2025年合伙購買房產(chǎn)權(quán)屬變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購買房產(chǎn)權(quán)屬變更合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同依據(jù)第二條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。3.房屋建筑面積：_______平方米。4.房屋用途：_______。5.房屋所有權(quán)人：_______。第三條合伙購買房屋的出資1.甲方出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.甲方與乙方共同出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）購買上述房屋。第四條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。2.甲方與乙方應(yīng)按照出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)。3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋相關(guān)的稅費(fèi)、維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第五條房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需材料由甲方與乙方共同提供。3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋權(quán)屬變更后的權(quán)利與義務(wù)1.甲方與乙方共同享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。3.甲方與乙方應(yīng)共同遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。第七條合伙關(guān)系解除1.甲方與乙方如需解除合伙關(guān)系，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.合伙關(guān)系解除后，甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例分割房屋產(chǎn)權(quán)。3.解除合伙關(guān)系后，甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲方或乙方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.甲方或乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.甲方或乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期至房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序（1）甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說明介入的原因和需求；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；（3）甲方、乙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；（2）第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行服務(wù)職責(zé)；（3）甲方、乙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方、乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方、乙方與其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商、談判；（3）根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)意見和解決方案。3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在甲方、乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，不得超越自身職責(zé)范圍，損害甲方、乙方的利益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。5.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，如因其他第三方原因?qū)е碌谌綋p失，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾第三方的正常履行職責(zé)。第七條合同變更與解除7.1本合同在第三方介入期間，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入期間，如甲方、乙方違約，應(yīng)按照本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》有效期至房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰、完整。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理產(chǎn)權(quán)變更的必要文件。2.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保清晰、完整。說明：用于證明房屋買賣交易的合法性，是辦理產(chǎn)權(quán)變更的依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估機(jī)構(gòu)合法、評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。說明：用于證明甲方、乙方的身份，是辦理產(chǎn)權(quán)變更的必要文件。5.甲方、乙方共同出資證明詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等出資證明，確保清晰、完整。說明：用于證明甲方、乙方已按照約定履行出資義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保清晰、完整。說明：用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，確保清晰、完整。說明：用于證明已繳納房屋產(chǎn)權(quán)變更所需的稅費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方未按約定履行出資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時(shí)間、金額履行出資義務(wù)，視為違約。示例：甲方未在合同約定的出資時(shí)間內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整，視為違約。2.甲方或乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，視為違約。示例：甲方未在合同約定的辦理期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，視為違約。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行服務(wù)職責(zé)，視為違約。示例：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋評(píng)估工作，視為違約。4.甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中，泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方泄露了乙方的出資信息，視為違約。5.甲方、乙方或第三方