尾款；（4）工程保修期內，如發(fā)生保修問題，甲方支付實際維修費用。第五條驗收標準及方式5.1驗收標準：（1）施工質量符合國家相關標準和規(guī)范；（2）施工過程符合設計圖紙和施工要求；（3）施工完成后，現(xiàn)場整潔，無污染。5.2驗收方式：（1）甲方、乙方共同進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六條保修期限及內容6.1保修期限：自工程竣工之日起____年。6.2保修內容：（1）因施工質量問題導致的損壞，乙方負責免費維修或更換；（2）因水電設備質量問題導致的損壞，乙方負責免費維修或更換；（3）因防水處理質量問題導致的滲漏，乙方負責免費維修或更換。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按時支付工程費用的，應向乙方支付____元違約金；（2）未經乙方同意，擅自更改工程內容和要求的，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應損失。7.2乙方違約責任：（1）未按時完成工程任務的，每延期一日，應向甲方支付____元違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)質量問題，未在約定時間內修復的，應承擔相應責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，是指在甲方與乙方簽訂本合同后，因特定原因介入合同履行過程中的任何第三方機構或個人。10.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、保險服務、爭議解決服務等。第十一條第三方介入的條件及程序（1）甲方或乙方提出書面申請，并說明介入原因及需求；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足介入需求；（3）甲方、乙方和第三方達成書面協(xié)議，明確介入范圍、權利義務及責任。11.2程序：（1）甲方或乙方提出介入申請，并提交相關資料；（2）乙方對第三方資質進行審查，確認其符合要求；（3）甲方、乙方和第三方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（4）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責。第十二條第三方權利和義務12.1權利：（1）第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對甲方、乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權在必要時提出建議或要求甲方、乙方采取措施。12.2義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證介入行為的合法性；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責。第十三條第三方責任限額13.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。13.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1責任劃分：（1）甲方、乙方應按照本合同的規(guī)定，各自承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任；（3）若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因導致?lián)p失的，由不可抗力或甲方、乙方承擔賠償責任。14.2權利劃分：（1）甲方、乙方在合同履行過程中，享有各自的權利；（2）第三方在履行職責過程中，享有《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的權利。14.3爭議解決：（1）甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的終止15.1乙方在工程竣工并驗收合格后，若無第三方介入的必要，可終止第三方的介入。15.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在重大違約行為，可終止介入，并要求甲方、乙方承擔相應責任。15.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第十六條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突16.1若本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》存在沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。16.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及變更記錄：要求：圖紙應清晰、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：包括原始施工圖紙、設計變更圖紙、施工變更記錄等。2.施工記錄及驗收報告：要求：記錄應真實、準確，包括施工日期、施工內容、施工人員等。說明：包括每日施工日志、施工進度報告、驗收報告等。3.工程材料清單及合格證明：要求：清單應詳細列出所有工程材料，并提供材料合格證明。說明：包括水電材料、設備清單、供應商信息、質量檢驗報告等。4.工程進度計劃及實際完成情況：要求：計劃應明確工程進度節(jié)點，實際完成情況應與計劃相符。說明：包括工程進度表、實際完成進度報告等。5.工程變更記錄及費用變更協(xié)議：要求：變更記錄應詳細說明變更原因、內容、費用等。說明：包括變更通知、變更協(xié)議、費用變更報告等。6.保修期內的問題處理記錄：要求：記錄應詳細說明保修期內的問題、處理措施及結果。說明：包括保修通知、維修記錄、驗收報告等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、權利義務及責任。說明：包括介入原因、介入方資質、介入內容、費用等。8.爭議解決協(xié)議：要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序及費用。說明：包括爭議類型、解決方式、仲裁機構、費用分攤等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程費用。責任認定：甲方應向乙方支付未支付工程費用的____%違約金。示例：若甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程任務。責任認定：乙方每延期一日，應向甲方支付____元違約金。示例：若乙方因自身原因導致工程延期，每延期一日，應向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。示例：若第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因導致工程損壞，應賠償甲方____元。4.不可抗力導致違約：