2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同標(biāo)的居民需求滿足與社區(qū)管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同標(biāo)的居民需求滿足與社區(qū)管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為_(kāi)______社區(qū)的管理單位或業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)社區(qū)的管理和服務(wù)工作；3.甲方希望通過(guò)乙方公司的技術(shù)和服務(wù)，提升社區(qū)管理水平，滿足居民需求。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容居民信息管理物業(yè)服務(wù)管理社區(qū)活動(dòng)組織安全監(jiān)控停車管理能源管理環(huán)境監(jiān)測(cè)健康醫(yī)療娛樂(lè)休閑2.設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)在甲方社區(qū)內(nèi)安裝智慧社區(qū)所需的硬件設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和升級(jí)。3.軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)平臺(tái)軟件的開(kāi)發(fā)、測(cè)試、部署和維護(hù)。4.培訓(xùn)與支持：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方工作人員進(jìn)行智慧社區(qū)平臺(tái)的使用培訓(xùn)，并提供必要的技術(shù)支持。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；負(fù)責(zé)支付乙方合同約定的費(fèi)用；對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)；保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；提供完善的技術(shù)支持和售后服務(wù)；按時(shí)完成培訓(xùn)與支持工作。四、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。2.支付方式：首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_______%作為首付款；進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和合同約定支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_______%作為尾款。五、驗(yàn)收與交付1.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目實(shí)施完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織驗(yàn)收。3.交付方式：乙方在驗(yàn)收合格后，將智慧社區(qū)平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未能配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)服務(wù)商：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、軟件開(kāi)發(fā)等服務(wù)的第三方；2.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等咨詢服務(wù)的第三方；3.監(jiān)理單位：對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度符合要求的第三方；4.金融機(jī)構(gòu)：為甲方提供項(xiàng)目資金支持或?yàn)橐曳教峁╉?xiàng)目融資服務(wù)的第三方；5.任何其他與本合同實(shí)施相關(guān)的第三方。二、第三方介入的目的與方式1.目的：第三方介入旨在提高智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保項(xiàng)目質(zhì)量，并滿足甲方和乙方的共同需求。與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議；通過(guò)甲方或乙方的推薦或邀請(qǐng)；三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；b.對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；c.對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托內(nèi)容約定，并在合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方責(zé)任限額的_______%。a.對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失不超過(guò)_______元人民幣；b.對(duì)乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失不超過(guò)_______元人民幣。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.責(zé)任劃分：甲方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、資金籌措、監(jiān)督管理等；乙方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)責(zé)，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、軟件開(kāi)發(fā)等；第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，包括但不限于合同約定的內(nèi)容。2.權(quán)利劃分：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。六、第三方變更與退出1.變更：若第三方需要變更其合作協(xié)議或委托內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。2.退出：第三方在履行完合同約定的職責(zé)后，有權(quán)退出項(xiàng)目。退出前，第三方應(yīng)確保其工作已按合同約定完成，并取得甲方和乙方的確認(rèn)。3.退出后的責(zé)任承擔(dān)：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方退出后的工作進(jìn)行交接，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密。八、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的總體目標(biāo)、實(shí)施步驟、技術(shù)路線、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本方案為乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)指導(dǎo)文件，甲方需在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行審核。2.附件二：智慧社區(qū)平臺(tái)功能需求說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)平臺(tái)所需具備的功能模塊、技術(shù)指標(biāo)、性能要求等。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)為乙方開(kāi)發(fā)智慧社區(qū)平臺(tái)的技術(shù)依據(jù)，甲方需在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行確認(rèn)。3.附件三：智慧社區(qū)建設(shè)設(shè)備清單要求：列出智慧社區(qū)建設(shè)所需的硬件設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。4.附件四：智慧社區(qū)平臺(tái)軟件開(kāi)發(fā)計(jì)劃要求：詳細(xì)描述軟件開(kāi)發(fā)的階段劃分、時(shí)間安排、人員配置、測(cè)試方案等。說(shuō)明：本計(jì)劃為乙方軟件開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)的工作指導(dǎo)文件，甲方需在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行確認(rèn)。5.附件五：智慧社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確智慧社區(qū)建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為甲方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)成果進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，需在引入第三方前簽訂。7.附件七：培訓(xùn)與支持計(jì)劃要求：詳細(xì)描述培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間等。說(shuō)明：本計(jì)劃為乙方對(duì)甲方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；c.未配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。乙方違約行為：a.未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)；b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按時(shí)交付項(xiàng)目。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責(zé)；b.提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求；c.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.未配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方違約責(zé)任：a.未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，應(yīng)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方項(xiàng)目款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違