二零二五年度城市綠地場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠地場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時(shí)間5.3.保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1.生態(tài)保護(hù)目標(biāo)7.2.生態(tài)保護(hù)措施7.3.生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：_______2.2.場(chǎng)地面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)_______年，延長(zhǎng)后的租賃期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元人民幣/年4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每年_______月_______日前，將租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.3.支付時(shí)間：每年_______月_______日5.租賃保證金5.1.保證金金額：_______元人民幣5.2.保證金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)。6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地用于_______以外的用途。6.3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得破壞場(chǎng)地原有植被、設(shè)施，并保持場(chǎng)地整潔。7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1.生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：保持場(chǎng)地生態(tài)平衡，提升城市綠化水平。7.2.1.不得砍伐、移植、破壞場(chǎng)地內(nèi)的樹(shù)木、花草；7.2.2.不得亂扔垃圾，保持場(chǎng)地清潔；7.2.3.不得進(jìn)行任何可能破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)；7.2.4.按照規(guī)定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。7.3.生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究：若因承租方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受到破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2.因自然原因或不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.1.3.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2.保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于綠化修剪、澆水、施肥等。8.2.3.保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1.維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.3.2.承租方應(yīng)在收到出租方開(kāi)具的維修保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)票后_______日內(nèi)支付費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.承租方應(yīng)投保場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元人民幣。9.1.2.保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致。9.2.保險(xiǎn)金額9.2.1.保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。9.2.2.保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1.保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備因意外事故造成的損失。9.3.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金或保證金。10.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞。10.1.3.承租方未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2.承租方應(yīng)賠償出租方因違約造成的損失。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3.合同解除條件12.3.1.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。12.3.2.承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同。13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.生態(tài)保護(hù)方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高工作效率或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.3.第三方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.第三方費(fèi)用15.5.1.第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。15.5.2.第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定的方式支付。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。17.2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的權(quán)益。17.3.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1.第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2.合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的合同解除19.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、綠化區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、位置和用途，作為合同附件。2.生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的生態(tài)保護(hù)方案，包括植被保護(hù)、土壤保護(hù)、水資源管理等。說(shuō)明：方案應(yīng)包含具體措施、實(shí)施時(shí)間表和預(yù)期效果。3.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)，包括場(chǎng)地設(shè)施使用方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)確保承租方正確使用場(chǎng)地，避免安全事故。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明第三方已按照合同約定投保。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任等信息。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議復(fù)印件，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用和違約責(zé)任等。6.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：提供所有費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，包括租金、保證金、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)清晰顯示費(fèi)用金額、支付日期和支付方式。7.違約通知詳細(xì)要求：提供違約通知，明確違約行為和違約責(zé)任。說(shuō)明：通知應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定和補(bǔ)救措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為500元。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致綠化植被受損，應(yīng)賠償綠化植被損失費(fèi)用。3.未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若承租方未按規(guī)定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植被死亡，應(yīng)賠償植被損失費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綠地場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綠地建設(shè)日益受到重視。為充分發(fā)揮城市綠地場(chǎng)地資源，促進(jìn)生態(tài)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將城市綠地場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在城市綠地場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方在公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同維護(hù)城市生態(tài)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市綠地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為改善城市生態(tài)環(huán)境、美化城市景觀、提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，按照國(guó)家規(guī)定建設(shè)的各類綠地。（2）生態(tài)保護(hù)：指在保護(hù)城市綠地資源的基礎(chǔ)上，采取有效措施，維護(hù)生態(tài)平衡，促進(jìn)生物多樣性，提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用城市綠地場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)城市綠地場(chǎng)地的生態(tài)保護(hù)工作。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回城市綠地場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用城市綠地場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，切實(shí)履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在合同期滿或終止時(shí)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的城市綠地場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)和生態(tài)保護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用城市綠地場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議后辦理合同終止手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃場(chǎng)地面積、位置等因素確定。（2）生態(tài)保護(hù)費(fèi)：乙方需支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)，用于補(bǔ)償因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的生態(tài)損失和生態(tài)修復(fù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方開(kāi)具的發(fā)票或付款通知，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)。（2）生態(tài)保護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和合同約定，乙方應(yīng)在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方違反生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地生態(tài)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或生態(tài)保護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的1%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致生態(tài)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地生態(tài)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金額。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市綠地場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和城市規(guī)劃調(diào)整租賃場(chǎng)地用途的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，采取必要措施保護(hù)公共安全和生態(tài)環(huán)境的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改文本。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議或修改文本與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地檢查、生態(tài)保護(hù)等相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綠地場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)的全部協(xié)議，具有完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改文本。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（年/月/日）蓋章：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.城市綠地場(chǎng)地的地理位置圖。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃圖。4.生態(tài)保護(hù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方開(kāi)具的場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)費(fèi)用發(fā)票。6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和記錄。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或生態(tài)保護(hù)費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.生態(tài)保護(hù)：指在保護(hù)城市綠地資源的基礎(chǔ)上，采取有效措施，維護(hù)生態(tài)平衡，促進(jìn)生物多樣性，提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。4.綠地場(chǎng)地租賃：指甲方將城市綠地場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)生態(tài)保護(hù)責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或生態(tài)保護(hù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出付款通知，提醒乙方支付；如乙方仍不支付，甲方可向乙方收取違約金，并保留采取法律手段追討欠款的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方不配合，甲方可向乙方收取違約金，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，解釋原因，并采取措施盡快提供租賃場(chǎng)地；如因不可抗力導(dǎo)致延誤，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并盡量減少損失。4.問(wèn)題：生態(tài)保護(hù)工作不到位。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)工作的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，并要求乙方整改；如乙方不整改，甲方可采取相應(yīng)措施，包括但不限于減少租賃面積或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的生態(tài)保護(hù)工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定。第三方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的生態(tài)保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)的生態(tài)保護(hù)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)生態(tài)保護(hù)工作情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生態(tài)保護(hù)設(shè)施和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地使用收益權(quán)。乙方有權(quán)參與租賃場(chǎng)地的生態(tài)保護(hù)規(guī)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或生態(tài)保護(hù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方的租賃場(chǎng)地用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定。甲方可根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和城市規(guī)劃調(diào)整租賃場(chǎng)地用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租賃場(chǎng)地使用中獲得經(jīng)濟(jì)收益。甲方可參與租賃場(chǎng)地的生態(tài)保護(hù)工作，提升場(chǎng)地價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或生態(tài)保護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綠地場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同目的及依據(jù)4.合同期限及續(xù)約條款二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置及面積2.租賃用途及限制3.租賃價(jià)格及支付方式4.租賃保證金及退還條件三、生態(tài)保護(hù)1.生態(tài)保護(hù)目標(biāo)及要求2.生態(tài)保護(hù)措施及實(shí)施3.生態(tài)監(jiān)測(cè)及評(píng)估4.環(huán)境污染及事故處理四、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任及內(nèi)容2.管理制度及規(guī)范3.消防安全及應(yīng)急預(yù)案4.緊急事件處理及報(bào)告五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金支付時(shí)間及方式2.其他費(fèi)用及支付3.逾期支付及違約責(zé)任4.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決六、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的責(zé)任4.合同變更與解除通知七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計(jì)算方法4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同續(xù)簽及終止通知十、合同附件1.場(chǎng)地租賃圖2.生態(tài)保護(hù)方案3.管理制度及規(guī)范4.爭(zhēng)議解決規(guī)則十一、合同簽訂代表授權(quán)1.授權(quán)代表信息2.授權(quán)范圍及期限3.授權(quán)變更及撤銷4.授權(quán)爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃圖2.生態(tài)保護(hù)方案3.管理制度及規(guī)范4.爭(zhēng)議解決規(guī)則十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同解釋3.合同適用法律4.合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.出租方名稱：_________b.出租方地址：_________c.出租方聯(lián)系人：_________d.出租方聯(lián)系電話：_________2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：____年____月____日b.簽訂地點(diǎn)：_________3.合同目的及依據(jù)a.出租方將位于_________的綠地場(chǎng)地出租給承租方使用。b.合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)。4.合同期限及續(xù)約條款a.合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.如雙方同意，合同期滿前____個(gè)月，可協(xié)商續(xù)約。二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置及面積a.場(chǎng)地位于_________，占地面積為_(kāi)___平方米。2.租賃用途及限制a.租賃用途為_(kāi)___。b.限制用途包括但不限于____。3.租賃價(jià)格及支付方式a.租賃價(jià)格為每月____元。b.支付方式為每月____日前支付。4.租賃保證金及退還條件a.租賃保證金為_(kāi)___元，于簽訂合同當(dāng)日支付。b.租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。三、生態(tài)保護(hù)1.生態(tài)保護(hù)目標(biāo)及要求a.保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的植被、土壤、水源等生態(tài)資源。b.維持場(chǎng)地生態(tài)平衡，防止生態(tài)破壞。2.生態(tài)保護(hù)措施及實(shí)施a.制定并實(shí)施生態(tài)保護(hù)方案。b.定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)，確保生態(tài)指標(biāo)符合要求。3.生態(tài)監(jiān)測(cè)及評(píng)估a.定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)。b.對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保生態(tài)保護(hù)措施有效。4.環(huán)境污染及事故處理a.嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，防止環(huán)境污染。b.發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，立即采取措施，并依法承擔(dān)責(zé)任。四、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任及內(nèi)容a.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。b.維護(hù)內(nèi)容包括但不限于____。2.管理制度及規(guī)范a.制定并執(zhí)行場(chǎng)地管理制度。b.規(guī)范場(chǎng)地使用行為，確保場(chǎng)地安全。3.消防安全及應(yīng)急預(yù)案a.遵守消防安全規(guī)定，配備消防設(shè)施。b.制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理。4.緊急事件處理及報(bào)告a.發(fā)生緊急事件時(shí)，立即采取應(yīng)急措施。b.及時(shí)向出租方報(bào)告緊急事件，并配合處理。五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金支付時(shí)間及方式a.每月____日前支付上月租金。b.支付方式為_(kāi)___。2.其他費(fèi)用及支付a.其他費(fèi)用包括但不限于____。b.支付方式為_(kāi)___。3.逾期支付及違約責(zé)任a.逾期支付租金，每日按____的滯納金支付。b.逾期支付其他費(fèi)用，按____的比例支付滯納金。4.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決a.雙方協(xié)商解決費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。六、合同變更與解除1.合同變更條件及程序a.雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。2.合同解除條件及程序a.出現(xiàn)法定解除條件，任何一方可解除合同。b.解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.合同解除后的責(zé)任a.解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.合同解除不影響已發(fā)生事件的賠償。4.合同變更與解除通知a.變更或解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，合同變更或解除生效。七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定a.違約情形包括但不限于____。b.違約情形的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償計(jì)算方法a.違約賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定計(jì)算。b.計(jì)算方法應(yīng)公平合理，符合法律法規(guī)。4.違約爭(zhēng)議解決a.違約爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)___。b.爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)___。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。b.仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決。3.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。九、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生法定解除合同的情形。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。b.退還保證金，結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同續(xù)簽及終止通知a.雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月提出續(xù)簽或終止合同。b.未提出續(xù)簽或終止合同的，視為自動(dòng)續(xù)簽。十、合同附件1.場(chǎng)地租賃圖2.生態(tài)保護(hù)方案3.管理制度及規(guī)范4.爭(zhēng)議解決規(guī)則十一、合同簽訂代表授權(quán)1.授權(quán)代表信息a.授權(quán)代表姓名：_________b.授權(quán)代表職務(wù)：_________c.授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_________2.授權(quán)范圍及期限a.授權(quán)范圍：代表出租方或承租方簽署、履行本合同。b.授權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.授權(quán)變更及撤銷a.授權(quán)變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b.授權(quán)撤銷需以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.授權(quán)爭(zhēng)議解決a.授權(quán)爭(zhēng)議解決方式同第八章。十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃圖2.生態(tài)保護(hù)方案3.管理制度及規(guī)范4.爭(zhēng)議解決規(guī)則十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章a.出租方簽字蓋章：_________b.承租方簽字蓋章：_________2.簽署日期a.出租方簽署日期：____年____月____日b.承租方簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：_________4.簽署代表a.出租方代表：_________b.承租方代表：_________十四、其他約定1.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同解釋a.本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)合同雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。4.合同修改與補(bǔ)充a.本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：代表簽名：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表簽名：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，但需提前____個(gè)月通知乙方。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃、綠化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。b.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。3.甲方收益條款a.甲方有權(quán)收取乙方租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如停車費(fèi)、廣告費(fèi)等。b.甲方應(yīng)將收取的費(fèi)用用于場(chǎng)地維護(hù)、綠化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，但需遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出場(chǎng)地使用需求，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保場(chǎng)地正常使用。b.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)保護(hù)，不得破壞場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境。3.乙方收益條款a.乙方有權(quán)獲得租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收入等。b.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款a.中介方作為合同簽訂的見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。b.中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.中介費(fèi)用條款a.中介方提供中介服務(wù)，收取____元中介費(fèi)用。b.中介費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。3.中介爭(zhēng)議解決條款a.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。b.若調(diào)解不成，雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.中介保密條款a.中介方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息給任何第三方。5.中介終止條款a.若中介方違反保密義務(wù)或未履行中介責(zé)任，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。b.中介服務(wù)終止后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖2.生態(tài)保護(hù)方案3.管理制度及規(guī)范4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.甲方授權(quán)代表文件6.乙方授權(quán)代表文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金或費(fèi)用。b.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。c.乙方破壞場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境。d.甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁庭或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決。5.生態(tài)保護(hù)：指保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)意外事件，如自然災(zāi)害。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理，并向?qū)Ψ綀?bào)告。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：一方違約，另一方不知情。解決辦法：違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施糾正違約行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠地場(chǎng)地租賃。2.生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目合作。3.場(chǎng)地管理與維護(hù)。4.第三方中介服務(wù)。5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度城市綠地場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將城市綠地場(chǎng)地租賃給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)保護(hù)工作，實(shí)現(xiàn)城市綠地的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綠地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為改善城市生態(tài)環(huán)境、美化城市景觀、提供休閑游憩場(chǎng)所而建設(shè)的各類綠地。2.生態(tài)保護(hù)：指在保護(hù)城市綠地生態(tài)環(huán)境的前提下，采取合理措施，防止和減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方城市綠地場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的城市綠地場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.生態(tài)保護(hù)措施：指乙方在租賃期間采取的各類生態(tài)保護(hù)措施，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、水資源管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供符合租賃條件的城市綠地場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用城市綠地場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間負(fù)責(zé)生態(tài)保護(hù)工作，確保場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的城市綠地場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)保護(hù)工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃面積，支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。2.生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因生態(tài)保護(hù)措施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于綠化材料費(fèi)、養(yǎng)護(hù)人員工資、設(shè)備折舊費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在生態(tài)保護(hù)工作開(kāi)始后每月支付當(dāng)月生態(tài)保護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或分期支付費(fèi)用，具體由雙方協(xié)商確定。3.逾期支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的百分之十。2.乙方未按合同約定履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)生態(tài)環(huán)境、支付罰款等。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的租賃費(fèi)用或生態(tài)保護(hù)費(fèi)用計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。2.乙方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市綠地場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)性建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)城市綠地場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供場(chǎng)地使用情況的相