2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本新修訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本新修訂本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________乙方（受讓方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________鑒于：2.乙方有意向受讓甲方所持的上述股權(quán)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的該項(xiàng)目股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的該項(xiàng)目股權(quán)中占該項(xiàng)目總股本________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方將取得該項(xiàng)目股權(quán)中占該項(xiàng)目總股本________%的份額，成為該項(xiàng)目新的股東。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________________），該價(jià)格已包含所有相關(guān)稅費(fèi)。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______元。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：________________________。2.3甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關(guān)部門(mén)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記；（3）辦理公司章程等相關(guān)文件的變更。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失。5.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________________________。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第八條其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：日期：__________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)、資金支持等合法服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買(mǎi)方、協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判等；（2）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目盡職調(diào)查、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律手續(xù)；（5）提供資金支持，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供資金保障。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）因第三方提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）因第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2前款所述賠償金額，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議另行約定。4.2第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4第三方在本合同中的服務(wù)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失。五、第三方介入后的合同條款修改（1）明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)；（2）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）明確第三方的責(zé)任限額；（4）明確第三方介入后的合同履行期限；（5）明確第三方介入后的付款方式；（6）明確第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同履行過(guò)程中的第三方變更（1）明確新的第三方服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)；（2）明確新的第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）明確新的第三方的責(zé)任限額。6.2新的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本部分條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定。7.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》正本要求：協(xié)議正本應(yīng)為雙方簽字或蓋章的正式文件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲方持有的該項(xiàng)目股權(quán)證明文件要求：包括但不限于股權(quán)證書(shū)、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等，證明甲方對(duì)項(xiàng)目股權(quán)的合法持有。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。5.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的該項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告要求：由第三方中介機(jī)構(gòu)或乙方自行進(jìn)行的盡職調(diào)查報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)前景等。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)相關(guān)文件要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的相關(guān)文件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明等。9.甲方、乙方及第三方的聯(lián)系方式10.本合同補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件要求：本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件，應(yīng)確保其合法有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）任何一方未按照約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_________%；（2）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_________%；（3）第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_________%；（4）任何一方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)________元；（5）任何一方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元；（2）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；（3）第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)__