2025年度生態(tài)環(huán)保住宅購房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)環(huán)保住宅購房定金交易合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度生態(tài)環(huán)保住宅購房定金交易合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：_______1.2房產(chǎn)地址：_______1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.4房產(chǎn)戶型：_______1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.6房產(chǎn)配套設施：_______第二條定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金，以表示對購房的誠意。2.2定金金額為：_______元。2.3定金支付方式：_______2.4定金支付時間：_______2.5甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據(jù)。第三條合同簽訂及生效3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條購房條件4.1乙方在支付定金后，應按照甲方要求提供相關(guān)資料，以便進行購房資格審核。4.2乙方在購房資格審核通過后，應在_______日內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同。4.3乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)沒收定金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證該房產(chǎn)的合法性、真實性，并負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項目建設要求，按時交付合格的房產(chǎn)。5.3甲方應在乙方支付定金后_______日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的詳細資料和購房合同樣本。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照合同約定支付定金，并在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料。6.2乙方應配合甲方辦理購房手續(xù)，并按時支付購房款項。6.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。第七條違約責任7.1若甲方未能按照合同約定交付合格的房產(chǎn)，應向乙方支付_______元違約金。7.2若乙方未能按照合同約定支付定金或購房款項，應向甲方支付_______元違約金。7.3若任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保交易的順利進行，提高交易效率，保障交易安全，并確保各方權(quán)益得到充分保障。第三條第三方的責任3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用的原則，對其提供的服務或協(xié)助的行為負責。3.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔相應責任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔。5.2若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔全部責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的介入事宜達成一致意見，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）協(xié)助甲方和乙方進行購房資格審核；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理購房手續(xù)；（3）對房產(chǎn)進行評估、監(jiān)理等；（4）提供法律咨詢和風險評估；（5）其他甲方和乙方需要的專業(yè)服務。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲方和乙方的連帶責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致第三方遭受損失的，甲方和乙方應承擔相應責任。7.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致第三方遭受損失的，甲方和乙方不承擔賠償責任。第八條第三方介入的變更和終止8.1甲方和乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況變更或終止第三方的介入。8.2第三方介入的變更或終止，應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。8.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由甲方和乙方按照合同約定承擔。（1）第三方提供專業(yè)服務的費用；（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的交通、住宿等費用；（3）第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。第十條本合同的解釋本合同對第三方的定義、責任、權(quán)利、介入程序、費用等方面的規(guī)定，適用于本合同全文。本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)情況說明：包括房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設施等詳細信息。3.定金收據(jù)：甲方收到乙方定金后應出具，作為定金支付的有效憑證。6.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同履行的合作協(xié)議。7.第三方服務費用清單：第三方提供的服務及相應的費用清單。8.房產(chǎn)評估報告：若涉及房產(chǎn)評估，第三方提供的評估報告。9.監(jiān)理報告：若涉及監(jiān)理，第三方提供的監(jiān)理報告。10.法律咨詢意見書：若涉及法律咨詢，第三方提供的法律咨詢意見書。11.其他相關(guān)文件：雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需真實、完整，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件應由提供方簽字或蓋章確認，并注明日期。雙方應妥善保管附件，并在必要時提供查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付合格的房產(chǎn)：甲方應向乙方支付_______元違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為：未按約定支付定金或購房款項：乙方應向甲方支付_______元違約金。將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為：提供虛假信息或評估結(jié)果：第三方應賠償因此造成的損失。未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔相應責任。責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應立即承擔相應責任。違約責任的具體金額或賠償方式，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付合格的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若第三方在提供房產(chǎn)評估報告時，評估結(jié)果明顯低于市場價值，第三方應賠償乙方因此遭受